Tämä perinteinen cortijo, joka sijaitsee Pizaran maisemissa, Málaga, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden yhdistää maaseudun elämä kaupunkien palveluiden läheisyyteen. Laaja 120.000 m² tontti lupaa rauhaa ja yksityisyyttä. Sijainti Andalusian sydämessä, lyhyen ajomatkan päässä rannikosta ja Málagan lentokentältä, tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka haluavat kokea aitoa Espanjaa ja Costa del Solin mukavuuksia. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä antaa mahdollisuuden muokata sitä omien mieltymysten mukaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee sisämaassa, luonnon ympäröimänä ja tarjoaa panoraamanäkymät vuorille. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tekee tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, kävelyetäisyydellä. Tämä sekoitus maaseudun idylliä ja kaupunkiyhteyttä on tyypillistä Guadalhorce-laakson alueelle.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät aitoa maalaistaloa, jolla on paljon potentiaalia. Laaja tonttialue tarjoaa tilaa erilaisiin käyttötarkoituksiin, yksityisasumisesta maanviljelyprojekteihin. Kunnostustöiden tarve vetoaa käytännönläheisiin henkilöihin tai sijoittajiin, jotka haluavat muokata kiinteistöä omien ideoidensa mukaan.
Tämä ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii restaurointia. AFO-lupa (Asimilado Fuera de Ordenación) on vireillä ja segregointiraportti on tehty. Nämä ovat tärkeitä vaiheita kiinteistön ja maan oikeudellisen selkeyden ja tulevien käyttömahdollisuuksien kannalta.
Kiinteistö vaatii kattavan remontin saavuttaakseen täyden potentiaalinsa. Kuvattu 153 m² asuintila voidaan laajentaa muutoksilla, mutta tämä vaatii asianmukaiset luvat. Pohjois-, itä-, etelä- ja länsisuunta määrittävät auringonvalon määrän ja se on otettava huomioon asuintilojen suunnittelussa.
Tämä finca sopii monenlaisille ostajille. Luontoa ja rauhaa etsivät, jotka haluavat asua kaukana vilinästä, mutta silti päästä käsiksi palveluihin, kuten kauppoihin ja terveydenhuoltoon, löytävät täältä turvapaikkansa. Käytännönläheiset henkilöt tai sijoittajat, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kunnostukseen ja modernisointiin, voivat muuttaa tämän cortijon yksilölliseksi unelmakodiksi tai tuottoisaksi loma-asunnoksi. Perheet, jotka tarvitsevat paljon ulkotilaa lapsille tai lemmikeille ja jotka arvostavat läheisyyttä viheralueisiin ja ulkoiluun, arvostavat suurta tonttia. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto henkilöille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa ja ovat valmiita sopeutumaan maaseutuympäristön olosuhteisiin. Käynnissä oleva AFO-prosessi ja segregointiraportti ovat tärkeitä ostajille, jotka arvostavat oikeudellista selkeyttä ja tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksia.
Finca Cortijo on kunnossa 'vaatii kunnostusta', vankalla perusrakenteella, joka kuitenkin vaatii laajoja töitä. Alun perin perinteiseksi maalaistaloksi suunnitellut olemassa olevat tilat (3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, erillinen ruokailutila, olohuone) ovat toimivia, mutta eivät ajan tasalla. Materiaalit ja kalusteet vastaavat rakennuksen ikää ja vaativat uusimista. Takka tarjoaa lämpöä, ja varastohuoneen tai autotallin voi muuntaa ylimääräiseksi kylpyhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Suuri tontti on osittain mäntyjen peitossa ja siinä on lievä kaltevuus. Olemassa oleva kunnallinen vesihuolto ja oma kaivo ovat arvokkaita resursseja. 360 asteen näkymä on olennainen ominaisuus, joka tulisi ottaa huomioon sisä- ja ulkotilojen uudelleensuunnittelussa.
Pizaran Finca Cortijo tarjotaan alkaen 632.500 €. Tämä hintataso heijastaa 120.000 m² tontin kokoa ja kiinteistön potentiaalia, joka vaatii huomattavia kunnostustöitä. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 153 m² asuintilassa. On olemassa erilaisia laajennus- ja muutosmahdollisuuksia, jotka voidaan toteuttaa rakennuslupien ja oikeudellisten puitteiden (AFO vireillä) puitteissa. Lisäkustannukset kunnostukselle ja mahdollisille muutoksille tulisi ottaa huomioon budjetoinnissa kiinteistön lopullisen arvon ja toimivuuden maksimoimiseksi.
Pizarra, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, edustaa aitoa andalusialaista elämää kaukana rannikon suorasta vilinästä. Finca sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, joka kuitenkin hyötyy kaupunkien palveluista. Supermarketin ollessa vain 375 metrin päässä ja apteekin 62 metrin päässä, päivittäiset asioinnit ovat yksinkertaisia. Läheisyys ravintoloihin (1 kahden kilometrin säteellä) ja pankkeihin (1 kahden kilometrin säteellä) täydentää infrastruktuuria. Itse talo, jonka asuintila on 153 m² ja tontti 120 000 m², tarjoaa runsaasti tilaa yksityisyyteen ja henkilökohtaiseen kehitykseen. Mahdollisuus muuntaa erillinen rakennuksen osa tai autotalli lisäasuintiloiksi avaa potentiaalia vuokraukselle tai vierasmajoitukselle. Hieman viettävä ja 360 asteen näkymät tarjoava tontti lupaa tilan tuntua ja yhteyttä luontoon. Puutarha ja terassi kutsuvat ulkoilmaelämään, ja grillialue tukee sitä.
Pizarra, Málaga, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän maaseudun charmia ja kaupunkien mukavuutta. Finca sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Supermarket on vain 375 metrin päässä, apteekki 62 metrin päässä. Myös ravintolat ja pankit ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät: Málagan lentokenttä on vain 20 km päässä ja Pizaran rautatieasema vain 0,4 km päässä, mikä mahdollistaa junamatkustamisen. Tämä yhdistelmä rauhallista sijaintia ja hyvää saavutettavuutta tekee Pizarrasta houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka haluavat kokea aitoa Andalusiaa ilman moderneista mukavuuksista luopumista. Ympäristöä leimaa maanviljely ja luonnonmaisemat, kuten lukuisat näköalapaikat ja golfkenttien läheisyys osoittavat.
Kartta näyttää finkan sijainnin Pizarrassa, Málagassa. Se havainnollistaa läheisyyttä Málagan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin ja rannikkokaupunkien ja lentokentän saavutettavuutta. Merkki korostaa maaseutuympäristöä, jota leimaavat maatalousalueet ja luonto, samalla kun se osoittaa peruspalveluiden saatavuutta.
Pizarra sijaitsee strategisesti Guadalhorce-laaksossa, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Andalusian maaseutuelämän ja Costa del Solin kaupunkikeskusten ja turistikohteiden läheisyyden välillä. Málagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen on helposti saavutettavissa. Rannikkokaupungit rantoineen ja golfkenttineen eivät myöskään ole kaukana. Pizarra itsessään on historiallisesti kehittynyt kaupunki, joka on säilyttänyt perinteisen luonteensa, tarjoten samalla vankan infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin. Alue on tunnettu maataloustuotteistaan, erityisesti sitrushedelmistä ja oliiviöljystä.
Finca on hyvin saavutettavissa, vaikka autoa suositellaan tutustuttaessa kauempana oleviin ympäristöihin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 21 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Costa del Solin rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 24 km:n päässä. Golfaajille on useita kenttiä ulottuvilla: Lauro Golf (n. 14 km), Club de Golf de Guadalhorce (n. 17 km) ja Golf Benalmádena Pitch& Putt (n. 22 km). Lähimmät julkiset liikennevälineet ovat junat, joiden asema Pizarra on vain 0,4 km:n päässä, sekä 11 bussipysäkkiä lähistöllä, joita palvelee 1 julkisen liikenteen linja. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,6 km:n päässä. Ostosmahdollisuudet ovat hyvin katettu läheisen supermarketin (375 m) ja lukuisten apteekkien (5 kahden kilometrin säteellä) ansiosta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Historiallisesti 3 846 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Finca sijaitsee 77 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää ilmastoa. Ympäröivää maisemaa hallitsevat vuoret, jotka tarjoavat houkuttelevan taustan ympäri vuoden. Kuivat purojen uomat ja metsäiset kukkulat, kuten kuvista näkyy, luonnehtivat luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka finca sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Suositut rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 24 km:n päässä. Golfaajille alueella on valikoima kenttiä: Lauro Golf sijaitsee noin 14,5 km:n päässä, Club de Golf de Guadalhorce 17 km:n päässä ja Golf Benalmádena Pitch& Putt 22 km:n päässä. Pizarassa ja sen ympäristössä on 19 erilaista urheilutilaa, jotka kattavat laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Esimerkiksi Mirador del Chorrerón -näköalapaikka on vain 1,1 km:n päässä ja tarjoaa kauniin perspektiivin maisemaan. Yli 120 000 m²:n tontti tarjoaa myös runsaasti tilaa omille ulkoilma-aktiviteeteille.
19 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra sijaitsee strategisesti Guadalhorce-laaksossa, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Andalusian maaseutuelämän ja Costa del Solin kaupunkikeskusten ja turistikohteiden läheisyyden välillä. Málagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen on helposti saavutettavissa. Rannikkokaupungit rantoineen ja golfkenttineen eivät myöskään ole kaukana. Pizarra itsessään on historiallisesti kehittynyt kaupunki, joka on säilyttänyt perinteisen luonteensa, tarjoten samalla vankan infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin. Alue on tunnettu maataloustuotteistaan, erityisesti sitrushedelmistä ja oliiviöljystä.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uusiin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät moderneihin mukavuuksiin ja rannan läheisyyteen ja joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 €, tämä Finca Cortijo Pizarrassa edustaa erilaista investointityyppiä. Vaikka Estepona on vakiintunut rannikkokaupunki, jolla on suora rannallepääsy, Pizarra tarjoaa autenttisemman ja maaseutumaisemman kokemuksen mahdollisuudella kunnostaa kiinteistö omien ideoiden mukaan. Finca on hinnoiteltu keskiluokkaan, verrattavissa Alba Benalmádena -projektiin (alkaen 699 000 €), mutta huomattavasti suuremmalla tontilla ja personointipotentiaalilla. Sisämaasijainti tarkoittaa pidempiä etäisyyksiä rannoille (24 km) verrattuna Esteponaan. Läheisyys Málagaan (20 km lentokentälle) ja Pizaran hyvä infrastruktuuri (supermarket 375 m, apteekki 62 m) ovat kuitenkin selviä etuja. Tämä finca on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, maaseutuelämää ja suunnittelun vapautta, pikemmin kuin välitöntä läheisyyttä ja suoraa rantapaikkaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
