Projekt Finca - Cortijo v Pizarre ponuja redko priložnost za bivanje v tradicionalnem andaluzijskem slogu s sodobnim udobjem. Nahaja se na obsežnem zemljišču s 120.000 m², ki obljublja zasebnost in mir, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev in prometnih povezav. Ta nepremičnina predstavlja zanimivo kombinacijo podeželskega življenja in bližine mestnim središčem, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v mirnem podeželskem okolju, a kljub temu v mestnem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in trgovine, na dosegu roke. Bližina cestne mreže omogoča učinkovito mobilnost, čeprav je lastno vozilo priporočljivo za polno izkoriščanje okolice.
Za tiste, ki si želijo prostora, zasebnosti in miru, ta nepremičnina ponuja obsežno zemljišče in možnost preoblikovanja obstoječih struktur v dodatne bivalne ali poslovne prostore. Idealno za ustvarjanje sanjskega doma s pridihom podeželske idile ali kot naložbena priložnost.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu; gre za obstoječo Finca - Cortijo, ki zahteva prenovo. V teku je postopek pridobitve AFO (Potrdilo o dokončani gradnji) in poročilo o parcelaciji, kar zagotavlja pravno in tehnično usklajenost objekta z lokalnimi predpisi.
Ta nepremičnina ni namenjena tistim, ki iščejo popolnoma novo, že opremljeno hišo. Zahteva prenovo in prilagoditev po željah kupca. Opremljenost s klimatsko napravo (razen kamina) ni navedena, kar pomeni, da bo verjetno potrebna dodatna namestitev za optimalno udobje skozi vse leto.
Ta nepremičnina bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri na prostranem zemljišču, kjer je zasebnost na prvem mestu. Primerna je za tiste, ki uživajo v podeželskem življenju, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Par, ki išče mirno zatočišče ali investitor, ki vidi potencial v razvoju nepremičnine za oddajo ali preprodajo, bo prav tako našel vrednost. Tisti, ki se ne bojijo izziva prenove in želijo nepremičnini vdahniti novo življenje z lastnim slogom, bodo v tem projektu našli idealno priložnost. Bližina letališča Malaga je pomembna za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo biti dobro povezani z mednarodnimi destinacijami.
Trenutno je nepremičnina opisana kot v 'fair' stanju in zahteva obnovo. To pomeni, da bodo prihodnji lastniki imeli možnost izbrati materiali in dokončati prostore po svojih željah. Obstoječe značilnosti, kot so zasebni bazen, pokrita terasa in prostor za žar, nudijo dobro izhodišče za nadaljnje izboljšave. Kljub temu bo za doseganje sodobnega standarda udobja in energetske učinkovitosti potrebna celovita prenova, vključno z morebitno namestitvijo sodobnih sistemov ogrevanja in hlajenja, saj je kot nadzor nad klimo naveden le kamin.
Osnovna cena nepremičnine je postavljena pri 632.500 €. Zaradi specifične narave nepremičnine (Finca - Cortijo z velikim zemljiščem) in dejstva, da zahteva prenovo, je ta cena lahko podvržena prilagoditvam glede na obseg in kakovost načrtovanih obnovitvenih del. Podatki o natančni razpoložljivosti in morebitnih popustih ali dodatnih stroških v zvezi s prenovo niso na voljo, kar kupcem nalaga skrbno načrtovanje dodatnih naložb.
Pizarra, kjer se ta Finca nahaja, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega okolja in mestne dostopnosti. Zjutraj vas bo morda zbudil šum narave, popoldne pa boste v nekaj minutah lahko dosegli lokalne trgovine, restavracije ali lekarne. Obsežno zemljišče nudi občutek izoliranosti in zasebnosti, kot nalašč za tiste, ki cenijo mir in naravo, medtem ko bližina Pizarre zagotavlja, da niste odrezani od sveta. Število lokalnih praznikov na leto (32) nakazuje na živahno lokalno kulturo in priložnosti za sodelovanje pri tradicionalnih dogodkih, kar lahko obogati vsakdanje življenje.
Življenje v Pizarre ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Z razdaljo le 375 m do najbližje supermarketa in 62 m do lekarne, osnovne potrebe zadovoljite brez dolgih voženj. Bližina bolnišnice (5.9 km) zagotavlja dodatno varnost. Kljub temu, da je Finca na podeželju, vas mestne dejavnosti in kulturni dogodki v Pizarre ter bližnjih mestih ne bodo pustili ravnodušne. Obsežno zemljišče omogoča, da uživate v miru, medtem ko je živahno dogajanje na dosegu roke, kar ustvarja idealno ravnovesje med sprostitvijo in aktivnim življenjem.
Ta Finca se nahaja v Pizarre, živahnem mestu v provinci Málaga, ki je obdano z naravnimi lepotami in ponuja odličen dostop do obale ter večjih mest. Lokacija združuje prednosti mirnega podeželskega življenja s priročnostjo bližine mestnim storitvam.
Pizarra je strateško locirana v osrčju province Málaga, del comarque Valle del Guadalhorce, približno 30 km od mesta Málaga. Ta položaj omogoča enostaven dostop do glavnega urbanega središča in njegovih storitev, hkrati pa ohranja značaj mirnega andaluzijskega mesta. Bližina letališča Malaga (20 km) in glavnih prometnih poti jo povezuje z drugimi regijami na Costa del Sol in izven nje.
Nepremičnina je strateško locirana, le 20 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča hitro mednarodno povezljivost. Do plaž, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita, je približno 24 km. Za golfiste sta igrišči Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce na razdalji 14 km oziroma 17 km. V radiju 2 km od posestva najdemo restavracijo, več lekarn in banko, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina javnega prevoza (11 postajališč, 1 linija) je dodaten plus, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljivo imeti lastno vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra se nahaja na nadmorski višini 77 metrov, kar prispeva k blagemu podnebnemu območju z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 28 °C ter letno povprečno 18,3 °C. Z 3.846 sončnimi urami letno, kar je znatno nad evropskim povprečjem, in bazensko sezono, ki traja 4 mesece (temperatura vode ≥20°C), je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Okolico zaznamujejo hriboviti predeli s panoramskimi razgledi, kot je videno na priloženih fotografijah, ki prikazujejo borove gozdove in suhe doline.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Finca nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita, dosegljive v približno 24 km vožnje. Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, ponujajo široke možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo Lauro Golf (14 km) in Club de Golf de Guadalhorce (17 km). Skupno 19 športnih objektov v okolici zagotavlja dovolj možnosti za rekreacijo, od lokalnih športnih centrov do manjših igrišč, kar zadovoljuje potrebe aktivnih prebivalcev.
19 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Pizarra je strateško locirana v osrčju province Málaga, del comarque Valle del Guadalhorce, približno 30 km od mesta Málaga. Ta položaj omogoča enostaven dostop do glavnega urbanega središča in njegovih storitev, hkrati pa ohranja značaj mirnega andaluzijskega mesta. Bližina letališča Malaga (20 km) in glavnih prometnih poti jo povezuje z drugimi regijami na Costa del Sol in izven nje.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, se ta Finca v Pizarre izrazito razlikuje po svoji naravi in lokaciji. Medtem ko so navedeni primeri verjetno bolj usmerjeni v novejše apartmajske komplekse ali vile z manjšimi zemljišči v bližini obale in turističnih središč, ta Finca ponuja tradicionalno andaluzijsko kmetijo (Cortijo) z izjemno velikim zemljiščem. Cena €632.500 je v primerljivem rangu z nekaterimi dražjimi projekti v bolj razvitih območjih, vendar ponuja drugačno vrsto vrednosti – prostor, mir in potencial za prenovo na podeželju. Lokacija v Pizarre, čeprav ni neposredno na obali, omogoča relativno dobro dostopnost do plaž in letališča (približno 30 minut vožnje), kar jo postavlja v drugačen kontekst od obalnih nepremičnin. Potencial za dodatno gradnjo ali predelavo obstoječih objektov na velikem zemljišču ponuja investicijske možnosti, ki jih apartmajski kompleksi običajno ne nudijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
