Malagos provincijos Pizarros (Pizarra) miesto širdyje parduodamas Finca - Cortijo su erdvia žeme, siūlantis unikalią galimybę ieškantiems ramybės ir erdvės. Turtas užima 120 000 m² ploto, jo vidinė gyvenamoji erdvė yra 153 m², su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Šis turtas yra urbanistinėje aplinkoje, bet apsuptas gamtos vaizdų, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie vietinių patogumų. Kaimo ramybės ir lengvo susisiekimo derinys daro jį patraukliu tiems, kurie ieško autentiško gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Pizarros pakraštyje, siūlantis ramią kaimo aplinką, tačiau vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo esminių patogumų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai. Sklypas yra šiek tiek nuožulnus ir siūlo 360 laipsnių panoraminį vaizdą, pabrėžiantį jo privilegijuotą vietą.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, siekiantiems kaimo gyvenimo būdo, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Didžiulė žemė suteikia pakankamai vietos sodininkystei, lauko veikloms ar plėtrai. Jo būklė reikalauja renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę jį individualizuoti ir paversti svajonių namais.
Turtas šiuo metu yra priimtinos būklės ir reikalauja renovacijos. Yra registruotas priestatas, kurį galima pertvarkyti į atskirą būstą nuomai ar svečiams. AFO (pirmojo užimtumo sertifikato) gavimo procesas vyksta, o žemės sklypo padalijimo ataskaita yra baigta, sudarant pagrindą potencialiam vystymui ar pertvarkymui.
Turtas reikalauja ženklios renovacijos, o jo orientacija į visas keturias puses (šiaurė, rytas, pietūs, vakarai) reiškia, kad reikia atidžiai apsvarstyti apšvietimą ir izoliaciją. Nepaisant kaimo vietos, artumas miestui gali reikšti, kad jis nėra visiškai atokioje vietoje ir turi tam tikrų miesto aplinkos ypatybių.
Šis turtas labiausiai tinka asmenims ar šeimoms, trokštantiems ramios kaimo gyvensenos Ispanijos pietuose, tuo pačiu metu reikalaudami lengvo priėjimo prie patogumų. Jis tinka pirkėjams, ieškantiems turto, kurį jie gali renovuoti ir pritaikyti pagal savo pageidavimus. Didžiulis 120 000 m² plotas daro jį idealiu tiems, kurie domisi sodininkyste, ūkininkavimu ar tiesiog turėdami daug privačios erdvės. Vykstantis AFO procesas rodo jo teisėtumą, o tai yra labai svarbu užsienio pirkėjams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad jis tinka tiems, kurie turi renovacijos patirties arba kurių biudžetas apima tokius darbus. Su privačiu baseinu, kepsnių zona ir pertvarkomu priestatu, jis siūlo idealią vietą vakarėliams ar svečių priėmimui.
Finca - Cortijo dabartinė būklė apibūdinama kaip priimtina ir reikalaujanti renovacijos. Esamos patalpos apima privatų baseiną, dengtą kepsnių zoną ir priestatą, kurį galima paversti atskiru būstu ar svečių apartamentais. Pagrindinio pastato kambariai yra erdvūs ir turi potencialą tapti funkcionaliais namais. Sandėliuką galima paversti antru vonios kambariu. Pastatas turi židinį, o tai rodo klimato kontrolės galimybes. Pats sklypas yra šiek tiek nuolaidus ir siūlo nuostabius panoraminio vaizdus į kalnus ir kaimą. Jo kaimo bruožai, įskaitant privatų sodą ir kraštovaizdžio vaizdus, nustatys toną renovuotam turtui. Nors medžiagų ir apdailos detalės nėra nurodytos, jo pagrindinė struktūra ir didžiulis plotas suteikia tvirtą pagrindą modernizavimui ir atnaujinimui.
Šio Finca - Cortijo prašoma kaina yra 632 500 EUR, o tai reiškia didelę investiciją į didelį sklypą patrauklioje Pizarros, Malagos vietoje. Turtas su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, išsidėstęs 120 000 m² plote, yra patrauklus pasiūlymas. Nors turto būklė reikalauja renovacijos, jo didžiulis potencialas – įskaitant pertvarkomą priestatą ir didžiulį plotą – pateisina kainą. AFO gavimo procesas ir žemės sklypo padalijimo ataskaitos užbaigimas yra žingsniai, kurie gali turėti įtakos galutinėms kainoms ir prieinamumui. Tai patrauklus pasiūlymas investuotojams ar asmenims, ieškantiems didelio kaimo turto ir pasiruošusiems jį renovuoti, kad visiškai išnaudotų jo vertę.
Pizarros regionas siūlo unikalų gyvenimo būdą ramioje kaimo aplinkoje, kartu išlaikant lengvą prieigą prie miesto centrų, tokių kaip Málaga. Šis turtas yra vos kelios minutės nuo Pizarros centro, kur kasdieniai poreikiai, pavyzdžiui, restoranai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis. Tačiau didžiulis 120 000 m² plotas suteikia aukštą privatumo laipsnį ir daug erdvės, sukuriant privačios poilsio oazės jausmą. Turtas yra šiek tiek nuolaidžioje žemėje su nuostabiais kalnų ir panoraminiais kaimo vaizdais, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą lauke. Ryto saulė apšviečia šiaurės, rytų, pietų ir vakarų krypties terasas, o aplinkiniai kalnai sukuria vaizdingą foną ramiems rytams ar vakarams. Artumas prie 19 sporto įrenginių ir 11 viešojo transporto linijų patenkina laisvalaikio ir mobilumo poreikius.
Pizarros regionas siūlo idilišką kaimo gyvenimą, išlaikant artumą prie miesto centrų, tokių kaip Málaga. Šis turtas yra vos kelios minutės nuo Pizarros miesto, kur restoranai, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis. Tačiau 120 000 m² plotas suteikia didelį privatumą ir erdvę, toli nuo miesto šurmulio. Turtas yra šiek tiek nuolaidžioje vietovėje su nuostabiu panoraminiu vaizdu į kalnus ir kaimą. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, o 3 846 saulės valandų per metus daro jį idealia vieta lauko veikloms. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (14,5 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (17 km), suteikia patogumo golfo entuziastams. Šiame rajone taip pat yra 19 sporto įrenginių, tenkinančių įvairius laisvalaikio poreikius.
Šis turtas yra Pizarroje, Malagoje, vietoje Andalūzijos kaimo širdyje. Įsikūręs Valle del Guadalhorce regione, jis siūlo didžiulį plotą ir nuostabius kalnų vaizdus, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie vietinių patogumų ir miestų.
Pizarra yra įsikūrusi Malagos provincijos gilumoje, priklauso Valle del Guadalhorce regionui, maždaug 30 kilometrų nuo Malagos miesto. Ši strateginė vieta daro ją idealiu pagrindu tyrinėti įvairias Andalūzijos pietų lankytinas vietas. Būdamas provincijos centre, jis užtikrina lengvą prieigą tiek prie pakrantės (apie 24 km), tiek prie vidinių kalnuotų vietovių. Regionas garsėja savo turtingu žemės ūkio paveldu ir vaizdingais kraštovaizdžiais, todėl yra patrauklus tiems, kurie ieško autentiškesnės, mažiau turistinės Ispanijos patirties. Pizarros miestas siūlo patogius patogumus, o Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu (20 km) ir kultūriniais objektais yra pasiekiamas ranka pasiekiama.
Šio turto prieinamumas yra didelis privalumas. Jis yra vos už 24 km (tiesia linija) nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Torreblanca, ir 20 km nuo vieno iš pagrindinių Europos transporto mazgų – Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, Pizarros geležinkelio stotis yra vos už 0,4 km, taip pat yra 11 autobusų stotelių ir 11 autobusų maršrutų. Automobilių vairuotojams, nors ir nebūtina visiems kelionėms, artumas prie pagrindinio kelio (tik 4 minutės) reiškia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir patogumų. Artimiausias prekybos centras (375 m), vaistinė (62 m) ir ligoninė (5,9 km) yra pagrįstu atstumu. Golfo mėgėjams Lauro Golf yra vos už 14,5 km. Netoliese taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarros regionas turi Viduržemio jūros klimato privalumus, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 846, todėl tai ideali vieta lauko veikloms ištisus metus. Vasaros karštos ir sausos, záima – švelnios. Srities aukštis virš jūros lygio yra 77 metrai, o tai užtikrina malonų vėjelį ir gali suteikti palengvėjimą karštais mėnesiais. Turtas yra ant šiek tiek nuožulnaus sklypo su nuostabiu panoraminiu kalnų ir kaimo vaizdu. 120 000 m² plotas suteikia pakankamai vietos sodinti vietinius augalus ar kurti apželdintą sodą. Kiekvienais metais regione švenčiama apie 32 vietinės šventės, suteikiančios gyventojams galimybę pasinerti į vietinę kultūrą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai siekia 20 °C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors turtas yra sausumoje, jis nėra per toli nuo pakrantės. Keletas populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Torreblanca, Playa Bonita ir Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 24 km (tiesia linija) atstumu, siūlantys galimybes degintis ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams Lauro Golf yra vos už 14,5 km, Club de Golf de Guadalhorce – 17 km, o Golf Benalmadena Pitch& Putt – 22 km. Šiame rajone taip pat yra 19 sporto įrenginių, tenkinančių įvairius laisvalaikio poreikius, nuo plaukimo iki teniso. Be to, Pizarros miestas siūlo vietinius kultūrinius patyrimus, įskaitant istorines vietas ir festivalius.
19 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Pizarra yra įsikūrusi Malagos provincijos gilumoje, priklauso Valle del Guadalhorce regionui, maždaug 30 kilometrų nuo Malagos miesto. Ši strateginė vieta daro ją idealiu pagrindu tyrinėti įvairias Andalūzijos pietų lankytinas vietas. Būdamas provincijos centre, jis užtikrina lengvą prieigą tiek prie pakrantės (apie 24 km), tiek prie vidinių kalnuotų vietovių. Regionas garsėja savo turtingu žemės ūkio paveldu ir vaizdingais kraštovaizdžiais, todėl yra patrauklus tiems, kurie ieško autentiškesnės, mažiau turistinės Ispanijos patirties. Pizarros miestas siūlo patogius patogumus, o Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu (20 km) ir kultūriniais objektais yra pasiekiamas ranka pasiekiama.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 62 mm |
| Kovas | 13.8°C | 58 mm |
| Balandis | 16.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 34 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 20 mm |
| Spalis | 18.8°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Finca - Cortijo Pizarroje siūlo žymiai didesnį sklypo plotą ir kitokią kaimo patirtį. Esteponos projektai paprastai labiau orientuojasi į artumą prie paplūdimių ir modernias patogumus, dažnai tai yra butai ar kotedžai su mažesniais sklypais. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), nors ir brangesnė, paprastai atstovauja modernesnius projektus, galbūt arčiau pakrantės. Pizarros turtas, kurio kaina yra 632 500 EUR, pagrindinis patrauklumas yra didžiulis sklypas (120 000 m²) ir kaimo aplinka, kurios negalima rasti labiau išvystytose pakrančių zonose, tokiose kaip Estepona ar Benalmadena. Nors šie pakrantės projektai gali pasiūlyti nedelsiant patogumą, Pizarros Finca - Cortijo siūlo kitokią vertę – erdvę, privatumą ir renovacijos potencialą ieškantiems kaimo gyvenimo būdo. Jo vidaus vieta siūlo skirtingus peizažus ir klimatą, galbūt ramesnius nei pakrančių zonos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
