В самом сердце провинции Малага, в городе Писарра (Pizarra), выставлен на продажу объект типа Finca - Cortijo с обширным земельным участком, предлагающий уникальную возможность для покупателей, ищущих спокойствия и пространства. Объект занимает площадь 120 000 м², с жилой площадью 153 м², включающей 3 спальни и 1 ванную комнату. Расположенный в городской среде, но окруженный природой, объект обеспечивает удобный доступ к местным удобствам. Сочетание сельского спокойствия и легкой транспортной доступности делает его привлекательным для тех, кто ищет аутентичный образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на окраине Писарры, предлагая спокойную сельскую местность, но при этом находясь в нескольких минутах ходьбы от основных удобств, таких как магазины, аптеки и рестораны. Участок имеет небольшой уклон и предлагает панорамные виды на 360 градусов, что подчеркивает его выгодное расположение.
Этот объект идеально подходит для покупателей, которые стремятся к сельскому образу жизни, но не хотят отказываться от городских удобств. Обширная земля предоставляет достаточно места для садоводства, активного отдыха или расширения. Состояние объекта требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать его и превратить в дом своей мечты.
Объект находится в удовлетворительном состоянии и требует ремонта. Имеется зарегистрированное прилегающее строение, которое можно переоборудовать в отдельное жилье для сдачи в аренду или для гостей. Процесс получения AFO (сертификата о вводе в эксплуатацию) находится в стадии оформления, и отчет о разделе земельного участка уже подготовлен, что закладывает основу для потенциальной застройки или перепланировки.
Объект требует значительного ремонта, а ориентация по всем четырем сторонам света (север, восток, юг, запад) означает, что необходимо тщательно учитывать освещенность и теплоизоляцию. Несмотря на сельское расположение, близость к городу означает, что объект может быть не полностью уединенным и иметь некоторые характеристики городской среды.
Этот объект лучше всего подходит для частных лиц или семей, которые жаждут спокойной сельской жизни на юге Испании, но при этом нуждаются в легком доступе к удобствам. Он подходит для покупателей, которые ищут недвижимость, которую они могут отремонтировать и персонализировать в соответствии со своими предпочтениями. Обширная территория площадью 120 000 м² делает его идеальным для тех, кто интересуется садоводством, животноводством или просто желает иметь большое частное пространство. Наличие процесса получения AFO свидетельствует о его законности, что крайне важно для иностранных покупателей недвижимости в Испании. Состояние, требующее ремонта, означает, что он подходит для тех, у кого есть опыт ремонта или бюджет, включающий такие работы. Наличие частного бассейна, зоны для барбекю и прилегающего строения, которое можно переоборудовать, делает его идеальным местом для проведения вечеринок или приема гостей.
Состояние Finca - Cortijo описывается как удовлетворительное, требующее ремонта. Существующие удобства включают частный бассейн, крытую зону для барбекю и прилегающее строение, которое можно переоборудовать в отдельное жилье или гостевой дом. Комнаты в главном доме просторные и имеют потенциал для переоборудования в функциональное жилье. Кладовая может быть преобразована во вторую ванную комнату. В доме есть камин, что указывает на возможность климат-контроля. Сам участок находится на небольшом склоне и предлагает панорамный вид на горы и сельскую местность. Его сельский характер, включая частный сад и виды на сельскую местность, задаст тон для отремонтированной недвижимости. Хотя детали материалов и отделки не указаны, его базовая структура и обширная территория обеспечивают прочную основу для модернизации и улучшения.
Запрашиваемая цена за этот Finca - Cortijo составляет 632 500 евро, что представляет собой значительную инвестицию в недвижимость с большим земельным участком в престижном районе Писарры, Малага. Объект с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенный на участке площадью 120 000 м², является привлекательным предложением. Хотя состояние объекта требует ремонта, его огромный потенциал, включая прилегающее строение, которое можно переоборудовать, и обширную территорию, оправдывает цену. Наличие процесса получения AFO и подготовленного отчета о разделе земельного участка может повлиять на окончательную цену и доступность. Это привлекательное предложение для инвесторов или частных лиц, которые ищут крупную сельскую недвижимость и готовы к ее реконструкции для полного раскрытия ее ценности.
Район Писарры предлагает уникальный образ жизни в спокойной сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к таким городским центрам, как Малага. Этот объект находится всего в нескольких минутах от центра Писарры, где повседневные нужды, такие как рестораны, аптеки и банки, находятся в пределах пешей досягаемости. Однако обширный участок площадью 120 000 м² обеспечивает высокую степень конфиденциальности и обширное пространство, создавая ощущение частного убежища. Объект расположен на слегка наклонной местности с захватывающим видом на горы и панорамными видами на сельскую местность, что делает его идеальным для тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе. Утреннее солнце освещает террасы, ориентированные на север, восток, юг и запад, а окружающие горы создают живописный фон для спокойного утра или вечера. Близость к 19 спортивным сооружениям и 11 линиям общественного транспорта удовлетворяет потребности в отдыхе и передвижении.
Район Писарры предлагает идиллический сельский образ жизни, но при этом находится в непосредственной близости от таких городских центров, как Малага. Этот объект находится всего в нескольких минутах от города Писарра, где есть рестораны, аптеки и банки, доступные в пределах пешей досягаемости. Однако участок площадью 120 000 м² обеспечивает значительную конфиденциальность и пространство, вдали от городской суеты. Объект расположен на слегка наклонной местности с захватывающим панорамным видом на горы и сельскую местность. Среднегодовая температура составляет 18,3 °C, а большое количество солнечных дней (3 846 часов в год) идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Близость к полям для гольфа, таким как Lauro Golf (14,5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (17 км), обеспечивает удобство для любителей гольфа. В этом районе также имеется 19 спортивных сооружений для удовлетворения различных потребностей в отдыхе.
Этот объект расположен в Писарре, провинция Малага, в самом сердце живописной сельской местности Андалусии. Он находится в регионе Валье-дель-Гуадальхорсе, предлагает обширную землю и захватывающие виды на горы, при этом обеспечивая легкий доступ к местным удобствам и городам.
Писарра расположена в глубине провинции Малага, входя в регион Валье-дель-Гуадальхорсе (Valle del Guadalhorce), примерно в 30 километрах от города Малага. Это стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения различных достопримечательностей южной Андалусии. Находясь в центре провинции, он обеспечивает легкий доступ как к побережью (около 24 км), так и к внутренним горным районам. Регион известен своим богатым сельскохозяйственным наследием и живописными пейзажами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет более аутентичный и менее туристический опыт в Испании. Сам город Писарра предлагает удобные удобства, а город Малага с его международным аэропортом (20 км) и культурными достопримечательностями находится совсем рядом.
Удобство расположения является значительным преимуществом этого объекта. Он находится всего в 24 км (по прямой) от пляжей, таких как Плайя-де-Торребланка, и в 20 км от одного из основных транспортных узлов Европы — аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Общественный транспорт также хорошо развит: железнодорожный вокзал Писарры находится всего в 0,4 км, а также имеется 11 автобусных остановок и 11 автобусных маршрутов. Для автомобилистов, хотя он и не нужен для всех поездок, близость к главной дороге (всего 4 минуты) означает легкий доступ к окрестным городам и достопримечательностям. Ближайший супермаркет (375 м), аптека (62 м) и больница (5,9 км) находятся в разумной досягаемости. Для любителей гольфа Lauro Golf находится всего в 14,5 км. Рядом также есть зарядная станция для электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Писарры отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3 °C и 3 846 солнечными часами в год, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Лето здесь жаркое и сухое, а зимы мягкие. Высота над уровнем моря в этом районе составляет 77 метров, что обеспечивает приятный бриз и может служить облегчением в жаркие месяцы. Объект расположен на слегка наклонном участке с захватывающим панорамным видом на горы и сельскую местность. Обширная территория площадью 120 000 м² предлагает достаточно места для посадки местных растений или создания ландшафтного сада. В этом районе ежегодно проводится 32 местных праздника, что дает жителям возможность погрузиться в местную культуру. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится вдали от побережья, он не слишком далеко от него. Несколько популярных пляжей, таких как Плайя-де-Торребланка, Плайя-Бонита и Плайя-Торребланка-Карвахаль, находятся примерно в 24 км (по прямой), предлагая возможности для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Для любителей гольфа Lauro Golf находится всего в 14,5 км, Club de Golf de Guadalhorce — в 17 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt — в 22 км. В этом районе также имеется 19 спортивных сооружений, удовлетворяющих различные потребности в отдыхе, от плавания до тенниса. Кроме того, сам город Писарра предлагает местные культурные достопримечательности, включая исторические места и фестивали.
19 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Писарра расположена в глубине провинции Малага, входя в регион Валье-дель-Гуадальхорсе (Valle del Guadalhorce), примерно в 30 километрах от города Малага. Это стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения различных достопримечательностей южной Андалусии. Находясь в центре провинции, он обеспечивает легкий доступ как к побережью (около 24 км), так и к внутренним горным районам. Регион известен своим богатым сельскохозяйственным наследием и живописными пейзажами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет более аутентичный и менее туристический опыт в Испании. Сам город Писарра предлагает удобные удобства, а город Малага с его международным аэропортом (20 км) и культурными достопримечательностями находится совсем рядом.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 64 mm |
| Февраль | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Апрель | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), Finca - Cortijo в Писарре предлагает значительно большую площадь земли и иной сельский опыт. Проекты в Эстепоне, как правило, больше ориентированы на близость к пляжам и современные удобства, часто представляя собой квартиры или таунхаусы с меньшими земельными участками. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), хотя и по более высокой цене, обычно представляет собой более современные комплексы, возможно, расположенные ближе к побережью. Объект в Писарре, с ценой 632 500 евро, привлекает в первую очередь своим обширным участком (120 000 м²) и сельской местностью, чего не найти в более развитых прибрежных районах, таких как Эстепона или Бенальмадена. В то время как эти прибрежные проекты могут предлагать немедленные удобства, Finca - Cortijo в Писарре предлагает иную ценность — пространство, уединение и потенциал для ремонта для тех, кто ищет сельский образ жизни. Его расположение в глубине страны обеспечивает иные пейзажи и климат, возможно, более спокойные, чем на побережье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
