Málaga tartomány Pizarra városának szívében egy tágas telken fekvő Finca - Cortijo eladó, amely egyedülálló lehetőséget kínál a nyugalomra és a térre vágyó vásárlók számára. Az ingatlan 120 000 m²-en terül el, 153 m²-es belső lakóterülettel, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Ez az ingatlan egy városi környezetben található, mégis természetes tájak veszik körül, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz. A vidéki nyugalom és a könnyű közlekedés kombinációja vonzóvá teszi mindazok számára, akik autentikus életmódot keresnek Spanyolország déli részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pizarra külvárosában található, csendes vidéki környezetet kínálva, miközben a boltok, gyógyszertárak és éttermek, mint alapvető kényelmi szolgáltatások, csak egy rövid sétára vannak. A telek enyhén lejtős, és 360 fokos panorámát kínál, kiemelve annak előnyös elhelyezkedését.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik vidéki életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A hatalmas földterület bőséges helyet biztosít kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez vagy bővítéshez. Állapota felújítást igényel, így a vásárlók személyre szabhatják és álmaik otthonává alakíthatják.
Az ingatlan jelenleg elfogadható állapotban van, és felújítást igényel. Van egy bejegyzett melléképület, amelyet különálló lakássá lehet alakítani bérlésre vagy vendégek számára. Az AFO (Első Használati Engedély) megszerzési folyamata folyamatban van, és a telek felosztási jelentés elkészült, megalapozva a potenciális fejlesztést vagy átalakítást.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, és négyirányú tájolása (észak, kelet, dél, nyugat) gondoskodást igényel a megvilágítás és a szigetelés szempontjából. A vidéki elhelyezkedése ellenére a város közelsége azt jelentheti, hogy nem teljesen elszigetelt, és magán viselheti a városi környezet bizonyos jellemzőit.
Ez az ingatlan leginkább azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik nyugodt vidéki életre vágynak Spanyolország déli részén, miközben könnyű hozzáférést igényelnek a létesítményekhez. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik olyan ingatlant keresnek, amelyet preferenciáik szerint felújíthatnak és személyre szabhatnak. A hatalmas, 120 000 m²-es telek ideálissá teszi a kertészkedés, gazdálkodás vagy egyszerűen nagy, privát térrel való rendelkezés iránt érdeklődők számára. A folyamatban lévő AFO jelzi annak törvényességét, ami kulcsfontosságú a Spanyolországban ingatlant vásárló külföldi vásárlók számára. A felújítást igénylő állapot azt jelenti, hogy alkalmas azok számára, akiknek van felújítási tapasztalata, vagy akiknek költségvetése ilyen munkákat foglal magában. Privát medencével, grillezővel és átalakítható melléképülettel ideális helyszínt kínál partik vagy vendégek fogadására.
A Finca - Cortijo jelenlegi állapotát elfogadhatónak minősítik, és felújítást igényel. A meglévő létesítmények közé tartozik egy privát medence, egy fedett grillező terület és egy melléképület, amelyet különálló lakássá vagy vendégházzá lehet alakítani. A főépület szobái tágasak, és van bennük potenciál egy funkcionális otthon kialakítására. Egy tárolóhelyiség második fürdőszobává alakítható. Az ingatlan kandallóval rendelkezik, ami a klímaberendezés potenciáljára utal. Maga a telek enyhén lejtős, és lenyűgöző panorámát kínál a hegyekre és a vidékre. Rusztikus jellegzetességei, beleértve a privát kertet és a tájra nyíló kilátást, megalapozzák a felújított ingatlan hangulatát. Bár az anyagok és a felületek részletei nincsenek megadva, alapvető szerkezete és hatalmas területe szilárd alapot biztosít a korszerűsítéshez és fejlesztéshez.
A Finca - Cortijo 632 500 eurós vételára jelentős befektetést képvisel egy nagy telken, Málaga Pizarra kedvelt helyén. A 3 hálószobás és 1 fürdőszobás, 120 000 m²-es ingatlan vonzó ajánlat. Bár az ingatlan állapota felújítást igényel, hatalmas potenciálja – beleértve az átalakítható melléképületet és a tágas területet is – indokolja az árat. Az AFO folyamatának folyamatban léte és a telek felosztási jelentés elkészítése olyan lépések, amelyek befolyásolhatják a végső árat és a rendelkezésre állást. Meggyőző ajánlat befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik nagy vidéki ingatlant keresnek, és készek felújítani annak teljes értékének kiaknázása érdekében.
Pizarra régiója egyedülálló életmódot kínál egy nyugodt vidéki környezetben, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan városi központokhoz, mint Málaga. Ez az ingatlan mindössze néhány percre található Pizarra központjától, ahol olyan napi szükségletek, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, kéznél vannak. Azonban a hatalmas, 120 000 m²-es telek magas fokú magánéletet és bőséges teret biztosít, magán menedék érzetét keltve. Az ingatlan enyhén lejtős terepen fekszik, lélegzetelállító hegyi és panorámás vidéki kilátással, így ideális azok számára, akik értékelik a kinti életet. A reggeli napfény megvilágítja az északi, keleti, déli és nyugati tájolású teraszokat, míg a környező hegyek festői hátteret alkotnak a nyugodt reggelekhez vagy estékhez. A 19 sportlétesítményhez és 11 tömegközlekedési vonalhoz való közelség kielégíti a szabadidő és a mobilitás igényeit.
Pizarra régiója idilli vidéki életet kínál, miközben közel van olyan városi központokhoz, mint Málaga. Ez az ingatlan mindössze néhány percre található Pizarra városától, ahol éttermek, gyógyszertárak és bankok gyalogosan elérhetők. Azonban a 120 000 m²-es telek jelentős magánéletet és teret biztosít, távol a város zajától. Az ingatlan enyhén lejtős terepen található, lélegzetelállító panorámás kilátással a hegyekre és a vidékre. Az éves átlaghőmérséklet 18,3 °C, és az évi 3 846 óra napsütés teszi ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez. A golfpályákhoz való közelség, mint például a Lauro Golf (14,5 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (17 km), kényelmet biztosít a golfrajongók számára. A területen 19 sportlétesítmény is található, amelyek különféle szabadidős igényeket elégítenek ki.
Ez az ingatlan PizarRában, Malagában található, egy andalúz vidék szívében. A Valle del Guadalhorce régióban fekszik, hatalmas telket és lenyűgöző hegyi kilátást kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és városokhoz.
Pizarra Málaga tartományának belsejében található, a Valle del Guadalhorce régió része, körülbelül 30 kilométerre Málaga városától. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális bázissá teszi Andalúzia déli részének számos látnivalójának felfedezéséhez. A tartomány központjában található, könnyű hozzáférést biztosítva mind a partvidékhez (kb. 24 km), mind a belső hegyvidéki területekhez. A régió gazdag mezőgazdasági örökségéről és festői tájairól ismert, így vonzó azok számára, akik autentikusabb, kevésbé turisztikai spanyol élményt keresnek. Pizarra városa saját kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, míg Málaga városa nemzetközi repülőterével (20 km) és kulturális látnivalóival a közelben található.
Az ingatlan megközelíthetősége jelentős előny. Mindössze 24 km-re (légvonalban) található a Playa de Torreblancahoz hasonló strandoktól, és 20 km-re Európa egyik fő közlekedési csomópontjától, a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A tömegközlekedés is jól kiépített, a Pizarra vasútállomás mindössze 0,4 km-re van, valamint 11 buszmegálló és 11 buszjárat is rendelkezésre áll. Az autósok számára, bár nem minden utazáshoz szükséges, a főúthoz való közelség (mindössze 4 perc) megkönnyíti a környező városokba és létesítményekbe való eljutást. A legközelebbi szupermarket (375 m), gyógyszertár (62 m) és kórház (5,9 km) mind ésszerű távolságon belül vannak. A golfkedvelők számára a Lauro Golf mindössze 14,5 km-re található. A közelben elektromos jármű töltőállomás is található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,3 °C éves átlaghőmérséklettel és évi 3 846 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. A terület tengerszint feletti magassága 77 méter, ami kellemes szellőt biztosít, és enyhítheti a hőséget a forró hónapokban. Az ingatlan egy enyhén lejtős telken fekszik, lenyűgöző panorámával a hegyekre és a vidékre. A 120 000 m²-es telek elegendő helyet biztosít helyi növények ültetésére vagy egy parkosított kert létrehozására. A régióban évente körülbelül 32 helyi ünnepet tartanak, lehetőséget kínálva a lakosoknak, hogy elmerüljenek a helyi kultúrában. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belvízen fekszik, nem messze a parttól. Számos népszerű strand, mint például a Playa de Torreblanca, a Playa Bonita és a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 24 km-re (légvonalban) találhatók, napozási és vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A golfkedvelők számára a Lauro Golf mindössze 14,5 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 17 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 22 km-re található. A területen 19 sportlétesítmény is található, amelyek különféle szabadidős igényeket elégítenek ki, az úszástól a teniszig. Ezenkívül Pizarra városa helyi kulturális élményeket kínál, beleértve történelmi helyszíneket és fesztiválokat.
19 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Pizarra Málaga tartományának belsejében található, a Valle del Guadalhorce régió része, körülbelül 30 kilométerre Málaga városától. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális bázissá teszi Andalúzia déli részének számos látnivalójának felfedezéséhez. A tartomány központjában található, könnyű hozzáférést biztosítva mind a partvidékhez (kb. 24 km), mind a belső hegyvidéki területekhez. A régió gazdag mezőgazdasági örökségéről és festői tájairól ismert, így vonzó azok számára, akik autentikusabb, kevésbé turisztikai spanyol élményt keresnek. Pizarra városa saját kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, míg Málaga városa nemzetközi repülőterével (20 km) és kulturális látnivalóival a közelben található.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 64 mm |
| Február | 11.2°C | 62 mm |
| Március | 13.8°C | 58 mm |
| Április | 16.1°C | 43 mm |
| Május | 18.6°C | 34 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 20 mm |
| Október | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL451368
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel, a Pizarrai Finca - Cortijo jelentősen nagyobb telekméretet és eltérő vidéki élményt kínál. Az Esteponai projektek általában jobban összpontosítanak a strandok közelségére és a modern kényelemre, gyakran apartmanok vagy sorházak kisebb telekkel. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól), bár magasabb áron, általában modernebb fejlesztést képvisel, esetleg közelebb a tengerparthoz. A Pizarrai ingatlan 632 500 eurós áron fő vonzereje a hatalmas telek (120 000 m²) és a vidéki környezet, amely nem található meg olyan fejlettebb tengerparti területeken, mint Estepona vagy Benalmádena. Míg ezek a tengerparti projektek azonnali kényelmet kínálhatnak, a Pizarrai Finca - Cortijo más értéket kínál – teret, magánéletet és felújítási potenciált a vidéki életmódot keresők számára. Belső elhelyezkedése eltérő tájakat és klímát kínál, talán nyugodtabbat, mint a tengerparti területek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
