Tento projekt predstavuje tradičný andalúzsky mestský dom v centre Coína so šiestimi spálnami. Nachádza sa v mestskom prostredí s obchormi a školami na dohľad chôdze. Budova pozostáva z dvoch poschodí a strešnej terasy s 128 m² obytnej plochy. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestornejšie bývanie mimo plánované turistické zóny, pričom si zachovávajú prístup k španielskemu pobrežnému životu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Coín, provincii Málaga, približne 33 km od hlavného mesta provincie. Poloha je v mestskom prostredí, kde sú budovy husto spojené. Okolie je zmiešané, bežné služby sú blízko. V susedstve sa nachádzajú obchodné a obytné budovy, čo vytvára atmosféru mestského života.
Dispozícia zaisťuje možnosť oddelenia pre veľkú rodinu alebo hostí. Šesť spální umožňuje vytvoriť pracovné a relaxačné zóny oddelené od seba. Vnútorný dvor a balkón poskytujú dodatočný priestor na pobyt vonku. Kuchynský priestor je zrekonštruovaný, čo podporuje praktický každodenný život.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na bývanie. Časti objektu boli zrekonštruované, vrátane kuchyne a jednej kúpeľne. Strešná podlažná sa používa ako priestranná terasa. Budova bola obývaná a technický stav inštalácií zodpovedá štandardom staršej budovy.
Táto nehnuteľnosť nenabáva záruky novej výstavby. Dom má tradičnú dispozíciu s kúpeľňami rozdelenými medzi poschodiami. Okolie je mestské, čo môže znamenať viac hluku od susedov než v rodinných domoch. Nadmorská výška je 191 metrov, čo znamená, že výhľad na more je blokovaný.
Vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú viac než štandardné tri izby. Ak chce veľká rodina žiť spolu, ale každý potrebuje súkromie, táto dispozícia rieši tento problém. Je tiež vhodné pre tých, ktorí nechcú renovovať nehnuteľnosť, pretože hlavné priestory sú už v prevádzkovom stave. Tí, ktorí chcú vyhnúť sa hluku turistických oblastí, nájdu tu tiché miesto.
Kuchyňa je zrekonštruovaná a vybavená novými spotrebičmi. Kúpeľňa na prvom poschodí je moderná. Druhá kúpeľňa je v pôvodnom stave, ale použiteľná. Strešný priestor je otvorený ako terasa na pobyt vonku. Základy a steny sú pevné, ale povrchová úprava je tradičnejšieho štýlu.
Cena začína na 297 000 eurách. Táto úroveň ceny je významne vyššia ako u malých bytov, ale odráža možnosti priestoru. Existencia šiestich izieb je raritný balík, ktorý umožňuje ubytovanie dvoch ekonomicky nezávislých rodín. Na trhu je to pomerne konkurencieschopné medzi projektami vo vnútrozemí.
Coín je vnútrozemská obec, kde sa život odvíja v rytme lokálnej komunity. Keďže sa poloha nachádza v meste, denné a večerné aktivity sú možné pešo, kaviarne, nákupy a prechádzky v parkoch sú jednoduché. Šesť spální znamená, že v dome je vždy miesto pre členov rodiny alebo hostí, bez toho, aby sa niekto cítil stiesnene. Strešná terasa je miestom na užívanie si východu alebo západu slnka. Auto sa používa skôr na výlety k moru alebo do väčších miest, nie na bežné nákupy.
Coín sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom, čo umožňuje o niečo chladnejšie teploty vzduchu než na pobreží. Každodenný život je zameraný na miestny trh a obchody. V okolí je 4 škôl a 8 lekární, čo dokazuje dobrú infraštruktúru. K dispozícii je 8 autobusových liniek, ktoré umožňujú pohyb aj bez auta.
Mapa ukazuje polohu Coína vo vnútrozemí. Zaujímavé je, že pobrežie a letisko sú v rádiusu približne 20, 30 km. V blízkosti sú vyhliadkové miesta ako Mirador de Sierra Gorda.
Coín je umiestnený v provincii Málaga, 33 km od mesta Málaga a 30 km severne od Marbelly. Táto pozícia umožňuje ľahké navštevovanie hlavného mesta provincie aj turistických miest na pobreží. Región je viac španielsky hovoriaci a pokojnejší než pobrežie, ale autom je všetko dostupné.
Letisko Málaga sa nachádza 23 km ďaleko, čo zaisťuje rýchly prístup k medzinárodným letom. Lacné nákupy sú možné v supermarkete na 485 metrov. K pláži Playa Torreblanca-Carvajal je to 17 km, čo je vhodné na jednodňový výlet. Je dostatok golfových možností, Lauro Golf je 11 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 18 stupňov. Najvyššia teplota sa zvyčajne pohybuje okolo 27 stupňov, ale noci sú chladnejšie vo vnútrozemí. Slnečných dní je ročne 3866. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 stupňov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
K moru je vzdušnou čiarou 17 km do prvej kúpacej zóny. Plávanie je možné v lokálnych bazénoch: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo je na 500 metroch. Milovníci golfu nájdu Lauro Golf na 11 km. Športové centrum je v blízkosti: Ciudad del airsoft na 3,9 km.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je umiestnený v provincii Málaga, 33 km od mesta Málaga a 30 km severne od Marbelly. Táto pozícia umožňuje ľahké navštevovanie hlavného mesta provincie aj turistických miest na pobreží. Región je viac španielsky hovoriaci a pokojnejší než pobrežie, ale autom je všetko dostupné.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi vo Fuengirole a Mijase je to výrazne cenovo dostupnejšie. Šesť spální ponúka viac priestoru než štandardné trojizbové byty na pobreží. Ale vzdialenosť od mora 17 km znamená, že každodenné kúpanie nie je možné bez auta. Cena projektu Arosa v Mijase je asi 490 000 eur, čo je takmer dvojnásobok. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj vnútrozemia a viac priestoru pred blízkosťou mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
