关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于科因市区，周围是密集的建筑群。基础设施具有城市特征，有交通和商店。科因位于内陆地区，不直接沿海。地形海拔约为海拔 191 米。
该住宅提供大量空间，拥有六间卧室。适合需要多个房间的居住需求。停车位为路边停车位。外部空间包括屋顶露台。
该物业为现房，可立即入住。建筑状况良好。厨房设施齐全。这是一套二手房，非全新开发项目。
建筑内没有电梯。位置为市区，无海景。地块与邻里共用。入口有楼梯，可能影响行动便利性。供暖或空调系统可能不是最新的。
该物业适合需要大空间或多间卧室的情况。它非常适合看重城市服务和便利性的家庭。也适合那些想要远离海滨旅游喧嚣、居住在内陆的人群。
建筑结构为传统式。厨房和浴室已翻新。装修标准为功能实用。屋顶露台是主要特色，增加了户外居住舒适度。
该房产的起价为 297,000 欧元。这是基于面积和位置确定的固定市场价格。科因地区的价格通常低于沿海地区。目前仅此一套房源。
科因的生活方式具有城市特征，但比大城市更悠闲。日常购物可以步行完成。清晨的仪式包括去当地咖啡馆。邻里关系活跃，屋顶露台提供了一个远离街道喧嚣的户外休闲空间。
科因是一座内陆城市，拥有完整的城市服务设施。附近有商店、餐馆和医疗中心。休闲区域主要是城市公园。进行远距离出行时建议使用汽车。
地图显示该物业位于科因市中心附近。附近有街道和城市设施。地势平坦，建筑密集。
科因位于马拉加省西部内陆，介于马拉加市和马尔贝拉市之间。它是一个以安达卢西亚特色闻名的城镇。该位置可快速到达海岸和大城市。
超市距离约 500 米。药房在 160 米以内。海滩距离 17, 18 公里，需要驾车。最近的高尔夫球场是劳罗高尔夫球场，约 11 公里远。马拉加机场距离约 23 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区为地中海气候。历史年平均日照时数约为 3866 小时。内陆位置意味着气温波动略大于沿海地区。游泳季节约为 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩位于 Fuengirola 地区，约 17 公里外。这些是设施齐全的城市海滩。市内有一个公共游泳池。高尔夫爱好者可在短程车程内到达多个球场，如劳罗高尔夫球场。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因位于马拉加省西部内陆，介于马拉加市和马尔贝拉市之间。它是一个以安达卢西亚特色闻名的城镇。该位置可快速到达海岸和大城市。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯（Mijas）或 Fuengirola 等沿海项目相比，该房产以相同预算提供了更多面积。科因的价格较低，但需要开车去海滩。对于那些寻求宽敞住宅且不需要海滨位置的人来说，这是一个有吸引力的选择。
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