Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στον αστικό ιστό του Coín, μιας πόλης στη επαρχία της Μálaga με πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκων. Η κατασκευή παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής κατοικίας, ενσωματωμένη σε ένα περιβάλλον που παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι χτισμένη σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα θέμα που δεν είναι κυκλικά παράλιο. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα μέσα από αστικό πεζοδρόμιο, χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από όχημα για κάθε ανάγκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης του Coín, με φαρμακεία σε απόσταση 161 μέτρων και σούπερ μάρκετ στα 485 μέτρα. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol είναι ορατή μέσω της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μálaga (23 χλμ) και τις παραλίες του Fuengirola (περίπου 17-18 χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες, με 12 στάσεις εντός της πόλης.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει ανάγκες για μεγαλύτερες οικογένειες ή για εκείνους που αναζητούν πρόσθετο χώρο, με έξι υπνοδωμάτια κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Η παρουσία εσωτερικής αυλής και ταράτσας επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, λειτουργώντας ως προέκταση του σαλονιού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η κατανομή των υπνοδωματίων επιτρέπει την ευελιξία στη χρήση χώρων ως γραφεία ή ξενώνες.
Σε αντίθεση με τα νέα κτίρια, αυτή είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία που είναι έτοιμη για κατοίκηση. Ένα από τα μπάνια έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά, ενώ η κουζίνα έχει επίσης ανακαινιστεί. Η δομή του κτιρίου διατηρείται σε καλή κατάσταση, με το χαρακτηριστικό στοιχείο της ταράτσας να λειτουργεί ως κυρίως σημείο ξεκούρασης. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή αναμονής για παραδόσεις, καθώς η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γεγονός που περιορίζει τις επιλογές κολύμβησης σε δημόσιες εγκαταστάσεις ή στις παραλίες. Η έκθεση είναι στα Βορειοδυτικά, που μπορεί να επηρεάζει την ποσότητα φυσικού φωτός στους εσωτερικούς χώρους το απόγευμα. Η στάθμευση δεν αναφέρεται ως εγγυημένη ιδιωτική θέση, κάτι που μπορεί να απαιτεί αναζήτηση θέσης στον δρόμο. Η τοποθεσία είναι αστική και όχι απομονωμένη, με θέα που αφορά τον δρόμο και την πόλη αντί για φυσικά τοπία.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους ύπνου και επιθυμούν να βρίσκονται σε κέντρο πόλης. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα σπίτι με έτοιμη υποδομή χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευών. Η θέση είναι πρακτική για εκείνους που εργάζονται ή έχουν υποχρεώσεις στην περιοχή του Coín, καθώς δεν απαιτείται μεγάλη μετακίνηση για βασικές υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που η προτεραιότητα είναι ο χώρος και όχι η άμεση proximity στην παραλία.
Οι υλικοί πόροι του σπιτιού είναι μεικτές. Η κουζίνα και ένα μπάνιο έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα πρότυπα, προσφέροντας αντοχή και λειτουργικότητα. Το υπόλοιπο σπίτι διατηρεί στοιχεία παλαιότερης κατασκευής, όπως τα κεραμίδια στις βεράντες και η δομή των τοίχων. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', αλλά οι αγοραστές πρέπει να περιμένουν ότι ορισμένα στοιχεία (όπως το ένα μπάνιο) έχουν κλασικό σχεδιασμό. Η ταράτσα είναι ένα τεχνικό σημείο που προσφέρει επιπλέον χώρο για ψυχαγωγία.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €297.000. Η τελική αξία μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις. Συγκριτικά με έργα σε παραλιακές περιοχές όπως το Fuengirola ή τη Mijas, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ είναι χαμηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την απόσταση από τη θάλασσα. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων σε αυτή την τιμή δείχνει μια υψηλότερη αναλογία χώρου σε σχέση με το κόστος.
Η καθημερινότητα στο Coín περιστρέφεται γύρω από την πόλη και τις τοπικές αγορές. Ζώντας εδώ, η εργασιες της καθημερινότητας όπως η αγορά τροφίμων ή η επίσκεψη στο φαρμακείο είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη ταράτσας επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου το βράδυ, αφού η ζέστη της ημέρας έχει περάσει. Η πόλη έχει μια ζωντανή κοινότητα με 34 τοπικές γιορτές ετησίως και αριθμό εστιατορίων στην περιοχή. Η μετάβαση προς τις ακτές απαιτεί οδήγηση, αλλά η επιστροφή στην πιο ήσυχη ενδοχώρα προσφέρει διαφορά στον ρυθμό ζωής.
Η περιοχή του Coín προσφέρει ένα μείγμα αστικής και επαρχιακής ζωής. Με υψόμετρο 191μ, η θερμοκρασία είναι ελαφρώς πιο δροσερά το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων σε κοντινή απόσταση (0.5 χλμ). Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης σε εξωτερικούς χώρους. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εφικτή (11 χλμ), αλλά δεν είναι η κυρίαρχη δραστηριότητα στην πόλη.
Ο χάρτης δείχνει την αστική θέση του ακινήτου εντός του Coín. Η απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol είναι προφανής, καθώς και η εγγύτητα σε οδικούς άξονες προς την Málaga.
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χλμ δυτικά της Μálaga και 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση το καθιστά μια 'Κοιλάδα' μεταξύ των τουριστικών ακτών και των οροσειρών. Δεν είναι παραλιακό θέρετρο, αλλά μια υπνώτρια πόλη. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις (Marbella/Málaga) χωρίς να βρίσκεται εντός της τουριστικής ζώνης.
Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με την επαρχία. Το αεροδρόμιο της Μálaga βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ, καθιστώντας το προσιτό για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες του Fuengirola βρίσκονται σε απόσταση 17-18 χλμ, προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου. Τοπικά, το σούπερ μάρκετ είναι σε κοντινή απόσταση (485 μ) και το φαρμακείο σε 161 μ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι σύνηθες για μεγάλες αποστάσεις, αλλά η καθημερινή ζωή μπορεί να διατεθεί με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Coín είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18°C. Το υψόμετρο βοηθάει στην μείωση της υγρασίας σε σχέση με την ακτή. Υπάρχουν 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία δεν είναι παραλιακή, αλλά ενδοχώρα με θέα στην οροσειρά Sierra Gorda. Η εποχή της κολύμβησης είναι περιορισμένη σε 4 μήνες αν δεν γίνεται χρήση θερμαινόμενων πισινών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην περιοχή του Fuengirola, όπως η Playa Torreblanca, σε απόσταση περίπου 17-18 χλμ. Δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία απευθείας στο Coín. Στην πόλη υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσια πισίνα (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo). Η δραστηριότητα του γκολφ είναι δυνατή στο Lauro Golf, 11 χλμ μακριά. Το τοπίο γύρω από την πόλη προσφέρει σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χλμ δυτικά της Μálaga και 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση το καθιστά μια 'Κοιλάδα' μεταξύ των τουριστικών ακτών και των οροσειρών. Δεν είναι παραλιακό θέρετρο, αλλά μια υπνώτρια πόλη. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις (Marbella/Málaga) χωρίς να βρίσκεται εντός της τουριστικής ζώνης.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στη Mijas (από €490k) ή το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720k), αυτό το σπίτι στο Coín προσφέρει μια πολύ χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά έγκειται κυρίως στην απόσταση από τη θάλασσα και την κατηγορία της κατοικίας (παραδοσιακή vs. νέας κατασκευής). Το Coín προσφέρει περισσότερο χώρο για τα ίδια χρήματα, αλλά χωρίς τις ανέσεις πολυτελών θερέτρων. Είναι μια επιλογή για όσους προτιμούν την ενδοχώρα από την ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
