6 Bed بيت مدينة in Coín في Coín, منزل مزدوج

6-غرفة نوم تاون هاوس في Coín

تقع هذه العقارات في بلدية كوين في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم غرب العاصمة الإقليمية. هذا منزل مزدوج (بيت مدينة) يقع في بيئة حضرية. تبلغ مساحة المعيشة 128 مترًا مربعًا، موزعة على مستويين وتراس على السطح. تضم العقار ست غرف نوم وحمامان. العقار جاهز للسكن. سعر البيع 297,000 يورو.

€297,000
6
غرف النوم
2
الحمامات
128 m²
مساحة المعيشة
€297,000
السعر

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع المبنى في المنطقة الحضرية من كوين، وسط المباني الأخرى. تتميز البيئة بالبنية التحتية الحضرية. كوين هي بلدة في المناطق الداخلية، بعيدة عن الساحل. يبلغ ارتفاع التضاريس حوالي 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر.

المخططات

يوفر هذا الحل السكني مساحة كبيرة بفضل ست غرف نوم. إنه مناسب لمن يحتاج إلى غرف متعددة. مواقف السيارات تكون في الشارع. المساحة الخارجية تشمل تراس السطح.

حالة المشروع

هذا عقار جاهز وشاغل حالياً. حالة المبنى جيدة. المطبخ مجهز بالكامل. ليست عقارًا جديدًا.

نقاط هامة

لا يوجد مصعد في المبنى. الموقع حضري ولا يوفر إطلالة على البحر. الأرض متصلة بالجيران. مدخل المنزل يتضمن درجات السلالم. أنظمة التدفئة أو التكييف قد تكون تقليدية.

نمط الحياة

هذا العقار مناسب للحالات التي تتطلب مساحة معيشة كبيرة أو غرف نوم متعددة. إنه خيار عملي للعائلة التي تقدر الراحة الحضرية. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في الداخل بعيدًا عن الحشود السياحية.

الجودة والتشطيبات

هيكل المبنى تقليدي. تم تجديد المطبخ والحمامات. مستوى التشطيب وظيفي وجيد للاستخدام. تراس السطح هو الميزة الرئيسية التي تزيد من راحة المعيشة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يبدأ سعر هذه العقارة من 297,000 يورو. هذا سعر سوقي ثابت بناءً على الحجم والموقع. مستويات الأسعار في كوين عادة ما تكون أقل من المناطق الساحلية. هناك عرض واحد فقط.

€297,000
السعر
6
غرف النوم
128 m²
مساحة المعيشة
2
الحمامات

البيئة المحيطة

أسلوب الحياة في كوين حضري لكنه أكثر هدوءًا من المدن الكبرى. التسوق اليومي يمكن أن يتم سيرًا على الأقدام. طقوس الصباح تتضمن زيارة مقهى محلي. الحي نشط، ويوفر تراس السطح مساحة للخارج بعيدًا عن ضوضاء الشارع.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Coín

البيئة والوصول

كوين هي مدينة في المناطق الداخلية ذات بنية تحتية خدمية كاملة. توجد محلات ومطاعم ومراكز طبية قريبة. مناطق الترفيه هي في الأساس حدائق حضرية. يُنصح باستخدام السيارة للمسافات الطويلة.

الخريطة والموقع

توضح الخريطة موقع العقار في وسط كوين. توجد شوارع وخدمات قريبة. التضاريس مستوية.

Luxury villa with panoramic mountain view, private pool, and spacious living areas.

الموقع الإقليمي

يقع كوين في غرب مقاطعة مالاغا الداخلية، تقريبًا بين مالاغا وماربيا. إنها بلدة معروفة بطابعها الأندلسي. يسمح الموقع بالوصول السريع إلى الساحل والمدن الكبرى.

المرافق والوصول

يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 500 متر. أقرب صيدلية في غضو 160 متر. تقع الشواطئ على بعد 17-18 كم، مما يتطلب القيادة. أقرب ملف غولف هو لاورو غولف، على بعد حوالي 11 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 23 كم.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 78 km

المصدر: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy apartment with balcony, city view, modern kitchen, and large windows.

الطبيعة والمناخ

Old stone tower with arched windows, scenic hillside view, surrounded by greenery.

يسود مناخ البحر المتوسط. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية حوالي 3866 ساعة. الموقع الداخلي يعني تقلبات حرارية أكبر قليلاً من الساحل. موسم السباحة حوالي 4 أشهر.

3866 ساعات الشمس/سنة
4 موسم السباحة (أشهر)
18.0°C متوسط الحرارة السنوي
191m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

أقرب الشواطئ تقع في منطقة فوينخيرولا، على بعد حوالي 17 كم. هذه شواطئ حضرية كاملة المرافق. توجد مسبح عام في المدينة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى عدة ملاعب مثل لاورو غولف برحلة قصيرة بالسيارة.

Golf

  • Lauro Golf 11.5 km
  • Campo Europa 13.3 km
  • Campo América 13.8 km
  • Santana Golf & Country Club 14.1 km

مرافق رياضية

24 المرافق المتاحة

المصدر: OpenStreetMap, CSD

الموقع الإقليمي

يقع كوين في غرب مقاطعة مالاغا الداخلية، تقريبًا بين مالاغا وماربيا. إنها بلدة معروفة بطابعها الأندلسي. يسمح الموقع بالوصول السريع إلى الساحل والمدن الكبرى.

دليل المنطقة: Coín

Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.

حقائق أساسية

المناخ

الشهر متوسط الحرارة معدل الأمطار
يناير 10.5°C 60 mm
فبراير 11.0°C 64 mm
مارس 13.3°C 59 mm
أبريل 15.6°C 43 mm
مايو 18.0°C 35 mm
يونيو 22.6°C 9 mm
يوليو 26.7°C 1 mm
أغسطس 27.0°C 2 mm
سبتمبر 22.9°C 15 mm
أكتوبر 18.4°C 57 mm
نوفمبر 14.1°C 79 mm
ديسمبر 11.1°C 67 mm

المرافق القريبة

7 restaurant
4 school
8 pharmacy

الارتفاع والتضاريس

191m الارتفاع

معالم قريبة

نقاط مشاهدة

ملاعب الغولف

مسابح

مراكز رياضية

النقل والوصول

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
412 km Alicante-Elche (ALC)

تفاصيل المشروع

المشروع 6 Bed بيت مدينة in Coín
المدينة Coín
المنطقة Costa del Sol
السعر €297,000
مساحة المعيشة 128 m²
السعر لكل م² €2,320 / m²
التراس 15 m²
غرف النوم 6
الحمامات 2
موقف سيارات لا
مسبح لا
حديقة لا
حالة البناء for_sale
تاريخ الإنجاز 1970
تاريخ النشر 2026-05-16

Ref: VL057176

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

ملخص

  • منزل مزدوج فسيح في وسط كوين.
  • ست غرف نوم وحمامان.
  • تراس كبير على السطح للاستخدام الخارجي.
  • قريب من المتاجر والمدارس.
  • مناسب للعائلات الكبيرة.

مقارنة إقليمية

مقارنة بمشاريع ساحلية مثل ميخاس أو فوينخيرولا، يوفر هذا المنزل مساحة أكبر بنفس الميزانية. الأسعار في كوين أقل، ولكن يجب مراعاة الحاجة للقيادة إلى الشاطئ. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع دون الحاجة إلى موقع مباشر على الشاطئ.

الأسئلة الشائعة

هل يوجد مصعد في المبنى؟
لا يوجد مصعد في المبنى.
هل أحتاج إلى سيارة؟
يمكن الوصول إلى الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، لكن الذهاب إلى الشاطئ أو ملاعب الجولف يكون أكثر سهولة بالسيارة.
ما هي مساحة المنزل؟
تبلغ مساحة المعيشة 128 مترًا مربعًا.
على ماذا مبنى هذه الأسعار؟
السعر يعتمد على المساحة والموقع في المناطق الداخلية، حيث تكون الأسعار أقل من المناطق الساحلية.
أين يقع أقرب متجر؟
يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 500 متر.
ما هي تكاليف التملك؟
يجب دفع ضرائب العقارات والمرافق.
كيف تتم عملية الشراء؟
تشمل العملية الحجز وتوقيع العقد والإبرام النهائي أمام الموثق.
كم تستغرق القيادة إلى الشاطئ؟
تستغرق القيادة إلى الشاطئ حوالي 20 إلى 25 دقيقة حسب حركة المرور.
Omar Al-Nasser
Omar Al-Nasser
خبير عقاري

عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.

ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

المواصفات الفنية
تبلغ مساحة المعيشة 128 مترًا مربعًا.
الارتفاع فوق مستوى سطح البحر حوالي 191 مترًا.
المسافة إلى أقرب مطار (مالاغا) حوالي 23 كم.
المطبخ مجهز بالكامل.
حالة البناء جيدة.
طلب معلومات WhatsApp