Tento řadový dům (Řadový dům) se nachází v centru města Coín v provincii Málaga. Disponuje 6 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové rozloze 128 m². Nemovitost se nachází ve městské zóně s blízkostí obchodů a služeb. Dům je charakteristický pro andaluský styl s využitím tradičních prvků. Vhodný pro rodiny nebo osoby, které vyžadují více prostoru. Předpokládaná cena začíná na 297 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Coína. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 485 metrů a lékárna 161 metrů. Centrum města s jeho nabídkou služeb je dostupné pěšky, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat automobil.
Dům nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu nebo pro ty, kteří potřebují samostatné pracovny. Dispozice domu s šesti ložnicemi umožňuje variabilní využití jednotlivých pokojů. Vnitřní dvorek (patio) a terasa poskytují soukromí pro relaxaci pod otevřeným nebem. Domácnosti, které ocení městskou pohodu a dostupnost služeb, zde mohou najít vhodné řešení.
Jedná se o existující nemovitost ve stavu 'Good' (Dobrá). Kuchyně a jedna koupelna prošly rekonstrukcí, zatímco druhá koupelna si zachovala původní styl. Dům je uveden jako 'Ready to move in' (K okamžitému nastěhování). Jedná se o tradiční výstavbu, nikoliv o developerský novostavba.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže (nejbližší pláže jsou cca 17 km daleko). Vzhledem k tomu, že jde o městskou zástavbu, nelze očekávat naprosté ticho a venkovské soukromí. Dům dále nenabízí společné vybavení jako jsou bazény či sportoviště, které jsou typické pro uzavřené rezidence.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější bydlení za cenu nižší, než je běžné u pobřežních apartmánů. Je vhodný pro rodiny, které ocení blízkost škol a městských služeb, nebo pro jednotlivce, kteří chtějí žít v aktivním městském prostředí. Díky terasám a dvorku uspokojí i ty, kdo chtějí trávit čas venku, ale nechtějí se starat o velkou zahradu.
Dům je v uvedeném stavu 'Dobrý'. Kuchyně je plně vybavená a modernizovaná. Jedna z koupelen byla zrekonstruována na moderní standard, zatímco druhá si zachovala klasické prvky a je v dobrém stavu. Podlaha a okna odpovídají tradičnímu stylu výstavby. Orientace domu je na severozápad.
Cena nemovitosti je stanovena od 297 000 €. Tato cena odráží velikost domu, jeho dispozici a fakt, že je v dobrém stavu připraveném k nastěhování. V kontextu trhu v Coínu a okolí se jedná o nabídku s konkurenční cenovou hladinou ve srovnání s pobřežními lokalitami.
Život v tomto domě v centru Coína je propojen s rytmem města. Ráno je možné vyjít na krátkou procházku do místní pekárny nebo na trh. Vnitřní dvorek poskytuje klidné místo pro odpočinek během horkých odpolednů, zatímco střešní terasa je vhodná pro večerní posezení s přáteli. Městská poloha znamená, že vše potřebné je na dosah ruky, což usnadňuje každodenní fungování bez závislosti na autě pro běžné úkony.
Coín je město s přibližně 22 000 obyvateli, situované ve vnitrozemí. Je známé svou zemědělskou produkcí a keramikou. V docházkové vzdálenosti od domu je veškerá infrastruktura včetně zdravotního střediska, škol a sportovišť. Město nabízí vyvážený poměr mezi静态kým bydlením a přístupem k službám.
Mapa zobrazuje polohu domu v rámci městské zástavby Coína a dostupnost klíčové dopravní infrastruktury v regionu.
Coín je strategicky umístěn mezi Málaga a Marbellou, přibližně 30 km od obou měst. Leží v údolí Guadalhorce. Tato poloha nabízí klidnější a levnější alternativu k pobřeží, přičemž stále umožňuje snadný přístup k pobřežním letoviskům a mezinárodnímu letišti AGP (23 km).
Nejbližší nemocnice je vzdálena 10 km. Pro denní nákupy lze využít supermarket vzdálený 485 m. Pláže na pobřeží Costa del Sol (Torreblanca, Fuengirola) jsou vzdáleny přibližně 17 km, přičemž doprava trvá cca 20-25 minut. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 11 km. Autobusová doprava je zajištěna 8 linkami s 12 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Město leží v nadmořské výšce 191 m. Průměrná roční teplota je 18 °C, s léty dosahujícími průměru 27 °C. Ročně zde zaznamenáme přibližně 3 866 hodin slunečního svitu. Tato nadmořská výška může v létě poskytovat příjemnější teploty než přímořská nížina.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže s modrou vlajkou se nacházejí ve Fuengirole a Torreblance (17 km). Pro rekreační aktivity v blízkosti lze využít městský bazén Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). V okolí se nachází golfová hřiště Lauro Golf a Campo América. Pro výlety do přírody jsou v blízkosti vyhlídky Mirador de Sierra Gorda a Cerro Gordo.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn mezi Málaga a Marbellou, přibližně 30 km od obou měst. Leží v údolí Guadalhorce. Tato poloha nabízí klidnější a levnější alternativu k pobřeží, přičemž stále umožňuje snadný přístup k pobřežním letoviskům a mezinárodnímu letišti AGP (23 km).
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ceny v Coínu jsou výrazně nižší než v pobřežních městech jako Mijas nebo Fuengirola. Srovnatelný projekt Arosa v Mijas začíná na 490 000 €. To činí z Coína ekonomicky zajímavou alternativu pro ty, kteří nevyžadují přímý výhled na moře. Oproti příměstským oblastem nabízí Coín plnou městskou infrastrukturu po celý rok.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
