Този проект представлява традиционна андалуска градска къща в центъра на Коин, предлагаща шест спални. Намира се в градска среда с лесен достъп до магазини и училища. Сградата е разпределена на два етажа с покривна тераса и предлага 128 m² жилищно пространство. Имотът е подходящ за тези, които търсят по-просторно жилище извън планираните туристически зони, но запазващо достъпа до испанския крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Коин, провинция Малага, на около 33 км от провинциалната столица. Местоположението е в градска среда, където сградите са плътно свързани. Околната среда е смесена, с ежедневни удобства в близост. В съседство има търговски сгради и жилища, което създава градска атмосфера.
Планировката осигурява възможност за изолация за голямо семейство или за гостите. Шестте спални позволяват създаването на работни и зони за отдих, разделени една от друга. Вътрешният двор и балконът осигуряват допълнително пространство за престой навън. Кухненската зона е реновирана, което подкрепя ежедневието.
Става въпрос за съществуващ имот, готов за обитаване. Част от имота е реновирано, включително кухнята и една от баните. Покривният етаж се използва като просторна тераса. Сградата е била обитавана и техническото състояние на инсталациите е в съответствие със стандартите за по-стара сграда.
Този имот не предлага гаранциите на ново строителство. Къщата има традиционна планировка с разпределени бани между етажите. Околната среда е градска, което може да означава повече шум от съседите, отколкото в отделните къщи. Надморската височина е 191 м, което означава, че гледките към морето са блокирани.
Подходящо е за семейства, които се нуждаят от повече от стандартните три стаи. Ако голямо семейство иска да живее заедно, но всеки да има своята поверителност, тази планировка решава този проблем. Също така е подходящо за тези, които не искат да се занимават с ремонта на имота, тъй като основните помещения са вече в работно състояние. Тези, които искат да избегнат шума на туристическите райони, ще намерят тук спокойно място.
Кухнята е реновирана и оборудвана с нови уреди. Банята на първия етаж е модерна. Втората баня е в оригинално състояние, но използваема. Покривното пространство е отворено като тераса, което позволява престой навън. Фундаментът и стените са здрави, но завършекът е с по-традиционен стил.
Цената започва от 297 000 евро. Това ниво на цена е значително по-високо от това на малките апартаменти, но отразява възможностите за пространство. Наличието на шест стаи е рядък пакет, който позволява в къщата да се настанят две икономически независими семейства. На пазара това е сравнително конкурентоспособно сред проектите във вътрешността.
Коин е вътрешна община, където животът протича в ритъма на местната общност. Тъй като местоположението е в града, дейностите през деня и вечерта са възможни пеша, кафенета, пазаруване и разходки в парковете са лесни. Шестте спални означават, че винаги има място за членове на семейството или гости, без никой да се чувства стеснен. Покривната тераса е място за наслаждаване на изгрева или залеза. Автомобилът се използва по-скоро за екскурзии до морето или по-големите градове, а не за ежедневни пазари.
Коин се намира на 191 м надморска височина, което позволява малко по-хладни температури на въздуха отколкото на крайбрежието. Всекидневният живот е насочен към местния пазар и магазините. В околността има 4 училища и 8 аптеки, което доказва, че инфраструктурата е добре развита. Има 8 автобусни линии, които позволяват придвижване и без кола.
Картата показва позицията на Коин във вътрешността. Забележимо е, че крайбрежието и летището са в радиус от около 20, 30 км. Наблизо са разположени места за гледка на планини, като Mirador de Sierra Gorda.
Коин е разположен в провинция Малага, на 33 км от град Малага и на 30 км северно от Марбеля. Тази позиция позволява лесно посещение както на провинциалната столица, така и на туристическите места по крайбрежието. Регионът е повече испаноговорящ и по-спокоен от крайбрежието, но с кола има достъп навсякъде.
Летище Малага се намира на 23 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. Пазаруването е възможно в супермаркет на 485 метра. До плажа Playa Torreblanca-Carvajal има 17 км, което е подходящо за еднодневна екскурзия. Има достатъчно възможности за голф, Lauro Golf е на 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18 градуса. Най-високата температура обикновено е около 27 градуса, но нощите са по-хладни във вътрешността. Слънчевите дни са 3866 годишно. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 градуса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
До плажа има по въздушна линия 17 км до първата плажна зона. Плуването е възможно в местните басейни: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo е на 500 метра. Любителите на голф ще намерят Lauro Golf на 11 км. Спортният център е наблизо: Ciudad del airsoft е на 3,9 км.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е разположен в провинция Малага, на 33 км от град Малага и на 30 км северно от Марбеля. Тази позиция позволява лесно посещение както на провинциалната столица, така и на туристическите места по крайбрежието. Регионът е повече испаноговорящ и по-спокоен от крайбрежието, но с кола има достъп навсякъде.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в Фуенхирола и Михас, това е значително по-достъпно. Шестте спални предлагат повече пространство от стандартните апартаменти с три спални по крайбрежието. Но разстоянието от морето, 17 км, означава, че плуването всеки ден не е възможно без кола. Цената на проекта Arosa в Михас е около 490 000 евро, което е почти двойно по-високо. Това е добър избор за тези, които предпочитат спокойствието на вътрешността и повече пространство вместо близост до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
