Denna traditionella townhouse belägen i Coín centrum erbjuder 128 m² boarea fördelat på två våningar med totalt sex sovrum. Fastigheten ligger 191 meter över havet i en urban miljö där essentiella tjänster som apotek och stormarknader är inom räckhåll till fots. Byggnaden bevarar andalusiska arkitektoniska drag, inklusive en innergård och en övre terrass. Läget i inlandet av Costa del Sol, cirka 23 km i fågelväg från Málaga flygplats, ger en bas med koppling till både kusten och inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Coíns stadskärna, kännetecknad av en viss befolkningstäthet och närliggande tjänster. Med en höjd på 191 meter över havet har orten en naturlig ventilation. Avståndet i fågelväg till kusten är cirka 17 km, vilket placerar bostaden i ett mer kontinentalt område jämfört med badorterna. Det omgivande urbana sammanhanget erbjuder alla dagliga bekvämligheter utan långa transporter.
Den interna fördelningen på flera nivåer uppfyller bostadsbehov som kräver distinkta och separata ytor. Med sex sovrum är strukturen lämpad för stora familjer eller behovet av extra rum för gäster. Förekomsten av ett renoverat badrum och ett i klassisk stil erbjuder olika funktionella alternativ. Det fullt utrustade köket och det utomhusområdet med terrass underlättar det hushållnära och avkoppling utomhus.
Klassificerad som en befintlig fastighet i gott skick är huset redo att inflyttas i. Renoveringar har omfattat köket och ett badrum, medan andra utrymmen bevarar originalytor. Takterrassen fungerar som en säsongsbetonad utökning av vardagsrummet. Fastighetens skick kräver ordinarie underhåll, men inga omedelbara strukturella åtgärder.
Detta är inte en fastighet med direkt tillgång till havet; avståndet till stränder kräver transportmedel eftersom det är cirka 17 km. Läget är urbant och erbjuder därför inte total isolering eller privatliv. Fastigheten saknar privat trädgård men har en innergård. Det finns inga lyxtjänster som privat pool eller spa inne i bostaden.
Denna fastighet passar dem som söker en stabil primärbostad med behov av stort utrymme. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum eller professionella som arbetar hemifrån och kräver separata rum för kontor. De två badrummen underlättar samlevnaden för flera personer. Det är också ett giltigt val för dem som önskar bo i ett livligt stadscentrum utan landsbygdsisolering, men som fortfarande vill ha möjlighet att nå kusten för korta semestrar. Mindre lämplig för dem som söker ett tyst, isolerat fritidshus.
Fastigheten uppvisar en blandning av renoverade och originalytor. Köket är fullt utrustat med nya apparater, vilket garanterar modern funktionalitet. Ett av de två badrummen är moderniserat med samtida ytor, medan det andra bevarar klassiska element. Den yttre strukturen och terrassen visar god underhåll, typiskt för andalusiska stadsbyggnader. De använda materialen är standard för området med golv lämpade för det lokala klimatet.
Startpriset är satt till €297.000. Detta värde placerar fastigheten i en överkomlig prisklass jämfört med provinsens mediankostnader, med hänsyn till ytan på 128 m² och antalet rum. Värderingen speglar 'gott skick' och det centrala läget i Coín snarare än närheten till kusten. Värdet-för-pengarna-förhållandet baseras på det inre rummet snarare än externa lyxfaciliteter.
Att bo här innebär integration i rytmen i en aktiv andalusisk stad. På morgonen är tjänster som bageriet eller apoteket nåbara till fots på några minuter tack vare den kommersiella tätheten i centrum. Byggnadens nordvästra orientering modulerar solexponeringen och håller interiören sval under de hetaste timmarna. Eftermiddagen kan tillbringas på den övre terrassen, där man utnyttjar det utomhusutrymmet för tvätt eller avkoppling. Det sociala livet koncentreras kring stadskärnan, som är direkt tillgänglig från bostaden. Trots brist på gångavstånd till havet möjliggör vägförbindelsen att nå kusten på cirka 30 minuter med bil.
Den omgivande miljön är övervägande urbana och bostadsområden. Med 22.000 invånare erbjuder Coín ett komplett utbud av hälso-, utbildnings- och handelstjänster. Det finns 9 grundskolor och 5 högstadieskolor i närheten samt ett hälsocenter. Mobiliteten underlättas av 8 kollektivtrafiklinjer och 12 håll i området. För sport finns det 24 anläggningar, inklusive den kommunala poolen 500 meter bort. Närheten till utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda erbjuder möjligheter till korta panoramautflykter.
Kartan lyfter fram fastighetens centrala placering i Coíns stadsväv. De korta gångavstånden till essentiella tjänster och avståndet i fågelväg till kusten i söder syns. Höjden och omgivningens morfologi visar det landskapliga samspel där staden är inbäddad.
Coín upptar en övergångsposition mellan västra Costa del Sol och det bergiga inlandet (Sierra de las Nieves). Belägen 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella fungerar den som ett regionalt nav. Detta möjliggör snabb tillgång till det kosmopolitiska livet på kusten och naturupplevelser i inlandet. Staden är väl betjänad av huvudvägar, vilket underlättar transport till huvudstaden Málaga eller kustturistorter som Fuengirola.
Läget är strategiskt för dagligt självförsörjande. En stormarknad ligger 485 meter bort (cirka 5 minuters gång) och ett apotek 161 meter bort. För att nå stranden som Playa de los Boliches måste man färdas cirka 17 km i fågelväg, vilket motsvarar en bilresa på cirka 25-30 minuter. Málaga flygplats är 23 km bort i fågelväg. Golfentusiaster kan nå Lauro Golf bana på 11 km. Även om bilen är användbar för stranden, är den inte oundviklig för dagligvaror.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18°C. Höjden på 191 meter erbjuder svalare nätter jämfört med kusten. Med 3.866 soltimmar per år är utomhussäsongen förlängd, vilket gör det möjligt att använda terrassen större delen av året. Badssäsongen varar cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget skyddar delvis mot starka kustvindar och skapar ett behagligt mikroklimat för utomhusliv i staden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger i inlandet är kusten lättillgänglig för daglig eller veckovis rekreation. De närmaste stränderna är Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, båda cirka 17 km bort, tillgängliga med bil. För lokal sport erbjuder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo endast 500 meter bort och ger en urban badupplevelse. För golfspelare ligger Lauro Golf på kort avstånd (11 km). Det lokala fritidsutbudet inkluderar 34 festdagar per år och faciliteter för sport som airsoft cirka 4 km bort.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín upptar en övergångsposition mellan västra Costa del Sol och det bergiga inlandet (Sierra de las Nieves). Belägen 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella fungerar den som ett regionalt nav. Detta möjliggör snabb tillgång till det kosmopolitiska livet på kusten och naturupplevelser i inlandet. Staden är väl betjänad av huvudvägar, vilket underlättar transport till huvudstaden Málaga eller kustturistorter som Fuengirola.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse med liknande projekt framstår en tydlig prisskillnad. Exempelvis startar projektet Arosa i Mijas på €490.000, nästan det dubbla av priset på detta hus, främst på grund av närheten till kusten och de panoramiska utsikterna. Även Astra Homes i Fuengirola startar på €364.000. Denna skillnad indikerar att ett val av Coín möjliggör förvärv av betydligt fler kvadratmeter (128 m²) jämfört med de mindre typer som ofta är tillgängliga på kusten, till en lägre kostnad. Detta innebär dock ett avstånd från stranden inom räckhåll. Köparen måste bedöma om prioriteringen är bostadsyta och urban integration eller havsutsikt och kustturism.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
