Málaga tartományban, Coín településen található ez a sorházi jellegű ingatlan (Sorház), amely 128 m² alapterülettel és 6 hálószobával rendelkezik. A kétszintes plusz tetőtéri lakhatást nyújtó épület a városközponti infrastruktúrához közel helyezkedik el. A hagyományos andalúz stílust és a modern felújításokat ötvözi, így alkalmas lehet nagyobb családok vagy tágasabb otthont keresők számára. A becsült ár 297 000 €-tól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városközpontjának urbanizált területén található. A helyi szolgáltatások (szupermarket 485 m, patika 161 m) gyalogosan is könnyen elérhetők. A központi fekvés előnye, hogy a mindennapi életvitel zökkenőmentes autó használata nélkül is megoldható, miközben az ingatlan belső udvara (patio) elszigeteltséget nyújt az utca zajától.
A 6 hálószoba bőséges helyet biztosít a nagyobb családok vagy a távmunkavégzéshez külön helyiséget igénylők számára. Az elrendezés lehetővé teszi a nappali és hálószintek fizikai elválasztását. A tetőterasz és a belső udvar (patio) kinti tartózkodási lehetőséget kínál anélkül, hogy a külső kertfenntartás terhelné a tulajdonost.
Az épület állapota 'Good' (Jó). A konyha és egy fürdőszoba teljes felújításon esett át, modern igényeknek megfelelően. A másik fürdőszoba megtartotta klasszikus stílusát, de használatra kész állapotban van. Az ingatlan 'Ready to move in' (azonnal beköltözhető) státuszú.
Az ingatlan nem tengerparti elhelyezkedésű, így közvetlen tengerparti kilátás nem várható, és a partszakasz 17 km-re található. Városi környezetben elhelyezkedve a városi zajszinttel és szomszédsággal kell számolni. A közös létesítmények (medence, konditerem) hiánya különleges házra jellemző.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik több helyre van szükségük, és akik nem ragaszkodnak a közvetlen tengerparti elhelyezkedéshez. Családoknak, akiknek fontos a helyi iskolákhoz és intézményekhez való közelség, vagy olyan vásárlóknak, akik egy élettelibb, egész évben lakott városrészben keresnek otthont, megfelelő választás lehet.
Az ingatlan felújított részei (konyha, egy fürdőszoba) modern anyaghasználattal készültek. Az épület többi része jó karban tartott, funkcionális. A 'Fully Fitted' konyha teljesen felszerelt. A tetőtéri terasz növeli az ingatlan értékét, mint egy plusz közösségi tér.
Az irányár 297 000 €. Ez az ár tükrözi a nagy alapterületet és a jó állapotú felújításokat. Coín árszintje kedvezőbb a partvidéki területekhez képest, így a vásárlók több helyet kaphatnak ugyanazért a pénzért. Az árról és a pontos elérhetőségről érdemes tájékozódni.
Itt élni azt jelenti, hogy része vagy egy élő andalúz városközösségnek. Reggelente a helyi kávézóban indulhat a nap, vagy sétálhat egyet a közeli piacokon. A belső udvar (patio) hűvös menedéket nyújt a déli hőségben, míg a tetőterasz a naplemente élvezetére szolgál. Coín történelmi utcái és közeli terei lehetőséget adnak a közösségi beilleszkedéshez, mindössze 30 percre Málaga nyüzsgésétől.
Coín körülbelül 22 000 lakosú település Málaga és Marbella között. A város teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve egészségügyi központokat, iskolákat és sportlétesítményeket. A városközponthoz való közelség kulturális és szabadidős programok széles választékát teszi elérhetővé az év minden napján.
A térkép bemutatja az ingatlan helyét Coín városában, valamint a főbb közlekedési útvonalakat a Costa del Sol régióban.
Coín a Guadalhorce völgyében helyezkedik el, stratégiai fontosságú helyen Málaga és Marbella között. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a regionális központokhoz, mind a parti üdülőhelyekhez, miközben megőrzi a belső-andalúz kisvárosi békét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. Az évi átlaghőmérséklet 18°C. A magasabban fekvő elhelyezkedésnek köszönhetően a nyári hőség kevésbé nyomasztó, mint a tengerparton, és a 3866 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok és a tengerparti kikapcsolódási lehetőségek kb. 20 perc autóútra vannak. A helyi rekreációs lehetőségek közé tartozik a Piscina Municipal (0,5 km) uszoda és a közeli sportpályák. A golf kedvelői számára a Lauro Golf pálya (11 km) nyújt közel fekvő lehetőséget. A közeli kilátók (Mirador de Sierra Gorda) túrázási lehetőséget kínálnak.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Guadalhorce völgyében helyezkedik el, stratégiai fontosságú helyen Málaga és Marbella között. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a regionális központokhoz, mind a parti üdülőhelyekhez, miközben megőrzi a belső-andalúz kisvárosi békét.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín ingatlanárai jelentősen kedvezőbbek, mint a tengerparti Mijas vagy Fuengirola, ahol hasonló projektek (pl. Arosa) 490 000 €-tól kezdődnek. Ez a különbség főként a helyszínből adódik. Azonban, akik fontolják veszik ezt a házat, helyi közösséghez és alacsonyabb árszínvonalhoz jutnak hozzá, cserébe a tengerparti közvetlenségért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
