Овај градски кућа у Коину, смештен у срцу урбане средине, нуди пространост и традиционални андалузијски шарм. Са 6 спаваћих соба и 2 купатила, ова некретнина се простире на 128 м² и пружа разноврсне могућности за живот и одмор. Пројекат се налази у близини основних услуга, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у центру Коина, ова кућа је у близини продавница, школа и других битних услуга, што омогућава лак приступ садржајима. Иако је градско насеље, нуди се осећај повезаности са локалном заједницом.
Са 6 спаваћих соба, ова некретнина је посебно погодна за веће породице или за оне којима је потребан додатни простор за госте, кућну канцеларију или хобије. Тераса и двориште пружају додатне просторе за рекреацију и уживање.
Овај објекат није новије градње, већ представља традиционалну градску кућу. Фокус је на очувању постојећег шарма и функционалности, са недавно реновираном кухињом и купатилoм.
Овај објекат нуди урбани поглед и северозападну оријентацију, што може утицати на количину дневног светла. Не намештај се не укључује у цену. Постојећи намештај и декорација нису укључени у цену.
Ова градска кућа је намењена појединцима или породицама који траже пространо становање у центру града са приступом свим потребним садржајима. Са 6 спаваћих соба, погодна је за велике породице, оне који желе да угосте госте или за употребу као вишенаменски простор, као што је кућна канцеларија. Људи који цене традиционални андалузијски стил живота и желе да буду део локалне заједнице, али и даље желе близину градских услуга, наћи ће ову некретнину привлачном. Постојећа инфраструктура, попут близине апотека, пијаца и јавних базена, чини је практичном за свакодневни живот. Такође, може бити интересантна за оне који траже пројекат са потенцијалом за даље персонализације или реновирање.
Ова градска кућа представља комбинацију традиционалног андалузијског стила и неких модернизованих елемената. Кухиња је недавно реновирана и има прозор који гледа на двориште, што обезбеђује природно осветљење. Једно од два купатила је такође потпуно реновирано модерног дизајна, док друго задржава класичнији или винтаге изглед, али је у одличном стању. Под је углавном у добром стању, као и зидови, што указује на одржавање објекта. Постојећи кровни простор нуди потенцијал за даље уређење и прилагођавање, али тренутно представља отворен простор са пратећим садржајима за прање веша.
Цена од 297.000 евра за ову градску кућу са 6 спаваћих соба и 128 м² стамбеног простора позиционира је у умереном сегменту тржишта некретнина у региону. Број спаваћих соба и пространост чине је конкурентном за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Ова цена подразумева претежно добро стање са делимично реновираним купатилom и недавно реновираном кухињом. Неупотребљен намештај и урбани поглед су фактори који могу утицати на коначну вредност.
Коин је град смештен у унутрашњости, око 33 км западно од Малаге, нудећи мирнији начин живота у поређењу са приморским одредиштима. Ова градска кућа се налази у урбаном језгру, са продавницама, ресторанима и школама на пешачкој удаљености. Свакодневни живот се одвија у окружењу са око 26.574 становника, пружајући осећај заједнице. Висина од 191 метар надморске висине доприноси блажем климатском режиму у поређењу са нижим приморским подручјима. Близина градских садржаја као што су јавни базени и спортски центри чини га погодним за породице и појединце који траже активан начин живота.
Живот у Коину нуди баланс између урбаног комфора и близине природе. Град има званичну популацију од око 26.574 становника, што сугерише живу, али не пренасељену заједницу. Близина главног града Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) обезбеђује лак приступ већим градским центрима за културне догађаје, куповину и забаву. У самој близини пројекта налазе се бројни ресторани, школе и апотеке, што чини свакодневни живот практичним. Висина од 191 метар надморске висине може допринети пријатнијим температурама током лета у односу на приморје.
Ова мапа приказује локацију пројекта у граду Коин, провинција Малага. Истиче близину кључних објеката као што су супермаркети, апотеке, школе и здравствени центри, као и удаљеност од аеродрома и плажа.
Коин је стратешки смештен унутар провинције Малага, нудећи близину главном граду (31 км) и популарним приморским градовима попут Марбеље (20 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативном миру унутрашњости, истовремено задржавајући лак приступ градским садржајима, културним догађајима и забави на обали. Удаљеност од 23 км од аеродрома Малага додатно појачава његову приступачност за међународне путнике.
Ова градска кућа у Коину пружа добру доступност до кључних локација. Налази се на само 485 метара од супермаркета и 161 метар од апотеке, што олакшава свакодневне потребе. Удаљеност од 10 км до најближег здравственог центра и 10 км до ЕВ пуњача указује на добру урбану инфраструктуру. Иако су најближе плаже око 17 км удаљене (нпр. ПЛАиа Торебланца-Царвајал), главни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. За љубитеље голфа, терени као што су Лауро Голф су на око 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Коину је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Температурни опсег се креће између 10°C и 27°C током године, што пружа пријатне услове. Са историјских 3.866 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због унутрашње локације и висине од 191 метар надморске висине, лета су обично топлија, а зиме блаже него на приморју. Пливање у локалним базенима могуће је током 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, приступ популарним плажама Коста дел Сол је релативно брз, са најближим плажама удаљеним око 17 км. Ове плаже, попут ПЛАиа Торебланца-Царвајал, често нуде садржаје и погодности. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Лауро Голф (11 км), Цампо Еуропа и Цампо Америка (око 13 км). У самом граду Коин, доступни су јавни базени, попут Писцина Муницаипал Јуан Монтес Хоyо (0.5 км), и бројни спортски центри, укључујући Циудад дел Аирсофт (3.9 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен унутар провинције Малага, нудећи близину главном граду (31 км) и популарним приморским градовима попут Марбеље (20 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативном миру унутрашњости, истовремено задржавајући лак приступ градским садржајима, културним догађајима и забави на обали. Удаљеност од 23 км од аеродрома Малага додатно појачава његову приступачност за међународне путнике.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) или 'Alba Benalmadena' у Беналмадени (од 598.000 €), ова градска кућа у Коину нуди знатно приступачнију цену од 297.000 €. Док су наведени приморски пројекти често новије градње и имају различите садржаје, ова некретнина у Коину се истиче пространошћу (6 спаваћих соба) и локацијом у центру града. 'Aby Upper' у Естепони (од 320.000 €) је ближе по цени, али такође представља урбанију локацију у Естепони. Коин нуди другачији начин живота у односу на луксузнија приморска одредишта; пружа аутентичнији осећај шпанског градског живота са лакшим приступом локалним садржајима, иако је нешто даље од најближих плажа. Поседовање 6 спаваћих соба чини је јединственом у овом ценовном рангу, посебно за веће породице или као вишенаменска стамбена јединица.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
