Situat în orașul Coín din provincia Málaga, acest Casă în șir oferă o suprafață generoasă de 128 m², distribuită pe 2 etaje, plus o terasă la ultimul etaj. Cu 6 dormitoare și 2 băi, proprietatea este ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută un spațiu extins în inima Andaluziei. Casa se bucură de o poziție urbană, facilitând accesul la servicii locale, păstrând în același timp caracterul unei locuințe tradiționale spaniole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința este amplasată în zona urbană a orașului Coín. În imediata apropiere se află supermarket (485 m) și farmacie (161 m), ceea ce asigură confortul necesar vieții de zi cu zi. Poziția centrală permite accesul pietonal la principalele facilități orașului. Această locație echilibrează viața urbană cu intimitatea oferită de curtea interioară (patio) și terasă.
Cu cele 6 dormitoare, proprietatea răspunde nevoii de spațiu pentru o familie mare sau pentru lucrul de la domiciliu. Dispunerea camerelor permite separarea zonelor de zi de cele de odihnă. Curtea interioară (patio) oferă un spațiu exterior protejat, adecvat pentru relaxare, fără a fi necesară o grădină mare care să necesite întreținere intensivă.
Proprietatea este clasificată ca fiind în stare 'Good' (Bună). Bucătăria și o baie au fost renovate complet, oferind facilități moderne, în timp ce a doua baie păstrează elementele clasice. Clădirea este gata de locuit (Ready to move in), nefiind necesare lucrări majore de construcție înainte de mutare.
Nu este o proprietate de lux cu vedere la mare. Fiind situată în oraș, va exista un nivel de zgomot urban specific. De asemenea, lipsesc facilitățile comune precum piscină comunitară sau locuri de joacă în interiorul complexului, deoarece este o casă independentă (Casă în șir). Accesul la plaje necesită utilizarea unui vehicul.
Această casă se potrivește cumpărătorilor care caută mai mult spațiu pentru banii lor și care nu au nevoie să fie chiar pe plajă. Este ideală pentru familii cu copii care doresc acces ușor la școli și parcuri, sau pentru persoane care doresc să se integreze într-o comunitate spaniolă autentică, departe de agitația turistică. De asemenea, funcționează ca o rezidență secundară robustă pentru cei care vizitează frecvent interiorul Andaluziei.
Finisajele sunt un mix între modern și tradițional. Bucătăria este 'Fully Fitted' (complet echipată). Baia renovată dispune de duș și finisaje moderne. Celelalte băi și pardoselile sunt funcționale și într-o stare bună de întreținere. Terasa exterioară adaugă valoare proprietății prin spațiul suplimentar de utilizare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 297.000 €. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea considerabilă a casei și starea sa bună de utilizare. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, acest preț oferă un raport favorabil între spațiul locuibil și cost. Verificarea disponibilității exacte și a prețului final se face la momentul interesului.
Viața în această casă înseamnă a fi în centrul acțiunii orașului Coín. Dimineața puteți merge pe jos la piața locală pentru produse proaspete sau la o cafea în piața centrală. Patio-ul interior oferă o oază de răcoare în lunile de vară, solid pentru micul dejun în aer liber. Terasa de pe acoperiș este ideală pentru serile întinse, permițând observarea ritmului orașului. Proximitatea față de școli și facilități sportive face ca rutina zilnică să fie simplă și eficientă.
Coín este un oraș activ, cu o populație de peste 22.000 de locuitori. Mediul urban oferă toate serviciile esențiale permanent, nu doar sezonier. Prezența a 9 școli primare și a mai multor centre sportive în proximitate indică o zonă potrivită pentru familii. Orașul este conectat prin 8 linii de autobuz, facilitând deplasarea în regiune.
Harta ilustrează poziția centrală a proprietății în Coín și legăturile rutiere rapide către coastă și către aeroportul internațional.
Coín ocupă o poziție strategică în valea râului Guadalhorce. Este la aproximativ 30 km de Málaga și de Marbella, funcționând ca un punct de legătură între interiorul andaluz și coasta del Sol. Această locație oferă accesibilitate la principalele noduri de transport și economice ale regiunii, menținând un cost al vieții mai redus.
Spitalul este situat la 10 km. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la mai puțin de 500 m. Plajele de pe Costa del Sol sunt la aproximativ 17 km distanță. Aeroportul Málaga se află la o distanță de 23 km. Pentru acces rapid la autostradă și către alte orașe precum Marbella (30 km), este necesar un automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 191 m, Coín beneficiază de o climă mediteraneană ușor mai răcoroasă vara decât coasta, cu temperaturi medii anuale de 18°C. Regiunea înregistrează peste 3.800 de ore de soare pe an, permițând utilizarea terasei pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este pe coastă, plajele din Fuengirola sunt accesibile în 20-25 minute cu mașina. Pentru activități recreative locale, orașul dispune de o piscină municipală la 0,5 km și de câteva cluburi sportive. Iubitorii de golf au acces la Lauro Golf la 11 km. Zonele montane din apropiere oferă trasee pentru drumeții.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupă o poziție strategică în valea râului Guadalhorce. Este la aproximativ 30 km de Málaga și de Marbella, funcționând ca un punct de legătură între interiorul andaluz și coasta del Sol. Această locație oferă accesibilitate la principalele noduri de transport și economice ale regiunii, menținând un cost al vieții mai redus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL057176
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe coastă, precum Waterfall Residences din Fuengirola (începând de la 720.000 €) sau Astra Homes (364.000 €), această casă din Coín oferă o valoare a spațiului locuibil mult mai mare pentru aceeași investiție. Deși lipsesc facilitățile resorturilor de pe coastă, avantajul este dat de spațiul interior și viața de oraș animată pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
