Tento samostatně stojící dům se nachází v obci Coín v provincii Málaga. Postavený v roce 2003, nabízí 135 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dům orientovaný na jih poskytuje hojné přirozené světlo a panoramatický výhled na údolí a hory. Vybaven soukromým bazénem a krytou terasou, představuje nemovitost vhodnou pro celoroční bydlení v klidném rezidenčním prostředí s dostupností potřebných služeb v docházkové vzdálenosti.
V porovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol nabízí Coín atraktivnější poměr cena/výkon. Srovnatelné nemovitosti v přímořských oblastech jako Torre del Mar (projekt Aquamar od 269 950 eur) nebo Estepona (projekt Etherna Homes 2 od 259 000 eur) sice často nabízejí přímý výhled na moře, ale za výrazně vyšší ceny. Zároveň jsou tyto oblasti v letních měsících zaplaveny turisty, což snižuje klid a soukromí. Naopak projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) sice nabízí podobnou cenu, ale jedná se o řadové domy bez soukromého bazénu a s menšími pozemky. Coín představuje kompromis mezi přístupem k pobřeží (17 km) a klidnějším životním stylem. Oproti vzdálenějším vnitrozemským obcím nabízí Coín lepší dopravní dostupnost k letišti (23 km) a většímu městu Málaga (31 km). Kvalita života v Coínu je ovlivněna vyšším počtem místních obyvatel (26 574), což zajišťuje celoroční provoz služeb na rozdíl od sezónních přímořských letovisek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku obce Coín, v městském prostředí s občanskou vybaveností. Leží v nadmořské výšce 191 metrů, přibližně 33 km západně od Málaga a 30 km severně od Marbelly. Lokalita je obklopena přírodní krajinou s výhledy na horské hřebeny, přičemž základní služby jsou v docházkové vzdálenosti do 500 metrů.
Dům odpovídá potřebám bydlení ve středomořském klimatu s důrazem na venkovní prostor a soukromí. Jižní orientace zajišťuje optimální proslunění během celého roku. Tři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo hosty. Přítomnost krbu a klimatizace umožňuje celoroční komfort bydlení, zatímco soukromý bazén a terasa rozšiřují obytný prostor ven.
Dům byl dokončen v roce 2003, jedná se o nemovitost s historií využívání, nikoli o novostavbu. V době prodeje je nemovitost plně funkční a připravená k okamžitému nastěhování. Stavební technologie a materiály odpovídají standardům počátku 21. století s důrazem na odolnost a funkčnost v španělském klimatu.
Tento dům nenabízí přímý přístup k pláži, protože se nachází ve vnitrozemí. Nemovitost není součástí komplexu se sdílenými službami jako je recepcí, restaurací nebo společenskými prostory. Dům nenabízí podzemní garáže ani parkovací stání s krytím. Nejedná se o novostavbu s nejmodernějšími energetickými standardy.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům o trvalé bydlení v Andalusii s důrazem na klidnější životní styl. Vhodný pro rodinu nebo páry hledající přiměřený komfort bez nutnosti žít v turistickém centru. Vhodná pro ty, kteří oceňují přírodu a panoramatické výhledy, ale zároveň chtějí mít přístup ke službám. Seniorům může vyhovovat jednopatrová dispozice s terasou a bezbariérovým přístupem. Pro pracující na dálku je výhodou dostupnost větších měst a blízkost letiště. Ti, kteří hledají sezónní bydlení, ocení možnost uzavřít nemovitost na delší dobu bez obav z vysoké vlhkosti přímořských oblastí.
Dům byl postaven v roce 2003 s použitím standardních stavebních materiálů pro dané období. Konstrukce založená na betonových základech a cihlových zdi s izolací odpovídá požadavkům na celoroční obytné využití. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi vhodnými pro klimatické podmínky, jak je patrné z interiérových fotografií. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou izolaci. Koupelny jsou standardně vybaveny sanitárním zařízením, včetně vany v hlavní koupelně. Krb v obývacím pokoji představuje tradiční prvek španělských domácností s funkcí lokálního vytápění. Soukromý bazén a terasa jsou realizovány materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům.
Cena nemovitosti činí od 485 000 eur za samostatně stojící dům o dispozici 3+2 s obytnou plochou 135 m² a soukromým bazénem. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí představuje nižší cenovou hladinu než srovnatelné nemovitosti v pobřežních oblastech Costa del Sol. Cenová relativa ukazuje hodnotu vzhledem k velikosti pozemku, výbavě a poloze ve vyhledávané oblasti Coín. Investiční potenciál zohledňuje rostoucí oblibu vnitrozemských lokalit s dobrým dopravním napojením na pobřežní centra.
Denní život v této nemovitosti je ovlivněn jejím umístěním v malém městě s regionálním charakterem. Ráno lze začít na jižní terase s výhledem na údolí při snídani. Pro nákup základních potřeb stačí krátká procházka do supermarketu vzdáleného 485 metrů. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu s možností grilování na kryté verandě. Večer poskytuje krb v obývacím pokoji příjemnou atmosféru. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je životní tempo klidnější než u pobřeží, s možností výletů do přírody nebo do blízkých měst jako Marbella a Málaga. Lokalita nabízí autentický andaluský životní styl bez masivního turismu.
Nemovitost se nachází v místě s dobrou dostupností základních služeb. Do supermarketu je to 485 metrů, do lékárny 161 metrů. Zdravotnické služby jsou zajištěny ve vzdálenosti 10 km v nemocnici. Vzdělání pokrývají 4 základní školy a 3 střední školy v oblasti. Dopravní spojení zajišťuje 7 linek veřejné dopravy s 12 zastávkami v okolí. Pro motoristy je výhodou blízkost dálnice směrem na Málaga a Marbellu. Letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 23 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem k službám a klidnějším životním rytmem než v přímořských letoviscích.
Mapa ukazuje polohu Coínu v provincii Málaga, přibližně 30 km severně od pobřeží Costa del Sol. Nemovitost se nachází v severní části města s přístupem k hlavním komunikacím směrem na Málagu a Marbellu. Viditelná je i blízkost přírodních rezervací a horských masivů, která tvoří charakteristický panoramatický výhled z nemovitosti. Mapa dále zachycuje dostupnost golfových hřišť v okolí a vzdálenost k pobřežním plážím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním pásem Costa del Sol a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Nachází se 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a přibližně 30 km severně od turistického centra Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak na pobřeží, tak do hlavního města provincie. V porovnání s pobřežními obcemi nabízí Coín autentičtější španělskou atmosféru s nižší koncentrací turistů. Vzdálenost 20 km od Marbelly a 31 km od Málagy činí z Coínu atraktivní alternativu pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností služeb velkých měst.
Nejbližské pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches se nacházejí ve vzdálenosti 17 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Do města Málaga s kompletní nabídkou služeb je to 31 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné za 23 km. Golfové hřiště Lauro Golf leží ve vzdálenosti 11 km, další hřiště Campo Europa a Campo América jsou vzdálena 13 km. Pro denní potřeby jsou obchody a služby dostupné v docházkové vzdálenosti do 500 metrů. Auto je doporučeno pro pravidelné cestování na pobřeží, ale pro základní životní potřeby v místě není nezbytně nutné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v nadmořské výšce 191 metrů poskytuje mírnější klima než přímořské oblasti, s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s průměrnými teplotami 28°C, zimy mírné s teplotami kolem 13°C. Jižní orientace domu zajišťuje optimální proslunění během celého roku. Sluneční svit je hojný, což je typické pro region Andalusie. Koupací sezóna v místních nádržích nebo na plážích trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha ve vnitrozemí znamená nižší vlhkost vzduchu než přímo u moře, což mnozí obyvatelé považují za příjemnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže se nacházející pláže Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca jsou vzdáleny přibližně 17-18 km, což představuje snadno dosažitelný výlet na půl dne. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). V obci samotné se nachází městský bazén Juan Montes Hoyo ve vzdálenosti 0,5 km. Sportovní vyžití zajišťuje 24 sportovních zařízení v okolí, včetně možností pro turistiku v okolní přírodě. Mírná nadmořská výška a horská krajina nabízejí ideální podmínky pro pěší turistiku a cyklistiku.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním pásem Costa del Sol a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Nachází se 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a přibližně 30 km severně od turistického centra Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak na pobřeží, tak do hlavního města provincie. V porovnání s pobřežními obcemi nabízí Coín autentičtější španělskou atmosféru s nižší koncentrací turistů. Vzdálenost 20 km od Marbelly a 31 km od Málagy činí z Coínu atraktivní alternativu pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností služeb velkých měst.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID