Denne etplansvilla på 135 m² med privat pool er beliggende i Coín, Málaga. Ejendommen fuldendtes i 2003 og er sydvendt, hvilket sikrer rigeligt med naturligt lys gennem dagen. Villaen tilbyder tre soveværelser og to badeværelser. Med sin placering i en urbant område med faciliteter inden for gåafstand kombinerer boligen landlivets ro med byens bekvemmeligheder. Fra ejendommen er der panoramaudsigt over dalen og bjergene.
I sammenligning med kystnære boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne villa i Coín et alternativ, der kombinerer landlig atmosfære med bynære fordele. Prisniveauet på €485.000 ligger over de sammenlignelige kystprojekter, hvilket afspejler den større boligstørrelse, den private pool og Coíns position som et eftertragtet område. Mens kystnære ejendomme ofte har direkte strandadgang, tilbyder Coín et mere afbalanceret klimat med mindre ekstrem sommervarme og adgang til både kyst- og bjergaktiviteter. I forhold til mere isolerede landejendomme giver Coíns bystatus bedre adgang til dagligvarer, sundhedsfaciliteter og transportmuligheder. For købere, der ønsker at undgå de mest turistede kystområder, mens de stadig har nærhed til kyst og større byer, repræsenterer Coín en mellemposition, der kombinerer det bedste fra flere verdener.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Coín, en by i Málaga-provinsen, 33 km vest for provinsens hovedstad og 30 km nord for Marbella. Beliggenheden på 191 meters højde giver et mildt klimat og udsigt over omgivelserne. Inden for 2 km radius findes syv restauranter, fire skoler og otte apoteker. Afstanden til nærmeste supermarked er 485 meter, hvilket understøtter daglige indkøb.
Ejendommen imødekommer behovet for en permanent eller sekundær bolig med tilstrækkelig plads til en familie. De tre soveværelser giver mulighed for både familieboelse og gæsteovernatning. Sydvendningen sikrer naturligt lys og varme gennem størstedelen af dagen. Den private pool udendørs udvider boligens anvendelsesmuligheder i de varme måneder og tilfører rekreativ værdi til ejendommen.
Ejendommen er fuldendt i 2003 og klassificeres derfor som en eksisterende bolig snarere end et nybyggeri. Byggestatus er angivet som færdig, hvilket betyder, at der ikke er igangværende byggeri eller forsinkelser. Alderen på ejendommen indebærer, at den etablerede have og pool er fuldt udviklede, hvilket giver umiddelbar glæde uden ventetid på landskabelig udvikling.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved kysten, hvilket betyder, at strandbesøg kræver transport på ca. 17-18 km. Der er ikke angivet information om handicapvenlig adgang, hvilket kan være en begrænsning for nogle brugere. Villatype giver typisk mere vedligeholdelse end lejligheder, især med hensyn til pool og havearealer. Der er ikke nævnt parkeringsfaciliteter specifikt tilknyttet ejendommen.
Denne villa passer især til personer eller familier, der søger en permanent eller periodevis bolig i det sydlige Spanje med et mildere klima end det nordlige Europa. Den er velegnet til dem, der ønsker at kombinere roligere omgivelser med nem adgang til større byer som Marbella og Málaga. For pensionister, der ønsker at flytte permanent til Spanje, byder placeringen på tilgængeligt sundhedsvæsen med apoteker på kort afstand og hospital inden for 10 km. Familier med børn vil finde både grundskoler og gymnasier inden for rimelig afstand. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, vil drage fordel af områdets popularitet som boligområde og turistdestination med 34 lokale festdage årligt, der kan tiltrække korttidsleje.
Villaens konstruktion fra 2003 viser materialer og bygningsmetoder, der var typiske for perioden i det sydlige Spanien. Med klassificeringen 'fremragende stand' indikerer ejendommen en velholdt tilstand. Boligen er udstyret med dobbelt glasruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Køkkenet er designet med funktionel plads og praktisk anvendelse. Aircondition-installationen sikrer komfort gennem hele året, mens pejsen giver ekstra varmekilde i køligere perioder. Den private swimmingpool er permanent konstruktion af standard kvalitet for regionen, og de udendørs terrasser er dækket for at give skygge i de varme måneder. Bygningsstrukturen er typisk for spansk villaarkitektur med solide materialer, der er designet til at modstå det lokale klima.
Villaen er prissat til €485.000, hvilket repræsenterer det aktuelle prisniveau for lignende ejendomme i Coín-området. Prisen afspejler villaens størrelse, antallet af værelser og den private pool samt den generelle efterspørgsel i regionen. Sammenlignet med lignende projekter i nærliggende områder ligger prisen over Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), hvilket understreger Coíns position som et attraktivt område med fordelagtige priser i forhold til kystnære destinationer.
Dagligdagen i denne villa præges af en afbalanceret kombination mellem privatliv og tilgængelige byfaciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over poolen og de omkringliggende bjerge. Indkøb til dagligdagen klares inden for kort afstand, med supermarkedet blot 485 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool, efterfulgt af en kort gåtur til byens restauranter. For dem, der arbejder remote, er villaens layout med adskilte soveværelser og opholdsområder velegnet til at kombinere bolig og arbejde. Aftenene kan nydes ved pejsen i stuen, især i de køligere måneder fra november til februar.
Livet i og omkring denne villa er kendetegnet ved en blanding af bekvemmeligheder og naturoplevelser. Afstanden til nærmeste supermarked er 485 meter, hvilket gør daglig indkøb tilgængeligt uden bil. For længerevarende indkøb eller specialbutikker er Málaga by 31 km væk, mens Marbella kan nås på 20 km. Transportmulighederne inkluderer syv offentlige transportlinjer med 12 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bilfrie dage. For familier med børn er der syv grundskoler og tre gymnasier inden for rimelig afstand. Sundhedsvæsenet repræsenteres ved et lokalt sundhedscenter og nærmeste hospital inden for 10 km. Den lokale infrastruktur understøtter et komfortabelt dagligliv uden behov for konstant bilkørsel til basisbehov.
Kortet viser villaens placering i Coín, Málaga-provinsen. Byen ligger i et område med varieret topografi, der kombinerer bjerglandskab med dalstrøg. Placeringen nord for Marbella giver adgang til Costa del Sol uden at være direkte ved den mest trafikerede kystzone. Fra denne beliggenhed er der nem adgang til både kysten mod syd og bjergområderne mod nord, hvilket skaber en alsidig base for forskellige aktiviteter i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coíns position i regionen er unik som en indlandsby med nær adgang til både kysten og større byer. Byen ligger 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella, hvilket skaber en balance mellem roligere omgivelser og byliv. Med 26.574 indbyggere i 2025 repræsenterer Coín en mellemstor spansk by med tilstrækkelige faciliteter uden at føles overvældende. Placeringen i Málaga-provinsen giver adgang til regionens infrastruktur, herunder lufthavnen, motorveje og kystområder, mens den undgår de mest turistprægede zoner direkte ved kysten. Denne geografiske positionering gør Coín til et attraktivt område for dem, der ønsker en blanding af spansk byliv og nærhed til naturoplevelser.
Strandene ved Costa del Sol er beliggende 17-18 km fra villaen, med Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches som nærmeste. Disse strande kan nås på ca. 20-25 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). Større byer som Marbella (20 km) og Málaga (31 km) giver adgang til yderligere faciliteter, kultur og shopping. Den afveksede geografi med kyst og bjerge inden for kort afstand giver mulighed for forskellige aktiviteter afhængigt af sæson og præferencer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coíns beliggenhed på 191 meters højde skaber et mikroklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C og 28°C gennem året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C skaber milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Sydvendningen af villaen maksimerer solindfaldet gennem dagen, hvilket er en fordel i de køligere måneder. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den højere beliggenhed i forhold til kystniveauer giver ofte renere luft og færre fugtdage, selvom der stadig er tilstrækkelig nedbør til at opretholde den omkringliggende vegetation. Bjergudsigten fra ejendommen understreger placeringen i et område med varieret topografi, der kombinerer dal og højdedrag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger 17-18 km fra villaen og omfatter Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de Torreblanca. Disse strande giver adgang til Middelhavets kystlinje med typiske faciliteter for badeaktiviteter. For golfspillere er Lauro Golf, Campo Europa og Campo América alle inden for 11-13 km afstand, hvilket gør villaen til et udgangspunkt for golfentusiaster. Lokalt byder Coín på 24 sportsfaciliteter inklusiv den kommunale swimmingpool Juan Montes Hoyo blot 500 meter væk. Området omkring byen har flere udsigtspunkter, herunder Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) og Cerro Gordo (4.8 km), der tilbyder panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab og mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coíns position i regionen er unik som en indlandsby med nær adgang til både kysten og større byer. Byen ligger 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella, hvilket skaber en balance mellem roligere omgivelser og byliv. Med 26.574 indbyggere i 2025 repræsenterer Coín en mellemstor spansk by med tilstrækkelige faciliteter uden at føles overvældende. Placeringen i Málaga-provinsen giver adgang til regionens infrastruktur, herunder lufthavnen, motorveje og kystområder, mens den undgår de mest turistprægede zoner direkte ved kysten. Denne geografiske positionering gør Coín til et attraktivt område for dem, der ønsker en blanding af spansk byliv og nærhed til naturoplevelser.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID