Samostojna vila v kraju Coín v provinci Málaga, zgrajena leta 2003. Objekt se ponaša s 135 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Južno orientirana vila se nahaja na 191 metrih nadmorske višine in ponuja panoramski pogled na dolino in gore. Z lastnim bazenom in teraso za počitek predstavlja primerno izbiro za tiste, ki iščejo bivalni prostor v notranjosti regije, a blizu obalnih mest.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila v Coínu ponuja drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko so obalni projekti dražji in pogosto manjši, ta vila ponuja večjo površino (135 m²) in zasebnost po ceni, ki je še vedno konkurenčna za tovrstne objekte v regiji. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi na obali vam Coín nudi bolj avtentično špansko izkušnjo, manj obremenjenega turizma in nižje življenjske stroške. Razlika v ceni med obalnimi in notranjimi projekti odraža predvsem lokacijsko prednost, vendar za razliko od številnih drugih notranjih projektov Coín nudi dobro infrastrukturo in bližino tako obali kot večjih mest, kar ga naredi posebej privlačnega za tiste, ki iščejo ravnotežje med ceno in kvaliteto življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem okolju Coína, s številnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. V bližini so šole, trgovine, lekarne in restavracije, kar zagotavlja praktično vsakdanje življenje. Avtomobil je priročen, vendar ni nujno potreben za vse osnovne opravke.
Objekt ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostorno hišo s tremi spalnicami, primerno za družinsko življenje ali gostovanje. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan. Lastni bazen in prekrita terasa ponujata dodatno prostornost za prosti čas in druženje na prostem, kar je pomembno za sredozemsko življenjski slog.
Vila je bila zgrajena leta 2003 in je v odličnem stanju, pripravljena za takojšnje naseljevanje. Zgradba je že dokončana, kar pomeni, da pri nakupu ni tveganj povezanih s gradnjo ali zamudami pri predaji. Status stavbe je dokončan, kar potrjuje njeno obstoječo zakonitost in vpis v katastrske knjige.
Projekt ne ponuja morskega pogleda ali neposredne bližine plaže, saj se nahaja v notranjosti regije, približno 17-18 km od obale. Ne ponuja tudi skupnih prostorov ali storitev, ki so pogoste v večjih stanovanjskih kompleksih. Vila nima dvigala ali specifičnih prilagoditev za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi dvoetažne razporeditve.
Ta vila je primerna za številne življenjske situacije. Za družine z otroki, ki iščejo varno okolje z dostopnostjo do šol in športnih dejavnosti. Za pare, ki se pripravljajo na upokojitev in želijo živeti prijetno klimo z dostopnostjo do mestnih storitev. Za delavce na daljavo, ki potrebujejo mirno delovno okolje z dobrimi povezavami do večjih mest. Tudi kot počitniški objekt za tiste, ki želijo izkoriščati prednosti notranjosti Andaluzije in hkrati imeti možnost hitrega dostopa do obale. Vila je primerna tudi za naložbo v najemnine, saj Coín ponuja stabilno trg z 344 transakcijami na leto.
Vila je zgrajena s kakovostnimi materiali, kar je vidno iz podrobnosti v notranjosti. Tlak v spalnicah so iz kvalitetnih keramičnih ploščic, stropovi so elegantno obdelani, notranje stopnišče s terakota tlaki in zlato ograjo dodaja domu pridih elegance. Dvostranska stekla prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kamin v dnevni sobi omogoča ogrevanje v hladnejših mesecih, klimatska naprava pa zagotavlja udobnost poleti. Kuhinja je funkcionalno zasnovana s praktičnimi rešitvami za shranjevanje. Zunanja terasa in bazen so zgrajeni s trajnostnimi materiali, odpornimi na sredozemsko podnebje.
Cena vile znaša od €485.000 naprej, kar je v skladu s tržnimi vrednostmi za samostojne vile s tremi spalnicami v tej regiji. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja večjo površino in zasebnost.
Življenje v tej vili v Coínu združuje prednosti mestnega okolja z bližino narave. Vsakdanje življenje poteka v umirjenem ritmu, z možnostjo hoje do osnovnih storitev. Ljubitelji aktivnega prostega časa lahko izkoristijo bližnje športne objekte, medtem ko tisti, ki raje sproščeno preživljajo čas, uživajo na lastnem bazenu ali terasi z razgledom. Zgodnje jutro lahko preživite s kavo na terasi, popoldne pa se odpravite do bližnjega športnega centra ali na sprehod po mestu. Večerni ur so primerni za druženje v prekritem verandi ali za ogled sončnega zahoda nad gorami, ki obdajajo Coín.
Coín nudi uravnoteženo življenjsko okolje z dostopnostjo do vseh potrebnih storitev. Do osnovne šole je v povprečju manj kot kilometer, do srednje šole nekaj kilometrov. V mestu je 8 lekarn, več restavracij in zdravstveni center. Oddaljenost do bolnišnice je 10 km, kar je v dosegu 15-minutne vožnje. Do letališča Málaga je 23 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Športne dejavnosti so dobro podprte z 24 objekti v mestu, med katerimi so tudi javni bazeni na razdalji manj kot kilometer od vile.
Na zemljevidu je Coín videti kot strateško točko med obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije. Vila se nahaja v urbaniziranem delu Coína, z dobrimi povezavami do glavnih cest, ki vodijo proti obali in notranjosti. Lega omogoča enostaven dostop do bližnjih mest in turističnih zanimivosti, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za umirjeno bivanje brez obremenitve obalnega turizma.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Coínu, mestu in občini v provinci Málaga, ki je ugodno pozicioniran 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mestnih središč. Medtem ko Málaga ponuja širše kulturne, poslovne in zdravstvene storitve, je Marbella znana po svojem mednarodnem značaju, luksuznih ponudbah in živahnem nočnem življenju. Coín s takšno lego združuje prednosti mirnejšega življenja v notranjosti z dostopnostjo do dinamičnih obalnih središč.
Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene 17 km, kar predstavlja približno 20-minutno vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 23 km. Do Marbelle, priljubljenega obalnega letovišča, je 20 km, do Málage pa 31 km. Golf igralce bodo zadovoljnili bližnje golf igrišča: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). V mestu so številne trgovine, supermarketi so na dosegu roke (najbližji na 485 m), lekarna pa je oddaljena le 161 m od vile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na 191 metrih nadmorske višine, kar prispeva k milejšemu podnebju v poletnih mesecih v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z dnevniški temperaturami, ki se gibljejo od 13 °C pozimi do 28 °C poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Zaradi južne orientacije vile prejme objekt obilico sončne svetlobe skozi vse leto, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in prijetnejšemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila ne nahaja neposredno na obali, so plaže vseeno enostavno dosegljive. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, oddaljene 17 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). V mestu Coín je na volzo več kot 24 športnih objektov, vključno z javnimi bazeni, ki so oddaljeni manj kot kilometer od vile. Za aktivne prebivalce so na voljo tudi smučarske poti v bližnjih gorah in številne pohodniške poti, ki omogočajo odkrivanje lokalne narave.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Coínu, mestu in občini v provinci Málaga, ki je ugodno pozicioniran 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mestnih središč. Medtem ko Málaga ponuja širše kulturne, poslovne in zdravstvene storitve, je Marbella znana po svojem mednarodnem značaju, luksuznih ponudbah in živahnem nočnem življenju. Coín s takšno lego združuje prednosti mirnejšega življenja v notranjosti z dostopnostjo do dinamičnih obalnih središč.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID