コインのこの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他の住宅開発と比較していくつかの特徴があります。トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのンタナ・レイデンシャル（205,000ユーロから）といった沿岸部のプロジェクトと比較すると、コインの物件は海へのアクセスが限られるものの、より静かでローカルな環境を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような高級リゾートエリアの物件と比較すると、コインはより手頃な価格帯で、スペインの日常生活を体験できる環境です。内陸部の立地のため、沿岸部のリゾートとは異なるライフスタイルを提供し、特に海岸の混雑を避けたい人々に魅力的です。また、マラガやマルベージャといった主要都市へのアクセスが良好なため、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインはマラガ市から西へ33キロ、マルベージャから北へ30キロに位置する内陸の町です。この物件は市街地にあり、徒歩圏内に商業施設が点在しています。海岸までは直線距離で約17キロ、マラガ空港までは23キロの距離にあり、アクセスの便が良い立地です。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、家族またはカップルに適した居住空間を提供します。広々としたリビングダイニングルーム、機能的なキッチン、プライベートテラス、収納スペースがあり、快適な日常生活をサポートします。南向きの配置により、一年を通じて明るい室内環境が保たれます。
この物件は2003年に完成した既存の住宅です。建設状態は「完成済み」と分類され、すぐに入居可能な状態です。南向きの設計と二重窓の採用により、エネルギー効率と居住快適性が考慮されています。
この物件は海岸から内陸に位置するため、ビーチへのアクセスには車が必要です。物件自体にガレージの記載はなく、駐車場は道路周辺に探す必要があります。都市部に位置しますが、コインは内陸の町であるため、海辺リゾートの活気とは異なる環境です。
この物件は、海岸沿いの騒がしさを避けつつも、必要な施設へのアクセスを求める人々に適しています。山や田園風景の景色を楽しみながら、静かで落ち着いた環境を重視するライフスタイルに関心がある方にとって理想的な選択肢です。週末や休暇に利用するセカンドホームとしても、またスペインでの永住を検討している方にも適しています。ゴルフやアウトドア活動を楽しみたい方、地元のコミュニティに溶け込みながらスペインの生活を体験したい方にとって魅力的な物件です。プライベートプールと広いテラスがあるため、家庭での娯楽やくつろぎの時間を重視する家族にも適しています。
このヴィラは2003年に建設され、「優良」な状態に保たれています。南向きの設計と二重窓により、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。リビングルームには暖炉とエアコンが設置されており、一年中快適な温度を保つことができます。キッチンは実用的で機能的なデザインで、十分な調理スペースと収納スペースを提供します。バスルームはバスタブ付きで、快適なバスタイムを保証します。外部では、プライベートスイミングプールと大きなカバードポーチが設置されており、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに最適な空間を提供します。建物全体に品質の高い仕上げが施され、長期間にわたる耐久性が考慮されています。
このヴィラの価格は485,000ユーロからとなっています。コイン周辺の類似物件と比較すると、中価格帯の住宅です。物件は完成済みで即時入居可能な状態にあり、追加の工事費用は必要ありません。地域の不動産取引数は344件あり、安定した市場を示しています。マラガ州の所得中央値が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は地域の標準的な住宅価格帯に位置しています。
コインのこの住宅地は、静かで手入れの行き届いた住宅コミュニティです。朝は東からの陽射しがテラスを照らし、穏やかな一日の始まりを告げます。地元のスーパーマーケットまで徒歩で約5分、薬局もすぐ近くにあり、日常の買い物には便利です。午後はプライベートプールで過ごすか、テラスから山々の景色を眺めながらリラックスできます。夕方には地域のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には、近くのゴルフコースでプレイするか、周辺の自然を探索することができます。この場所は、静かさと利便性のバランスが取れた居住環境を提供します。
この物件は、コインの都市環境に位置しながらも、周辺の自然環境へのアクセスも良好です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまで485メートル、薬局まで161メートル、病院まで10キロの距離にあります。公共交通機関も7路線あり、12の停留所が利用可能です。教育施設については、地域内に7つの小学校と3つの中等学校があり、家族向けの環境が整っています。年間を通じて34の地域の祭りやイベントが開催され、豊かな文化的体験を提供します。このバランスの取れた立地により、都市の利便性と自然の静けさの両方を楽しむことができます。
この地図はコインにおける物件の立地を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸沿いのリゾート地や主要都市へのアクセスが良い立地であることがわかります。周辺にはゴルフコースや展望点といった観光スポットも点在し、多様なレクリエーション機会を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインはマラガ州の内陸部に位置する町で、マラガ市から西へ33キロ、マルベージャから北へ30キロの場所にあります。この立地により、海岸沿いのリゾートエリアと内陸の伝統的なスペインの生活体験の両方にアクセスできる戦略的な位置を占めています。マラガ（579,076人）やマルベージャ（147,958人）といった大都市に近いながらも、より静かでローカルな環境を維持しています。この位置関係により、都市の便利さと田舎の静けさのバランスが取れた生活が可能です。
この物件は、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチまで直線距離で約17キロ、車で約25分の距離です。マラガ空港までは23キロ、約30分で到達できます。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフ（11キロ）、カンポ・ヨーロッパ（13キロ）、カンポ・アメリカ（13キロ）の各コースが近くにあります。マラガ市中心部まで31キロ、マルベージャまで20キロで、これらの主要都市へのアクセスも良好です。電気自動車の充電スタンドは10キロの距離にあります。日常の買い物には、物件から徒歩圏内にある商業施設が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191メートルに位置し、マラガ海岸沿いの暑さを和らげる気候を提供します。年平均気温は17.8度で、夏の平均気温は28度、冬の平均気温は13度です。この気温範囲により、年間を通じて快適な生活が可能です。南向きの物件であるため、日照時間が長く、特に冬の暖房費の削減に貢献します。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）あり、プライベートプールを十分に楽しむことができます。内陸部に位置するため、海岸沿いの湿度が少なく、より乾燥した気候を楽しむことができます。この気候条件は、屋外活動やガーデニングを楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プレヤ・トーレブランカ・カルバハルとプレヤ・デ・ロス・ボリーチェスで、直線距離で約17キロです。これらのビーチは車で約25分の距離にあり、日帰りでの海水浴が可能です。ゴルフ施設としては、ラウロゴルフ（11.5キロ）、カンポ・ヨーロッパ（13.3キロ）、カンポ・アメリカ（13.8キロ）が近くにあります。レクリエーション施設としては、市営プールが物件から0.5キロと1.5キロの場所に2つあります。スポーツ施設は地域に24ヶ所あり、多様な運動機会を提供します。また、ミラドール・デ・シエラ・ゴルダ（3.9キロ）やセロ・ゴルド（4.8キロ）といった展望台も近く、散策や自然観察を楽しむことができます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ州の内陸部に位置する町で、マラガ市から西へ33キロ、マルベージャから北へ30キロの場所にあります。この立地により、海岸沿いのリゾートエリアと内陸の伝統的なスペインの生活体験の両方にアクセスできる戦略的な位置を占めています。マラガ（579,076人）やマルベージャ（147,958人）といった大都市に近いながらも、より静かでローカルな環境を維持しています。この位置関係により、都市の便利さと田舎の静けさのバランスが取れた生活が可能です。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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