Denna fristående villa är belägen i Coín, Málaga, en stad ungefär 33 km väster om provinsens huvudstad och 30 km norr om Marbella. Byggd 2003 erbjuder denna söderlutade fastighet på 135 m² panoramautsikt över dalen och bergen. Med tre sovrum, två badrum och en privat pool är huset beläget i ett lugnt bostadsområde med stadsbekvämligheter inom gångavstånd. Villan drar nytta av ett inlandsläge som ger balans mellan tillgänglighet och ro, med stränder och flygplatser inom 20 minuters köravstånd.
I jämförelse med andra fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Coín ett mellanting mellan kustnära turistområden och mer avlägsna inlandsegendomar. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) är närmare kusten, erbjuder de sällan samma känsla av autentiskt spansk livsstil och fastighetsstorlek för liknande pris. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), som kan erbjuda lägre priser, ger denna villa i Coín mer privatliv med en fristående byggnad snarare än en lägenhet eller radhus. Priset på €485.000 speglar denna ökade yta och privatlivets fördelar. Coíns läge ger också ett mer året runt levande samhälle jämfört med vissa kustnära områden som kan kännas överfulla under högsäsong och nästan övergivna under lågsäsong. Invånarna har tillgång till verkliga spanska stadsfaciliteter året runt, inte bara turistinriktade verksamheter. Den inlandiska positionen innebär också att fastigheter i Coín vanligtvis är mer prisvärda än liknande egenskaper i Marbella eller direkt vid kusten, samtidigt som de bibehåller goda anslutningar till dessa områden för nöjes- eller arbetsändamål. Detta skapar en balans som uppskattas av dem som söker en mer integrerad spansk upplevelse utan att offra tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Coín, en stad som kombinerar inlandsspansk charm med goda förbindelser till Costa del Sol. Dess läge på 191 meter över havet ger panoramautsikt utan isolering. Fastigheten är belägen i en stadsnära miljö med grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd, medan större städer som Málaga och Marbella är lättillgängliga.
Denna trevädersvilla möter behoven hos dem som söker ett permanent boende eller fritidshus med tillräckligt med utrymme för familj eller gäster. Den privata poolen och terrasserna erbjuder utomhuslivsmöjligheter, medan det söderlutade läget säkerställer naturligt ljus hela dagen. Den praktiska planlösningen med separata våningar ger integritet, och öppna spisen förlänger användbarheten under kallare månader.
Villan färdigställdes 2003, vilket innebär att det inte är en nybyggnad utan en etablerad fastighet. Detta indikerar att byggnaden har satt sig och eventuella byggproblem skulle ha manifesterats under tiden. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket eliminerar väntetiden som är förknippad med nyutvecklingar. Fastighetens ålder möjliggör en realistisk bedömning av dess skick och underhållsbehov.
Denna fastighet erbjuder inte strandnära boende, eftersom den är belägen i inlandet cirka 17-18 km från kusten. Den är inte en del av ett gate community med omfattande delade anläggningar. Villan har inte den senaste smart home-teknologin eller energieffektivitetscertifieringar som är typiska för nybyggnationer. Fastighetens ålder innebär att den kanske inte uppfyller de mest moderna byggnadskraven utan renovering.
Denna villa passar dem som söker en balans mellan spansk lantlig charm och tillgång till stadsbekvämligheter. Den är särskilt lämplig för familjer eller par som söker antingen ett permanent boende i Spanien eller ett högkvalitativt fritidshus med potential för längre vistelser. Fastigheten fungerar bra för de som värdesätter privatliv och utomhusliv, med sin privata pool och flera terrassytor. Läget i Coín snarare än direkt vid kusten gör den lämplig för köpare som föredrar en mer autentisk spansk livsmiljö framför en turistinriktad semesterort. För distansarbetare eller pensionärer ger villan tillräckligt med utrymme och komfort för dagligt liv, med goda förbindelser till större städer vid behov. Närheten till bekvämligheter inom gångavstånd gör den praktisk för de som kanske inte vill köra ständigt, även om ett fordon fortfarande skulle vara fördelaktigt för att utforska den vidare regionen. Fastighetens etablerade karaktär innebär att den är redo för omedelbart inflyttning, vilket gör den lämplig för köpare med relativt korta tidsramar snarare än de som är villiga att vänta på nybyggnation. Villans planlösning med separata våningar erbjuder också flexibilitet för flergenerationsboende eller för att välkomna gäster bekvämt.
Villan har en solid konstruktion typisk för spanska fastigheter från tidigt 2000-tal, med terracottaplattor i interiören som ger både hållbarhet och traditionellt medelhavskosmétiskt utseende. De dubbla fönstren som nämns i egenskaperna indikerar uppmärksamhet på termisk isolering och bullerreducering, vilket bidrar till året runt-komfort. Den öppna planlösningen med vardagsrum och matplats med öppen spis representerar praktisk design thinking, och skapar en central samlingsyta som förblir funktionell under kallare vintermånader. Luftkonditionering i hela fastigheten tar hand om behovet av klimatkontroll under heta andalusiska somrar, en nödvändig egenskap i denna region. Köket, även om det inte anges som högklassigt, verkar vara designat med funktionalitet i åtanke, inklusive ett förråd/spansk - en praktisk tillägg som tar hand om lagringsbehov som ofta försummas i fritidsfastigheter. Utomhusytor har kvalitetselement som ett täckt uterum och privat terrass, vilket expanderar den användbara boytan till exteriören - en viktig övervägande i det spanska klimatet där inomhus-utomhusliv värdesätts. Den privata poolen, även om den kräver underhåll, lägger till betydande rekreationsvärde för fastigheten. Fastighetens skick beskrivs som "utmärkt" efter nästan två decennier av användning, vilket tyder på att både byggkvalitet och underhåll har varit adekvata. Detta ger försäkran om fastighetens strukturella integritet och dess större system.
Denna fristående villa är prissatt till €485 000, vilket representerar marknadsvärdet för en fastighet av denna storlek och typ i Coín-området. Priset speglar fastighetens egenskaper inklusive 135 m² boarea, tre sovrum, två badrum, en privat pool och panoramautsikt. Jämfört med liknande fastigheter i regionen placerar sig denna villa i mellanklasssegmentet, och erbjuder mer utrymme och privatliv än lägenhetsalternativ men till ett lägre pris än lyxvillor i prima kustlägen. Fastighetens etablerade karaktär (byggd 2003) innebär att priset speglar faktiskt snarare än projicerat värde, vilket potentiellt erbjuder mer stabilitet i värdering jämfört med off-plan-projekt där slutlig kvalitet kan variera.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring balansen mellan inomhuskomfort och utomhusnjutning. Morgonkaffe på den söderlutade terrassen låter invånarna börja dagen med panoramautsikt över dalen och bergen. Den privata poolen ger en svalkande reträtt under varma eftermiddagar, medan det täckta uterummet erbjuder skugga för utomhusmat eller avkoppling. Fastighetens läge i Coín innebär att invånarna kan uppleva autentiskt spanskt stadsliv. Lokala butiker, inklusive en mataffär bara 485 meter bort, gör dagliga ärenden bekväma utan bil. Det närliggande apoteket på 161 meter säkerställer enkel tillgång till sjukvårdsnödvändigheter. Villans planlösning stöder en naturlig dagsrytm. Huvudvåningen med sitt vardagsrum, kök och matplats fungerar som det sociala hjärtat i hemmet, medan övervåningen med sovrum ger privata tillflyktsorter. Huvudsovrummets direkta tillgång till en privat terrass skapar ett personligt fristäde för morgon- eller kvällsavkoppling. Att bo i Coín erbjuder ett lugnare tempo jämfört med kustnära semesterområden, men med goda förbindelser till Málaga och Marbella för mer omfattande shopping, kulturella aktiviteter eller internationella resor. Fastigheten fungerar väl antingen som permanent bostad för dem som söker ett integrerat spanskt livsstil eller som fritidshus med tillräcklig komfort för längre vistelser.
Att bo i denna villa innebär tillgång till dagliga nödvändigheter inom det omedelbara närområdet i Coín. Fastighetens läge placerar invånarna bara 485 meter från en mataffär, vilket gör matshopping bekväm till fots. Med åtta apotek inom en 2-kilometersradie, inklusive ett bara 161 meter bort, är sjukvårdsaccess lättillgänglig. Staden erbjuder sju restauranger inom gångavstånd, vilket ger möjligheter för utemat utan att behöva resa långt. För familjer med barn är området välbetjänat utbildningsmässigt med fyra skolor inom 2 kilometer och totalt sju grundskolor och tre gymnasieskolor i Coín. Medan Coín erbjuder ett bra utbud av tjänster, kommer de som söker specialiserad sjukvård att finna sjukhuset 10 kilometer bort - ett rimligt avstånd för tillfälliga besök. För elbilsägare är den närmaste laddstationen 10 kilometer bort, vilket kräver viss planering för elbilsanvändning. Villans position ger en balans mellan tillgänglighet och ro. Även om inte direkt vid kusten, är stränderna ungefär 20 minuters bilresa bort, vilket möjliggör regelbundna strändbesök utan att bo i en turistinriktad miljö. Närheten till Málaga (31 km) och Marbella (20 km) innebär att större stadsamhällen, internationella flygplatser och omfattande shoppingmöjligheter är inom lätt räckhåll för dagsutflykter eller när det behövs.
Denna karta visar villans läge i Coín, positionerad mellan Málaga i öster och Marbella i söder. Fastigheten ligger på 191 meter över havet i Guadalhorce-dalen och erbjuder panoramautsikt. Kartan illustrerar den strategiska positionen med god tillgång till större vägar som förbinder både kustområden och inlandstäder. Närheten till naturlandskap och stadscentrum gör detta till en lämplig plats för dem som söker balans.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín intar en strategisk position i regionen, belägen cirka 33 kilometer väster om Málaga och 30 kilometer norr om Marbella. Denna inlandsplats placerar staden mellan den stora urbana centrum Málaga (578 000 invånare) och den internationellt kända semesterorten Marbella (148 000 invånare). Stadens position i Guadalhorce-dalen ger tillgång till både landsbygdsliv och stadsliv. Inom provinsen är Coín en del av det inlandsområde som erbjuder ett mer traditionellt spanskt levnadssätt jämfört med kustnära turistzoner, men samtidigt bibehåller goda förbindelser till dessa områden. Denna centrala position innebär att invånare lätt kan nå kulturerbjudandet, sjukvårdsfaciliteterna och internationella förbindelserna i Málaga, samtidigt som de njuter av fritids- och turistameniteterna i Costa del Sol. Avståndet till kusten möjliggör regelbundna besök utan de associerade kostnaderna och trängseln hos permanenta kustnära boenden.
Villan erbjuder strategisk tillgång till viktiga Costa del Sol-destinationer. Stränder inklusive Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches är cirka 17 kilometer bort, ungefär 20 minuter med bil. Detta placerar invånarna tillräckligt nära för regelbundna strändbesök samtidigt som man undviker trängseln och premiumprissättningen av direkta kustnära fastigheter. Golfentusiaster kommer att hitta flera banor i närheten, med Lauro Golf på 11 kilometer som det närmaste alternativet. Campo Europa och Campo América, båda runt 13 kilometer bort, ger ytterligare alternativ för sporten. Dessa avstånd gör golf tillgängligt utan att kräva omfattande resande. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) på 23 kilometers avstånd underlättar internationella resor, med resan som vanligtvis tar 25-30 minuter beroende på trafik. För alternativa flygalternativ är Gibraltar flygplats (GIB) 78 kilometer bort, även om detta innebär att man korsar en internationell gräns. Närheten till större stadscentra är en annan fördel, med Marbella på 20 kilometer och Málaga på 31 kilometer. Dessa städer erbjuder omfattande shopping, kulturattraktioner och tjänster som kompletterar det som är tillgängligt lokalt i Coín, och ger invånarna omfattande alternativ utan betydande resebyrån.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har ett typiskt andalusiskt inlandsklimat med medeltemperaturer som sträcker sig från 13°C till 28°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,8°C skapar generellt trevliga förhållanden för utomhusliv. På 191 meter över havet modererar höjden värmen jämfört med lägre liggande kustområden, särskilt under sommarmånaderna. Simsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Detta gör det möjligt för invånare att njuta av både den privata poolen och närliggande stränder under den varmaste perioden. Villans söderlutade läge maximerar exponering för solljus under dagen, en betydande fördel under kallare månader när naturlig värme minskar uppvärmningsbehovet. Denna orientering gynnar också poolområdet och förlänger dess användbarhet genom att bevara mer bekväm vatten- och lufttemperatur. Fastighetens läge ger panoramautsikt över omgivande berg och dalar, och knyter invånarna till regionens naturliga landskap. Den inlandiska positionen innebär att luftfuktigheten generellt är lägre än direkt vid kusten, vilket skapar en bekvämare miljö under de hetaste sommardagen samtidigt som man behåller fördelarna med medelhavsklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om inte direkt vid kusten, ger villan bra tillgång till flera stränder längs Costa del Sol. De närmaste alternativen inkluderar Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, båda cirka 17 kilometer bort. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavskustupplevelser med anläggningar för solbad, simning och kustnära aktiviteter. Golf representerar en betydande rekreationsmöjlighet nära fastigheten, med tre banor inom 13 kilometer. Lauro Golf, på bara 11 kilometers avstånd, är det närmaste alternativet. Denna 27-hållsgolfbana är belägen i en naturlig miljö och erbjuder anläggningar för olika färdighetsnivåer. Campo Europa och Campo América, båda runt 13 kilometer bort, ger ytterligare alternativ för golfentusiaster. I Coín självt kan invånarna använda Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, bara 0,5 kilometer från fastigheten, vilket erbjuder ett offentligt simalternativ. Staden har också 24 sportanläggningar, inklusive Ciudad del airsoft på 3,9 kilometer, vilket ger diverse rekreationsmöjligheter. Regionen erbjuder utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) och Cerro Gordo (4,8 km), vilket gör det möjligt för invånare att njuta av omgivande naturlandskap och panoramautsikt över området, och lägger till de utomhusrekreationsmöjligheterna.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín intar en strategisk position i regionen, belägen cirka 33 kilometer väster om Málaga och 30 kilometer norr om Marbella. Denna inlandsplats placerar staden mellan den stora urbana centrum Málaga (578 000 invånare) och den internationellt kända semesterorten Marbella (148 000 invånare). Stadens position i Guadalhorce-dalen ger tillgång till både landsbygdsliv och stadsliv. Inom provinsen är Coín en del av det inlandsområde som erbjuder ett mer traditionellt spanskt levnadssätt jämfört med kustnära turistzoner, men samtidigt bibehåller goda förbindelser till dessa områden. Denna centrala position innebär att invånare lätt kan nå kulturerbjudandet, sjukvårdsfaciliteterna och internationella förbindelserna i Málaga, samtidigt som de njuter av fritids- och turistameniteterna i Costa del Sol. Avståndet till kusten möjliggör regelbundna besök utan de associerade kostnaderna och trängseln hos permanenta kustnära boenden.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID