Atskiras namas Koine, Malagoje, siūlantis 135 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2003 metais, šio pietų orientacijos objekto išskirtinumas - privačius baseinas ir vaizdai į slėnį bei kalnus. Namas išlaikytas puikiame būklėje, komplektuojamas su oro kondicionavimo sistemomis, židiniu ir didele terasa. Urbanizuotoje teritorijoje esanti nekilnojamojo objekto vieta leidžia mėgautis tiek privačiu gyvenimu, tiek artimai esančiomis miesto paslaugomis.
Palyginus su kitais Malagos provincijos projektu, šis atskiras namas Koine siūląs geresnę vertę už panašią kainą regione. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, bet yra mažesnis ir neturi tokios pat privačios teritorijos kaip šis objektas. Lantana Residencial Mijoje prasideda nuo €205,000, bet yra daugiau urbanizuotoje ir turtingesnėje vietovėje, kuri gali būti per didelė kai kuriems pirkėjams. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, bet yra pajūryje, kas reiškia didesnę miniažą vasarą ir aukštesnes kainas restoranuose paslaugoms. Koine siūlo subalansuotą variantą tarp pajūrio gyvenimo kainos ir kaimo ramybės, su visais miesto patogumais ir gera susisiekimo sistema su didžiaisiais regiono centrais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Koine, mieste esančiame apie 33 km į vakarus nuo Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Vietovė yra 191 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių vaizdų į apylinkes. Artimiausios prekybos įstaigos ir vaistinės yra per 500 m atstumu, todėl būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvės atskirame name su privačiu baseinu. Tris miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti šeimą arba priimti svečius. Pietų orientacija užtikrina pakankamai gamtinės šviesos visiems kambariams per visą dieną. Atskira virtuvė ir sandėliukas leidžia patogiai tvarkyti buities reikalus.
Namas pastatytas 2003 metais ir jau yra pilnai užbaigtas bei paruoštas gyventi. Projekto statusas - įrengtas, todėl nėra laukimo terminų ar statybų pabaigos datų. Objekto būklė įvertinta kaip puiki, todėl nereikia papildomų investicijų į remontą pirmiausia įsikūrimo metu.
Projektas neturi bendrųjų erdvių kaip bendrijos baseinai ar sodai, nes tai atskiras namas su privačia teritorija. Nors miesto paslaugos yra netoliese, iki paplūdimių reikia važiuoti apie 17 km. Dėl žemesnės padėties nei pakrantės regionuose, čia šiek tiek vėsesnis žiemą, nors klimatas vis dar malonus.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antraeilės rezidencijos, turinčios miesto patogumus, bet kartu ir privatų gyvenimą. Pavyzdžiui, šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijoje, bet pageidauja kaimo ramybės ir artimo susiekimo su gamta. Taip pat tinka pensininkams, kurie ieško vietos su maloniu klimatu visus metus ir reikalingomis medicininėmis paslaugomis artimiausiuose miestuose. Šis objektas taip pat tinka investuotojams, kurie nori turėti nuomojamą objektą Ispanijos vidinėje dalyje, pasiekiamą iš tarptautinio Malagos oro uosto vos per 30 minučių.
Namo išorė ir vidaus apdaila išlaikyti puikioje būklėje. Yra įrengtas židinys, kuris suteikia papildomo šilumos ir jaukumo šaltuoju metų laikotarpiu. Visi langai turi dvigubus stiklus, kas pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina išorinius triukšmus. Pastatas orientuotas į pietus, todėl visuose kambariuose yra pakankamai gamtinės šviesos. Uždaros terasos ir atviras baseino plotas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, apsaugotam nuo tiesioginių saulės spindulių arba lietaus. Virtuvė projektuota kaip funkcionali erdvė su pakankamai vietos maisto ruošimui ir sandėliavimui.
Namo kaina yra €485,000. Ši kaina atitinka atskiro namo su trijų miegamųjų kambarių erdve ir privačiu baseinu Koine. Palyginti su panašiais objektais Malagos provincijoje, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į namo dydį, būklę ir privačios teritorijos pranašumus. Kaip dauguma Ispanijos nekilnojamojo turto projektų, galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo pirkimo sąlygų ir papildomų paslaugų.
Gyvenimas Koine siūląs subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Rytais galite nueiti į artimąją kavą ar duoną, o vėlai popietę praleisti laiką prie privačio baseino, mėgaudami saulę ir kalnų vaizdus. Miesto dalis yra pakankamai gyva, bet ne per daug intensyvi, leidžianti jausti komfortą ir ramybę. Vasarą miestas tampa gyvesnis, bet ne taip kaip pajūrio kurortai, todėl galite mėgautis atostogų atmosfera be didelės miniažos. Žiemą gyvenimas tęsiasi natūraliu tempu su visomis reikalingomis paslaugomis.
Gyvenimas Koine siūląs patogų susisiekimą su didžiaisiais Malagos provincijos miestais. Malaga yra 31 km atstumu, o Marbella - tik 20 km. Tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus, prekybos centrus, kultūrines įstaigas ir kitas paslaugas. Mieste yra 7 prekybos įstaigos, 4 mokyklos ir 8 vaistinės per 2 km spindulį, kas užtikrina, kad būtinosios paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Vietinis visuomeninis transportas sudaro 7 autobusų maršrutai su 12 stotelių, todėl net ir be automobilio galima patogiai judėti mieste ir artimiausia apylinkėse.
Žemėlapis parodo Koino miestą Malagos provincijos pietryčiuose, apie 33 km į vakarus nuo Malagos. Matyti, kad miestas yra kalnuotoje vietovėje, su vaizdais į apylinkės kalnus. Žemėlapis taip pat parodo artimiausią kelią link Marbelos ir Malagos, bei atstumus iki pagrindinių regiono objektų, įskaitant artimiausius paplūdimius pietuose ir oro uostą rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Koino padėtis Malagos provincijoje yra strategiškai patogi - miestas yra apytiksliai tarp Malagos miesto (31 km) ir pietinės pajūrio juostos su Marbella (20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kultūrinius ir verslo centrus Malagoje, tiek pajūrio pramogų zonas Marbelloje. Kitas didelis miestas regione - Algeciras - yra 85 km atstumu. Koine yra pakankamai arti pagrindinių magistralių, kad būtų patogu keliauti po visą provinciją, bet pakankamai toli, kad išvengtų didelių miestų triukšmo ir spūstų.
Artimiausias paplūdimys - Playa Torreblanca-Carvajal - yra 17 km atstumu nuo projekto. Tuo tarpu iki Malagos tarptautinio oro uosto reikia nukeliauti 23 km. Golfo mėgėjai galės pasiekti Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km) golfo aikštynus. Artimiausia prekybos įstaiga yra tik 485 m atstumu, o vaistinė - 161 m. Sveikatos priežiūros paslaugos galimos per 10 km esančiame ligoninėje. Elektrinių automobilių savininkai ras įkrovimo stotelę 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Koine vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-28°C, o žiemą - tarp 13-15°C. Miestas yra 191 m aukštyje virš jūros lygio, todėl čia šiek tiek vėsesnis nei pajūrio regionuose, tačiau vis dar pakankamai šiltas. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Pietų orientacija užtikrina, kad namas gauna pakankamai saulės šviesos per visus metus, o kalnų apsauga nuo šiaurės vėjų sukuria palankų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Koine nėra pajūrio miestas, artimiausi paplūdimiai yra tik 17-18 km atstumu. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca yra lengvai pasiekiami automobiliu per 20-25 minutes. Mieste yra du baseinai: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ir Piscina Municipal (1,5 km), kurie leidžia maudytis netrukus vykstant į paplūdimį. Sporto mėgėjai galės lankytis 24-iose sporto įstaigose mieste ir apylinkėse, įskaitant artimiausią Ciudad del airsoft centrą (3,9 km). Golfo aikštynų mėgėjams pasiekiamos trys aikštelės per 11-13 km atstumą.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Koino padėtis Malagos provincijoje yra strategiškai patogi - miestas yra apytiksliai tarp Malagos miesto (31 km) ir pietinės pajūrio juostos su Marbella (20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kultūrinius ir verslo centrus Malagoje, tiek pajūrio pramogų zonas Marbelloje. Kitas didelis miestas regione - Algeciras - yra 85 km atstumu. Koine yra pakankamai arti pagrindinių magistralių, kad būtų patogu keliauti po visą provinciją, bet pakankamai toli, kad išvengtų didelių miestų triukšmo ir spūstų.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID