Šī ir atsevišķa villa, kas atrodas Coín pilsētā, Malagas provincē, Spānijā. Īpašums ir trīs guļamistabu un divu vannuistabu villa, kas būvēta 2003. gadā. Tajā ir 135 m² dzīvojamā platība un privāts baseins. Villa piedāvā panorāmas skatus uz ieleju un kalniem. Tā atrodas klusā, labi uzturētā apkaimes teritorijā ar labierīcīm tiešā tuvumā. Ēka ir dienvidu pusē orientēta, kas nodrošina dabisku gaismu visu dienu. Pārdošanas cena ir 485 000 eiro.
Salīdzinot šo Coīna villu ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, izceļas vairāki atšķirīgi faktori. Salīdzinot ar piejūras izstrādājumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro) un Lantana Residencial Mijasā (sākot no 205 000 eiro), šī villa komandē augstāku cenu 485 000 eiro, atspoguļojot tās atsevišķo statusu, privāto baseinu un pacēluma pozīciju ar panorāmas skatiem. Atšķirībā no šiem piejūras īpašumiem, Coīna villa piedāvā autentisku iekšzemes spāņu pilsētas pieredzi nevis atpūtas kompleksa vidi. Salīdzinot ar īpašumiem Marbellā, tikai 20 km attālumā, šī villa piedāvā ievērojami labāku vērtību naudai, jo Marbellas pirmās kategorijas piejūras atrašanās vieta parasti komandē prēmiju cenas. Etherna Homes 2 izstrādājums Esteponā (sākot no 259 000 eiro) piedāvā citu salīdzinājuma punktu, kamēr Estepona nodrošina tiešu pieeju pie krasta, Coīna īpašums piedāvā mierīgāku iestatījumu ar stiprāku sabiedrības integrāciju un zemāku īpašumu blīvumu. Villas pozīcija Coīnā nodrošina piekļuvi 344 īpašumu darījumiem apkārtnē, norādot uz aktīvu, bet ne pārkarstu vietējo tirgu. Vidējie ienākumi Malagas provincē 16 450 eiro norāda, ka šis īpašums ir pozicionēts vidējā un augstākā vietējā tirgus segmentā, padarot to pieejamu starptautiskiem pircējiem, vienlaikus saglabājot ekskluzivitāti salīdzinājumā ar blīvāk apdzīvotiem tūristu apvidiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Coín pilsētā, aptuveni 33 km uz rietaliem no Malagas pilsētas un 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Tā novietota pilsētbūvētā apkaimē ar vietējām labierīcībām kājām sasniedzamā attālumā. Īpašums atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot panorāmas skatus uz apkārtējo ainavu. Tā atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pieejamību un mieru, ar pludmalēm aptuveni 17-18 km attālumā.
Villa ar tās 135 m² dzīvojamās platības un trīs guļamistabām ir piemērota ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju. Privātais baseins un pārklātais terase nodrošina iespējas āra dzīvei un viesu uzņemšanai. Tuvinātās labierīcības, piemēram, veikali, aptiekas un restorāni, kājām sasniedzamā attālumā atbalsta ikdienas vajadzības bez nepieciešamības pēc automašīnas katram darbam. Kalnu skati un dienvidu orientācija rada ērtu dzīves vidi.
Šī villa tika pabeigta 2003. gadā, padarot to par jau izveidotu īpašumu nevis jaunbūvi. Ēka tiek uzturēta lieliskā stāvoklī, ar tādām funkcijām kā gaisa kondicionēšana, divrūšu logi un kamīns jau uzstādītiem. Īpašums ir gatavs nekavējošai lietošanai bez nepieciešamības pēc renovācijas vai pabeigšanas darbiem. Ēkas vecums nozīmē, ka tai ir pierādīta izturība un apkārtējā teritorija ir labi izveidota ar nogatavojiem augiem.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, prasot ceļojumu aptuveni 17-18 km, lai sasniegtu piejūras teritorijas. Kā atsevišķa villa apkaimes teritorijā tā nepiedāvā koplietošanas iespējas, kādas dažreiz atrodamas daudzdzīvokļu namos, piemēram, kopīgas trenažieru zāles vai baseini. Atrašanās vieta Coīnā, kamēr tajā ir vietējās labierīcības, nav lielas pilsētas centra, piemēram, Malagas vai Marbellas. Villa, kas būvēta 2003. gadā, nesatur jaunāko energoefektivitātes standartus, kādi ir jaunbūvēm.
Šī villa piemērotu pircējiem, kuri meklē līdzsvaru starp pieejamību un mieru. Ģimenes, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, izmantotu tuvumu vietējām skolām, četrām 2 km rādiusā, un veselības aprūpes iestādēm, tostarp slimnīcai 10 km attālumā un vairākām aptiekām tuvumā. Īpašuma izveidotā apkaimes vide padara to piemērotu tiem, kuri meklē sabiedrības integrāciju nevis izolētu lauku dzīvi. Pensijas vecuma sasniegušie vai daļēji pensionēti cilvēki novērtētu vienstāva plānojuma iespējas galvenajā stāvā, pārvaldāmo dārzu un baseinu un kājām sasniedzamās labierīcības. Īpašums arī varētu funkcionēt kā atpūtas māja tiem, kuri vēlas izjust autentisko Spānijas pilsētas dzīvi nevis atpūtas kompleksa stila tūrismu. Tās tuvums gan Malagas pilsētai (31 km), gan Marbellai (20 km) piedāvā piekļuvi pilsētas ērtībām un pakalpojumiem, kad nepieciešams, atgriežoties Coīnā mierīgā vidē. Villas īpašības, privātais baseins, pārklātais terase un panorāmas skati, padara to īpaši piemērotu tiem, kas patīk āra dzīve un viesu uzņemšana privātā vidē.
Villa demonstrē kvalitatīvu būvniecību un apdari, kas raksturīga labi būvētām Spānijas ēkām no 2000. gadu sākuma. Īpašumam ir terakotas flīžu grīdas visā telpā, redzamas kāpņu telpā, kas nodrošina izturību un tradicionālu Vidusjūras estētiku. Atvērtā tipa dzīvošanas zona iegūst no labi izbūvētas kamīna, kas izgatavota no kvalitatīviem materiāliem un kalpo gan kā siltuma avots, gan kā telpas fokuss. Divrūšu logi ir uzstādīti visā ēkā, uzlabojot siltumizolāciju un skaņas izolāciju, svarīgas īpašības reģionā ar temperatūras svārstībām un reizēm trokšņiem no pilsētas apkārtnes. Virtuves dizains uzsver funkcionalitāti ar praktiskām glabāšanas iespējām, tostarp atsevišķa noliktava. Gaisa kondicionēšana ir jau iepriekš uzstādīta, kas norāda uz uzmanību pret gada noteku komforta plānošanu. Āra zonas parāda uzmanīgu dizainu, ar privātu baseinu un pārklātu terasi, kas izbūvēti, lai maksimizētu iespējas dzīvot ārā. Augšstāva terase ar tiešu pieeju no guļamistabas-mātejas apzīmē uzmanīgu integrāciju starp iekštelpu un āra telpām. Īpašuma uzturēšana "lieliskā" stāvoklī kopš tā būvēšanas 2003. gadā norāda uz kvalitatīviem materiāliem un darba kvalitāti, kas ir noturīgi Vidusjūras klimatiskajos apstākļos.
Šī atsevišķa villa Coīnā tiek piedāvāta par 485 000 eiro, pozicionējot to vidējā un augstākajā cenas segmentā vietējā nekustamo īpašumu tirgū. Cena atspoguļo īpašuma īpašības, tostarp trīs guļamistabas, divas vannasistabas, 135 m² dzīvojamo platību, privāto baseinu un panorāmas kalnu skatus. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro) un Lantana Residencial Mijasā (sākot no 205 000 eiro), šī villa pārstāv augstāku cenu, iespējams, tās atsevišķā statusa, privātās āra telpas un pacēluma ar skatiem dēļ. Īpašums, būdams pabeigts un gatavs lietošanai uzreiz, nenes riskus, kas dažreiz saistīti ar projektēšanas posma pirkumiem. Cenu jāaplūko Coīna pozīcijas kontekstā kā izveidotas iekšzemes pilsētas, nevis pirmās kategorijas piejūras atrašanās vietas, kas parasti komandē augstākas nekustamo īpašumu vērtības.
Ikdienas dzīve šajā Coīna villā risinās ap tās divstāvu plānojumu un āra telpām. Galvenajā stāvā ir atvērtā tipa dzīvošanas un ēdamanas telpa ar kamīnu, radot centrālo sapulču vietu visu gadu. Virtuve nodrošina funkcionālu telpu ēdienu pagatavošanai, ar papildu glabāšanas iespējām pagrabā. Augšstāvā guļamistabas piedāvā privātās atpūtas vietas, ar guļamistabu-māteju, kas ir tieša pieeja terasei rīta kafijai vai vakara atpūtai, baudot panorāmas skatus. Privātā baseina zona un pārklātais pagalms paplašina dzīves telpu ārā, ideāli piemēroti ēšanai brīvā dabā, sauļošanās vai viesu uzņemšanai. Atrašanās vieta kājām sasniedzamā attālumā līdz veikaliem, restorāniem un aptiekām nozīmē, ka ikdienas darījumus var paveikt kājām, savukārt apkārtējā apkaimes teritorija piedāvā mierīgu vidi bez tūristu pūļiem. Dienvidu orientācija nodrošina, ka terases un dzīvojamās telpas saņem bagātīgu saules gaismu, radot ērtu iekštelpu-āra dzīvi, kas raksturīga Vidusjūras dzīvesveidam.
Dzīve šajā Coīna villā raksturojas ar piekļuvi gan vietējām, gan plašākiem reģiona apskates objektiem. Īpašuma atrašanās vieta piedāvā septiņus restorānus 2 km rādiusā, nodrošinot ēdināšanas iespējas bez nepieciešamības ceļot tālu. Ģimenēm apkārtne ietver septiņas pamatskolas un trīs vidusskolas municipalitātē, atbalstot izglītības vajadzības. Veselības aprūpe ir labi nodrošināta ar astoņām aptiekām tuvākajā apkārtnē un slimnīcu tikai 10 km attālumā, nodrošinot medicīniskās pieejamību. Coīna pilsēta ar iedzīvotāju skaitu aptuveni 22 000, 26 574 (atkarībā no datu avota) piedāvā līdzsvarotu pilsētas vidi bez lielas pilsētas milzīgā mēroga. Transportu veicina septiņas sabiedriskās autobusu līnijas ar 12 pieturām apkārtnē, lai gan automašīnas būtu noderīga, lai izpētītu plašāku reģionu, kas sniedzams kājām no pilsētas centra. Īpašuma novietojums ļauj relatīvi viegli sasniegt gan Malagas pilsētu (31 km), gan piejūras atpūtas vietu Marbellu (20 km), piedāvājot dažādus iepirkšanās, kultūras un izklaides variantus. Coīna kā izveidotas pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka pakalpojumi ir uzticami un visaptveroši, veidojot ērtu ikdienas dzīvesveidu bez izolācijas, kas dažreiz ir sastopama lauku īpašumos.
Villa atrodas Coīnā, pilsētā, kas atrodas Malagas provinces iekšzemē. Tās pozīcija novieto to aptuveni 33 km uz rietaliem no Malagas pilsētas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no Marbellas, radot stratēģisku novietojumu starp lielām pilsētu centriem un piejūras apvidiem. Īpašums atrodas Coīna pilsētbūvētajā apkaimes teritorijā 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot panorāmas skatus uz apkārtējo ieleju un kalniem. Šī pacēluma pozīcija nodrošina dabiskus skatus, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām un infrastruktūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Coīna aizņem stratēģisku pozīciju Malagas provincē, atrodas aptuveni 33 km uz rietaliem no provinces galvaspilsētas Malagas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no slavenās piejūras galamērķa Marbellas. Šī iekšzemes atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielām pilsētu centriem un mierīgāku tradicionālas spāņu pilsētas dzīvi. Īpašuma novietojums novieto to saprātīgā komandēšanas attālumā gan no Malagas (31 km), gan Marbellas (20 km), ļaujot piekļūt to plašajiem pakalpojumiem, darba iespējām un starptautiskajām ērtībām, atgriežoties klusākā apkārtnē. Salīdzinot ar piejūras īpašumiem, šī villa piedāvā labāku vērtību naudai tās iekšzemes atrašanās vietas dēļ, vienlaikus saglabājot tuvumu pie Vidusjūras krasta. Pilsētas iedzīvotāju skaits aptuveni 22 000-26 574 to novieto kā vidēja lieluma pilsētas centru reģionā, pietiekami lielu, lai piedāvātu visaptverošus pakalpojumus, bet pietiekami mazu, lai saglabātu sabiedrības atmosfēru. Šis pozicionēšana padara Coīnu par pievilcīgu variantu tiem, kuri vēlas izjust autentisko spāņu dzīvi nevis tūristu orientētu piejūras vidi.
Šī Coīna villa piedāvā praktisku piekļuvi galvenajiem mērķiem. Tuvākās pludmales, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches, atrodas aptuveni 17 km attālumā taisnā līnijā, padarot pludmalē izbraukienus iespējamus kā dienas ekskursijas. Malagas-Costa del Sol lidosta, galvenā starptautiskā piekļuves punkts, atrodas apmēram 23 km attālumā, nodrošinot ērtus transporta savienojumus. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus pieņemamā attālumā: Lauro Golf 11 km, un Campo Europa un Campo América abi apmēram 13 km. Ikdienas pirkumu veikšana ir ērta ar veikalu tikai 485 m no īpašuma, kamēr aptiekas ir vēl tuvāk, 161 m attālumā. Specializētai veselības aprūpei tuvākā slimnīca atrodas 10 km attālumā. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi šīm ērtībām, vienlaikus saglabājot iedzīvotāju vide, kas atrodas prom no tūristu pūļiem, lai gan ir vērts ņemt vērā, ka automašīna uzlabos mobilitāti reģiona izpētei, kas ir kājām sasniedzams attālumā no pilsētas centra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Coīna bauda labvēlīgu Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 13°C līdz 28°C visu gadu, radot ērtus dzīves apstākļus. Reģionā ir vidējā gada temperatūra 17,8°C, kas ir ideāli āra aktivitātēm. Villas augstums 191 metrus virs jūras līmeņa veido nedaudz vēsākas temperatūras vasaras mēnešos salīdzinājumā ar piejūras apvidiem, vienlaikus paliekot aizsargāts no ekstrēmiem laikapstākļiem. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot baudīt privāto baseinu. Īpašuma dienvidu orientācija maksimizē saules apstarojumu visu dienu, īpaši noderīgi vēsākos ziemas mēnešos. Apkārtējā kalnu ainava, tostarp skatu punkti, piemēram, Mirador de Sierra Gorda un Cerro Gordo 5 km rādiusā, piedāvā iespējas pārgājieniem un dabas baudīšanai. Iekšzemes novietojums nodrošina izteiktākas sezonālas izmaiņas nekā piejūras apvidos, ar pavasari un rudenī, īpaši patīkamu āra aktivitātēm dārzā un terasēs īpašumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan atrodas ne tieši pie krasta, šī Coīna villa nodrošina piekļuvi kvalitātes pludmalēm saprātīgā attālumā. Tuvākās pludmales, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de Torreblanca, atrodas aptuveni 17-18 km attālumā taisnā līnijā. Šīs pludmales piedāvā tipiskas Vidusjūras piejūras pieredzes ar ērtībām un pakalpojumiem vasaras sezonā. Golfa entuziastiem īpašums ir ērti novietots pie vairākiem golfa laukumiem: Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) un Campo América (13,8 km), nodrošinot variantus regulārai spēlei. Pašā Coīnā atpūtas iespējas ietver municipalitātes peldbaseinu Juan Montes Hoyo tikai 0,5 km attālumā, piedāvājot alternatīvu privātajam baseinam. Apkārtne arī ietver 24 sporta objektus, atbalstot dažādas sporta aktivitātes. Ciudad del airsoft centrs, kas atrodas 3,9 km attālumā, ir viens no speciālām atpūtas iespējām. Kopējā tuvāko pludmaļu, golfa laukumu un vietējo sporta objektu kombinācija nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas bez nepieciešamības ceļot tālu no īpašuma.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coīna aizņem stratēģisku pozīciju Malagas provincē, atrodas aptuveni 33 km uz rietaliem no provinces galvaspilsētas Malagas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no slavenās piejūras galamērķa Marbellas. Šī iekšzemes atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielām pilsētu centriem un mierīgāku tradicionālas spāņu pilsētas dzīvi. Īpašuma novietojums novieto to saprātīgā komandēšanas attālumā gan no Malagas (31 km), gan Marbellas (20 km), ļaujot piekļūt to plašajiem pakalpojumiem, darba iespējām un starptautiskajām ērtībām, atgriežoties klusākā apkārtnē. Salīdzinot ar piejūras īpašumiem, šī villa piedāvā labāku vērtību naudai tās iekšzemes atrašanās vietas dēļ, vienlaikus saglabājot tuvumu pie Vidusjūras krasta. Pilsētas iedzīvotāju skaits aptuveni 22 000-26 574 to novieto kā vidēja lieluma pilsētas centru reģionā, pietiekami lielu, lai piedāvātu visaptverošus pakalpojumus, bet pietiekami mazu, lai saglabātu sabiedrības atmosfēru. Šis pozicionēšana padara Coīnu par pievilcīgu variantu tiem, kuri vēlas izjust autentisko spāņu dzīvi nevis tūristu orientētu piejūras vidi.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID