Эта отдельно стоящая вилла расположена в городе Коин, провинция Малага, на высоте 191 метр над уровнем моря. Построенная в 2003 году, вилла предлагает 141 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Вилла находится в тихом жилом комплексе с частным бассейном и панорамными видами на долину и горы.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), эта вилла в Койне предлагает больше жилого пространства за сопоставимую цену, но без прямого доступа к пляжу. В отличие от прибрежных объектов, здесь больше спокойствия и аутентичной испанской атмосферы. Проекты в Миясе, такие как Lantana Residencial (от €205,000), хотя и дешевле, обычно предлагают меньшие площади и менее приватную обстановку. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) позиционируется как современный проект с возможностью персонализации, но при этом находится в более туристической зоне. Вилла в Койне выгодно отличается своей установленной инфраструктурой и немедленной готовностью к проживанию без ожидания завершения строительства. По сравнению с другими внутренними городами региона, Коин предлагает хороший баланс между доступностью к услугам и аутентичным испанским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городском районе Коин, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Аптека находится всего в 161 метре, а супермаркет, в 485 метрах. Хотя объект находится вдали от побережья, он предлагает спокойную атмосферу с возможностью легкого доступа к городским удобствам.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет баланс между уединенной жизнью и доступностью городских услуг. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Частный бассейн и террасы создают возможности для отдыха на открытом воздухе в течение большей части года благодаря мягкому климату.
Объект был полностью завершен в 2003 году и в настоящее время готов к заселению. Вилла находится в отличном состоянии, что избавляет от необходимости в дополнительных вложениях на первоначальном этапе. Это полностью готовый к проживанию дом без каких-либо строительных работ или ожиданий.
Объект не подходит для тех, кто предпочитает пляжный образ жизни в шаговой доступности, так как ближайшие пляжи находятся на расстоянии 17 км. Вилла не расположена в закрытом жилом комплексе с дополнительными услугами. Также стоит отметить, что объект находится на некотором удалении от международных школ и специализированных медицинских учреждений.
Эта вилла особенно подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства в Испании с балансом между городскими удобствами и спокойной атмосферой. Также она идеальна для тех, кто планирует проводить в доме значительную часть года, а не только использовать его в качестве второго жилья для отпуска. Объект подойдет для покупателей, которые ценят горные пейзажи и хотят жить в подлинной испанской среде, но при этом оставаться в пределах легкой досягаемости до побережья и крупных городов. Это также хороший выбор для тех, кто планирует работать удаленно, благодаря спокойной обстановке и хорошей транспортной доступности.
Вилла отличается качественной отделкой с использованием прочных материалов. Внутри дома установлены напольные плитки из терракоты, которые не только эстетичны, но и практичны в условиях испанского климата. Окна оснащены двойным остеклением, что способствует энергоэффективности и шумоизоляции. На первом этаже есть камин, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера. Кухня функционально спроектирована с достаточным количеством места для хранения, включая отдельную кладовую. Санузлы оборудованы необходимыми удобствами, включая ванну в основной ванной комнате. Наружная терраса укрыта от солнца, что позволяет наслаждаться открытой атмосферой в течение всего года.
Цена на эту виллу начинается от €485,000 за объект площадью 141 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Учитывая, что вилла была построена в 2003 году и находится в отличном состоянии, а также учитывая ее расположение и доступные удобства, эта цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Цена включает в себя частный бассейн и несколько террас для отдыха.
Жизнь в этой вилле в Койне предлагает ежедневный ритм, сочетающий уединение с удобствами городской жизни. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на горы, а затем совершить короткую прогулку до местных магазинов и кафе. После обеда бассейн и терраса создают идеальное пространство для отдыха. Вечером можно приготовить ужин на открытом гриле и насладиться теплыми вечерами, характерными для этого региона. Близость к Малаге и Марбелье позволяет легко посещать культурные мероприятия или выходить на побережье по выходным, возвращаясь в спокойную атмосферу своего дома.
Жизнь в этой вилле обеспечивается близостью к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком менее чем за 5 минут, а аптека находится всего в 161 метре. В радиусе 2 км расположены 7 ресторанов и 4 школы, что делает повседневную жизнь удобной для семей. Ближайшая больница находится на расстоянии 10 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Хотя для поездок на побережье и в крупные города требуется транспорт, сам город Коин предлагает все необходимые услуги для комфортной повседневной жизни. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами, что обеспечивает связь с соседними населенными пунктами.
На карте видно, что Коин расположен в гористой местности к северу от Марбельи и к западу от Малаги. Вилла находится в городской зоне города с удобным доступом к основным магистралям, соединяющим регион с побережьем и крупными городами. Положение города в долине окружено горами, что создает живописный пейзаж и влияет на местный климат.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в городе Коин, который находится примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это стратегическое положение позволяет легко добираться до обеих крупных прибрежных городов. Коин можно описать как внутренний город, который служит связующим звеном между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними горными районами. Хотя город и не является прибрежным, его расположение делает его удобной базой для исследования всего региона, включая как побережье, так и внутренние районы провинции Малага.
Ближайшие пляжи, включая Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-лос-Боличес, расположены на расстоянии 17 км, что примерно 20-25 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 23 км, что делает международные поездки удобными. Для любителей гольфа доступны три поля: Лауро Гольф (11 км), Кампо Европа (13 км) и Кампо Америка (13 км). До центра Малаги можно добраться за 31 км, а до популярного курортного города Марбелья, всего 20 км. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится на расстоянии 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположенный на высоте 191 метр над уровнем моря, пользуется умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры варьируются в среднем от 25 до 28°C, а зимние составляют около 13°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение всего года. Горное расположение способствует более свежему воздуху по сравнению с прибрежными зонами, особенно летом. Высота и окружающая природа создают микроклимат, который может быть несколько прохладнее, чем на побережье, особенно в вечернее время.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла и не находится в непосредственной близости к пляжам, доступ к побережью относительно прост. Ближайшие пляжи в Торребланке находятся на расстоянии 17-18 км. Для любителей гольфа регион предлагает три поля в радиусе 14 км: Лауро Гольф, Кампо Европа и Кампо Америка. В самом Койне есть общественный плавательный бассейн Хуан Монтес Хойо всего в 0,5 км от виллы. В городе также есть несколько спортивных центров, включая центр по аэрософту. Годовая программа из 34 местных фестивалей обеспечивает разнообразие культурных и развлекательных мероприятий на протяжении всего года. Окружающая горная местность предлагает возможности для пеших прогулок и исследования природных видов.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в городе Коин, который находится примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это стратегическое положение позволяет легко добираться до обеих крупных прибрежных городов. Коин можно описать как внутренний город, который служит связующим звеном между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними горными районами. Хотя город и не является прибрежным, его расположение делает его удобной базой для исследования всего региона, включая как побережье, так и внутренние районы провинции Малага.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID