Coínban, Málaga tartományban található különálló villa, amely pánorámás kilátást nyújt a völgyre és a hegyekre. A 2003-ban épült, déli fekvésű ingatlan 135 m² lakótérrel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. A telek magánmedencével és fedett terasszal felszerelt, amelyek lehetővé teszik a szabadtéri életmód élvezetét. A városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogos távolságra találhatók, miközben a hegyvidéki környezet nyugalmat biztosít. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető.
Coín egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel lehetőséget kínál a mediterrán életmódra anélkül, hogy a tengerparti túlturizmus áldozata lenne. Hasonló árkategóriájú projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), gyakran kisebb lakóteret kínálnak vagy közös kerttel és medencével rendelkeznek, nem pedig magánkerttel és medencével, mint ez a villa. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) bár olcsóbb, de jóval távolabb helyezkedik el a szolgáltatásoktól és a tengerparttól. Coín előnye a központi elhelyezkedése, amely lehetővé teszi mind a hegyvidéki nyugalom, mind a tengerparti életstílus könnyű elérését. Míg a tengerparti települések nyáron gyakran túlzsúfoltak, Coín egész évben kiegyensúlyozottabb életvitelt kínál. Az ingatlan árai általában alacsonyabbak, mint Marbellában vagy a közvetlen tengerparti övezetekben, de a szolgáltatások és az életminőség hasonló szintű. Azok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, de nem szeretnének teljesen lemondani a városi kényelemről, Coín megfelelő kompromisszumot kínál a tengerparti üdülőhelyek és a nagyvárosok között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Coín településen helyezkedik el, Málaga tartományban, kb. 33 km-re nyugatra Málaga városától és mintegy 30 km-re északra Marbellától. Az ingatlan egy csendes, jó karban tartott lakóparkban található, városias környezetben, ahol a szükséges alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település 191 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe hűvösebb klímát biztosít nyáron.
Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de közben el akarnak menekülni a tengerparti turistaövezetek nyüzsgésétől. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő egy család vagy kisebb csoport számára. A magánmedence és a terasz lehetővé teszi a szabadtérézést, míg a kandalló és a légkondicionálás az év minden szakában komfortot biztosít.
Az ingatlan 2003-ban épült és már teljesen kész állapotban van, tehát nem számít újépítésűnek. Az építés időpontja megbízható minőséget jelez, mivel a 2000-es évek elején épült spanyol ingatlanok általában tartósabbak és jobb minőségűek, mint az azt követő években gyorsan felhúzott épületek. A telek jól karbantartott, az épület kiváló állapotú, azonnal költözhető.
Az ingatlan nem tartozik a luxuskategóriájú újépítésű projektek közé, és nem kínál közösségi szolgáltatásokat, mint például fitneszterem, közös medence vagy biztonsági szolgálat. A településen nincs közvetlen strandhozzáférés, a tengerpart kb. 17 km-re található. Az ingatlan nem ad közvetlen hozzáférést golfpályához, bár ezek rövid autóúttal elérhetők. A konyha nem teljesen modern, berendezése a 2000-as évek elejének stílusát tükrözi.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik, de el akarnak menekülni a tengerparti zsúfoltságtól. Hozzávetőlegesen azok számára alkalmas, akik részidős lakásként vagy nyaralóként szeretnék használni, de akár állandó lakhelyként is szóba jöhet. Családok számára is megfelelő, hiszen a közelben iskolák és egészségügyi központok találhatók. Azok számára is alkalmas, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem szeretnék teljesen feladni a városi kényelemhez való hozzáférést. Az ingatlan megfelelő az aktív nyugdíjasok számára is, akik élvezni szeretnék a spanyol életstílust, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt azok számára is vonzó lehet, akik szeretik a természet közelségét és a túrázási lehetőségeket, miközben a tengerpart is elérhető távolságon belül van egy rövid autóúttal.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek megbízhatóságot és tartósságot biztosítanak. A 2003-as építési év megfelelő időszakot jelöl a spanyol építőiparban, amikor még magasabb minőségű szabványok voltak érvényben. Az ingatlan dupla üvegezésű ablakokkal felszerelt, ami jobb hőszigetelést és zajcsökkentést eredményez. A légkondicionáló rendszer mind a meleg, mind a hideg időjárásban megfelelő komfortot biztosít, miközben a kandalló a hidegebb téli estéken is meleget ad. A medence és a kert jól karbantartott, a fedett terasz pedig lehetővé teszi a szabadtéri életmód élvezetét még a naposabb órákban is. A konyha funkcionális és praktikus elrendezésű, bár stílusában inkább a 2000-es évek elejét idézi, mint a modern minimalistát. A fürdőszobák tágasak és jó állapotúak, a burkolatok pedig időtállóak és könnyen karbantarthatók. Az ingatlan egészét tekintve a minőségi megmunkálás jellemzi, ami hosszú távú értékállóságot ígér.
Az ingatlan ára 485 000 eurótól kezdődik, amely reálisnak számít a területen és az ingatlan méretét, állapotát és jellemzőit figyelembe véve. Az ár magában foglalja a 135 m² lakóteret, a három hálószobát és két fürdőszobát, valamint a magánmedencét és a kertet. A környékbeli hasonló ingatlanok árai általában 400 000 és 550 000 euró között mozognak, így ez a villa a piaci átlagnak megfelelő értéket képvisel. A reális árazás miatt a befektetési potenciál is stabil, mivel a terület folyamatosan népszerű a külföldi vásárlók körében.
Coín egy tipikus andalúziai hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet a hagyományos spanyol ritmust követi. Reggelente a helyi kávézókban lehet fogyasztani a reggelit, majd a piacokon beszerezni a friss élelmiszereket. A délutánok gyakran a siesta időszaka, amikor a település csendesebbé válik, de este az utcák és terek ismét életre kelnek, ahogy a helyiek és a nyaralók egyaránt felsorakoznak a közösségi térre. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy részese legyen ennek az életmódnak anélkül, hogy el kellene viselnie a tengerparti üdülőhelyek túlzott forgalmát. A magánmedence és a terasz megfelelő helyszínt nyújt a napozáshoz és a családi összejövetelekhez, miközben a hegyekre nyíló kilátás nyugalmat biztosít. A közelben lévő éttermek lehetőséget adnak arra, hogy ne mindig otthon kelljen főzni, miközben a városközpontban található boltok lehetővé teszik a mindennapi bevásárlást.
Coín városa az ingatlan közelében mindennapi kényelmet és szolgáltatásokat kínál. A városközpontban több üzlet, étterem és kávézó található, amelyek gyalogosan is elérhetők. Az alapvető bevásárláshoz a közeli szupermarket mindössze 485 méterre található, míg a gyógyszertár 161 méterre van. A városban 7 alapfokú és 3 középiskola található, ami fontos szempont lehet családok számára. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a nagyobb kórházak 10 km-re találhatók Málaga irányában. A városban rendszeres buszjáratok közlekednek, amelyek összekötik a települést a környező nagyobb városokkal, mint Málaga és Marbella. A közlekedéshez saját autó ajánlott, különösen a tengerpart vagy a repülőtér eléréséhez, de a városban belül a gyaloglás is kiváló lehetőség a szép időben. A település nyugodt, barátságos hangulatú, ahol a helyi kultúra és hagyományok még mindig jelen vannak a mindennapi életben.
A térképen látható, hogy Coín kitűnő helyen fekszik Andalúzia szívében, könnyű hozzáférést biztosítva a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeihez és Málaga városához egyaránt. A település a hegyvidéki területen helyezkedik el, ami enyhébb klímát és gyönyörű kilátásokat kínál. A közlekedési kapcsolatok jók, az autópályák könnyű elérést biztosítanak a régió különböző pontjaira.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín kitűnő stratégiai pozícióval rendelkezik Andalúziában, Málaga tartományban. A település kb. 33 km-re található Málaga városától, amely a tartomány fővárosa és legnagyobb városa, közel 580 000 lakossal. Marbella, a híres tengerparti üdülőhely, kb. 30 km-re délre található, mintegy 148 000 lakossal. Algeciras, a jelentős kikötőváros, kb. 85 km-re keletre helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Coínból könnyen elérhetőek legyenek mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a nagyvárosok kulturális és kereskedelmi lehetőségei. A település ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, anélkül, hogy a turistazónák zajában kellene élni.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése miatt számos fontos szolgáltatás és látnivaló könnyen elérhető. A közeli strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, kb. 17 km-re találhatók, ami kb. 20-25 perc autóúttal érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 23 km-re van, ami kb. 30 perc autóút. A golfrajongók számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re található. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek gyalogosan is elérhetők. A nagyobb bevásárlóközpontok és a szélesebb választékot kínáló üzletek Málaga vagy Marbella irányában találhatók, amelyek kb. 30-40 perc autóútra vannak. A közelben lévő sportlehetőségek közé tartozik a városi uszoda, amely mindössze 0,5 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín elhelyezkedése és klímája ideális kombinációt kínál a mediterrán életmódhoz. A település 191 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe hűvösebb klímát biztosít nyáron a tengerparti területekhez képest. Az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét az év nagy részében. A tengerparton a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül 20°C felett van, ami ideális a strandoláshoz. A település környéke dombos, hegyvidéki tájjal rendelkezik, amely kiváló túrázási és természetjárási lehetőségeket kínál. A hegyekre nyíló kilátás lenyűgöző, különösen naplementekor. A déli fekvésű ingatlan optimális napfényezést biztosít az egész nap folyamán, ami különösen fontos a téli hónapokban is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, híresek a tisztaságukról és a kiváló minőségű szolgáltatásaikról. Ezek a strandok kb. 17 km-re találhatók, ami kb. 20-25 perc autóúttal érhető el. A strandok többsége Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a vízminőséget és a strandhigiénét. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re található. Ezek a golfpályák kiváló minőségűek és egész évben használhatók. A településen számos sportlehetőség található, köztük a helyi uszoda és sportközpontok. A városban 24 sportlétesítmény található, amelyek széles skálát kínálnak a sporttevékenységekhez. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a túrázás és a hegymászás is népszerű tevékenység a környéken. A közeli kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda és a Cerro Gordo, lenyűgöző panorámát kínálnak a környező tájról.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín kitűnő stratégiai pozícióval rendelkezik Andalúziában, Málaga tartományban. A település kb. 33 km-re található Málaga városától, amely a tartomány fővárosa és legnagyobb városa, közel 580 000 lakossal. Marbella, a híres tengerparti üdülőhely, kb. 30 km-re délre található, mintegy 148 000 lakossal. Algeciras, a jelentős kikötőváros, kb. 85 km-re keletre helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Coínból könnyen elérhetőek legyenek mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a nagyvárosok kulturális és kereskedelmi lehetőségei. A település ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, anélkül, hogy a turistazónák zajában kellene élni.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID