Ця вілла розташована в муніципалітеті Койн, провінція Малага, на висоті 191 метрів над рівнем моря. Вона була побудована у 2003 році і пропонує 135 квадратних метрів житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Вілла входить до житлового комплексу з загальною зоною та приватним басейном, розташованого в межах міської зони Койна.
Ця вілла в Койні пропонує унікальне поєднання континентального способу життя з доступністю до узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від об'єктів у безпосередній близькості до моря, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар або Etherna Homes 2 в Естепоні, ця вілла пропонує більш помірний клімат завдяки висоті над рівнем моря та захисту від морської вологості. Порівняно з проектом Lantana Residencial в Міхасі, розташованим ближче до узбережжя, цей об'єкт пропонує більше приватності та спокою. В той же час, на відміну від віддалених гірських сіл, Койн пропонує добре розвинену інфраструктуру та легкий доступ до великих міст. Ця локація особливо приваблива для тих, хто цінує баланс між доступністю до міських послуг та більш спокійною атмосферою внутрішніх районів провінції Малага. Крім того, ціна €485,000 відображає додаткову вартість, пов'язану з більш просторими ділянками землі та приватними басейнами, які зазвичай недоступні за подібною ціною в прибережних зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в муніципалітеті Койн, за 33 кілометри на захід від Малаги та приблизно за 30 кілометрів на північ від Марбельї. Вона знаходиться в міській зоні з можливістю доступу до місцевих послуг пішки. Локація поєднує доступність до міських зручностей з горбистим ландшафтом навколишніх пагорбів.
Вілла задовольняє потреби сімей або пар, що шукають простору із трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Планування включає вітальню з каміном, функціональну кухню та панорамну терасу на верхньому поверсі. Приватний басейн та тераса створюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей об'єкт був побудований у 2003 році та вже завершений, що означає негайну можливість заселення. Він має статус 'Готово', тому потенційні покупці можуть негайно в'їхати без очікування завершення будівельних робіт. Будівля вже інтегрована в існуючу інфраструктуру та громаду.
Вілла не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки розташована в континентальній частині, приблизно за 17 кілометрів від узбережжя. Відсутні також спільні зони відпочинку, типові для пляжних комплексів. Відстань до великих міст вимагає наявності транспортного засобу для регулярного доступу до розширених послуг.
Ця вілла особливо підходить для сімей, що шукають постійне місце проживання з доступом до міських послуг, або для пар, що планують переїзд до Іспанії з метою зміни способу життя. Вона також може служити як друга резиденція для тих, хто бажає поєднувати відпочинок з доступом до різноманітних послуг. Ідеально для людей, які цінують поєднання іспанського способу життя з можливістю легкого доступу до великих міст та узбережжя. Для тих, хто працює віддалено, вілла пропонує простір та спокій для продуктивної роботи, з можливістю відпочинку біля басейну після закінчення робочого дня. Вона також підходить для людей пенсійного віку, які шукають комфортне житло в громаді з доступними медичними послугами та соціальною інфраструктурою.
Вілла має статус 'відмінний стан', що свідчить про належне технічне обслуговування з моменту побудови у 2003 році. Конструкція включає функціональні елементи, такі як камін у вітальні, що забезпечує додаткове опалення в прохолодні місяці. Встановлено кондиціонери для контролю температури протягом усього року. На вікнах використано подвійне скління, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Кухня має продуманий дизайн з урахуванням практичного використання та додатковими місцями для зберігання. Зовнішні простори включають криту терасу та місце для барбекю, що дозволяє максимально використовувати сприятливий клімат регіону. Приватний басейн та доглянута територія доповнюють загальний рівень обробки та благоустрою об'єкта.
Ця вілла пропонується за початкову ціну €485,000. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ціна відображає поєднання розміру, локації та доступних зручностей, включаючи приватний басейн та панорамні види. Вартість відповідає стандартам для вілл з подібними характеристиками в цьому секторі ринку нерухомості Costa del Sol.
Життя у віллі в Койні характеризується поєднанням міських зручностей та спокою передмістя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на терасі з панорамним видом на долину. Прогулянка до центру міста займає кілька хвилин, де доступні супермаркети, ресторани та інші послуги. Після полудня тераса та басейн стають ідеальним місцем для відпочинку в тіні. Вечорами можна готувати на вуличному грилі або проводити час у вітальні з каміном у прохолодні місяці. Протягом тижня ритм життя визначається місцевими заходами та можливістю відвідувати сусідні міста, такі як Малага або Марбелья, для розширеного вибора послуг та розваг.
Життя навколо цієї вілли в Койні характеризується доступністю до основних послуг та соціальної інфраструктури. В межах 2 кілометрів від об'єкта знаходиться 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. Муніципальний басейн Хуана Монтеса Хойо розташований лише за 500 метрів, що надає можливість для плавання та розваг. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 485 метрів, а аптека - всього за 161 метр. Для отримання медичної допомоги центр здоров'я знаходиться в межах доступу, а найближче лікарня - за 10 кілометрів. Для дозвілля доступні різноманітні спортивні об'єкти, включаючи 24 спортивні зони в радіусі доступу. Транспортне сполучення забезпечується 7 лініями громадського транспорту з 12 зупинками в зоні, що полегшує пересування без власного автомобіля для основних маршрутів.
На карті представлено локацію вілли в муніципалітеті Койн, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в міській зоні на висоті 191 метр над рівнем моря. Карта демонструє стратегічне положення між великими містами Малага та Марбелья, а також відносну близькість до узбережжя Коста-дель-Соль. Видно також основні транспортні маршрути, що з'єднують Койн з іншими населеними пунктами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Койн займає стратегічне положення між провінційною столицею Малагою (31 км) та престижним курортом Марбелья (20 км). Це положення дозволяє мешканцям вілли легкий доступ до міських послуг Малаги, включаючи міжнародний аеропорт, та одночасно можливість відвідувати розкішні пляжі та розваги Марбельї. Місто знаходиться приблизно за 33 кілометри на захід від Малаги та близько 30 кілометрів на північ від Середземного моря, що робить його збалансованим вибором для тих, хто бажає поєднувати доступ до узбережжя з більш спокійним континентальним способом життя. Населення муніципалітету становить близько 22 000 осіб, що забезпечує розвинену інфраструктуру без перевантаженості великого міста.
Пляжі Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічес знаходяться приблизно за 17 кілометрів, що робить їх доступними для денних поїздок. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 23 кілометри, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Лауро Гольф (11 км), Кампо Європа (13 км) та Кампо Америка (13 км). Великі міста, такі як Марбелья (20 км) та Малага (31 км), пропонують розширений вибір розваг, магазинів та культурних заходів. Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 10 кілометрів. Для щоденних потреб основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності від вілли.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Койна характеризується середньорічною температурою 17,8°C з сезонними коливаннями від 13°C до 28°C. Завдяки висоті 191 метр над рівнем моря, локація пропонує легший клімат у спекотні літні місяці порівняно з прибережними зонами. Південна експозиція вілли забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом усього дня. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів дозволяє насолоджуватися зовнішніми просторами більшу частину року. Пагорбистий ландшафт навколо вілли створює мальовничі краєвиди та сприяє повітряному обміну, роблячи клімат більш комфортним, особливо влітку. Різноманітність місцевої флори представлена середземноморською рослинністю, що адаптована до місцевих кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована в континентальній частині, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в легкій доступності. Найближчі пляжі, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічес, знаходяться приблизно за 17 кілометрів. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька добре відомих полів, таких як Лауро Гольф (11,5 км), Кампо Європа (13,3 км) та Кампо Америка (13,8 км). Місцеві рекреаційні можливості включають муніципальні басейни, такі як Пісіна Мунісіпаль Хуан Монтес Хойо (0,5 км) та Пісіна Мунісіпаль (1,5 км). Спортивні об'єкти в районі включають 24 різноманітні зони для активного відпочинку, включаючи Сьюдад дель Ейрсофт (3,9 км). Для огляду місцевих краєвидів доступні оглядові майданчики, такі як Мірадор де Сьєрра Горда (3,9 км) та Серро Гордо (4,8 км), з яких відкриваються панорамні види на навколишні гори та долини.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Койн займає стратегічне положення між провінційною столицею Малагою (31 км) та престижним курортом Марбелья (20 км). Це положення дозволяє мешканцям вілли легкий доступ до міських послуг Малаги, включаючи міжнародний аеропорт, та одночасно можливість відвідувати розкішні пляжі та розваги Марбельї. Місто знаходиться приблизно за 33 кілометри на захід від Малаги та близько 30 кілометрів на північ від Середземного моря, що робить його збалансованим вибором для тих, хто бажає поєднувати доступ до узбережжя з більш спокійним континентальним способом життя. Населення муніципалітету становить близько 22 000 осіб, що забезпечує розвинену інфраструктуру без перевантаженості великого міста.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID