Ανεξάρτητη βίλα στο Coín με πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα βουνά. Το ακίνητο 135 μ² κατασκευάστηκε το 2003 με νότιο προσανατολισμό, διαθέτοντας 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή σε απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια. Η βίλα συνδυάζει την ευκολία αστικής ζωής με τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Coín αντιπροσωπεύει μια μεσαία θέση όσον αφορά την τιμολόγηση και τα χαρακτηριστικά τοποθεσίας. Σε αντίθεση με παράκτιες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο ενδοχώρα θέση με διαφορετικές προεκτάσεις τρόπου ζωής. Ενώ οι παράκτιες αναπτύξεις δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές παροχές, αυτή η βίλα ισορροπεί την αστική ευκολία με το φυσικό περιβάλλον. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), που προσφέρει συγκρίσιμη ισορροπία αστικής-αγροτικής ζωής, το ακίνητο στο Coín είναι υψηλότερα τιμολογημένο αλλά παρέχει μια αυτόνομη βίλα αντί για συνδεδεμένες κατοικίες. Η τοποθεσία διαφέρει θεμελιωδώς από τις αναπτύξεις εστιασμένες στο Μαρμπέγια, αφού το Coín αντιπροσωπεύει ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον αντί για έναν διεθνοποιημένο παράκτιο χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Coín, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια. Αυτή η ενδοχώρα προσφέρει τόσο ευκολία όσο και πρόσβαση σε μεγάλες παραθαλάσσιους προορισμούς. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας υψωμένη θέα διατηρώντας την εγγύτητα σε αστικές υποδομές.
Το ακίνητο εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε δύο ορόφους. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως όλη μέρα, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι καλυμμένες βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει λύσεις αποθήκευσης και λειτουργική διάταξη κουζίνας, αντιμετωπίζοντας βασικές οικιακές ανάγκες σε μεσογειακό κλίμα.
Η κατασκευή αυτής της βίλας ολοκληρώθηκε το 2003, καθιστώντας την ένα καθιερωμένο ακίνητο plutôt από νέα ανάπτυξη. Το κτίριο αντανακλά τεχνικές κατασκευής και υλικά κοινά στις αρχές της δεκαετίας του 2000 στην περιοχή της Μάλαγας. Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδεικνύοντας συντήρηση και διατήρηση δομικών και αισθητικών στοιχείων κατά τη διάρκεια των δύο δεκαετιών ύπαρξής του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει παραθαλάσσια διαβίωση ή άμεση πρόσβαση στην ακτή, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η βίλα δεν περιλαμβάνει χαρακτηριστικά σύγχρονων πολυτελών αναπτύξεων όπως έξυπνη τεχνολογία οικίας ή πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης πέρα από τις τυπικές κανονιστικές απαιτήσεις. Η τοποθεσία απαιτεί μεταφορά για πρόσβαση σε μεγάλους παραθαλάσσιους προορισμούς και δεν παρέχει την αποκλειστικότητα περίκλειστων κοινοτήτων με εκτεταμένες κοινόχρηστες παροχές.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ προσιτής αστικής ζωής και γραφικών τοπίων χωρίς το premium των παράκτιων τοποθεσιών. Προσαρμόζεται σε αυτούς που εκτιμούν την καθημερινή πρόσβαση σε βασικές παροχές με τα πόδια διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η κατοικία προσελκύει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε λειτουργικούς χώρους διαβίωσης έναντι αποκλειστικών πολυτελών χαρακτηριστικών και προτιμούν καθιερωμένα ακίνητα έναντι νέων αναπτύξεων. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που είναι άνετα με τακτική χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες πόλεις, ενώ ωφελούνται από μια πιο ήσυχη ενδοχώρα.
Η βίλα διαθέτει τυπικά δομικά υλικά κοινά για οικιστική ανάπτυξη των αρχών της δεκαετίας του 2000 στην περιοχή της Μάλαγας. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη ρύθμιση της θερμοκρασίας και στη μείωση του θορύβου. Το εσωτερικό εμφανίζει πλακίδια από τερακότα, ορατά σε περιοχές σκάλας και συνεπή με τις μεσογειακές παραδόσεις κατασκευής που δίνουν προτεραιότητα στην ανθεκτικότητα και τη διαχείριση θερμοκρασίας. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί με λειτουργικές而不是 πολυτελεις προδιαγραφές, εστιάζοντας στην πρακτική χρήση του χώρου. Οι εγκαταστάσεις μπάνιου αντιπροσωπεύουν τυπική οικιακή ποιότητα χωρίς στοιχεία премиум σχεδιασμού.
Η βίλα τιμολογείται στα €485.000, αντιπροσωπεύοντας την αγοραία αξία για ένα ανεξάρτητο ακίνητο με ιδιωτική πισίνα σε αυτή την ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στη μέση κατηγορία για παρόμοια ανεξάρτητα σπίτια στην περιοχή, αισθητά υψηλότερη από διαμερίσματα αλλά κάτω από κατηγορίες πολυτελών βιλών. Η τιμή του ακινήτου αντανακλά την καθιερωμένη κατάστασή του, το μέγεθος, τις ιδιωτικές εξωτερικές παροχές και την βολική αστική του θέση παρά το premium νέας κατασκευής ή την παραθαλάσσια τοποθέτηση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα του Coín ισορροπεί την αστική ευκολία με το φυσικό περιβάλλον. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα, εκμεταλλευόμενοι τον νότιο προσανατολισμό και την πανοραμική θέα. Οι βασικές αγορές και οι επισκέψεις στο φαρμακείο είναι δυνατές με τα πόδια δεδομένων των αποστάσεων 161-485 μέτρων για αυτές τις υπηρεσίες. Το αστικό περιβάλλον παρέχει τακτική πρόσβαση σε εστιατόρια, σχολεία και υγειονομικές υπηρεσίες χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην ιδιωτική πισίνα ή στις σκιερές εξωτερικές περιοχές, που λειτουργούν ως επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης. Η εγγύτητα τόσο στις παροχές της πόλης Coín όσο και στο φυσικό τοπίο δημιουργεί έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την πρακτικότητα με την απόλαυση της θέας.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα του Coín τοποθετεί τους κατοίκους σε πρακτική απόσταση από τόσο καθημερινές αναγκές όσο και αναψυκτικούς προορισμούς. Η αστική θέση του ακινήτου σημαίνει ότι φαρμακεία, εστιατόρια και βασικές αγορές είναι προσβάσιμα μερικές εκατοντάδες μέτρα μακριά, υποστηρίζοντας τακτικές καθημερινές ρουτίνες χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Για ευρύτερες υπηρεσίες, η πόλη της Μάλαγας στα 31 χλμ προσφέρει ολοκληρωμένα ψώνια, υγειονομική περίθαλψη και πολιτιστικές παροχές, ενώ το Μαρμπέγια στα 20 χλμ παρέχει παράκτια ψυχαγωγία και εμπειρίες γευσης. Η τοποθεσία απαιτεί στρατηγικό προγραμματισμό για επισκέψεις σε παραλίες, με τις πλησιέστερες ακτές περίπου 17 χλμ μακριά, καθιστώντας τις παράκτις εκδρομές ημερήσιες εκδρομές αντί για αυθόρμητες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Coín, ενδοχώρα από τις παράκτιες περιοχές ανάπτυξης διατηρώντας την προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 191 μέτρων παρέχει τόσο πανοραμική θέα όσο και πρακτική πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας (31 χλμ) και το Μαρμπέγια (20 χλμ). Ο χάρτης διευκρινίζει τις διαδρομές ταξιδιού προς παραλίες, αεροδρόμια και μεγάλες αστικές περιοχές που διαμορφώνουν την καθημερινή ζωή από αυτή την ενδοχώρα θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα τοποθετείται στο Coín, έναν δήμο στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της επαρχιακής πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία παρέχει μια μέση θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων, προσφέροντας προσβασιμότητα τόσο στις ολοκληρωμένες υπηρεσίες της πόλης της Μάλαγας όσο και στην παράκτια ζωή του Μαρμπέγια. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει στους κατοίκους να αλληλεπιδράσουν με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ διατηρώντας μια βάση σε ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία της βίλας παρέχει ποικίλη προσβασιμότητα σε βασικούς περιφερειακούς προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa Torreblanca-Carvajal και της Playa de los Boliches, βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά, απαιτώντας περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο για παράκτια πρόσβαση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 23 χλμ από το ακίνητο, καθιστώντας τις διεθνείς μεταφορές διαχειρίσιμες σε περίπου 30 λεπτά οδηγίας. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι 合理 προσβάσιμες, με το γήπεδο γκολφ Lauro στα 11 χλμ και τα γήπεδα Campo Europa/America περίπου 13 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα στο Coín ωφελείται από μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 13-28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο βιώνει ελαφρά μετριοπαθη θερμοκρασία σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με πιθανώς πιο δροσερά βράδια και μειωμένη υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως και τη παθητική ηλιακή θέρμανση κατά τις ψυχρότερες περιόδους. Η τοποθεσία απολαμβάνει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου, που καθορίζεται από θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παράκτιες περιοχές αναψυχής βρίσκονται περίπου 17-18 χλμ από το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches. Αυτές οι παραλίες απαιτούν dedicαted χρόνο ταξιδιού αλλά παρέχουν προσιτές επιλογές για παράκτια αναψυχή. Οι εγκαταστάσεις γκολφ παρουσιάζουν μια πιο άμεση αναψυκτική ευκαιρία, με το γήπεδο γκολφ Lauro να βρίσκεται 11 χλμ μακριά και τα γήπεδα Campo Europa/America σε απόσταση περίπου 13 χλμ. Για τοπική αναψυχή, το Coín παρέχει δημοτικές πισίνες, με την Piscina Municipal Juan Montes Hoyo να βρίσκεται μόνο 0,5 χλμ από το ακίνητο, προσφέροντας βολικές επιλογές υδατικών δραστηριοτήτων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτή η βίλα τοποθετείται στο Coín, έναν δήμο στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της επαρχιακής πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία παρέχει μια μέση θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων, προσφέροντας προσβασιμότητα τόσο στις ολοκληρωμένες υπηρεσίες της πόλης της Μάλαγας όσο και στην παράκτια ζωή του Μαρμπέγια. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει στους κατοίκους να αλληλεπιδράσουν με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ διατηρώντας μια βάση σε ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID