Samostatne stojaca vila v obci Coín, provincia Málaga, postavená v roku 2003. Vila má tri spálne, dve kúpeľne a 135 m² obytnej plochy. Nachádza sa vo vyvýšenej polohe 191 metrov nad morom s južnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Vlastní súkromný bazén a ponúka panoramatické výhľady na údolie a hory. Vila je vo vynikajúcom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Torre del Mar (Aquamar projekt od €269,950) a Estepona (Etherna Homes 2 od €259,000), táto vila v Coíne ponúka vyššiu cenovú úroveň, ale zároveň väčší súkromný pozemok a menej mestský charakter. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce cenejšou možnosťou, ale často ide o byty v uzavretých komplexoch s menším súkromím. Coín poskytuje výhody vnútrozemskej polohy s nižšími nákladmi na bývanie v porovnaní s luxusnými pobrežnými lokalitami ako Marbella. Prostredníctvom blízkosti k Málage (31 km) a Marbelle (20 km) obyvatelia môžu využívať služby a pracovné príležitosti týchto väčších miest pričom bývajú v pokojnejšom prostredí. Oproti projektom v menších vidieckych oblastiach má Coín výhodu lepšej infraštruktúry a dostupnosti služieb vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Coínu, len 485 metrov od supermarketu a 161 metrov od lekárne. Poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou mestských vybaveností a kludom vidieckeho prostredia. Nájdená v blízkosti lokálnych škôl a reštaurácií, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti cestovania.
Dvojpodlažná vila poskytuje funkčné rozdelenie priestorov s horným poschodím vyhradeným pre súkromné spálne a hlavnou poschodím s obývacou izbou a kuchyňou. Tri spálne a dve kúpeľne uspokojujú potreby rodiny alebo hostí, zatiaľ čo priestraná terasa a bazén vytvárajú vonkajšie priestory pre oddych a zábavu počas celého roka.
Vila bola postavená v roku 2003 a je v súčasnosti uvoľnená na okamžitý predaj. Projekt bol ukončený a všetky povolenia sú vyriešené. Vzhľadom na jej vek nie je pokročilá technológia energie, ale súčasné vybavenie vrátane klimatizácie a krbu zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka.
Vila nie je vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou kvôli schodom medzi poschodiami. Nie je priama prístupovosť verejnou dopravou na mieste, čo si vyžaduje automobil pre bežné vybavenie. Neponúka plne vybavenú mestskú infraštruktúru priamo v areáli a vzdialenosť k plážiam vyžaduje pravidelné cestovanie.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s prístupom k mestským vybavenostiam. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú miernu klimu v interiéri s pravidelným prístupom k plážiam, ale nechcú žiť priamo v rušnom turistickom centre. Pre seniorov, ktorí si želajú aktívne dôchodkové roky s prístupom k zdravotnej starostlivosti v bezprostrednej blízkosti. Vila tiež ponúka priestor pre práca na diaľku s oddelenými priestormi pre pracovňu a súkromie. Je to tiež vhodná voľba pre investorov hľadajúcich dlhodobý prenájom pre rodiny alebo dospelých zamestnancov v regióne Málaga.
Vila bola postavená v roku 2003 s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť. Vnútorné priestory sú vybavené terakotovými dlažbami, ktoré sú praktické pre stredomorské klima. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Hlavná obývacia izba je vybavená krbom, ktorý nie je len estetickým prvkom, ale aj funkčným riešením na chladnejšie večery. Kuchyňa, hoci nie je špičkovou kuchynou z dnešnej doby, poskytuje dostatok priestoru pre varenie a skladovanie. Všetky kúpeľne sú v dobrom stave s klasickým vybavením. Vila má predinštalovanú klimatizáciu, čo zaisťuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov.
Cena vily je stanovená na €485,000, čo odráža jej veľkosť, vybavenosť a polohu. Vzhľadom na jej stavebný štandard, južnú orientáciu a vybavenie vrátane súkromného bazéna a terasy, cena je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), táto vila ponúka vyššiu cenovú úroveň odrážajúcu jej výhody ako samostatná vila s vlastným pozemkom.
Život v tejto vile v Coíne je definovaný vyvážením medzi mestským životom a vidieckym pokojom. Rané rána môžu začať na terase s kávou pri výhľade na hory, zatiaľ čo dopoludnia sú venované nákupom v miestnych obchodoch v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní ponúka priestor na odd pri bazéne alebo objavovanie okolitých hôr. Večery sú ideálne na grilovanie na krytej terase s priateľmi a rodinou. Vzhľadom na vzdialenosť od pobrežia, každodenný život sa neobiha bezprostredne okolo pláže, ale skôr okolo mestského života Coínu s pravidelnými výletmi na pobrežie počas víkendov alebo vo voľných dňoch. Životný štýl je pokojnejší a viac zameraný na komunitu a prírodu ako na turistický ruch.
Životné prostredie v Coíne ponúka výhody malomesta s prístupom k väčším mestským centrom. Miestne supermarkety, reštaurácie a lekárne sú v dochádzkovej vzdialenosti od vily, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Mesto má štyri základné a tri stredné školy, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Vďaka pozícii Coínu medzi Málagou (31 km) a Marbellou (20 km) je prístup k väčším nákupným centrom, kultúrnym podujatiam a špecializovaným zdravotníckym službám relatívne jednoduchý. Miestna doprava zahŕňa sedem liniek autobusovej dopravy s dvanástimi zastávkami, čo poskytuje možnosti pre tých, ktorí nemajú auto. Prostredie je pokojnejšie ako priamo na pobreží, s vidieckym charakterom, ale zároveň s dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
Poloha tejto vily v Coíne predstavuje zaujímavú rovnováhu medzi mestským a vidieckym životným štýlom v provincii Málaga. Zatiaľ čo väčšina turistov sa sústredí na pobrežné oblasti, Coín ponúka autentický andalúzsky životný štýl s prístupom k obojím svetom - mestu a prírode. Španielske vidiecke obce často poskytujú hlbšie ponorenie do miestnej kultúry a tradícií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Coín je strategicky umiestnený v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta Málaga a 30 km severne od turistického centra Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám, ktoré ponúkajú rozličné služby a zamestnanie. V porovnaní s pobrežnými oblasťami je Coín menej ovplyvnený sezónnym turistickým ruchom, čo vytvára stabilnejšie komunitné prostredie. Vzdialenosť od pobrežia znamená nižšie ceny nehnuteľností v porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami, čo robí Coín atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze v stredomorskom regióne.
Vila sa nachádza 23 km od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol, čo umožňuje približne 30-minútovú cestu autom. Najbližšie pláže, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vo vzdialenosti 17 km, čo predstavuje približne 20-minútovú cestu. Golfové ihriská Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km) sú dostupné do 15-20 minút jazdy. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 10 km, zatiaľ čo lekárne sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti 161 metrov od vily. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú od 13°C v zimných mesiacoch po 28°C v letných mesiacoch. Južná orientácia vily zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo je výhodné pre pasívne kúrenie v zimnom období. Plavecká sezóna v regióne trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, obvykle od júna do septembra. Nadmorská výška a vzdialenosť od pobrežia vytvárajú miernejšie letné teploty v porovnaní s priamym pobrežím, čo môže byť príjemné počas najhorúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, pláže Costa del Sol sú vzdialené len 17-18 km. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, ponúkajú klasické stredomorské plážové prostredie. Golfovým nadšencom sú dostupné tri blízke ihriská: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km), všetky s rôznymi úrovňami obtiažnosti a vybavením. V meste sú k dispozícii dve verejné plavárne, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), ktoré sú otvorené počas letnej sezóny. Okrem toho je v meste Coín 24 rôznych športových zariadení, vrátane miest na futbal, tenis a iné športové aktivity.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umiestnený v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta Málaga a 30 km severne od turistického centra Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám, ktoré ponúkajú rozličné služby a zamestnanie. V porovnaní s pobrežnými oblasťami je Coín menej ovplyvnený sezónnym turistickým ruchom, čo vytvára stabilnejšie komunitné prostredie. Vzdialenosť od pobrežia znamená nižšie ceny nehnuteľností v porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami, čo robí Coín atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze v stredomorskom regióne.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID