Villa independiente ubicada en Coín, Málaga, a 23 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Esta propiedad de 135 m² construidos con 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en una zona residencial urbana con servicios a pie de calle. Construida en 2003 y con orientación sur, la villa ofrece abundante luz natural durante todo el día. La propiedad incluye piscina privada, terrazas cubiertas y vistas panorámicas al valle y montañas. Su ubicación en Coín permite un acceso equilibrado tanto a zonas urbanas como naturales, con la conveniencia de servicios esenciales a distancias cortas y la conexión con importantes ciudades costeras como Marbella y Málaga.
Dentro del mercado inmobiliario de la provincia de Málaga, la ubicación en Coín ofrece un posicionamiento intermedio entre las elevadas valoraciones de la Costa del Sol y los precios más moderados del interior. Comparando esta villa con propiedades similares en zonas costeras como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), la propiedad de Coín presenta una valoración superior que se justifica por su mayor superficie y características exteriores como piscina privada y terrazas múltiples. Sin embargo, frente a desarrollos urbanísticos más recientes como Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), la villa de Coín representa un producto consolidado con espacios exteriores más generosos aunque con tecnología constructiva correspondiente a su año de finalización (2003). La diferencia fundamental radica en la tipología de propiedad: mientras que los proyectos comparados suelen referirse a apartamentos o adosados en urbanizaciones, esta oferta corresponde a una villa completamente independiente sin elementos comunitarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Coín, municipio situado a 33 km al oeste de Málaga y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre el ambiente urbano y el acceso a la naturaleza. La ubicación en una zona residencial consolidada proporciona un entorno establecido con servicios cercanos, evitando aislamiento aunque mantiene un carácter residencial tranquilo fuera del núcleo más comercial de la ciudad.
Esta propiedad atiende necesidades residenciales prácticas con su distribución en dos plantas y espacios claramente diferenciados. La planta principal incluye zona de estar-comedor diáfana con chimenea y cocina funcional, acompañada de un baño completo. En la planta superior se organizan los dormitorios, con un dormitorio principal con acceso directo a terraza privada. Esta configuración permite separar adecuadamente las zonas de día y noche, optimizando el uso del espacio.
La propiedad fue completada en 2003, lo que indica que se trata de una construcción consolidada con tecnologías y estándares de ese período. La villa ha mantenido su estado de conservación sin necesidad de reformas estructurales recientes. Al ser una construcción finalizada, no existen plazos de obra ni incertidumbres asociadas a procesos de finalización. Los materiales y sistemas instalados corresponden a prácticas constructivas de principios de siglo, con las características propias de esa época.
La propiedad no ofrece características de diseño contemporáneo ni últimas tecnologías en domótica o eficiencia energética. No dispone de garaje cerrado, espacio para múltiples vehículos o adaptaciones específicas para movilidad reducida. La ubicación no permite acceso directo a pie a zonas de playa o centros comerciales importantes. Tampoco forma parte de una comunidad cerrada con servicios comunes adicionales como seguridad 24h o zonas de spa y wellness compartidas.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una residencia permanente con espacios bien definidos y sin necesidad de obras inmediatas. Su distribución en dos plantas resulta especialmente funcional para familias que valoran la separación entre zonas comunes y privadas. La presencia de tres dormitorios la hace apropiada tanto para núcleos familiares pequeños como para parejas que requieren espacio adicional para visitas o teletrabajo. Para quienes buscan una segunda residencia en España, esta villa ofrece un equilibrio entre espacio y mantenimiento manejable. Al estar totalmente finalizada y en buen estado, permite su uso inmediato sin proyectos pendientes. Esta vivienda también atraerá a quienes priorizan privacidad y espacios exteriores personales sobre instalaciones comunitarias.
La villa presenta acabados correspondientes a construcciones de principios de la década de 2000. Los materiales utilizados reflejan las prácticas constructivas de ese período, con un enfoque en la durabilidad y funcionalidad. En el interior, los suelos presentan principalmente materiales cerámicos, como se observa en las escalinatas con baldosas terracota y barandillas metálicas. Este tipo de pavimento ofrece resistencia al desgaste y fácil mantenimiento. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, una característica que proporciona aislamiento térmico y acústico mejorado respecto a ventanas simples. Las terrazas cubiertas ofrecen protección solar durante las horas de mayor incidencia, extendiendo la utilidad de estos espacios exteriores.
El precio de partida de esta villa independiente es de €485.000. Esta cifra corresponde a una propiedad completamente terminada y lista para ocupar, sin costes adicionales de finalización de obra. Dentro del mercado actual de la zona de Coín, esta vivienda se posiciona en el segmento medio-alto, ofreciendo características como piscina privada, múltiples terrazas y vistas panorámicas que justifican su valoración. Es importante considerar que, al tratarse de una propiedad consolidada y no de nueva construcción, los precios son menos susceptibles a variaciones durante el proceso de adquisición.
El ritmo de vida en esta propiedad combina la comodidad residencial con acceso a servicios esenciales. Por la mañana, la orientación sur de la villa permite disfrutar del sol en las terrazas mientras se prepara el desayuno. La cercanía al supermercado (485 m) facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo para necesidades básicas. Las apotecas también están próximas (161 m), asegurando acceso a medicamentos sin desplazamientos complejos. Durante el día, la distribución de la vivienda permite actividades distintas en cada planta. Mientras la planta principal acoge la vida social y las tareas domésticas, la superior ofrece privacidad para descansar o trabajar. La presencia de piscina privada permite refrescarse durante los meses más cálidos sin depender de instalaciones públicas, creando un espacio personal de ocio. Por la tarde, las vistas panorámicas proporcionan un escenario para relajarse tras las actividades diarias. La chimenea en el salón amplía el uso de espacios comunes durante los meses más frescos.
La vida cotidiana en esta propiedad se caracteriza por la accesibilidad a servicios básicos a pie de calle. A 485 metros se encuentra un supermercado, permitiendo realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Esta proximidad facilita la gestión de necesidades domésticas de manera ágil. Las farmacias están aún más cercanas, a solo 161 metros, asegurando acceso a medicamentos sin desplazamientos complejos. Para necesidades médicas más especializadas, el centro hospitalario más próximo se ubica a 10 kilómetros, una distancia razonable en vehículo que no implica aislamiento sanitario. En cuanto a educación, el entorno cuenta con cuatro centros educativos dentro de un radio de dos kilómetros. El transporte público cuenta con siete líneas y doce paradas en la zona, ofreciendo alternativas al vehículo privado para desplazamientos locales.
La ubicación de esta villa en Coín se sitúa en una posición geográficamente privilegiada dentro de la provincia de Málaga. El mapa muestra su relación espacial con importantes núcleos urbanos como Málaga capital y Marbella, así como su proximidad relativa a la costa mediterránea. La posición elevada de la villa dentro del municipio permite apreciar cómo el territorio se despliega hacia valles y sierras circundantes, explicando las vistas panorámicas mencionadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín ocupa una posición estratégica en la comarca de la Sierra de las Nieves, actuando como nexo de comunicación entre la Costa del Sol y el interior de la provincia de Málaga. Su ubicación a 33 km al oeste de Málaga capital y aproximadamente 30 km al norte de Marbella lo convierte en un punto intermedio que ofrece alternativas residenciales a los elevados precios de la primera línea de playa. Esta posición geográfica permite acceder tanto a servicios urbanos especializados de la capital provincial como a zonas turísticas de renombre como Marbella en desplazamientos relativamente cortos.
La propiedad se encuentra a 23 kilómetros del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el principal terminal aéreo de la región. Esta distancia permite accesos relativamente rápidos tanto para llegadas internacionales como para desplazamientos ocasionales. Para quienes disfrutan de la playa, las zonas costeras más cercanas se ubican entre 17 y 18 kilómetros en línea recta, incluyendo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca. Las opciones de golf están representadas por tres campos en un radio de 11-13 kilómetros: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) y Campo América (13 km). El vehículo privado resulta prácticamente imprescindible para acceder a la mayoría de estos servicios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa está situada a 191 metros sobre el nivel del mar, una altitud que modera las temperaturas extremas típicas de zonas costeras durante el verano. Esta posición elevada proporciona una ligera ventilación natural que mejora la sensación térmica en los meses más cálidos. La temperatura media anual se sitúa en 17.8°C, con un rango que oscila entre mínimas de 13°C y máximas de 28°C, creando un clima mediterráneo continentalizado suave. El período de baño, definido por una temperatura del agua igual o superior a 20°C, abarca aproximadamente cuatro meses al año. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad se encuentra en una zona interior, el acceso a zonas de playa es factible gracias a la proximidad de la costa malagueña. A 17-18 kilómetros se localizan varias playas como Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca. Estas distancias permiten desplazamientos de día para disfrutar del mar sin necesidad de alojamientos overnight. Para los aficionados al golf, la ubicación resulta especialmente privilegiada con tres campos a distancias entre 11-13 kilómetros. En el propio municipio, la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a solo 500 metros ofrece una alternativa para actividades acuáticas durante el verano. Las 24 instalaciones deportivas catalogadas en la zona proporcionan diversas opciones para práctica de ejercicio físico.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa una posición estratégica en la comarca de la Sierra de las Nieves, actuando como nexo de comunicación entre la Costa del Sol y el interior de la provincia de Málaga. Su ubicación a 33 km al oeste de Málaga capital y aproximadamente 30 km al norte de Marbella lo convierte en un punto intermedio que ofrece alternativas residenciales a los elevados precios de la primera línea de playa. Esta posición geográfica permite acceder tanto a servicios urbanos especializados de la capital provincial como a zonas turísticas de renombre como Marbella en desplazamientos relativamente cortos.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL485649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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