Самостоятелна вила със 7 спални, разположена в град Коин, провинция Малага. Имотът предлага 285 кв.м. жилищна площ върху парцел от 900 кв.м. Построена през 2004 г., вилата е в отлично състояние и е завършена, готова за нанасяне. С 4 бани, тя предоставя просторни помещения и функционалност както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Разположена в градска среда с лесен достъп до удобства, тя съчетава уединението с градския комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в град Коин, разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на кратко разстояние от планински вериги. Разположена в рамките на развита градска зона, тя осигурява пряк достъп до местни услуги. Въпреки близостта си до градски удобства, имотът предлага среда, която балансира между достъпност и спокойствието на околните хълмове.
Този имот е подходящ за семейства или групи, които се нуждаят от множество спални и гъвкавост в пространството. Предлагайки седем спални и самостоятелен апартамент за гости, той задоволява нуждите от простор и уединение. Наличието на вътрешен двор, басейн и близостта до градски удобства адресират желанията за комбинация от комфорт, релакс и активен начин на живот.
Имотът е построен през 2004 г. и е вече завършен. Строителният статус е „готово“, което означава, че няма фази на строителство или бъдещи етапи, които трябва да бъдат изчакани. Продажбата се отнася за напълно изградена и завършена жилищна сграда, предлагаща незабавно обитаване.
Този проект не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността на сушата. Инфраструктурата за електромобили в непосредствена близост е ограничена. Поради градското си местоположение, парцелът предлага по-малко уединение в сравнение с имоти, разположени в по-отдалечени селски райони.
Тази вила е подходяща за големи семейства или мултигенерационни домакинства, които ценят личното пространство и имат нужда от повече от 4-5 спални. Потенциалът за самостоятелен апартамент с 4 спални на долния етаж я прави идеална за прием на дългосрочни гости, възрастни роднини или за генериране на допълнителен доход чрез наем. Индивиди или двойки, които често приемат приятели или семейство, също биха оценили гъвкавостта. Любителите на дейности на открито и спокойния начин на живот, които желаят да бъдат близо до градски център с всичките му услуги, ще намерят това място за удобно. Освен това, имотът може да привлече инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за наемане поради големия брой спални.
Към момента на завършване през 2004 г., вилата е оборудвана с основни характеристики, които осигуряват комфорт и функционалност. Тя включва двойно остъкляване, което допринася за топло- и звукоизолация. Системата за климатичен контрол разполага с опции за отопление и охлаждане, осигурявайки подходяща температура през цялата година. Вградени гардероби във всички спални предлагат практично решение за съхранение. Наличието на камина в просторната всекидневна добавя уют. Отоплението на водата се извършва чрез електрическа система. Макар да не са посочени луксозни материали, стандартната конструкция от 2004 г. предполага качествено изпълнение, което може да бъде надградено според съвременните стандарти.
Предлаганата вила с 7 спални и 4 бани е с начална цена от 605 000 евро. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма нужда от изчакване на строителни фази. Наличието на 7 спални и 4 бани, наред с жилищна площ от 285 кв.м. върху парцел от 900 кв.м., определя ценовото ниво. Въпреки че това е самостоятелен имот, предлагащ значителни удобства, сравнението с други подобни имоти в района може да даде по-широка перспектива за пазарната стойност. Процесът на придобиване може да започне незабавно.
Коин представлява град с население от над 26 000 жители, предлагащ баланс между градски удобства и спокойствието на вътрешността на Коста дел Сол. Имотът е разположен в градска зона, което означава, че основни нужди като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Присъствието на множество училища и спортни съоръжения подчертава семейно-ориентирания характер на района. Средните годишни температури варират между 13°C и 28°C, с климат, благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до природни местности като Сиера Горда добавя възможности за разходки и отдих сред природата.
Имотът се намира в Коин, град с население около 26 574 жители (към 2025 г.), предлагащ оживена градска среда с достъп до основни услуги. Супермаркет е на 485 метра, а аптека на 161 метра, което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км има 7 ресторанта и 4 училища, осигуряващи разнообразие от опции за хранене и образование. Здравният център е на 10 км, а градската болница, също толкова. Общественият транспорт е добре развит с 7 линии и 12 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои придвижвания. Градският басейн е на 500 метра, а спортните центрове са в рамките на 4 км, предлагайки възможности за спорт и свободно време.
Имотът се намира в град Коин, провинция Малага, в рамките на оживена градска зона. На картата се вижда близостта му до местни услуги, паркове и транспортни връзки, както и разположението му спрямо околните планински вериги и големите градски центрове на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на 30 км северно от средиземноморския курорт Марбея. Това позициониране позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежните атракции. Градът предлага по-традиционна андалуска атмосфера в сравнение с по-туристическите крайбрежни градове. Разстоянието до по-големи градове като Малага (31 км, 579 076 жители) и Марбея (20 км, 147 958 жители) го прави удобен за жители, които работят или искат да се насладят на градските удобства, като същевременно живеят в по-спокойна среда.
Разстоянието до плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal е приблизително 17 км, а до летище Малага-Коста дел Сол, 23 км по права линия, което осигурява добра свързаност за пътувания. Зелените зони и голф игрищата също са на разумно разстояние: Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América, на 13 км. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 10 км от имота. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което допринася за удобството на ежедневието. Достъпът до големи градове като Марбея (20 км) и Малага (31 км) е сравнително лесен, позволявайки бързо достигане до културни и търговски центрове.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 13°C и 28°C през годината. Въпреки че не е на брега, градът е обграден от живописни хълмове и зелени площи, предлагащи гледки към планини. Надморската височина от 191 метра допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Близостта до природни зони като Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) предоставя възможности за екотуризъм и разходки. Зимният сезон обикновено е мек, а летните месеци са слънчеви, което поддържа висока активност на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Коин не е крайбрежен град, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17 км. Тези плажове често са отличени със Синьо знаме, което гарантира високи стандарти за чистота и оборудване. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América, на 13 км, предлагайки разнообразни игрища. Градът разполага с общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo е на 500 метра, осигуряващи възможности за плуване и водни спортове през топлите месеци. Общо 24 спортни съоръжения са налични в региона, задоволявайки различни спортни интереси.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на 30 км северно от средиземноморския курорт Марбея. Това позициониране позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежните атракции. Градът предлага по-традиционна андалуска атмосфера в сравнение с по-туристическите крайбрежни градове. Разстоянието до по-големи градове като Малага (31 км, 579 076 жители) и Марбея (20 км, 147 958 жители) го прави удобен за жители, които работят или искат да се насладят на градските удобства, като същевременно живеят в по-спокойна среда.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), тази самостоятелна вила в Коин, с цена от €605,000, представлява по-голям имот, насочен към семейства или двойни домакинства, търсещи значително пространство и уединение. Проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са нов тип жилища, обикновено с по-малко спални и модерен дизайн, разположени по-близо до крайбрежието. Настоящият имот в Коин предлага повече жилищна площ и броя на спалните, но се намира във вътрешността, което е фактор, влияещ на цената. Докато крайбрежните проекти често предлагат гледки към морето и директен достъп до плажа, вилата в Коин компенсира това с градски удобства наблизо и потенциал за по-голяма семейна или отдавана под наем жил. площ, което е от значение за купувачи, приоритизиращи място и гъвкавост пред морски изглед.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID