Esta villa isolada com sete quartos está localizada em Coín, Málaga, completada em 2004. Com uma área de construção de 285 m² e um terreno de 900 m², a propriedade oferece quatro casas de banho e vistas panorâmicas para a montanha. Situada numa área urbana com amenidades próximas, a villa é caracterizada pela sua configuração em três níveis que inclui uma área de hóspedes independente no nível inferior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Coín, uma localidade a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Encontra-se num ambiente urbano com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé, incluindo farmácias e supermercados. A vila oferece um equilíbrio entre acessibilidade a amenidades e a proximidade com áreas naturais circundantes.
Com sete quartos e quatro casas de banho distribuídos por três níveis, esta propriedade atende necessidades de alojamento para famílias grandes ou requisitos de espaço adicional. A existência de uma área de hóspedes independente no rés-do-chão inferior oferece flexibilidade para acomodar visitantes familiares ou potenciais rendimentos de aluguel. Os múltiplos terraços e a piscina privada proporcionam áreas de lazer exteriores.
Esta propriedade é uma construção concluída em 2004, representando um projeto já estabelecido na área em vez de uma construção nova. A conclusão anterior significa que a vegetação do jardim já está estabelecida e a propriedade mostra seu caráter atual após quase duas décadas de existência. Não há prazos de construção ou fases de desenvolvimento a considerar.
A propriedade está localizada no interior, não oferecendo vistas ou acesso direto ao mar. Apesar de existirem praias a aproximadamente 17 km de distância, o acesso requer deslocamento. A localização a 191 metros acima do nível do mar pode resultar em temperaturas ligeiramente inferiores às áreas costeiras. Não existem serviços de transporte público direto para a costa.
Esta propriedade é adequada para famílias grandes que necessitam de espaço generoso e múltiplos quartos. A configuração com uma área de hóspedes independente oferece a possibilidade de acomodar familiares em visitas prolongadas ou gerar rendimento através de aluguel de médio prazo. Proprietários que valorizam vistas panorâmicas e áreas exteriores privadas encontrarão nesta propriedade um ambiente agradável. É também uma opção para aqueles que preferem estar afastados do intenso turismo costeiro, mantendo ainda acesso relativamente rápido a praias e cidades. A localização em Coín oferece um ambiente residencial mais autêntico enquanto permanece convenientemente conectada a destinos turísticos importantes da Costa del Sol.
A propriedade apresenta características construtivas correspondentes ao padrão de construção do período em que foi erguida (2004). Inclui elementos como janelas de duplo vidro para isolamento térmico e acústico, armários embutidos em todos os quartos para otimização de espaço, e sistema de água quente elétrico. A existência de lareira na sala principal indica uma consideração para aquecimento nos meses mais frios. Os múltiplos terraços cobertos demonstram atenção para espaços exteriores habitáveis. O sistema de irrigação do jardim sugere planeamento para manutenção da paisagem. O acabamento exterior apresenta cores mediterrâneas tradicionais, com o amarelo sendo uma cor dominante na fachada, típico da arquitetura regional.
Com um preço indicativo de €605.000, esta villa representa uma oferta no segmento superior de propriedades em Coín. O valor reflete a sua generosa área de 285 m², o terreno substancial de 900 m² e a configuração de sete quartos. A existência de uma área de hóspedes independente no nível inferior pode oferecer potencial de rendimento adicional. Os preços podem variar dependendo do estado de conservação específico e atualizações realizadas desde a construção em 2004.
O ritmo diário nesta propriedade combina tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços. Os residentes podem desfrutar de manhãs com vistas panorâmicas das montanhas a partir dos múltiplos terraços, enquanto a tarde pode ser dedicada à piscina privada ou aos jardins maduros. A proximidade a pé de farmácias e supermercados facilita tarefas diárias sem necessidade de automóvel. A configuração em três níveis permite separação natural entre áreas sociais, privadas e de hóspedes. Para jantar fora ou necessidades adicionais, Coín oferece restaurantes e serviços a curta distância, enquanto cidades maiores como Málaga e Marbella ficam a uma curta viagem de carro para atividades culturais ou comerciais mais extensivas.
Coín oferece um ambiente equilibrado entre vida urbana e acesso à natureza. A uma altitude de 191 metros, a localidade beneficia de temperaturas ligeiramente mais amenas durante o verão em comparação com as áreas costeiras. A população de aproximadamente 22.000 habitantes proporciona serviços adequados sem o tamanho de uma metrópole. Existem sete escolas básicas e três secundárias na área, tornando-a adequada para famílias com crianças. O centro de saúde local garante acesso a cuidados médicos básicos, enquanto o hospital mais próximo fica a 10 km. Para desportistas, há 24 instalações desportivas na área, incluindo a piscina municipal a apenas 0,5 km de distância. O clima mediterrânico com temperaturas médias entre 13-28°C permite atividades exteriores durante todo o ano.
O mapa mostra a localização de Coín em relação às principais cidades e pontos de interesse da Costa del Sol. A vila está posicionada no interior, a aproximadamente 20 km de Marbella e 31 km de Málaga. A área circundante é caracterizada por terreno montanhoso que oferece vistas panorâmicas e ambiente natural. As linhas de estrada principais indicam boa conectividade com a costa e outras localidades importantes da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada na região interior da Costa del Sol, a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga e cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite acesso relativamente rápido a dois centros urbanos importantes da região enquanto mantém um carácter mais tranquilo. A população de aproximadamente 22.000 habitantes oferece um equilíbrio entre serviços adequados e ambiente residencial. A posição geográfica torna Coín num ponto intermediário conveniente para explorar tanto a Costa del Sol ocidental como oriental, com acesso a autoestradas que facilitam o deslocamento para outras localidades de interesse na província de Málaga.
As praias mais próximas, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, situam-se a aproximadamente 17 km de distância, cerca de 20-25 minutos de carro. O aeroporto Internacional de Málaga fica a 23 km, acessível em aproximadamente 25 minutos. Para entusiastas de golfe, o campo Lauro Golf está a 11 km, enquanto Campo Europa e Campo América estão a cerca de 13 km. O acesso a serviços diários é conveniente, com supermercados a 485 m e farmácias a 161 m, permitindo deslocamentos a pé para necessidades básicas. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a amenidades importantes da Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 191 metros acima do nível do mar, Coín beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C e variações entre 13-28°C ao longo do ano. A altitude proporciona noites mais frescas durante o verão em comparação com áreas costeiras. A região goza de aproximadamente 300 dias de sol por ano. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. As vistas panorâmicas para as montanhas circundantes criam um cenário natural marcante, com pontos de interesse como Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km e Cerro Gordo a 4,8 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín seja uma localidade interior, as praias da Costa del Sol estão convenientemente acessíveis a cerca de 17 km. As praias mais próximas incluem Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca, todas a aproximadamente 20-25 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, a área oferece várias opções, incluindo Lauro Golf a 11 km, e Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km. A propriedade inclui uma piscina privada para recreação imediata, enquanto a piscina municipal Juan Montes Hoyo está a apenas 0,5 km de distância. Existem 24 instalações desportivas na área, cobrindo diversas atividades para diferentes interesses e idades.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente posicionada na região interior da Costa del Sol, a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga e cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite acesso relativamente rápido a dois centros urbanos importantes da região enquanto mantém um carácter mais tranquilo. A população de aproximadamente 22.000 habitantes oferece um equilíbrio entre serviços adequados e ambiente residencial. A posição geográfica torna Coín num ponto intermediário conveniente para explorar tanto a Costa del Sol ocidental como oriental, com acesso a autoestradas que facilitam o deslocamento para outras localidades de interesse na província de Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros projetos na região, esta propriedade em Coín oferece características distintas relativamente a opções mais próximas da costa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representam opções mais acessíveis em áreas costeiras, a propriedade em Coín oferece um terreno significativamente maior (900 m²) e mais espaço interior (285 m²) pelo seu preço de €605.000. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que pode focar mais em vistas marítimas e ambiente turístico, esta villa oferece um ambiente mais residencial e autêntico. A localização interior proporciona valorização potencial baseada na crescente procura por propriedades que combinam acessibilidade à costa com ambiente tranquilo. A configuração única com área de hóspedes independente distingue-a ainda mais da maioria das propriedades padrão disponíveis na região.
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