Coín városában, Málaga tartományban található ez a tágas, 7 hálós, különálló villa, amely 900 m² telekkel és 285 m² lakóterülettel rendelkezik. A 2004-ben épült ingatlan a hegyvidéki környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámás kilátással a környező tájra. A háromszintes épület különleges jellemzője a független vendéglakás lehetősége a földszinten, amely megfelelő nagy családok vagy vendégek fogadására. A telek magánmedencével, teraszokkal és kertekkel rendelkezik, amelyek a mediterrán életmód lehetőségét biztosítják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Coín városának peremén, egy olyan városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település Málaga tartományban található, mintegy 33 km-re a tartományi fővárostól, Málaga várostól, és kb. 30 km-re Marbella-től. A környék hegyvidéki jellegű, erdőkkel és természeti tájakkal körülvéve, amelyek aktív szabadtéri életmódot tesznek lehetővé.
A villa 7 hálószobával és 4 fürdőszobával megfelelő nagy családok vagy olyan vásárlók számára, akiknek szükségük van különálló vendégtérre. A tágas nappali, a teljesen felszerelt konyha, a fedett teraszok és a magánmedence a mindennapi kényelmet szolgálják. Az elválasztott szintek lehetőséget adnak a privát szférák kialakítására, amelyek különböző életstílusok számára megfelelőek.
Ez az ingatlan 2004-ben készült el, amelynek következtében a ház szerkezete és alapvető rendszerei már bizonyítottak. A befejezett státusz miatt azonnali költözésre alkalmas, és nincs várakozási idő az átadásra. A meglévő tulajdonosok által végzett karbantartásnak köszönhetően az ingatlan jó állapotban van, a berendezési tárgyak nélküli állapot pedig lehetőséget ad az új tulajdonos személyes preferenciáinak megvalósítására.
Az ingatlan nem tartalmazza a bútorzatot, amelyet a vásárlónak külön kell biztosítania. Bár a városközpontban található, az ingatlan a város peremén helyezkedik el, ami napi bevásárlásokhoz autót igényelhet. A földszinti vendéglakás használatakor figyelembe kell venni a zajszigetelés korlátozásait, mivel a falak általános építési szabványok szerint készültek.
Ez a villa különösen megfelelő nagyobb családok vagy többgenerációs családok számára, akik közös területen szeretnének élni, de szükségük van a privát terekre is. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy ki szeretnék adni a földszinti lakrészt. A település központjához való közelsége miatt azok számára is megfelelő, akik nem akarnak teljesen elszigetelten élni, de a hegyvidéki környezet és a nyugodt légkör vonzza őket. A munkájuk otthonról végzők számára is megfelelő, mivel a különálló munkaterület kialakítására van lehetőség. A vásárlók csoportját alkothatják azok is, akik már élnek a Costa del Sol régióban, és egy állandóbb, ingatlannal rendelkező jelenlétet szeretnének, anélkül, hogy a drága tengerparti övezetbe költöznének.
Az ingatlan jó állapotú, 2004-ben készült építésű, amelynek során a helyi építési normákat követve valósult meg. A falak hagyományos módon, tömör szerkezettel készültek, amely a spanyol klímához megfelelő hőszigetelést biztosít. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a külső zajszint csökkentéséhez. A fürdőszobák és a konyha alapvető felszereltséggel rendelkezik, amelyeket az új tulajdonos saját ízlése szerint frissíthet. A beépített szekrények minden hálószobában megtalálhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A külső téren a medence és a kert öntözőrendszere szintén megfelelő műszaki színvonalat képvisel, amely csökkenti a rendszeres karbantartás szükségletét.
Az ingatlan ára 605.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 285 m² lakóterületet és a 900 m² telket. Ez az árszint a Coín-i ingatlanpiacon a felső kategóriát képviseli, amelyet a nagy méret, a 7 hálószoba és a különálló vendéglakás lehetősége indokol. A térségben lévő hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező ingatlanok általában magasabb árkategóriában mozognak, különösen a közeli, drágább üdülőhelyekhez képest. Az ár a jelenlegi piaci körülmények között stabilnak tekinthető, mivel a kész ingatlanok kevésbé vannak kitéve az építési költségek változásainak.
Ez a villa olyan hely, ahol a mindennapi élet a mediterrán klíma és a természeti környezet ötvözetében zajlik. A napot a panorámás kilátású teraszokon reggelizve kezdheti, majd később a privát medencében hűsölhet. A konyhából a fedett teraszra kijutva élvezheti a szabadtéri étkezéseket a nap nagy részében. Az alsó szinten található vendéglakás különleges rugalmasságot biztosít, lehetővé téve a vendégek vagy családtagok fogadását anélkül, hogy a saját privát területét feláldozná. A nap végeztével a kandalló mellett pihenhet, miközben a naplemente festi színekre a tájat. A kert gondozása és a medence kezelése rendszeres odafigyelést igényel, de ez a tevékenység is részévé válhat a mindennapoknak.
A villa Coín peremén helyezkedik el, ahol a városi élet és a természeti környezet találkozik. A helyi szolgáltatások - éttermek, iskolák, gyógyszertárak - rövid autóútra vagy gyalogosan is elérhetők, ami mindennapi életkényelmet biztosít. Coín mintegy 22.000 lakosú város, amely elég nagy ahhoz, hogy alapvető szolgáltatásokat kínáljon, de még megőrizte a kisvárosias jellegét. A város elég közelségen belül fekszik a nagyobb központokhoz, mint Málaga (31 km) és Marbella (20 km), amelyek további lehetőségeket kínálnak munka, vásárlás és szórakozás terén. A település közlekedési hálózata meglehetősen fejlett, 7 helyi buszjárat és 12 megállóval, amely lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést bizonyos útvonalakon.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Coín peremén, a város központjától északra. A környező terület hegyvidéki jellegű, zöld területekkel és erdőkkel borított, amelyek a Sierra Morena részét képezik. A városközpont és a közeli szolgáltatások rövid autóútra találhatók, míg a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, továbbra is könnyen elérhetők maradnak az autópályák köszönhetően.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, mintegy 33 km-re a tartományi fővárostól nyugatra és kb. 30 km-re Marbella-tól északra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város a tengerparti üdülőhelyek és a hegyvidéki területek közötti átmeneti zónaként funkcionáljon. A város közelebb helyezkedik el Málaga fővároshoz és a nemzetközi repülőtérhez, mint a nyugatabbra fekvő tengerparti városok, amely megkönnyíti a városközi közlekedést. Coín a Guadalhorce-völgyben található, amely a régió egyik legfontosabb mezőgazdasági területe, hozzájárulva a környék zöld és termékeny jellegéhez.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca, kb. 17-18 km-re fekszenek, amely autóval körülbelül 20-25 perc utazást jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 23 km-re található, kb. 25-30 perc autóval. A legközelebbi nagyvárosok közül Málaga 31 km-re, míg Marbella 20 km-re helyezkedik el. A golfpályák közül a Lauro Golf mindössze 11 km-re található, míg a Campo Europa és Campo América kb. 13 km-re. A közeli bevásárlási lehetőségeket a 485 m-re található szupermarket biztosítja, az egészségügyi ellátást pedig a 10 km-re lévő kórház és a mindössze 161 m-re található gyógyszertár teszi elérhetővé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe hűsítő hatást gyakorol a nyári hőségben, különösen a tengerparti övezetekhez képest. A klíma tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 13-28°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A régió évi kb. 320 napos napsütésnek örvend, amely jelentős napsütéses időszakot biztosít. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A telek enyhék, az eső főként a téli és őszi hónapokban fordul elő, amely segít fenntartani a környék zöld táját a nyári hónapokban is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli tengerparti strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, 17 km-re fekszenek, amelyek napi kirándulást tesznek lehetővé. Ezek a strandok megfelelő szolgáltatásokkal, éttermekkel és kávézókkal rendelkeznek. A golfrajongók számára a Lauro Golf mindössze 11 km-re található, amely egy népszerű 18 lyukú pálya. A környék sportlehetőségei közé tartozik a helyi uszoda (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo), amely 0,5 km-re található, valamint a Coín-i sportlétesítmények, amelyek számos sporttevékenységet kínálnak. A környéken 24 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget biztosítanak a különböző sportágak gyakorlására, beleértve a labdarúgást, teniszt és atlétikát.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, mintegy 33 km-re a tartományi fővárostól nyugatra és kb. 30 km-re Marbella-tól északra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város a tengerparti üdülőhelyek és a hegyvidéki területek közötti átmeneti zónaként funkcionáljon. A város közelebb helyezkedik el Málaga fővároshoz és a nemzetközi repülőtérhez, mint a nyugatabbra fekvő tengerparti városok, amely megkönnyíti a városközi közlekedést. Coín a Guadalhorce-völgyben található, amely a régió egyik legfontosabb mezőgazdasági területe, hozzájárulva a környék zöld és termékeny jellegéhez.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel a város egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőhelyek és a belső hegyvidéki települések között. A tengerparti városokhoz, mint Marbella vagy Fuengirola, képest Coín jelentősen alacsonyabb ingatlanárakat kínál, miközben még mindig könnyen elérhető maradnak a tengerparti szolgáltatások. Az összehasonlításban említett Aquamar Torre del Marban, Lantana Residencial Mijasban és Etherna Homes 2 Esteponában mind alacsonyabb ársávban mozognak, de jellemzően kisebb méretű ingatlanokat kínálnak. A Coín-i ingatlanok különleges előnye a nyugodtabb környezet, a zöldebb táj és a központi elhelyezkedés, amely lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a városi életmód gyakorlását.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID