Ця розкішна вілла з семи спальнями розташована в муніципалітеті Коїн провінції Малага. Завершена у 2004 році, вілла пропонує 285 м² житлової площі на ділянці 900 м². Властивість включає окрему гостьову квартиру, приватний басейн та панорамні види на гори. Розташована в міській зоні з зручностями в межах досяжності пішки, ця вілла поєднує просторий житловий простір з практичним розташуванням у внутрішніх районах, але зі зручним доступом до узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Коїні, муніципалітеті провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Розташована в міській зоні з можливістю пішого доступу до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому види на навколишні гори та сільську місцевість. Висота становить 191 м над рівнем моря.
З сімома спальнями та чотирма ванними кімнатами на трьох рівнях, ця вілла пропонує значний простір для великих сімей або тих, хто потребує гостьового житла. Нижній рівень може функціонувати як повністю окрема чотириспальна квартира, що забезпечує гнучкість для розширеної сім'ї, гостей або потенційної оренди.
Вілла була завершена у 2004 році, що робить її встановленою резиденцією, а не новобудовою. Властивість знаходиться в хорошому стані, що свідчить про належне технічне обслуговування з моменту будівництва. Це готова до проживання нерухомість без очікування завершення будівельних робіт.
Вілла не обладнана меблями, що потрібно враховувати в бюджеті покупця. Розташована в внутрішніх районах Коїна, вона не безпосередньо на узбережжі, що вимагає пересування приблизно 17 км для досягнення найближчих пляжів. Опис властивості не згадує про спільні зручності, що вказує на відсутність спільних об'єктів.
Ця вілла ідеально підходить для великих сімей, яким потрібно кілька спалень для дітей або дорослих нащадків. Розміщення трьох поколінь можливо завдяки окремій квартирі на нижньому рівні, що забезпечує приватність при збереженні близькості. Також вона підходить для тих, хто часто приймає гостей, оскільки гостьова квартира може вмістити до чотирьох осіб. Інвестори, які шукають об'єкт для оренди, можуть використовувати основну віллу як власне житло, а нижній рівень здавати в оренду, що створює додатковий дохід. Для тих, хто працює віддалено, вілла пропонує можливість використання однієї з кімнат як офісу з окремим входом. Наявність кількох терас та басейну робить її придатною для любителів активного відпочинку на свіжому повітрі.
Вілла має подвоєне скління по всій будівлі, що забезпечує кращу теплоізоляцію та шумозахист. Встановлена система кондиціювання повітря пропонує опалення та охолодження для комфорту протягом року. У спалень вбудовані шафи, що забезпечує достатню кількість місця для зберігання речей. Камін у вітальній кімнаті не лише є декоративним елементом, а й функціональним джерелом тепла в прохолодні місяці. Встановлено електричну систему гарячого водопостачання. На території є система поливу саду, що полегшує догляд за озелененням. Приватний басейн пропонує можливість для відпочинку без необхідності відвідання громадських об'єктів. Покриття підлоги включає плитку, що практично для клімату Коста-дель-Соль та легка в догляді.
Вілла пропонується за початковою ціною €605,000. Ця ціна відображає значну житлову площу 285 м² з сімома спальнями та чотирма ванними кімнатами на великій ділянці 900 м². Враховуючи наявність окремої гостьової квартири, ціна становить приблизно €2123 за м² житлової площі. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), ця вілла пропонує більше спалень та більшу площу, але за вищою ціною, що відображає її розташування та додаткові зручності.
Життя в цій віллі пропонує поєднання міських зручностей з сільським спокоєм. Ранок починається з панорамних видів на гори з головної спальні, з можливістю сніданку на прикритій терасі. Протягом дня, місцеві магазини, ресторани та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, дозволяючи виконати щоденні справи без необхідності користування автомобілем. Після обіду, приватний басейн та ландшафтні сади пропонують простір для відпочинку. Окрема квартира на нижньому рівні ідеально підходить для гостей або як додатковий простір для сім'ї. Ввечері, камін у вітальній кімнаті створює затишну атмосферу для відпочинку після дня. Поїздки до пляжів або Марбельї легко здійснюються для зміни обстановки.
Проживання в цій віллі забезпечує доступ до різноманітних зручностей у межах Коїна. Місцеві супермаркети знаходяться всього за 485 метрів, що дозволяє легке отримання щоденних продуктів. Чотири школи та вісім аптек знаходяться в радіусі 2 км, що робить цей район зручним для сімей з дітьми. Головне місто Коїн з населенням близько 22 000 осіб пропонує достатню кількість послуг без перевантаженості великого міста. Здоров'яцентр знаходиться в місті, тоді як більші лікарні розташовані за 10 км. З семи ресторанів у радіусі 2 км, мешканці можуть насолоджуватися різноманітною кухнею без необхідності подорожей. Для активного відпочинку, місто пропонує 24 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни на відстані 0,5 та 1,5 км від вілли.
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно на третині шляху між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Невада. Місто збудоване на пагорбах на висоті 191 м над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на долину та навколишні гори. Дорога A-355 з'єднує Коїн з Марбельєю на півдні та Кампанільєю на півночі, забезпечуючи хороші транспортні зв'язки з рештою регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн займає стратегічне положення між двома основними центрами Коста-дель-Соль: Марбельєю (20 км на південь) та Малагою (31 км на схід). Це внутрішнє розташування забезпечує доступ до міських послуг та туристичних принад узбережжя, зберігаючи при цьому характер традиційного андалузького міста. Місто знаходиться приблизно на рівній відстані від західного та східного узбережжя, що дозволяє легкі одноденні поїздки в різні напрямки. З населенням близько 26 574 осіб (2025 рік), Коїн пропонує баланс між міськими зручностями та менш перенаселеним середовищем порівняно з великими прибережними містами.
Найближчі пляжі, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані 17 км, приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малаги розташований за 23 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на кількох полях: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) та Campo América (13 км). Для електромобілів, зарядні станції знаходяться за 10 км. Більші міста, такі як Марбелья (20 км) та Малага (31 км), легкодоступні для шопінгу, розваг та культурних заходів. Громадський транспорт представлений сімома автобусними маршрутами з 12 зупинками в районі, що забезпечує альтернативу особистому автомобілю для місцевих пересувань.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 191 м над рівнем моря, вілла користується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Температури коливаються від середніх 13°C у зимові місяці до 28°C у розпал літа. Цей клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що ідеально для використання приватного басейну. Панорамні види на гори з вілли дозволяють спостерігати за зміною пір року, від весняного цвітіння до осінніх фарб. Середня висота забезпечує легкий бриз у спекотні літні дні та захист від надмірної вологості узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, вілла забезпечує легкий доступ до кількох пляжів Коста-дель-Соль. Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, обидві на відстані 17 км, пропонують можливості для плавання та сонячних ванн. Любителі гольфу мають вибір з трьох розташованих поблизу полів: Lauro Golf (11,5 км), Campo Europa (13,3 км) та Campo América (13,8 км). У самому Коїні є муніципальні басейни на відстані 0,5 км та 1,5 км від вілли. Для любителів активного відпочинку, місто пропонує Ciudad del airsoft на відстані 3,9 км та 24 інші спортивні об'єкти. Панорамні види з оглядових майданчиків Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) та Cerro Gordo (4,8 км) пропонують можливості для піших прогулянок та фотографування природи.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн займає стратегічне положення між двома основними центрами Коста-дель-Соль: Марбельєю (20 км на південь) та Малагою (31 км на схід). Це внутрішнє розташування забезпечує доступ до міських послуг та туристичних принад узбережжя, зберігаючи при цьому характер традиційного андалузького міста. Місто знаходиться приблизно на рівній відстані від західного та східного узбережжя, що дозволяє легкі одноденні поїздки в різні напрямки. З населенням близько 26 574 осіб (2025 рік), Коїн пропонує баланс між міськими зручностями та менш перенаселеним середовищем порівняно з великими прибережними містами.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця вілла в Коїні пропонує значно більшу житлову площу та більше спалень. Aquamar в Торре-дель-Мар, з цінами від €269,950, пропонує менші площі та призначений переважно для туристичного ринку. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) знаходиться ближче до узбережжя, але пропонує менші простори. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також зосереджена на прибережному стилі життя. Основна перевага вілли в Коїні полягає в її балансі між внутрішнім спокоєм та доступністю до прибережних міст. На відміну від прибережних проєктів, ця вілла пропонує більше приватності, простору та вартість за квадратний метр, що робить її придатною для постійного проживання, а не лише для відпочинку. Однак, на відміну від сусідніх об'єктів, вона не пропонує прямий доступ до пляжу, що може бути важливим фактором для деяких покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID