Ова самостојећа вила са седам спаваћих соба налази се у Коуину, унутрашњости провинције Малага, на површини од 285 м². Изграђена 2004. године, смештена је на парцели од 900 м² са приватним базеном. Вила нуди панорамске погледе на планине и села, три нивоа простора и могућност независног смештаја за госте на доњем нивоу. Налази се у урбаном окружењу са основним погодностима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Коуину, ова вила се налази око 30 км северно од Марбеле и 33 км западно од Малаге. Налази се на надморској висини од 191 метара, што омогућава панорамске погледе на околну природу. Урбанизована зона обезбеђује приступ основним услугама без потребе за дугим путовањем.
Са седам спаваћих соба и четири купатила, ова вила погодује великим породицама или онима који често примају госте. Доњи ниво може да послужи као независан апартман за госте или изнајмљивање. Просторије су функционално распоређене са више тераса за разноврсно коришћење спољног простора.
Пројекат је завршен 2004. године и спада у категорију старијих изградњи које су показале издржљивост кроз време. Стање објекта је описано као добро, са видљивим одликама квалитетне градње укључујући дупле стаклене прозоре и климатизацију која осигурава комфорну температуру током целе године.
Ова вила не нуди приступ до плаже на ходању, пошто се налази у унутрашњости. Јавни превоз је доступан са 7 аутобуских линија, али је аутомобил практичнији за потпуно искоришћење локације. Не нуди се обиље градских забава у непосредној близини, што може бити ограничење за оне који траже урбани животни стил.
Ова вила посебно погодује великим породицама са децом или онима који често примају госте. Седам спаваћих соба пружа довољно простора за више генерација или за оне који раде од куће и захтевају посебне канцеларијске просторе. Могућност независног апартмана идеална је за породичне посете или потенцијалне приходе од изнајмљивања. Такође погодује онима који воле комбинацију мирнијег унутрашњег окружења са могућношћу брзог доласка до обалских места. За оне који желе избећи масовни туризам али при томе остати повезани са културним и природним погодностима Коста дел Сола, ово представља практично решење.
Вила нуди солидан квалитет изградње типичан за 2004. годину када је завршена. Дупли стаклени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањују спољну буку. Климатизациони систем осигурава комфорт током целе године, са могућношћу грејања и хлађења. Уграђени ормари у свим спаваћим собама указују на добро искоришћење простора за складиштење. Електрични систем за топлу воду и камин у дневној соби представљају функционална решења за свакодневни живот. Спољна опрема укључује систем за наводњавање баште и резервоар за воду, што је практично за одржавање вртова у медитеранском климату.
Почетна цена од 605.000 евра одражава величину објекта и додатне карактеристике као што је базен и могућност за изнајмљивање. Пореди се са сличним вилама у унутрашњости Коста дел Сола, где цене варирају у зависности од локације и опреме. Цена укључује 285 м² стамбеног простора и 900 м² земљишта, што пружа добру основу за поређење са другим понудама на тржишту.
Дневни ритам у овој вили фокусиран је на уживање у простору и природи. Ујутру, терасе према истоку пружају прилику за доручак на сунцу са погледом на планине. Кухиња са трпезаријом и директним излазом на наткривену терасу чини припрему оброка уживањем. Просторна дневна соба са камином створава средиште за породичне активности, док вишенаменске просторије нуде флексибилност за рад или додатне смештајне потребе. Поподне, спољни простор са базеном и вртовима постаје омиљена дестинација за одмор, док независни апартман доњег нивоа омогућава приватност гостима или могућност изнајмљивања. Ноћу, мир урбане зоне обезбеђује квалитетан одмор без урбане буке.
Коун нуди уравнотежен живот између унутрашњости и обале. Са 26.574 становника према подацима из 2025. године, град пружа основне услуге без осећања метрополе. Основна школа налази се на мање од 2 км, док апотека стоји на само 161 метара од виле. Болница је удаљена 10 км, што захтева превоз али не представља велику удаљеност за хитне случајеве. Супермаркет на 485 метара омогућују лако снабдевање. Јавни превоз са 7 аутобуских линија и 12 станица обезбеђује везу са околним градовима, иако је аутомобил практичнији за потпуну мобилност.
Карта приказује стратешку позицију виле у Коуину, са израженим приступом главним путним правцима ка Малаги и Марбели. Видљив је и распоред кључних погодности у окружењу, укључујући голф терене и плаже, што илуструје уравнотеженост између унутрашњег смештаја и приступа обалним дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коун заузема стратешку позицију између обалских туристичких центара и унутрашњости провинције Малага. Налази се на око 30 км северно од Марбеле, што омогућује приступ престижним обалским дестинацијама без директног излагања њиховој гужви. Слично, удаљеност од 31 км до Малаге пружа могућност посета већем граду са његовим културним и образовним понудама. Ова позиција чини Коун атрактивним за оне који желе уравнотеженост између приступа обали и мирнијег живота.
Плаже Коста дел Сол налазе се на око 17 км директне удаљености, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плају де лос Боличес, што омогућује дневне излетке до мора. Међународни аеродром Малага удаљен је 23 км, што чини путовање практичним. Голф терени попут Лауро Голфа (11 км) и Кампо Европа (13 км) доступни су за љубитеље овог спорта. Градови Марбела и Малага могу се достићи за мање од 30 минута вожње, пружајући приступ ширем понудама забаве, културе и трговине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коун се налази на надморској висини од 191 метара, што доприноси благој клими без екстремних летњих врућина приметних на обали. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са летњим температурама у просеку од 28°C и зимским око 13°C. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација нуди погодне услове за уживање у природи, са оближњим видиковцима као што су Мирадор де Сијера Горда (3,9 км) и Церро Гордо (4,8 км) који пружају погледе на околне планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, плаже су доступне на око 17 км директне удаљености. Најближе плаже укључују Плају Торебланка-Карвахал и Плају де лос Боличес, које нуде класична медитеранска искуства. Голф љубитељи могу уживати у теренима Лауро Голф (11,5 км), Кампо Европа (13,3 км) и Кампо Америка (13,8 км). Локални спортски центри, као што је Циудад дел аирсофт (3,9 км) и општински базени на 0,5 км и 1,5 км, пружају разноврсне могућности за рекреацију породица и појединаца.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коун заузема стратешку позицију између обалских туристичких центара и унутрашњости провинције Малага. Налази се на око 30 км северно од Марбеле, што омогућује приступ престижним обалским дестинацијама без директног излагања њиховој гужви. Слично, удаљеност од 31 км до Малаге пружа могућност посета већем граду са његовим културним и образовним понудама. Ова позиција чини Коун атрактивним за оне који желе уравнотеженост између приступа обали и мирнијег живота.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу сличних некретнина у региону, ова вила у Коуину нуди изузетну величину по почетној цени од 605.000 евра. На пример, пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) нуде ниже почетне цене, али са мање простора и без могућности независног апартмана. Слично, Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) може да буде атрактивнија за оне са мањим буџетом, али нуди мање спаваћих соба и мању парцелу. Предност ове виле лежи у њеној величини и могућностима за велике породице или изнајмљивање, док њена локација у Коуину нуди између унутрашњости и обалског приступа, за разлику од пројеката директно на обали који могу бити скупљи и више изложени туризму.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID