Αυτή η βίλα με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια βρίσκεται στο Κοίν, Μάλαγα, σε οικόπεδο 900 m² με κατοικήσιμη επιφάνεια 285 m². Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Με αυτόνομο διαμέρισμα για επισκέπτες στον κάτω όροφο, ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τον χώρο μιας αγροτικής κατοικίας με την προσβασιμότητα των αστικών παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Κοίν, σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, surrounded by φύση αλλά με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την αστική προσβασιμότητα, σε απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 17 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στο εσωτερικό όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η βίλα προσφέρει χώρο για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Το αυτόνομο διαμέρισμα στον κάτω όροφο δημιουργεί ευελιξία για επισκέπτες, ενοικίαση ή πολυγενεακή διαβίωση. Οι ιδιωτικές βεράντες και η πισίνα διευκολύνουν την υπαίθρια διαβίωση, ενώ οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κλιματισμό και διπλά τζάμια για άνεση όλο τον χρόνο.
Αυτό το έργο, που ολοκληρώθηκε το 2004, είναι υπάρχουσα κατοικία σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η κατασκευή χρονολογείται από μια περίοδο όπου ο χώρος και η λειτουργικότητα είχαν προτεραιότητα, με τριώροφη διάταξη που δημιουργεί διάφορους χώρους διαβίωσης. Η βίλα χτίστηκε με ανθεκτικά υλικά και παροχές που παραμένουν актуάλες μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων και αποθήκευσης νερού.
Η βίλα δεν βρίσκεται απευθείας στη θάλασσα, κάτι που απαιτεί καθημερινή μετακίνηση με αυτοκίνητο για επισκέψεις στις παραλίες. Αν και οι παροχές είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, το αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη κινητικότητα στην περιοχή. Το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο, κάτι που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες πρέπει να φροντίσουν για τη διακόσμηση. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται πολύ χώρο διαβίωσης, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Μεγάλες οικογένειες με πολλές γενιές θα εκτιμήσουν την ευελιξία που παρέχει το αυτόνομο διαμέρισμα στον κάτω όροφο. Επίσης, κατάλληλο για αγοραστές που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, αφού το διαμέρισμα προσφέρει ιδιωτικότητα ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι επιτρέπουν την αλληλεπίδραση. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για δυνατότητες ενοικίασης θα εκτιμήσουν τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο κατοικίες. Άνθρωποι που προτιμούν ένα αγροτικό περιβάλλον αλλά δεν είναι διατεθειμένοι να συμβιβαστούν με τις αστικές παροχές θα βρουν τη θέση στο Κοίν ελκυστική. Το έργο είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία αντί για διακοπτική κατοικία, δεδομένης της ύπαρξης όλων των απαραίτητων παροχών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και των καλών συνδέσεων τόσο με την ακτή όσο και με τις μεγαλύτερες πόλεις.
Η βίλα χτίστηκε με υλικά που επικεντρώνονται στη διαρκότητα και την πρακτική άνεση. Οι τοίχοι διαθέτουν διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν καλή μόνωση έναντι του θορύβου και της θερμοκρασίας. Κλιματισμός έχει εγκατασταθεί σε διάφορους χώρους, προσφέροντας δροσιά κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και προσφέρει πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα, ενσωματώνοντας την εσωτερική και εξωτερική διαβίωση. Τα μπάνια είναι λειτουργικά εξοπλισμένα με σύγχρονες υγειονομικές εγκαταστάσεις. Οι βεράντες είναι διαμορφωμένες με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Η πισίνα είναι ιδιωτική και περιβάλλεται από πλακόστρωτες ζώνες που είναι εύκολο στη συντήρηση. Ο κήπος είναι ώριμος και διαθέτει σύστημα άρδευσης, απλοποιώντας τη συντήρηση. Εντοιχιστές ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης, ενώ η ξύλινη σκάλα και τα πλακίδια δαπέδου δημιουργούν ισορροπία μεταξύ ζεστασιάς και πρακτικού καθαρισμού. Η ηλεκτρική δεξαμενή παρέχει σταθερή παροχή ζεστού νερού.
Αυτή η βίλα έχει τιμή από €605.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €2.123 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικήσιμης επιφάνειας. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου (900 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (7) και την ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος για επισκέπτες, η τιμή τοποθετείται στη μέση κατηγορία για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Κοίν. Η αξία καθορίζεται από τον συνδυασμό χώρου διαβίωσης, εξωτερικού χώρου και ευελιξίας για πολλούς ενοικιαστές ή δυνατότητες ενοικίασης. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες, αυτό το ακίνητο στο εσωτερικό προσφέρει περισσότερο χώρο για τον ίδιο προϋπολογισμό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με πρακτική πρόσβαση σε παροχές. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε καφέ σε μια από τις βεράντες με θέα τα βουνά, καθώς προετοιμάζεστε για την ημέρα. Για τα ψώνια μπορείτε να πάτε με τα πόδια στο κοντινό σούπερ μάρκετ σε απόσταση λιγότερο από 500 μέτρων. Η αστική περιοχή του Κοίν προσφέρει εστιατόρια, φαρμακεία και σχολεία σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες πρακτικά εκτελέσιμες. Το απόγευμα, η πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους ζεστούς μήνες, ενώ οι πολλαπλές βεράντες δίνουν ευκαιρίες για υπαίθρια διαβίωση στη σκιά ή στον ήλιο. Το βράδυ μπορείτε να δειπνήσετε σε ένα από τα επτά τοπικά εστιατόρια ή να απολαύσετε ένα γεύμα στη δική σας βεράντα με θέα τα φωτισμένα βουνά. Η εγγύτητα τόσο στο εσωτερικό όσο και στην ακτή επιτρέπει το προγραμματισμό Σαββατοκύριακων εκδρομών στις παραλίες ή στα ορεινά χωριά χωρίς μακριά ταξίδια.
Το περιβάλλον αυτής της βίλας προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικών παροχών. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων θα βρείτε επτά εστιατόρια, τέσσερα σχολεία και οκτώ φαρμακεία, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το ίδιο το Κοίν έχει πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκων και προσφέρει τις ανέσεις μιας μεσαίας πόλης χωρίς την πολυκοσμία μιας μεγάλης μητρόπολης. Η προσβασιμότητα είναι καλή με αυτοκίνητο· η Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων και η Μαρμπέγια 20 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από επτά γραμμές λεωφορείων με δώδεκα στάσεις στην άμεση γειτονιά. Για ιατρική φροντίδα υπάρχει υγειονομικό κέντρο στην πόλη και νοσοκομείο σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα τόσο με την ακτή (περίπου 17 χιλιόμετρα) όσο και με το εσωτερικό καθιστά δυνατή την απόλαυση διαφορετικών τοπίων και δυνατοτήτων αναψυχής. Η ύπαρξη τεσσάρων σχολείων και τριών γυμνασίων στην άμεση γειτονιά καθιστά την τοποθεσία επίσης κατάλληλη για οικογένειες με σχολόπαιδα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο Κοίν, σε σχέση με σημαντικές παροχές και αξιοθέατα. Η τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική βάση για εξερεύνηση τόσο της Κόστα ντελ Σολ όσο και του εσωτερικού της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα του αυτοκινητοδρόμου Α-355 εξασφαλίζει καλές συνδέσεις με τη Μαρμπέγια και τη Μάλαγα. Ο χάρτης αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας που χαρακτηρίζει αυτό το έργο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Κοίν βρίσκεται στρατηγικά στην περιφέρεια της Μάλαγας, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας Μάλαγα και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της παραθαλάσσιας πόλης Μαρμπέγια. Η πόλη βρίσκεται σε μια κοιλάδα περιβαλλόμενη από βουνά, που εξασφαλίζει μια προστατευμένη θέση και ένα γραφικό τοπίο. Σε σύγκριση με τις άμεσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Κοίν προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική τρόπο ζωής με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και λιγότερο τουριστική πολυκοσμία. Η θέση του ως μιας ενδοχώρας πόλης με καλές συνδέσεις προς την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας την καθιστά μια ελκυστική τοποθεσία για όσους θέλουν να συνδυάσουν το καλύτερο από δύο κόσμους: τη γαλήνη της υπαίθρου με την προσβασιμότητα της ακτής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 17-18 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de Torreblanca. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων, που είναι περίπου 25 λεπτά οδήγηση. Για καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόνο 485 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 161 μέτρων. Διάφορα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα: Lauro Golf σε 11 χιλιόμετρα, Campo Europa σε 13 χιλιόμετρα και Campo América σε 13 χιλιόμετρα. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Για ηλεκτρικά οχήματα, μια πρίζα φόρτισης είναι διαθέσιμη σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από τη βίλα. Η κεντρική θέση καθιστά δυνατές τις ημερήσιες εκδρομές τόσο στην ακτή όσο και στο εσωτερικό χωρίς μεγάλα χρονικά διαστήματα μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Κοín απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά με θερμοκρασίες έως 28°C, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι με μέσο όρο 13°C. Η θέση σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει κάποια δροσιά κατά τους πιο ζεστούς μήνες. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού ανεβαίνει πάνω από τους 20°C. Η θέση σε μια κοιλάδα περιβαλλόμενη από βουνά προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους. Υπάρχουν περίπου 300 ημέρες ήλιου το χρόνο, που εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η εγγύτητα των βουνών Σιέρρα Μορένα δημιουργεί ένα τοπίο με πράσινες κοιλάδες και δάση, συμβάλλοντας στην φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17-18 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de Torreblanca. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και είναι εύκολα προσβάσιμες σε 20-25 λεπτά οδήγησης. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην περιοχή: Lauro Golf σε 11,5 χιλιόμετρα, Campo Europa σε 13,3 χιλιόμετρα και Campo América σε 13,8 χιλιόμετρα. Στην άμεση γειτονιά του Κοín υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των δημοτικών πισινών Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (σε 0,5 χιλιόμετρα) και Piscina Municipal (σε 1,5 χιλιόμετρα). Το ορεινό περιβάλλον προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία και ποδήλατο, με σημεία θέασης όπως το Mirador de Sierra Gorda (3,9 χιλιόμετρα) και το Cerro Gordo (4,8 χιλιόμετρα). Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ευρύχωρων βεραντών στο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες αναψυχής στο σπίτι χωρίς εξάρτηση από δημόσιες εγκαταστάσεις.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κοίν βρίσκεται στρατηγικά στην περιφέρεια της Μάλαγας, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας Μάλαγα και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της παραθαλάσσιας πόλης Μαρμπέγια. Η πόλη βρίσκεται σε μια κοιλάδα περιβαλλόμενη από βουνά, που εξασφαλίζει μια προστατευμένη θέση και ένα γραφικό τοπίο. Σε σύγκριση με τις άμεσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Κοίν προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική τρόπο ζωής με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και λιγότερο τουριστική πολυκοσμία. Η θέση του ως μιας ενδοχώρας πόλης με καλές συνδέσεις προς την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας την καθιστά μια ελκυστική τοποθεσία για όσους θέλουν να συνδυάσουν το καλύτερο από δύο κόσμους: τη γαλήνη της υπαίθρου με την προσβασιμότητα της ακτής.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η βίλα στο Κοίν προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο διαβίωσης και εξωτερικού χώρου για συγκρίσιμη τιμή. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα συχνά εστιάζουν σε διαμερίσματα και μικρότερες κατοικίες με κοινόχρηστες παροχές, αυτή η απομονωμένη βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα και αυτονομία. Το ίδιο το Κοίν είναι πιο αυθεντικό και λιγότερο τουριστικό από τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα, που έχει ως αποτέλεσμα χαμηλότερο κόστος ζωής και έναν πιο ισπανικό τρόπο ζωής. Οι κλιματικές διαφορές είναι ελάχιστες, αφότου η ενδοχώρα θέση σε μόνο 30 χιλιόμετρα από την ακτή έχει παρόμοιες θερμοκρασίες, αλλά με κάποια δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες χάρη στο υψόμετρο των 191 μέτρων. Για αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, αυτή η βίλα στο Κοίν προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής από τα περισσότερα παραθαλάσσια έργα, αν και ο συμβιβασμός είναι η μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID