Această vilă detașată cu 7 dormitoare și 4 băi este situată în Coín, Málaga, la o distanță de 23 km de aeroportul internațional. Proprietatea, finalizată în 2004, se întinde pe o suprafață construită de 285 m² și un teren de 900 m², oferind vedere panoramică spre munți. Cu o structură pe trei niveluri, inclusiv un apartament pentru oaspeți complet independent, proprietatea este poziționată într-o zonă urbană cu acces convenabil la facilitățile locale, pădurile din apropiere și golfurile din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Coín, un oraș în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei și 30 km nord de Marbella. Proprietatea se află într-o zonă urbanizată cu acces la facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket la 485 m și farmacie la 161 m. Poziția sa interioară oferă o panoramă montană, păduri și peisaje rurale, păstrând în același timp proximitatea cu orașele de coastă.
Cu 7 dormitoare și 4 băi, această vilă răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu pentru oaspeți. Apartamentul independent de la nivelul inferior, cu patru dormitoare și două băi, oferă flexibilitate pentru găzduirea extinsă sau posibilitatea de a genera venituri prin închiriere. Dispunerea pe trei niveluri separă eficient zonele de zi, dormitoarele private și spațiile pentru oaspeți.
Proprietatea a fost finalizată în 2004 și este disponibilă imediat pentru achiziție. Construcția existentă prezintă caracteristici durabile precum geamuri duble, sistem de apă caldă electric și terase acoperite multiple. Aceasta reprezintă o opțiune de locuință consolidată în zona urbană Coín, fără perioade de așteptare pentru finalizare sau riscurile asociate cu proiectele în construcție.
Proprietatea nu este mobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru amenajare. Fiind situată în zona de interior, accesul direct la plajă necesită deplasare cu mașina pe distanțe de aproximativ 17-18 km. Structura pe trei niveluri poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu probleme de mobilitate, deși nu există informații specifice despre accesibilitate în baza de date.
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu amplu și flexibilitate în organizarea spațiului de locuit. Structura cu apartament independent pentru oaspeți este potrivită pentru familii extinse sau pentru cele care primesc frecvent vizite pe perioade mai lungi. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pot găsi atractivă posibilitatea de a închiria separat unitatea inferioară. Persoanele care apreciază accesul atât la facilitățile urbane, cât și la natură vor găsi echilibrul potrivit în această locație. Proprietatea se potrivește și celor care caută o reședință permanentă în zona Málaga, dar nu doresc să locuiască direct în aglomerația de coastă, preferând în schimb accesul relativ rapid la aceste zone.
Finisajele proprietății includ geamuri duble pentru o izolație termică și fonică îmbunătățită, iar aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate din toate dormitoarele oferă spațiu de stocare generos. Băile sunt dotate cu facilități complete, inclusiv băi proprii în dormitoarele principale. Terasele multiple, atât acoperite, cât și descoperite, sunt finisate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior. Sistemul de irigații din grădină și depozitul de apă asigură întreținerea cu efort redus a peisajului matur. Focarul din zona de zi adaugă un element funcțional și estetic, oferind o sursă suplimentară de încălzire pentru lunile mai răcoroase. Calitatea generală a construcției, deși finalizată în 2004, a fost menținută conform informațiilor disponibile, fără detalii despre renovări recente.
Pretul de pornire de 605.000 de euro pentru această vilă de 285 m² cu teren de 900 m² și 7 dormitoare se situează peste media proprietăților din Coín, reflectând dimensiunea generoasă, caracteristicile suplimentare precum piscina privată și structura care include un apartament independent pentru oaspeți. În comparație cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), această proprietate oferă mai mult spațiu interior și caracteristici suplimentare, la un preț corespunzător.
Viața în această vilă din Coín îmbină caracterul urban cu proximitatea naturii. Zona de zi generoasă de la parter, cu acces direct la terasa acoperită, permite activități sociale în interior și exterior în funcție de anotimp. Vederile panoramice spre munți creează un fundal static pe tot parcursul anului. Dimineața, există posibilitatea de a ajunge pe jos la magazinele locale, iar după-amiaza, piscina privată oferă o opțiune de relaxare fără a părăsi proprietatea. Structura pe trei niveluri permite separarea activităților familiale de spațiile destinate oaspeților, iar apartamentul independent de la nivelul inferior poate funcționa ca o unitate separată pentru membrii familiei extinse sau pentru oaspeți pe perioade mai lungi. Proximitatea școlilor locale, la doar câteva sute de metri, face locația practică pentru familiile cu copii.
Coín, cu o populație de aproximativ 22.000 de locuitori, oferă un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera unui oraș mai mic. La o distanță de 485 metri de vilă se află un supermarket, la 161 metri o farmacie, iar la mai puțin de 2 kilometre există 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii. Un centru de sănătate se află la aproximativ 10 kilometri, iar spitalul la o distanță similară. Cele 7 linii de transport public și 12 stații din zonă oferă opțiuni de mobilitate fără mașină, cu toate acestea, deținerea unui vehicul rămâne avantajoasă pentru explorarea regiunii mai largi. Educația este bine acoperită cu 7 școli primare și 3 școli secundare în localitate, făcând zona potrivită pentru familiile cu copii.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Coín, evidențiind echilibrul dintre accesul la natură și facilitățile urbane. Vila este marcată în contextul regiunii mai largi, cu referințe la distanțele cheie față de orașe importante precum Málaga (31 km) și Marbella (20 km), precum și față de aeroportul internațional (23 km). Configurația geografică a zonei arată cum munții înconjoară localitatea, creind peisajul caracteristic vizibil de la proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, oferind acces relativ echidistant atât la orașele de coastă, cât și la cele din interior. La doar 20 de kilometri sud se află Marbella, important centru turistic și de afaceri, iar la 31 de kilometri est se află capitala provinciei Málaga. Această poziție intermediară permite accesul rapid la facilitățile de coastă și la aeroportul internațional (23 km), în timp ce menține o atmosferă mai calmă și costuri de trai potențial mai reduse față de localitățile direct pe litoral. Provincia Algeciras, la 85 de kilometri sud-vest, oferă o alternativă pentru excursii de o zi către altă zonă coastală importantă a regiunii sudice a Spaniei.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la o distanță de aproximativ 17-18 kilometri, ceea ce necesită aproximativ 20-25 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 23 de kilometri, oferind acces convenabil pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) și Campo América (13 km) sunt accesibile într-un timp scurt cu mașina. Marbella, important centru turistic și comercial, se află la doar 20 de kilometri, iar capitala provinciei Málaga la 31 de kilometri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 10 kilometri distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Intervalul de temperaturi medii variază între 13°C iarna și 28°C în lunile de vară. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Poziția sa interioară oferă protecție împotriva brizei marine mai puternice specifice coastei, în timp ce vederea panoramică spre munți creează un microclimat specific. Regiunea primește în medie peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de iarnă, ceea ce permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, la aproximativ 17-18 kilometri distanță, includ Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, ambele oferind facilități complete pentru vizitatori. Deși nu există informații specifice despre steagurile albastre în datele disponibile, aceste plaje sunt cunoscute în regiune pentru calitatea serviciilor. Pentru entuziaștii de golf, terenurile Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) și Campo América (13,8 km) oferă opțiuni variate, cu Lauro Golf fiind un popas popular cu 18 găuri. În orașul Coín există două piscine publice, cea mai apropiată fiind Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la doar 0,5 kilometri de proprietate. De asemenea, regiunea oferă 24 de facilități sportive, inclusiv centrul de airsoft Ciudad del airsoft la 3,9 kilometri, reflectând opțiunile diverse de recreere disponibile în apropiere.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, oferind acces relativ echidistant atât la orașele de coastă, cât și la cele din interior. La doar 20 de kilometri sud se află Marbella, important centru turistic și de afaceri, iar la 31 de kilometri est se află capitala provinciei Málaga. Această poziție intermediară permite accesul rapid la facilitățile de coastă și la aeroportul internațional (23 km), în timp ce menține o atmosferă mai calmă și costuri de trai potențial mai reduse față de localitățile direct pe litoral. Provincia Algeciras, la 85 de kilometri sud-vest, oferă o alternativă pentru excursii de o zi către altă zonă coastală importantă a regiunii sudice a Spaniei.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această vilă din Coín oferă o suprafață considerabil mai mare și mai multe dormitoare decât alternativele din zonele de coastă. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, sau Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, oferă de obicei unități cu 2-3 dormitoare și dimensiuni mai reduse. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro), această proprietate din Coín prezintă avantajul unui apartament independent integrat, ceea ce o face unică în comparație cu majoritatea ofertelor standard. Coín în sine diferă de localitățile de coastă printr-un ritm de viață mai calm, costuri de potențial mai reduse și un acces mai ușor la natură, păstrând în același timp proximitatea față de orașele principale. Investiția în această zonă interioară poate oferi un echilibru diferit între valoarea proprietății și calitatea vieții, în contrast cu volatilitatea prețurilor specifică pieței imobiliare de pe coasta Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID