Ova prostrana sedmerosobna samostojeća vila nalazi se u Coínu, Málaga, nudeći panoramske poglede na planine i privatni bazen. Izgrađena 2004. godine na parceli od 900 m², nekretnina se proteže na 285 m² stambenog prostora raspoređenih na tri razine. Vila uključuje neovisni gostinjski apartman s četiri dodatne spavaće sobe, što je čini pogodnom za veće obitelji ili iznajmljivanje. Svojim urbanim smještajem u Coínu, nekretnina kombinira život na selu s zgodnim pristupom lokalnim pogodnostima, uključujući škole, ljekarne i restorane u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom području Coína, približno 33 km zapadno od Málage i 30 km sjeverno od Marbelle. Na 191 m nadmorske visine, nudi uzvišene poglede na okoliš. Lokacija kombinira mir unutrašnjeg života s pristupačnošću priobalnim područjima, s plažama na približno 17-18 km udaljenosti i međunarodnom zračnom lukom Málaga na 23 km.
Ova sedmerosobna vila pruža smještaj za veće obitelji ili one koje trebaju smještaj za goste. Raspored omogućuje odvajanje glavnih stambenih prostora od neovisnog apartmana na donjoj razini, nudeći fleksibilnost za višegeneracijsko življenje ili prihod od najma. Više terasa, privatni bazen i pogledi na planine stvaraju mogućnosti za život na otvorenom tijekom cijele godine.
Nekretnina je završena 2004. godine i nalazi se u dobrom stanju prema dostupnim podacima. Kao postojeći objekt umjesto nove gradnje, omogućuje neposredno useljavanje bez kašnjenja u gradnji. Vila uključuje moderne pogodnosti uključujući dvostrano staklo, klima uređaj (grijanje i hlađenje) i privatni bazen, što odražava standarde tipične za razdoblje gradnje sredinom 2000-ih u regiji.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, zahtijevajući putovanje od 17-18 km do dostupnosti priobalnih plaža. Iako su lokalne pogodnosti u pješačkoj udaljenosti, automobil je preporučljiv za širi regionalni pristup. Vila se prodaje neopremljena, zahtijevajući dodatna ulaganja za unutarnje uređenje. Gradnja iz 2004. godine znači da je, iako dobro održavana, možda ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti pronađene u novoizgrađenim nekretninama.
Ova nekretnina posebno odgovara većim obiteljima ili onima koji trebaju fleksibilne smještajne aranžmane. Sa sedam spavaćih soba i mogućnošću odvajanja donje razine kao neovisnog apartmana, smještava višegeneracijske životne situacije, poput obitelji sa starijim roditeljima ili odraslom djecom koja trebaju vlastiti prostor. Mogućnost stvaranja prihoda od najma odvojenog apartmana čini je privlačnom i za investitore koji traže nekretnine s potencijalom prihoda. Lokacija u Coínu privlači one koji traže ravnotežu između unutrašnjeg španjolskog života i priobalnog pristupa. Kupci koji preferiraju izbjegavanje intenziteta priobalnih turističkih područja uz zadržavanje razumnog pristupa plažama smatrat će 17-18 km udaljenost do obale upravljivom. Nekretnina je također pogodna za one koji cijene život na otvorenom, s više terasa, privatnim bazenom i planinskim pogledima koji pružaju obilje prostora za opuštanje i zabavu. Profesionalci koji rade udaljeno ili zahtijevaju povremeno putovanje u Málaga ili Marbellu cijenit će pristupnost ovih urbanih centara. Prisutnost sedam restorana, četiri škole i osam ljekarni unutar 2 km radijusa podržava svakodnevni život bez potrebe za putovanjem za osnovne potrepštine. Za međunarodne kupce, blizina zračne luke Málaga (23 km) olakšava putovanja.
Izgrađena 2004. godine, vila sadrži građevinske standarde i materijale tipične za kvalitetne španjolske nekretnine iz tog razdoblja. Dvostrano staklo diljem nekretnine pruža toplinsku izolaciju i smanjenje buke, doprinoseći godišnjoj ugodnosti. Klimatizacijski sustav nudi funkcije grijanja i hlađenja, rješavajući temperaturne varijacije karakteristične za unutrašnju andaluzijsku klimu gdje zime mogu biti hladne dok su ljeta vruća. Nekretnina uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, maksimizirajući prostor za pohranu i održavajući kohezivan estetski dojam. Više kupaonica sadrži ensuite konfiguracije, posebno u glavnom apartmanu na gornjoj razini, što pokazuje pažnju na pogodnost i privatnost. Kamin u dnevnom boravku dodaje arhitektonski interes i funkcionalnu opciju grijanja za hladnije mjesece. Vanjski prostori pokazuju promišljen dizajn sa zrelim uređenim vrtovima i privatnim bazenom. Pokrivene terase proširuju stambeni prostor vani, nudeći zasjenjene površine za opuštanje bez obzira na vremenske prilike. Nekretnina uključuje praktične značajke poput električnog sustava za toplu vodu, sustava za navodnjavanje vrta i spremnika za vodu, što ukazuje na pažnju na učinkovito održavanje.
Cijena od €605.000 čini ovu sedmerosobnu vilu višom granicom tržišta nekretnina u području Coína, posebno s obzirom na njenu značajnu površinu od 285 m² stambenog prostora i parcelu od 900 m². U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), vila u Coínu zahtijeva premiju zbog svoje veličine, značajki i potencijala za stvaranje prihoda od neovisnog apartmana. Završetak gradnje 2004. godine znači neposrednu dostupnost bez kašnjenja, a njeno dobrog stanja sugerira minimalne neposredne potrebe za renoviranje, iako bi kupci trebali planirati budžet za namještaj jer se nekretnina prodaje neopremljena.
Svakodnevni život u ovoj vili u Coínu balansira unutarnji udobnost s užitkom na otvorenom. Urbano okruženje znači da stanovnici mogu pješačiti do lokalnih trgovina, ljekarni i restorana, sa sedam restorana, četiri škole i osam ljekarni unutar 2 km radijusa. Terase vile i privatni bazen stvaraju prostor za život na otvorenom pogodan za mediteransku klimu, s panoramskim pogledima na planine koji pružaju slikovitu pozadinu. Raspored na tri razine omogućuje funkcionalno odvajanje stambenih prostora. Glavni kat zadovoljava svakodnevne aktivnosti s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom s kaminom. Gornja razina sadrži glavni suite i dodatnu spavaću sobu, nudeći privatnije prostorije. Donja razina s neovisnim apartmanom pruža fleksibilnost za goste, proširenu obitelj ili najam. Unutrašnja lokacija Coína znači da stanovnici doživljavaju nešto drugačiji ritam u usporedbi s priobalnim gradovima. Grad ima približno 26.574 stanovnika (procjena za 2025.), nudeći esencijalne pogodnosti bez intenziteta turističkih priobalnih područja. S 34 lokalna praznika godišnje i pristupom 24 sportske objekte, zajednica pruža mogućnosti za uključivanje u španjolski kulturni život i rekreacijske aktivnosti.
Život u ovoj vili u Coínu nudi uravnotežen način života s pogodnim pristupom lokalnim pogodnostima i širim regionalnim atrakcijama. Neposredna okolina pruža esencijalne usluge u pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na svega 485 metara i ljekarnu na 161 metara. Ova pješačka dostupnost smanjuje ovisnost o vozilu za svakodnevne potrebe, iako se automobil i dalje preporuča za istraživanje šire regije. Nekretnina ima koristi od svog položaja unutar urbanog područja Coína uz zadržavanje veze s prirodnim okruženjem. Grad nudi 34 lokalna praznika godišnje, pružajući prilike za doživljavanje španjolskih kulturnih tradicija. S 24 sportske objekte u području, stanovnici imaju pristup raznim rekreacijskim aktivnostima izvan privatnog bazena nekretnine. Transportne veze uključuju sedam linija javnog prijevoza s 12 stanica u okolici, nudeći alternative privatnom prijevozu. Lokacija smješta stanovnika približno 31 km od Málage i 20 km od Marbelle, čineći ove veće gradove pristupačnima za dodatno kupovanje, jedenje, kulturna iskustva i specijalizirane usluge. Međunarodna zračna luka Málaga na 23 km olakšava nacionalna i međunarodna putovanja.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Coína, smještena približno na pola puta između Málage na istoku i Marbelle na jugu. Karta prikazuje njenu unutrašnju poziciju u odnosu na mediteransku obalnu liniju, koja leži približno 17-18 km južno. Vila ima koristi od blizine glavnih prometnih ruta koje povezuju s ovim urbanih centrima uz zadržavanje mira unutrašnjeg područja na 191 metar nadmorske visine.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je pozicionirana u Coínu, gradu koji je strateški smješten približno 33 km zapadno od Málage i 30 km sjeverno od Marbelle. Ovaj unutrašnji položaj postavlja je između dva glavna urbana centra regije Costa del Sol, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i mira. Coín ima oko 26.574 stanovnika (procjena za 2025.), pružajući esencijalne usluge uz zadržavanje manje intenzivne atmosfere nego priobalna turistička područja.
Ova nekretnina u Coínu nudi strateški pristup raznim pogodnostima i odredištima. Plaže duž Costa del Sol, uključujući Playu Torreblanca-Carvajal, Playu de los Boliches i Playu de Torreblanca, sve su unutar 17-18 km, pružajući mediteransko priobalno iskustvo unutar 20-25 minuta vožnje. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko terena, s Lauro Golfom na 11 km, dok su Campo Europa i Campo América oba na 13 km, nudeći zgodne opcije za redovitu igru. Međunarodna zračna luka Málaga nalazi se 23 km udaljena, olakšavajući kako međunarodna putovanja tako i potencijalne mogućnosti najma od posjetitelja-turista. Veći urbani centri Marbella (20 km) i Málaga (31 km) lako su dostupni za prošireno kupovanje, jedenje i kulturna iskustva. Za svakodnevne potrebe, lokacija nekretnine u Coínu pruža neposredan pristup lokalnim uslugama. Supermarket se nalazi na svega 485 metara udaljenosti, dok se ljekarna može pronaći na 161 metara. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu približno 10 km udaljenu za ozbiljnije medicinske brige, dok vlasnici električnih vozila pronaći će punjenje na 10 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 191 metar nadmorske visine, Coín uživa u nešto uzdignutom položaju koji doprinosi klimatskim karakteristikama. Prosječna godišnja temperatura od 17,8°C stvara ugodne životne uvijete tijekom većine godine. Ljeta su topla ali tipski manje intenzivna nego u priobalnim područjima, s temperaturama koje se prosječno kreću oko 28°C, dok su zime blage s prosjekom oko 13°C, povremeno zahtijevajući grijanje. Unutrašnja lokacija pruža približno četiri mjeseca sezona kupanja kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Iako nekretnina ne nudi izravan pristup plaži, obližnje mediteranske plaže održavaju ugodne temperature tijekom ljetnih mjeseci. Sata sunca su obilna u ovom dijelu Andaluzije, podržavajući aktivnosti na otvorenom i korištenje privatnog bazena i terasa nekretnine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, ova nekretnina u Coínu nudi zgodan pristup nekoliko plaža Costa del Sol, sve unutar 17-18 km. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca pružaju mediteranska obalna iskustva unutar 20-25 minuta vožnje. Ove plaže nude mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom približno četiri mjeseca sezone kupanja kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Za golf entuzijaste, lokacija nekretnine osobito je povoljna. Golf teren Lauro Golf nalazi se svega 11 km udaljen, dok su Campo Europa i Campo América oba na 13 km. Ovi tereni pružaju mogućnosti za igranje golfa tijekom cijele godine u regiji poznatoj po odličnim golf objektima. Kombinacija unutrašnje lokacije s priobalnim pristupom omogućuje stanovnicima uživanje u miru nekretnine i rekreacijskim opcijama Costa del Sol. U samom Coínu, rekreacijski objekti uključuju Piscinu Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i drugi općinski bazen (1,5 km), nudeći alternative privatnom bazenu nekretnine. Područje sadrži 24 sportske objekte, a vidikovci poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km) pružaju slikovite destinacije za šetnje i uživanje u prirodnom krajoliku.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nekretnina je pozicionirana u Coínu, gradu koji je strateški smješten približno 33 km zapadno od Málage i 30 km sjeverno od Marbelle. Ovaj unutrašnji položaj postavlja je između dva glavna urbana centra regije Costa del Sol, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i mira. Coín ima oko 26.574 stanovnika (procjena za 2025.), pružajući esencijalne usluge uz zadržavanje manje intenzivne atmosfere nego priobalna turistička područja.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova vila u Coínu zauzima jedinstven položaj na tržištu. Kada je uspoređujemo s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila od €605.000 predstavlja višu cjenovnu kategoriju, ali i značajno veću površinu i fleksibilnost. Za razliku od novogradnji koje se često nalaze užurbanim priobalnim područjima, ova nekretnina nudi urbanu unutrašnjelokacijsku povlasticu s pristupom obali. Njena pozicija u Coínu pruža balans između autentičnog španjolskog gradskog života i pristupa mediteranskoj obali. Dok mnogi projekti u Marbelli ili Fuengiroli zahtijevaju viša ulaganja, Coín nudi povoljniju cjenovnu strukturu uz zadržavanje pristupa regionalnim pogodnostima. U usporedbi s drugim vilama u unutrašnjosti, ova nekretnina ističe se svojom veličinom, brojem soba i mogućnošću stvaranja prihoda kroz neovisni gostinjski apartman. Iako je nešto dalje od plaže u usporedbi s priobalnim nekretninama, njezina pozicija omogućuje lakši pristup Málagi i njezinim međunarodnim vezama, čineći je pogodnom za one koji cijene uravnotežen način života između unutrašnjosti i priobalja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID