Šis 7 miegamųjų atskiras namas Coine siūlo 285 m² gyvenamosios erdvės 900 m² sklype su panorama į kalnus. 2004 metais baigtas statyti turtas turi 4 vonios kambarius, privatų baseiną ir atskirą svečių butą žemesniame aukšte. Miesto tipo gyvenvietės aplinka suteikia prieigą prie vietinių patogumų, išlaikant artumą su gamta, paplūdimiais esančiais apie 17 km atstumu, o Malagos oro uostas nutolęs 23 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Neckimo objektas įsikūręs miesto tipo gyvenvietėje Coino pakraštyje, 191 m virš jūros lygio. Jis išlaiko pusiausvyrą tarp prieinamumo ir ramybės, su maisto prekybos centrais ir vaistinėmis įjungiamojo atstumu. Kontinentinėje dalyje esanti vieta suteikia ramesnę aplinką palyginti su pajūrio teritorijomis, tuo pat metu suteikdama patogią prieigą prie Malagos (31 km) ir Marbeljos (20 km).
Vila talpina didelėms šeimoms ar tiems, kurie reikia lankstaus gyvenimo išdėstymo su septyniais miegamaisiais trijuose aukštuose. Atskiras svečių butas siūlo galimybes išplėstai šeimai ilgai apsistoti ar nuomos pajamoms. Lauko erdvės įskaitant terasas, sodus ir baseiną atitinka Viduržemio jūros regiono lauko gyvenimo pageidavimus, o dengtoje terasoje galima naudotis ištisus metus.
Neckimo objektas buvo baigtas 2004 metais, tai reiškia jau įrengtą statybos objektą, o ne naują plėtrą. Tai reiškia, kad vila turi įrodytą veikimo istoriją su suaugusiais sodais ir jau įrengtais statiniais. Pastatas yra geros būklės su funkcijomis įskaitant dvigubus stiklus, oro kondicionavimą ir laido sistemą, tai rodo praktinius Viduržemio jūros klimato apsvarstymus.
Neckimo objektas nesuteikia paplūdimio vietos ar tiesioginio jūros vaizdo, jis yra įsikūręs žemyne. Vila parduodama be baldų, reikalaujančio papildomų investicijų į vidaus įrengimą. Miesto tipo gyvenvietės aplinka reiškia, kad jai trūksta visiško privatumo palyginti su kaimo valstais. 191 m aukštis gali kelti judrumo apribojimų kai kuriems gyventojams, o turtas neįeina į dengtą stovėjimo aikštelę už privažiavimo tako.
Šis objektas tinka didelėms šeimoms, kurios reikalingi daugiau miegamųjų skirtingoms kartoms. Septynių miegamųjų išplanavimas talpina tėvus, vaikus ir galbūt senelius ar išplėstinę šeimą. Atskiras svečių butas siūlo idealų apgyvendinimą vyresniems vaikams, ieškantiems privatumo, ar atvykstantiems giminaičiams. Pirkėjai, susidomėję nuomos pajamomis, ras atskirą butą suteikiantį lankstumą trumpalaikės nuomai, išlaikant savininko privatumą. Vieta patinka tiems, kurie ieško artumo tiek miesto patogumams, tiek gamtos aplinkai, su Coinu siūlančiu autentiškesnį ispanišką gyvenimo patirtį palyginti su tikiai turistinėmis pajūrio vietovėmis. Objekto jau įrengta prigimtis (pastatytas 2004 m.) naudinga pirkėjams, ieškantiems suaugusių sodų ir jau susiklosčiusių kvartalų, o ne naujų statybų.
Vila pasižymi kokybiškais statybos elementais, būdingais 2004 m. ispaniškiems statybos standartams. Dvigubi stiklai visame name suteikia energijos efektyvumą ir triukšmo mažinimą, svarbus dalykas žemyniniuose objektuose, kur temperatūra gali svyruoti. Oro kondicionavimo sistema siūlo tiek šildymo, tiek vėsinimo funkcijas, sprendžiant sezono temperatūros svyravimus regione. Įrengti spintos visuose miegamuosiuose kambariuose suteikia praktinius laikymo sprendimus be papildomų baldų investicijų. Židinys svetainėje reprezentuoja tiek dizaino elementą, tiek praktinį šildymo elementą šaltesniems žiemos mėnesiams. Iš viso, apdailos kokybė atspindėja fokusą į praktinį Viduržemio jūros gyvenimą, o ne prabangias specifikacijas.
7 miegamųjų atskiras namas kainuoja €605,000, tai atitinka pradinę kainą šiam objekto tipui šioje vietovėje. Ši kaina padėja objektą į vidutinį-aukštą Coino nekilnojamojo turtą rinkos segmentą, atspindintį jo reikšmingą 285 m² gyvenamąją erdvę, 900 m² sklypą ir septynių miegamųjų konfigūraciją. Kaina gali būti laikoma konkurencinga palyginti su panašiais objektais pajūrio vietovėse kaip Marbelja ar Malaga, kur panašūs namai paprastai kainuotų daugiau. Įtraukiant atskirą svečių butą pridedama funkcinė vertė, kuri gali pagrįsti investicijas pirkėjams, reikalingiems lankstaus apgyvendinimo sprendimų.
Kasdienybė šioje Coino viloje jungia gyvenamąjų patogumą su prieiga prie paslaugų. Gyventojai gali pėsčiomis nueiti į vietines vaistines, maisto prekybos centrus ir mokyklas per 500 m, sukuriant praktinę savarankiškumą. Objekto terasos ir sodai palaiko lauko gyvenimui skirtą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, su ryto kavos valgymu dengtoje terasoje ir popietėmis prie privačio baseino. 191 m aukštis suteikia šiek tiek vėsesnę temperatūrą nei pajūrio srityse vasaros mėnesiais. Atskiras svečių butas leidžia priimti šeimos narius ir draugus neversdami pagrindinio namo įprastinio gyvenimo, arba jis gali generuoti nuomos pajamas. Vakarus galima praleisti mėgaujantis panorama į kalnus iš viršutinio aukšto terasos, su Coino miesteliu siūlančiu restoranus ir paslaugas vos už trumpo atstumo.
Gyvenimas šioje Coino viloje suteikia prieigą prie būtinų patogumų per priimtinus atstumus. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 485 m atstumu, todėl kasdienis apsipirkimas tampa patogus be reikalingo transporto. Aštuonios vaistinės per 2 km užtikrina sveikatos prieinamumą, o ligoninė yra 10 km atstumu rimtesnėms medicinos reikmėms. Objektas siūlo artumą prie švietimo įstaigų, su septyniais pradiniais mokyklomis ir trimis vidurinėmis mokyklomis regione, naudinga šeimoms su vaikais. Miesto aplinka siūlo septynias restoranus įjungiamojo atstumo maistui. Transportą palengvina septynios autobusų linijos su dvylika stotelių apylinkėje, siūlančios susisiejimą su aplinkinėmis vietovėmis.
Žemėlapis rodo šio objekto strateginę padėtį Coine, įsikūrusį 191 m virš jūros lygio su panorama į kalnus. Vieta subalansuoja prieigą prie miestų centrų, tokių kaip Malaga (31 km į rytus) ir Marbelja (20 km į pietus), su ramesne žemynine aplinka. Apylinkinė teritorija atskleida vietinių kelių tinklą, jungiantį su patogumais miestelyje, tuo pačiu metu teikiant maršrutus į pajūrio teritorijas ir oro uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, įsikūręs apytiksliai 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės ir 30 km į šiaurę nuo Marbeljos. Ši žemyninė vieta jį atitraukia nuo pajūrio turistinio tankio, išlaikant ryšį su didžiaisiais miestų centrais. Miestelis veikia kaip gyvenamasis centras su apytiksliai 22 000 gyventojų, siūlydamas autentišką ispanišką gyvenimą, o ne poilsio kurorto atmosferą. Jo padėtis tarp Siera Nevados kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės sukuria pereinamą kraštovaizdį, kuris jungia abiejų regionų elementus.
Vila siūlo subalansuotą prieigą prie pagrindinių Costa del Sol patogumų. Paplūdimiai įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca yra apie 17-18 km atstumu, suteikdami lengvas išvykas į pakrantę be paplūdimio objekto kainų premijos. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 23 km atstumu, palengvinantis tarptautinius kelionių ir susisiejimus. Golfui mėgstantiems žmonės turi prieigą prie daugelio aikštynų per 11-13 km, įskaitant Lauro Golf, Campo Europa ir Campo América. EV įkrovimo infrastruktūra yra pasiekiama 10 km atstumu, palaikant elektromobilių savininkus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coino žemyninė vieta 191 m virš jūros lygio sukuria skirtingą klimatą palyginti su pajūrio teritorijomis. Vidutinė metinė temperatūra 17,8°C suteikia patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-28°C, šiek tiek vėsesnės nei pajūrio zonos, o žiemos vidurkis apie 13°C, reikalaujantis vidutinio šildymo. Aukščio padėtis lemia apytiksliai 320 saulėtingų dienų per metus, būdingą pietų Ispanijai. Maudymosi sezonas tęsiasi apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Žemyninė vieta patiria mažesnę drėgmę nei pajūrio zonos, didindama patogumą vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors įsikūręs žemyne, objektas išlaiko patogią prieigą prie Costa del Sol paplūdimių per 17-18 km. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca siūlo smėlėtus krantus ir Viduržemio jūros vandenis maudymuisi ir saulės vonioms. Kelias į pakrantę paprastai trunka 20-25 minutes, todėl paplūdimio vizitai tampa įmanomi kaip dienos išvykos. Golfui mėgstantiems žmonėms vieta ypač pranaši, su trimis aikšynais per 11-13 km: Lauro Golf, Campo Europa ir Campo América. Vietinės rekreacinės galimybės apima Piscina Municipal Juan Montes Hoyo vos 0,5 km atstumu ir Piscina Municipal 1,5 km atstumu, siūlančias alternatyvias maudymosi vietas.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, įsikūręs apytiksliai 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės ir 30 km į šiaurę nuo Marbeljos. Ši žemyninė vieta jį atitraukia nuo pajūrio turistinio tankio, išlaikant ryšį su didžiaisiais miestų centrais. Miestelis veikia kaip gyvenamasis centras su apytiksliai 22 000 gyventojų, siūlydamas autentišką ispanišką gyvenimą, o ne poilsio kurorto atmosferą. Jo padėtis tarp Siera Nevados kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės sukuria pereinamą kraštovaizdį, kuris jungia abiejų regionų elementus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pajūrio objektais Costa del Sol regione, ši Coino vila siūlo žymiai daugiau erdvės už investiciją. Panašūs objektai Torre del Mar (Aquamar nuo €269,950), Mijas (Lantana Residencial nuo €205,000) ir Estepona (Etherna Homes 2 nuo €259,000) paprastai siūlo mažesnių matmenų ir mažiau miegamųjų už panašias kainas. Šios vilos septynių miegamųjų konfigūracija ir atskiras svečių butas atitinka žymiai daugiau apgyvendinimo nei standartinės pajūrio plėtros. Žemyninė vieta lemia apytiksliai 10-15% žemesnes nekilnojamojo turto kainas nei palygint su panašiais pajūrio objektais Marbeljoje ar Malagoje, išlaikant protingą prieigą prie šių vietų. Tačiau objektui trūksta tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir jūros vaizdų, kurie būdingi pirminiam pajūrio nekilnojamajam turtui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID