Esta villa independiente de 7 dormitorios se encuentra situada en Coín, Málaga, a 191 metros sobre el nivel del mar. Construida en 2004 sobre una parcela de 900 m², la propiedad ofrece 285 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas. Ubicada en un entorno urbano con montañas panorámicas, combina el acceso a servicios locales con la privacidad de una zona residencial. La propiedad está completamente terminada y lista para ocupar. A solo 23 km del aeropuerto de Málaga y con distancias cortas a playas de la Costa del Sol, representa una opción consolidada en el mercado inmobiliario de la zona interior de la provincia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en la periferia de Coín, en una urbanización consolidada que combina entorno residencial con acceso a servicios básicos. Su posición elevada a 191 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes, manteniendo al mismo tiempo una conexión práctica con el centro urbano. La ubicación equilibra la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener a menos de 500 metros supermercados y farmacias.
Con siete dormitorios y cuatro baños distribuidos en tres plantas, esta propiedad satisface necesidades de alojamiento espacioso para familias numerosas o requerimientos de hospedaje múltiple. La distribución incluye un apartamento independiente en la planta baja, adecuado para invitados, personal o como unidad de alquiler. La superficie de 285 m² permite múltiples configuraciones según las necesidades específicas de habitabilidad y uso del espacio de cada propietario.
La propiedad se encuentra completamente finalizada desde 2004, lo que representa una consolidación en la zona sin los riesgos asociados a proyectos en construcción. Su estructura ya ha pasado por el proceso de asentamiento natural propio de edificaciones nuevas, eliminando incertidumbres sobre posibles defectos de construcción que puedan surgir en desarrollos recientes. Se trata de una propiedad consolidada con historial en el mercado inmobiliario local.
La propiedad no ofrece acceso directo a playas, encontrándose a 17 km en línea recta de las más cercanas. Al ser una villa individual, no cuenta con servicios comunitarios como los que pueden existir en urbanizaciones cerradas. Su ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de expansión o modificaciones estructurales significativas. Tampoco incluye mobiliario, requiriendo inversión adicional para equiparla completamente.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias numerosas que requieren múltiples espacios de habitabilidad o para aquellos que necesitan acomodar a familiares de diferentes generaciones bajo el mismo techo con cierta independencia. Las siete distribuidas en tres plantas permiten configurar espacios según necesidades cambiantes, adaptándose a diferentes etapas de la vida familiar. La villa también se ajusta a perfiles de inversores que buscan propiedades con potencial de generación de ingresos mediante alquiler. El apartamento independiente en la planta baja ofrece la posibilidad de rentabilizar una parte de la propiedad mientras se disfruta del resto, creando un flujo de ingresos complementario en una zona con demanda residencial estable. Personas que teletrabajan o necesitan espacios de oficina en casa encontrarán en esta propiedad múltiples opciones para habilitar zonas de trabajo separadas de las áreas de descanso y convivencia. La distribución en diferentes niveles permite establecer fronteras claras entre vida laboral y personal. Para quienes buscan una segunda residencia con capacidad para recibir visitas prolongadas, esta villa ofrece la infraestructura adecuada sin sacrificar la privacidad de los propietarios. La proximidad a playas de la Costa del Sol (unos 30 minutos en coche) la convierte en una opción interesante para quienes deseen combinar vida interior con acceso esporádico a zonas costeras durante los meses de verano.
La construcción de 2004 muestra características típicas de la vivienda de calidad mediterránea de ese período, enfocada en la durabilidad y funcionalidad más que en lujos excesivos. Los suelos son de cerámica, un material práctico para el clima local que facilita la conservación de temperaturas frescas durante los meses más cálidos y resulta sencillo de mantener. La carpintería exterior incluye doble acristalamiento, una característica que mejora el aislamiento térmico y acústico frente a las temperaturas extremas del verano y las eventuales precipitaciones invernales. Este elemento resulta especialmente valioso en una ubicación con cierta elevación como Coín, donde las temperaturas pueden descender notablemente durante las noches de invierno. Los armarios empotrados en todas las habitaciones proporcionan capacidad de almacenamiento considerable sin necesidad de mobiliario adicional, optimizando el espacio habitable. La estructura de la villa es sólida, con techos altos que contribuyen a una sensación de amplitud en las estancias principales. El sistema de agua caliente funciona con electricidad, una solución convencional que no requiere depósitos de gas ni mantenimiento complejo. Las terrazas cubiertas están diseñadas con materiales resistentes a la intemperie, asegurando su durabilidad frente a la exposición solar directa que caracteriza la región. La piscina privada, elemento destacado de la propiedad, muestra un estándar de construcción adecuado para uso residencial, con sistemas de filtrado básicos para su mantenimiento.
El precio de partida para esta villa independiente es de 605.000 euros, lo que posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Coín. Esta valoración se justifica por la superficie habitable de 285 m², la parcela de 900 m² y las siete habitaciones que ofrece, superando el estándar habitual en la zona. La propiedad representa un consolidado en el mercado local, construida en 2004 y con todas las instalaciones terminadas, lo que elimina los costes adicionales asociados a proyectos en desarrollo. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a 2.123 euros, una cifra competitiva si se considera el tamaño de la parcela y la distribución en tres plantas con capacidad para alojar múltiples familias o generar ingresos complementarios mediante alquiler de la unidad independiente en la planta baja.
La vida diaria en esta villa se desarrolla entre espacios interiores amplios y zonas exteriores privadas. La mañana puede comenzar en la planta principal, donde la cocina con comedor independiente y el salón con chimenea crean un ambiente familiar. Las puertas de terraza permiten integrar el interior con el exterior, facilitando un estilo de vida mediterráneo donde se pueden disfrutar las comidas al aire libre durante gran parte del año. Las siete habitaciones permiten flexibilidad para adaptarse a diferentes rutinas familiares. La suite principal en la planta superior ofrece privacidad con su propia terraza, mientras que las habitaciones adicionales pueden funcionar como espacios de trabajo, habitaciones de invitados o áreas de ocio según las necesidades cambiantes. La planta baja funciona como unidad independiente, creando la posibilidad de alojar a familiares extendidos, invitados prolongados o incluso generar ingresos mediante alquiler. Esta característica resulta especialmente práctica para familias multigeneracionales o para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión adicional. La terraza cubierta y la piscina privada se convierten en el centro de la vida social durante los meses más cálidos, mientras que en invierno la chimenea en el salón principal proporciona un cálido punto de reunión. La proximidad a servicios básicos como farmacias y supermercados a pocos minutos a pie asegura que las necesidades cotidianas puedan atenderse sin necesidad de desplazamientos largos.
Coín, con una población de aproximadamente 22.000 habitantes, ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y proximidad a la naturaleza. La villa se encuentra a solo 485 metros de un supermercado y a 161 metros de una farmacia, garantizando acceso inmediato a servicios básicos. La distancia hasta el centro de salud más cercano es de 10 km, una distancia manejable para consultas médicas no urgentes. El municipio cuenta con 7 colegios de educación primaria y 3 de secundaria, lo que facilita la educación familiar sin necesidad de desplazamientos largos. Para quienes buscan actividades deportivas, la piscina municipal se encuentra a 500 metros, mientras que centros deportivos completos están a menos de 4 kilómetros. La conexión con ciudades principales es práctica: Málaga se encuentra a 31 km y Marbella a 20 km, lo que permite accesos rápidos a mayores ofertas culturales, comerciales y de servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 23 km, facilita tanto viajes internacionales como conexiones con otras ciudades españolas. Coín celebra 34 fiestas locales anuales, ofreciendo un calendario cultural activo que permite a los residentes participar en tradiciones andaluzas auténticas. La infraestructura de transporte público incluye 7 líneas de autobús y 12 paradas en el municipio, proporcionando alternativas de movilidad aunque la posesión de un vehículo particular sigue siendo recomendable para máxima comodidad.
La villa se ubica en la periferia noroeste de Coín, en una zona residencial consolidada con buena conexión al centro urbano. Su posición elevada a 191 metros sobre el nivel del mar permite disfrutar de vistas panorámicas hacia las sierras circundantes. La propiedad se encuentra estratégicamente situada respecto a las principales vías de comunicación que conectan Coín con Málaga (al este) y con la Costa del Sol (al sur), facilitando el acceso a ambas zonas en menos de 30 minutos en vehículo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación intermedia entre la ciudad principal de la Costa del Sol y el interior agrícola de la provincia confiere al municipio un carácter de puerta de entrada tanto a las zonas costeras como a las regiones montañosas de la Serranía de Ronda. Su posición geográfica permite a los residentes acceder fácilmente tanto al ambiente cosmopolita de Marbella (20 km) como a los servicios completos de Málaga capital (31 km). Esta situación equidistante resulta especialmente valorada por quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno residencial más económico con la posibilidad de disfrutar esporádicamente de las ofertas culturales, comerciales y de ocio de las principales ciudades de la región sin realizar desplazamientos excesivamente largos.
La villa se encuentra estratégicamente situada respecto a las principales infraestructuras y servicios de la Costa del Sol. La distancia a las playas más cercanas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches es de aproximadamente 17 km en línea recta, lo que equivale a un trayecto en coche de unos 25-30 minutos. Esta proximidad permite disfrutar del litoral mediterráneo sin residir en las zonas más congestionadas durante la temporada alta. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada a la región, se encuentra a solo 23 km, facilitando conexiones internacionales y viajes de negocio u ocio. Para los aficionados al golf, Lauro Golf a 11 km y los campos de Europa y América a 13 km ofrecen opciones de ocio deportivo a corta distancia. Los servicios básicos están especialmente cerca: farmacia a 161 metros y supermercado a 485 metros, accesibles incluso a pie. El hospital más cercano se ubica a 10 km, mientras que las ciudades de Málaga y Marbella, con sus completas ofertas comerciales y culturales, se encuentran respectivamente a 31 km y 20 km, permitiendo desplazamientos relativamente cortos para acceder a servicios especializados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se beneficia de un clima mediterráneo típico del interior de la provincia de Málaga, con temperaturas medias anuales de 17.8°C y rangos que oscilan entre los 13°C en los meses más fríos y los 28°C en pleno verano. Su elevación de 191 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero alivio térmico respecto a las zonas costeras durante los meses centrales del verano, con noches más frescas que permiten descansar mejor. La región disfruta aproximadamente de 300 días de sol al año, con un periodo de baño que se extiende durante 4 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta condición favorece el disfrute de la piscina privada de la propiedad durante una parte considerable del año. La posición interior de Coín lo protege parcialmente de la humedad excesiva costera, mientras que las montañas circundantes crean microclimas que pueden refrescar las tardes incluso en verano. Esta configuración geográfica permite disfrutar de un ambiente exterior agradable durante gran parte del año, especialmente en las terrazas de la propiedad, donde la orientación y la protección natural favorecen el uso continuado de estos espacios.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Coín es un municipio interior, su proximidad a la Costa del Sol permite el acceso relativamente rápido a playas de calidad. Las playas más cercanas, como Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, se encuentran a unos 17 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada estival, incluyendo equipos de salvamento, alquiler de tumbonas y acceso a chiringuitos donde disfrutar de la gastronomía local. Para los aficionados al golf, la zona ofrece excelentes opciones con Lauro Golf a apenas 11 km y los campos de Europa y América a 13 km. Estas instalaciones proporcionan alternativas de ocio durante todo el año, con campos bien mantenidos que combinan el desafío deportivo con paisajes mediterráneos. La propia villa cuenta con piscina privada, elemento central de la recreación durante los meses cálidos. La presencia de la piscina municipal de Coín a solo 500 metros ofrece una alternativa comunitaria adicional. El municipio dispone de 24 instalaciones deportivas, incluyendo centros polideportivos donde practicar diversas disciplinas, complementando la oferta privada de la propiedad con opciones públicas accesibles a corta distancia.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación intermedia entre la ciudad principal de la Costa del Sol y el interior agrícola de la provincia confiere al municipio un carácter de puerta de entrada tanto a las zonas costeras como a las regiones montañosas de la Serranía de Ronda. Su posición geográfica permite a los residentes acceder fácilmente tanto al ambiente cosmopolita de Marbella (20 km) como a los servicios completos de Málaga capital (31 km). Esta situación equidistante resulta especialmente valorada por quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno residencial más económico con la posibilidad de disfrutar esporádicamente de las ofertas culturales, comerciales y de ocio de las principales ciudades de la región sin realizar desplazamientos excesivamente largos.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa en Coín representa una opción consolidada en el mercado inmobiliario del interior de la Costa del Sol, con características diferenciadoras frente a proyectos costeros o desarrollos nuevos. Comparativamente, su precio de 605.000 euros por una propiedad de 285 m² con 7 dormitorios y parcela de 900 m² se posiciona favorablemente frente a alternativas en zonas más turísticas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) ofrecen precios inferiores, pero con superficies considerablemente menores y en ubicaciones costeras que implican mayor afluencia turística y menos privacidad. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros) representa una alternativa de nueva construcción, pero sin el espacio exterior ni la distribución familiar que ofrece esta villa en Coín. La principal diferencia radica en la relación entre espacio, privacidad y precio. Mientras que los desarrollos costeros suelen ofrecer apartamentos o viviendas adosadas con espacios comunitarios, esta propiedad proporciona mayor autonomía y superficie habitable por un precio competitivo si se considera el metros cuadrado total construido y de parcela. Su ubicación en Coín también permite acceder a precios inmobiliarios más razonables que en municipios puramente costeros, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con las playas y servicios de la Costa del Sol en menos de 30 minutos en coche.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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