Cette villa individuelle située à Coín offre un espace de vie généreux avec sept chambres et quatre salles de bain réparties sur 285 m². Installée sur un terrain de 900 m² avec vues panoramiques sur les montagnes, la propriété comprend une piscine privée et un potentiel d'appartement indépendant. Localisée dans un environnement urbain avec des services à proximité, elle permet un accès pratique aux commodités locales ainsi qu'aux zones côtières environnantes. La position de la villa offre un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur des terres et l'accessibilité aux attractions de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Coín, offrant un accès pratique aux services locaux. Sa position à 23 km de l'aéroport de Malaga et à environ 30 km au nord de Marbella en fait un emplacement stratégique entre les attractions côtières et la tranquillité de l'intérieur des terres. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.
Avec ses sept chambres et quatre salles de bain, cette villa répond aux besoins des grandes familles ou des propriétaires souhaitant disposer d'un espace d'accueil pour les invités. L'appartement indépendant au niveau inférieur offre une flexibilité pour héberger des membres de la famille élargie ou générer des revenus locatifs. La présence d'une piscine privée et de plusieurs terrasses répond au désir d'un espace extérieur pour la détente et les loisirs.
Cette villa a été achevée en 2004 et est présentée en bon état. La propriété est terminée et prête à être occupée immédiatement. Aucun délai de construction n'est à prévoir, ce qui permet une installation rapide sans les incertitudes liées aux projets en développement. La qualité de construction existante offre une structure solide avec des finitions adaptées aux standards de l'époque.
La villa n'offre pas de mobilier inclus, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'équiper entièrement. Bien qu'elle soit à proximité de services urbains, une voiture reste nécessaire pour accéder facilement aux plages et aux attractions plus éloignées. La propriété ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position à l'intérieur des terres, limitant les panoramas aux paysages montagneux et à la campagne environnante.
Cette villa convient particulièrement aux grandes familles recherchant un espace généreux pour vivre confortablement, ou aux acheteurs souhaitant héberger régulièrement des invités ou des membres de la famille élargie. Son appartement indépendant offre une excellente solution pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent louer une partie de leur propriété. Les acheteurs qui apprécient la tranquillité d'un cadre montagneux mais ne veulent pas être isolés des services urbains trouveront dans cette villa un équilibre adapté. Sa position à Coín permet de profiter d'un environnement plus calme que les zones côtières tout en restant à proximité des attractions de la Costa del Sol. Ce bien correspond également aux personnes actives qui recherchent une propriété avec piscine et espaces extérieurs pour se détendre, ainsi qu'aux travailleurs à distance pouvant bénéficier de l'appartement inférieur comme bureau séparé. Enfin, les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec potentiel locatif grâce à l'espace indépendant trouveront ici une opportunité intéressante sur le marché de la région de Málaga.
La qualité de construction de cette villa achevée en 2004 reflète les standards de l'époque, avec une structure solide et des matériaux durables choisis pour résister au climat méditerranéen. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique de la propriété, tandis que le système de climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, malgré les températures estivales élevées de la région. Les placards intégrés dans toutes les chambres offrent un espace de rangement généreux et bien conçu, contribuant à l'organisation du quotidien. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle et offre une source de chaleur supplémentaire pendant les mois d'hiver plus frais. Les salles de bain sont équipées de sanitaires standards et fonctionnels, conçus pour un usage familial intensif. À l'extérieur, le système d'irrigation des jardins et la piscine privée avec ses aménagements environnants démontrent une attention portée aux espaces extérieurs. Les terrasses couvertes protègent du soleil direct tout en permettant de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. La construction offre un bon rapport entre qualité et prix, avec des finitions fonctionnelles qui ne sont pas de luxe mais qui répondent efficacement aux besoins des résidents.
Le prix de cette villa s'élève à partir de 605 000 euros pour une propriété de sept chambres et quatre salles de bain s'étendant sur 285 m² de surface habitable. Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur généreux avec piscine privée et jardins matures. Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce prix reflète la taille importante de la maison, sa polyvalence avec l'appartement indépendant et sa position dans une zone urbaine bien équipée. La propriété représente un investissement substantiel mais justifié par sa capacité à accueillir de grands groupes ou familles élargies.
Cette villa à Coín offre un espace de vie généreux adapté à un rythme de vie quotidien où l'intérieur et l'extérieur se complètent harmonieusement. Les trois niveaux de la maison permettent une répartition fonctionnelle des espaces, avec les zones de vie principales au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage supérieur. La présence d'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante et d'un vaste salon avec cheminée crée un espace convivial pour les repas familiaux et les moments de détente. L'appartement indépendant au niveau inférieur offre une polyvalence appréciable, pouvant servir d'espace pour des invités, des membres de la famille plus âgés ou comme source de revenus locatifs. Les nombreuses terrasses couvertes et la piscine privée prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat méditerranéen presque toute l'année. Les vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnante ajoutent une dimension visuelle apaisante au quotidien. La proximité des services urbains à pied facilite les courses du quotidien et l'accès aux commodités essentielles, tandis que la connexion routière permet de rejoindre facilement les zones côtières pour des journées à la plage ou des escapades à Marbella ou Malaga. Cette propriété offre donc un équilibre entre autonomie dans un environnement résidentiel et accès aux attractions de la région.
La vie autour de cette villa à Coïn s'articule entre un environnement urbain pratique et la proximité de la nature. Les services quotidiens comme les supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les courses et les besoins médicaux courants. Les sept restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options de restauration variées sans avoir à utiliser la voiture. Pour les familles, la présence de quatre écoles primaires et trois écoles secondaires à proximité offre des options éducatives accessibles. Le centre de santé local à 10 km couvre les besoins médicaux de base, tandis que l'hôpital plus important est également facilement accessible. La vie communautaire s'exprime à travers les 34 fêtes locales annuelles, offrant des occasions de socialisation et de découverte des traditions andalouses. La mobilité est facilitée par sept lignes de transport public avec 12 arrêts dans la zone, rendant possible l'utilisation des transports en commun pour certains déplacements. Cependant, une voiture reste recommandée pour profiter pleinement de la région, notamment pour accéder aux plages à 17 km ou aux villes voisines comme Marbella à 20 km et Málaga à 31 km.
Cette carte montre la position stratégique de la villa à Coïn, située à l'intérieur des terres de la province de Málaga. On peut observer sa localisation à environ 30 km au nord de Marbella et à 33 km à l'ouest de Málaga, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux attractions côtières. La carte illustre également la proximité des parcours de golf comme Lauro Golf et des routes principales reliant la propriété aux villes importantes, plages et aéroport de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coïn occupe une position géographique stratégique dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et à 30 km au nord de Marbella. Cette situation en fait une porte d'entrée entre l'intérieur andalou et la célèbre Costa del Sol. La ville de 26 574 habitants (estimation 2025) offre un cadre urbain avec des services complets tout en conservant une atmosphère plus détendue que les grandes stations balnéaires. La position de la villa dans Coïn permet de bénéficier de cet équilibre entre accès aux services urbains et proximité des attractions côtières. Marbella, centre névralgique du tourisme de luxe de la région, n'est qu'à 20 km, offrant un accès facile à ses restaurants, boutiques et plages prestigieuses. Málaga, capitale culturelle et économique de la province avec près de 580 000 habitants, est accessible à 31 km, permettant de profiter de ses musées, événements et aéroport international. Cette position intermédiaire fait de Coïn un point de chute idéal pour explorer à la fois les montagnes de l'intérieur et les stations balnéaires de la Méditerranée, offrant une diversité de paysages et d'expériences à portée de main.
Cette villa à Coïn offre un bon équilibre entre accès aux services et proximité des attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se situent à environ 17 km, soit environ 20 minutes en voiture. Ces plages permettent de profiter du soleil méditerranéen sans le tourisme de masse des zones plus populaires. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est accessible à seulement 23 km, environ 25 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité, notamment Lauro Golf à 11 km et Campo Europa et Campo América à environ 13 km. Ces installations permettent de pratiquer ce sport populaire de la région toute l'année. Les villes plus importantes comme Marbella (20 km) et Málaga (31 km) sont facilement accessibles pour une journée de shopping, culture ou divertissement. Cette accessibilité variée fait de Coïn un point de départ stratégique pour explorer à la fois l'intérieur des terres andaloues et les attractions côtières de la Méditerranée.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette villa bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les températures varient entre 13°C en hiver et 28°C en été, offrant des conditions agréables presque toute l'année. Cette altitude modérée contribue à atténuer les chaleurs estivales extrêmes souvent ressenties dans les zones côtières. La région jouit d'environ 300 jours de soleil par an, caractéristique du climat andalou. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois, généralement de juin à septembre, permettant de profiter des plages proches pendant une bonne partie de l'été. La position intérieure de la propriété offre également une humidité relative plus faible que sur la côte, rendant la chaleur plus supportable. La vue panoramique sur les montagnes environnantes et la campagne crée un cadre naturel verdoyant qui change avec les saisons, offrant un paysage visuel dynamique tout au long de l'année. Cette combinaison de climat doux, d'ensoleillement abondant et de cadre naturel montagneux contribue à une qualité de vie élevée pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette villa offre un accès pratique aux plages de la Costa del Sol, avec les plus proches à environ 17 km. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, accessibles en 20 minutes environ, offrent des étendues sableuses pour la baignade et les activités nautiques pendant la saison estivale. Ces plages, moins touristiques que certaines zones plus populaires, permettent de profiter de la mer Méditerranée dans un cadre plus détendu. Pour les amateurs de golf, la région autour de Coïn est particulièrement bien desservie, avec Lauro Golf à 11 km, et Campo Europa et Campo América à environ 13 km. Ces parcours de 18 trous offrent des installations de qualité dans un cadre naturel pittoresque, permettant de pratiquer ce sport tout au long de l'année grâce au climat clément de la région. Les installations sportives locales comprennent également des piscines municipales à proximité, notamment Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 500 mètres et Piscine Municipale à 1,5 km. Pour ceux qui recherchent des activités plus variées, la région propose 24 installations sportives différentes, ainsi que des centres d'activités comme Ciudad del airsoft à 3,9 km pour les amateurs de sports plus spécifiques. La combinaison de ces options offre des possibilités récréatives variées pour tous les âges et intérêts.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coïn occupe une position géographique stratégique dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et à 30 km au nord de Marbella. Cette situation en fait une porte d'entrée entre l'intérieur andalou et la célèbre Costa del Sol. La ville de 26 574 habitants (estimation 2025) offre un cadre urbain avec des services complets tout en conservant une atmosphère plus détendue que les grandes stations balnéaires. La position de la villa dans Coïn permet de bénéficier de cet équilibre entre accès aux services urbains et proximité des attractions côtières. Marbella, centre névralgique du tourisme de luxe de la région, n'est qu'à 20 km, offrant un accès facile à ses restaurants, boutiques et plages prestigieuses. Málaga, capitale culturelle et économique de la province avec près de 580 000 habitants, est accessible à 31 km, permettant de profiter de ses musées, événements et aéroport international. Cette position intermédiaire fait de Coïn un point de chute idéal pour explorer à la fois les montagnes de l'intérieur et les stations balnéaires de la Méditerranée, offrant une diversité de paysages et d'expériences à portée de main.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres projets de la région, cette villa à Coïn se distingue par sa taille généreuse et sa polyvalence. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options plus abordables, cette propriété à 605 000 € propose un espace considérablement plus grand avec sept chambres et un appartement indépendant, une combinaison rare dans la région. Contrairement aux propriétés côtières qui peuvent souffrir d'un tourisme de masse saisonnier, Coïn offre une expérience plus authentique tout en restant à proximité des attractions. La ville conserve son caractère andalou traditionnel tout en offrant des services complets, contrairement à certaines zones plus touristiques où l'authenticité locale peut être perdue. En termes d'investissement, cette villa présente un potentiel intéressant grâce à son appartement indépendant, une caractéristique peu courante dans les villas de la région. Alors que des projets comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) peuvent sembler plus modernes, cette propriété offre plus d'espace, un terrain privé et une position stratégique entre l'intérieur et la côte, ce qui la rend attrayante pour un public varié.
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