Samostoječa vila s sedmimi spalnicami v Coínu ponuja 285 m² bivalnega prostora na 900 m² parcele. Zgrajena leta 2004, vila vključuje več teras, zasebni bazen in panoramske poglede na gore. Njen trinivojski načrt obsega neodvisen gostinski apartma v spodnjem nivoju, ki zagotavlja prilagodljivost za večje družine ali možnost oddajanja. Nepremičnina se nahaja v urbani okolici na obrobju Coína, ki ponuja dosegljivost in naravno okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v urbani okolici na obrobju Coína, približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Ta notranjelažna lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih obalnih mest in bolj mirnim okoljem, obdanim s podeželjem. Lega nepremičnine na 191 m nad morjem prispeva k njenim panoramskim razgledom na gore.
S sedmimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi po treh nivojih, ta nepremičnina ustreza potrebam večjih družin ali večgeneracijskemu bivanju. Neodvisen gostinski apartma v spodnjem nivoju ponuja zasebnost za obiskovalce ali možnost oddajanja. Več teras in zasebni bazen zagotavljajo zunanje bivalne prostore, medtem ko prekrite terase povezujejo notranje prostore z okoliško pokrajino.
Ta vila je bila dokončana leta 2004 in predstavlja končano gradnjo brez tekočih razvojnih faz. Nepremičnina je vzdrževana v dobrem stanju, vključuje trajne materiale, kot sta dvoplastno steklo in klimatska naprava, ter vzpostavljen vrt z namakalnim sistemom. Za razliko od novih razvojov ta nepremičnina ponuja takojšnje bivanje brez gradbenih zamud ali obdobij čakanja.
Kot notranjelažna nepremičnina ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaž ali morskih razgledov, kar zahteva potovanje do dosega obalnih območij. Večnivojska zasnova vile lahko predstavlja izzive za dostopnost osebam z omejeno mobilnostjo. Kot gradnja iz leta 2004 ne vključuje najnovejših energijsko učinkovitih tehnologij, ki so običajne v novih gradnjah, urbana okolica pa ne ponuja ekskluzivnosti zaprtega naselja.
Ta nepremičnina je posebej primerna za večje družine, ki potrebujejo več spalnic ali tiste, ki pogosto gostijo širšo družino in prijatelje. Njena dva ločena bivalna območja jo naredita idealno za večgeneracijsko bivanje, kjer sta zasebnost in neodvisnost cenjeni. Uveljavljen vrt in bazen privlačijo tiste, ki uživajo v zunanjem zabavanju brez vzdrževalnih zahtev nove nepremičnine. Za tiste, ki delajo od doma, lahko prilagodljive sobe služijo kot domači pisarne, hkrati pa ohranjajo družinske bivalne prostore. Lokacija ustreza tistim, ki iščejo stalno bivanje v Španiji in želijo dostop do tako Málike kot Marbelle brez premium cen obalnih nepremičnin. Velikost in zasnova vile je primerna tudi za tiste, ki jih zanimata možnosti oddajanja, zlasti za daljša bivanja namesto kratkoročnih najemov za dopust.
Vila prikazuje solidno gradbeno kakovost, značilno za španske nepremičnine iz leta 2004, z dvoplastnim steklom po vsej nepremičnini za izolacijo temperature in hrupa. Notranjost vključuje vgrajene omarice v vseh spalnicah, ki zagotavljajo zadostno prostor za shranjevanje. Glavno bivalno nadstropje vključuje kamin, kar doda značaj in dopolnilno ogrevalno možnost med hladnejšimi meseci. Kuhinja je popolnoma opremljena z ločenim jedilnim prostorom in neposrednim dostopom do terase, kar omogoča bivanje v notranjosti in na prostem. Kopalnice so funkcionalne s standardnimi napravami, vključno z lastnimi kopalnicami v dveh spalnicah. Nepremičnina ima koristi od električnega sistema za vročo vodo in klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, kar izboljša udobje skozi vse leto. Zunanjost uveljavljenega urejenega vrta s namakalnim sistemom kaže na premišljeno načrtovanje za nizko vzdrževanje. Gradnja uporablja standardne španske gradbene materiale tistega obdobja, s tlakovanimi tla po vsej nepremičnini, ki so trpežna in primerna za podnebje.
Z cenovno točko od €605.000 predstavlja ta sedemsobna vila precejšnjo bivalno površino pri približno €2.123 na kvadratni meter notranje površine. Vrednost nepremičnine odraža njeno velikost, dimenzije parcele in vzpostavljene značilnosti, vključno z bazenom in zrelimi vrtovi. V primerjavi z obalnimi nepremičninami s podobnimi specifikacijami ponuja ta notranjelažna vila precejšnjo več prostora za naložbo. Gradnja iz leta 2004 pomeni, da nepremičnina izogiba premium cenam, povezanim z novimi razvoji, hkrati pa še vedno ponuja sodobne ugodnosti, kot so klimatska naprava in dvoplastno steklo. Cena vključuje potencial dohodka od oddajanja neodvisnega gostinskega apartmaja, kar lastnikom dodaja finančno prilagodljivost.
Vsakdanje življenje v tej vili v Coínu se vrti okoli njene prostorne zasnove in povezave tako z urbanimi ugodnostmi kot z naravnim okoljem. Jutra se lahko začnejo s kavo na terasi ob uživanju gora, nato sledi dostop do lokalnih trgovin na kratki pešpoti. Več bivalnih prostorov omogoča prilagodljive dnevne rutine, glavno bivalno nadstropje pa ponuja družbene prostore, medtem ko zgornja nivoja zagotavljata zasebnost. Zasnova nepremičnine podpira tako notranje kot zunanje bivanje, pri čemer območje bazena služi kot žarišče toplejših mesecev. Ločen gostinski apartman omogoča sprejemanje obiskovalcev brez motenj glavnega gospodinjstva. Lokacija uresničuje ravnotežje med dostopnostjo do središča Coína in mirnostjo bolj predmestnega okolja, kar jo primerni za stalno bivanje namesto le za dopust.
Bivanje v tej vili v Coínu omogoča dostop do bistvenih ugodnosti na peš oddaljenosti, vključno z lekarnami na le 161 m in supermarketi na 485 m. Lega vile ponuja ravnotežje med stanovanjsko mirnostjo in urbano udobjnostjo. Za širše nakupovanje, prehranjevanje in kulturne doživetje je mesto Málaga oddaljeno 31 km, medtem ko je Marbella 20 km oddaljena in ponuja obalne znamenitosti in storitve. Coín sam, s približno 22.000 prebivalci, zagotavlja vsakodnevne storitve brez intenzivnosti večjih turističnih območij. Lega vile na 191 m nadmorske višine prispeva k udobnim temperaturam, zlasti poleti, ko so obalna območja lahko pretirano vroča. Okoliško podeželje ponuja možnosti za dejavnosti na prostem, z več razglednimi točkami in naravnimi območji na kratki vožnji. Za družine območje ponuja dostop do 7 osnovnih šol in 3 srednjih šol v Coínu, kar ga primerno za celoletno družinsko bivanje namesto le za dopust.
Ta zemljevid prikazuje strateški položaj vile v Coínu, ki ponuja dostop tako do andaluzijskega podeželja kot do obalnih območij Costa del Sol. Nepremičnina leži približno na sredini med Málago na vzhodu in Marbello na jugu, kar ustvarja osrednjo bazo za raziskovanje regije. Poudarjene ugodnosti v bližini vključujejo osnovne storitve, medtem ko širša regija ponuja plaže, igrišča za golf in naravna območja v razumni vožnji. Ta lokacija ponuja uravnotežene možnosti življenjskega sloga med urbano udobjnostjo in naravnim okoljem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila zavzema strateški položaj v regiji, postavljena 33 km zahodno od mesta Málaga in približno 30 km severno od Marbelle. Ta notranjelažna lokacija v Coínu jo postavlja med dve glavni destinaciji Costa del Sol, hkrati pa se izogiba neposredni premiji obalne nepremičnine. Nepremičnina ima koristi od bližine urbanih središč, hkrati pa ohranja bolj mirno okolje. Znotraj province Málaga regija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in naravnim okoljem. Coín sam, z okoli 22.000 prebivalci, zagotavlja zadostne lokalne ugodnosti, hkrati pa ohranja občutje skupnosti, ki je različen od bolj turistično intenzivnih obalnih območij. Lokacija predstavlja sredinsko točko v regiji - dovolj blizu obalnih znamenitosti za priročen dostop, vendar dovolj oddaljena, da ponuja različne značilnosti življenjskega sloga in potencialno bolj ugodne cene nepremičnin v primerjavi z enakimi nepremičninami neposredno na obali.
Lega vile ponuja praktičen dostop do ključnih ciljev in storitev. Plaže ob Costa del Sol, vključno s Playo Torreblanca-Carvajal in Playo de los Boliches, so približno 17 km oddaljene, kar je približno 20 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na 23 km omogoča mednarodne povezave v približno 25 minutah z avtom. Za ljubitelje golfa so na voljo več igrišč, pri čemer je Lauro Golf na 11 km najbližje, sledita mu Campo Europa in Campo América na približno 13 km. Za zdravstveno varstvo je najbližja bolnišnica 10 km oddaljena, medtem ko so lekarne dosegljive peš na 161 m. Nakupovanje za dnevne potrebe je priročno s supermarketi na le 485 m od nepremičnine. Lega ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih znamenitosti in mirnostjo notranjelažnega okolja, kar avto naredi koristnega za raziskovanje širše regije, čeprav ni nujno potreben za dnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Coínu ponuja udobno bivanje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, ki se giblje od 13°C pozimi do 28°C poleti. Na 191 m nad morju ima lokacija korist od nekoliko hladnejših temperatur kot obalna območja med vročimi poletnimi meseci. Regija uživa približno 4 mesece plavalne sezone, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Nizka lega ponuja panoramske poglede na gore, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih plaž na kratki vožnji. Okoliška pokrajina vključuje naravno vegetacijo, značilno za notranjo Andaluzijo, z gozdovi in podeželjem, ki ustvarjajo slikovite ozadja s teras vile. Zmerna nadmorska višina prispeva k prijetnim vetričem poleti, medtem ko so zime ostanejo mile v primerjavi s severnejšimi evropskimi podnebji, kar jo primerno za celoletno bivanje namesto le za sezonsko zasedenost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je postavljena v notranjosti, vila ponuja razmeroma enostaven dostop do več plaž z modro zastavo ob Costa del Sol. Najbližje plaže, vključno s Playo Torreblanca-Carvajal, Playo de los Boliches in Playo de Torreblanca, so vse približno 17-18 km oddaljene, kar je približno 20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je nepremičnina primerno locirana blizu več igrišč, pri čemer je Lauro Golf na 11 km najbližje, sledita mu Campo Europa in Campo América na približno 13 km. Občinski bazen v Coínu, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, je le 0,5 km oddaljen in ponuja lokalno rekreacijsko možnost. Samostojna nepremičnina vključuje zasebni bazen, kar zagotavlja takojšen dostop do vodne rekreacije brez zapuščanja doma. Območje ponuja tudi 24 športnih objektov v bližini, vključno s Ciudad del Airsoft na 3,9 km, kar podpira aktiven življenjski slog z raznolikimi rekreacijskimi možnostmi zunaj meja nepremičnine.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila zavzema strateški položaj v regiji, postavljena 33 km zahodno od mesta Málaga in približno 30 km severno od Marbelle. Ta notranjelažna lokacija v Coínu jo postavlja med dve glavni destinaciji Costa del Sol, hkrati pa se izogiba neposredni premiji obalne nepremičnine. Nepremičnina ima koristi od bližine urbanih središč, hkrati pa ohranja bolj mirno okolje. Znotraj province Málaga regija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in naravnim okoljem. Coín sam, z okoli 22.000 prebivalci, zagotavlja zadostne lokalne ugodnosti, hkrati pa ohranja občutje skupnosti, ki je različen od bolj turistično intenzivnih obalnih območij. Lokacija predstavlja sredinsko točko v regiji - dovolj blizu obalnih znamenitosti za priročen dostop, vendar dovolj oddaljena, da ponuja različne značilnosti življenjskega sloga in potencialno bolj ugodne cene nepremičnin v primerjavi z enakimi nepremičninami neposredno na obali.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL742915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta vila v Coínu pomembno večjo bivalno površino za ceno. Vila Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950 za manjše nepremičnine, medtem ko je Lantana Residencial v Mijas na voljo od €205.000 za manjše enote. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri €259.000, vendar ponuja manjše nepremičnine v bolj urbanem okolju. Za ceno od €605.000 ponuja ta vila znatno več prostora in prilagodljivosti v primerjavi s standardnimi obalnimi nepremičninami. Glavna razlika je v lokaciji, obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž, vendar za višjo ceno in pogosto z manj prostora. Ta vila ponuja ravnotežje med ceno, prostornostjo in dostopnostjo do obalnih območij znotraj razumnega časa vožnje. Za kupce, ki iščejo večji prostor in prilagodljivost življenjskega sloga namesto neposredne obalne lokacije, predstavlja ta nepremičnina konkurenčno vrednost v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID