تقع هذه العقارات في بلدية Cuevas Bajas في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 75 كم من الساحل. إنه تاون هاوس جاهز يوفر 136 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض بمساحة 186 مترًا مربعًا. يتميز العقار بأربع غرف نوم وحمام واحد. السعر منخفض نسبيًا، والموقع في بيئة ريفية، مما يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تاريخيًا، تزيد ساعات الشمس في المنطقة عن 3800 ساعة سنويًا، مما يضمن مناخًا دافئًا معظم أوقات العام.
مقارنة بهذا العقار مع العقارات الساحلية مثل إستيبونا أو بينالمادينا، هناك فرق واضح في كل من السعر ونمط الحياة. Cuevas Bajas أرخص ولكنه يتطلب سيارة وبعيد عن البحر. في المواقع الساحلية المزيد من الخدمات وأجواء دولية، ولكن مستوى السعر أعلى بكثير. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يحلمون بالحياة الريفية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية في بلدية Cuevas Bajas. أقرب شاطئ هو Playa de Valdearenas، على بعد حوالي 14 كم خطوطًا مستقيمة. أقرب مدينة كبيرة ومطار مالاغا يقعان على بعد حوالي 57-61 كم. هذه منطقة ريفية، لذا فإن الخدمات اليومية مثل السوبر ماركت تقع على بعد حوالي 4.5 كم. أقرب صيدلية على بعد حوالي 220 مترًا.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة في الريف. يوفر التخطيط المكون من أربع غرف نوم سعة لمجموعة أكبر. تتيح وجود الفناء والمباني الملحقية قضاء الوقت في الهواء الطلق وممارسة الهوايات. التدفئة المركزية عنصر مهم في أشهر الشتاء الباردة في الداخل.
هذا مشروع جاهز، مما يعني أن مرحلة البناء قد انتهت. هذا يعني أن المشتري يمكنه رؤية العقار كما هو، ويمكن تخطيط أعمال التجديد بالسرعة التي تناسبه. المباني الإضافية في الفناء جاهزة، لكن استخدامها يمكن تحديده بحرية.
هذا العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن خدمات أو شاطئ في مسافة مشي. السيارة ضرورية في المهام اليومية. عدد الحمامات هو حمام واحد، مما قد يتطلب تجديدًا لعائلة كبيرة. يقع العقار في الداخل، لذا لا توجد إطلالة على البحر، وقد تكون درجات الحرارة في الصيف أعلى من الساحل.
هذا العقار مناسب لعائلة تحتاج إلى مساحة وتفضل الحياة في الريف. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يرغبون في تطوير العقار حسب احتياجاتهم. بالنسبة للمستثمر، قد يكون هذا عقارًا مثيرًا للاهتمام للإيجار في منطقة حيث مستويات الإيجار معتدلة. الشخص الذي يبحث عن الهدوء بعيدًا عن المناطق السياحية سيجد هنا بيئة مناسبة.
المبنى جاهز وعلى مستوى أساسي. بناءً على الصور، المطبخ مجهز والأرضيات من البلاط أو الخشب. المنزل به تدفئة مركزية، وهو أمر مهم في مناخ الداخل. يوجد في المبنى الرئيسي مباني ملحقة وروقتان، مما يوفر إمكانية تحسين راحة المعيشة والمساحات الخارجية. يعتمد الحاجة إلى التجديد على متطلباتك الخاصة.
السعر الأولي هو 95,000 €. هذا سعر معقول في السوق بالنظر للحجم وعدد غرف النوم. السعر لا يشمل تكاليف عملية الشراء مثل الضرائب أو رسوم الكاتب العدل. العقار جاهز للانتقال إليه فورًا.
Cuevas Bajas هي بلدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 1500 نسمة. إيقاع الحياة هادئ وريفي. تتطلب المهام اليومية مثل التسوق استخدام السيارة أو مشي قصير إلى الخدمات المحلية. الترفيه الخارجي مثل المشي لمسافات طويلة والتخييم شائع بسبب التضاريس. تتباين درجات الحرارة والرطوبة أقل من الساحل. قد يكون الشتاء أكثر برودة، لذا التدفئة المركزية ضرورية. العيد المحلي والتقاليد هي جزء من حياة المجتمع.
البيئة ريفية وهادئة. في Cuevas Bajas توجد خدمات أساسية مثل الصيدلية والبنك والمطعم في القريب. يوجد مركز رياضي ومسبح بلدي على مسافة قصيرة بالسيارة. الحياة الشاطئية تقع على بعد حوالي 14-58 كم، حسب الشاطئ المختار. في المنطقة العديد من المسارات الطبيعية والأنشطة لمحبي الحياة في الهواء الطلق.
توضح الخريطة الموقع في الداخل. المناطق الصفراء تمثل الريف، والمناطق الخضراء تمثل الغابات أو الأراضي القابلة للزراعة. الساحل يقع إلى الجنوب. استخدام الطرق ضروري للتنقل.
يقع Cuevas Bajas في الجزء الشمالي من مقاطعة مالاغا، في منطقة Nororma. إنه بعيد عن الساحل ويركز على الزراعة والحياة الريفية. الموقع أكثر عزلة من مواقع الساحل في Costa del Sol. يمكن الوصول إلى الساحل في غضون ساعة بالسيارة.
المطار على بعد حوالي 61 كم. أقصر مسار إلى الشاطئ حوالي 14 كم، ولكن الشواطئ الأكبر أبعد. السوبر ماركت يقع على بعد 4.5 كم، لذا السيارة الخاصة ضرورية. أقرب مستشفى يقع على بعد 22 كم. المرافق الرياضية والمسابح البلدية تقع ضمن نطاق 5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 330 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الصيف حار وجاف، والشتاء أكثر برودة من الساحل. تاريخيًا، تزيد ساعات الشمس عن 3800 سنة سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر المنظر الطبيعي الريفي بيئة هادئة ومناظر خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Valdearenas، على بعد حوالي 14 كم. الشواطئ الرسمية الأخرى تقع أبعد في اتجاه مالاغا. لا توجد ملاعب جولف في القريب، والأقرب منها على بعد почти 60 كم. تركز فرص الترفيه على الطبيعة والمراكز الرياضية المحلية والسباحة في المسبح البلدي.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Cuevas Bajas في الجزء الشمالي من مقاطعة مالاغا، في منطقة Nororma. إنه بعيد عن الساحل ويركز على الزراعة والحياة الريفية. الموقع أكثر عزلة من مواقع الساحل في Costa del Sol. يمكن الوصول إلى الساحل في غضون ساعة بالسيارة.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL764209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسكنية، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID