Ta mestna hiša se nahaja v Cuevas Bajas, manjšem mestu v notranjosti province Malaga. Objekt ponuja 136 m² bivalnega prostora na zemljišču 186 m². Hiša je popolnoma zgrajena in ima štiri spalnice ter eno kopelico z dodatnim WC-jem. Lega je značilna za mirno podeželje in je oddaljena od obale, kar pomeni, da je za vsakodnevno dejavnost potreben avtomobil.
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), je ta hiša v Cuevas Bajas cenovno dostopna rešitev za kupce z omejenim proračunom. Medtem ko obalni projekti nudijo ugodnosti, kot so bazeni in bližina morja, ta nepremičnina nudi prostor in mir. Cena na m² je veliko nižja, kar odraža lego v notranjosti. Razlikuje se od Aby Upper ali Alba Benalmadena zaradi oddaljenosti od turistične infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v središču Cuevas Bajas, območju kmetijskega značaja. Mesto spada pod comarco Nororma in leži na nadmorski višini 330 metrov. Dostop do plaž zahteva vožnjo, najbližja plaža pa je oddaljena 14 km. Lokacija zagotavlja mir, vendar je oddaljena od turističnih središč.
S 136 m² prostora hiša zadovoljuje potrebe družin po večji površini. Štiri spalnice omogočajo nastavitev delovnih ali sob za goste. Spalnica v pritličju olajša dostop za osebe z omejeno mobilnostjo. Dva dvorišča ponujata dodaten prostor za zunanje dejavnosti in shranjevanje.
Hiša se prodaja kot dokončano stanovanje (Bouwstatus: Gereed). Za novo lastništvo niso potrebna gradbena dela za zagotovitev bivalne funkcije. Obstoječi opis kaže, da je hiša strukturno solidna, vendar potrebuje osebni vtis in morebitne obnove.
Nepremičnina nima skupnih bazenov ali vrtov. Lokacija zahteva avto za vsako potovanje, saj je javni prevoz omejen. Oddaljenost od letališča in plaž je velika (več kot 57 km). Nima klimatske naprave, le centralno ogrevanje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce z nižjim proračunom, ki jih ne moti oddaljenost od morja. Primerna je za tiste, ki iščejo mirno življenje na podeželju ali za investitorje, ki iščejo objekt z možnostjo izboljšav. Prostor za shranjevanje in dvorišča so praktična za ljubitelje hobijev.
Hiša ima lesena tla, pokrito teraso in popolnoma opremljeno kuhinjo. Ima centralno ogrevanje za hladne mesece. Opis omenja delno opremljenost. Objekt vključuje gospodarsko poslopje na dvorišču. Naravna loza na dvorišču ponuja naravno hlajenje poleti.
Začetna cena je 95.000 €, kar je ugodno za to regijo. Cena na kvadratni meter je nižja v primerjavi z obalo Malage. Kupci morajo šteti na prenosni davek (ITP) in pravne stroške, ki niso vključeni v ceno.
Cuevas Bajas je skupnost z okoli 1500 prebivalci, kjer je življenje počasnejše. Prebivalci se zanašajo na lokalne trgovine in lekarne v bližini. Podnebje je celinsko s toplimi poletji, primernimi za uporabo dvorišč zvečer zaradi naravne sence iz loze. Vsakdanje življenje je osredotočeno na naravo in tišino, daleč od hrupa obale.
Cuevas Bajas ponuja osnovne storitve, kot so restavracija, lekarna in banka v kratkem radiju. Ima športni center in občinski bazen v bližini. Območje je znano po dejavnostih v naravi, kot so pohodništvo in plezanje. Zračna povezava je preko letališča Malaga na razdalji 61 km.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Cuevas Bajas. Upoštevajte razdaljo od morja in gorati teren, ki obdaja mesto. Ceste so večinoma regionalne.
Cuevas Bajas leži v severnem delu province Malaga, daleč od gosto poseljenih turističnih ciljev. Gre za podeželsko skupnost, ki se bistveno razlikuje od Costa del Sol, tako geografsko kot slogovno od krajev kot sta Estepona ali Benalmadena.
Mobilnost je odvisna izključno od zasebnega vozila. Najbližja plaža (Playa de Valdearenas) je 14 km stran, medtem ko so priljubljene plaže Malage oddaljene skoraj 58 km. Letališče je 61 km stran. V vasi so 3 avtobusne postaje, vendar je omrežje redko za vsakodnevno odvisnost od mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na višini 330 metrov ima območje 3811 sončnih ur letno. Povprečna temperatura je 16,5 °C. Podnebje je bolj suho in ekstremno kot na obali, z mrzlimi zimami, ki upravičujejo obstoj centralnega ogrevanja. Sezona kopanja traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do morja zahteva približno uro vožnje. Za bližnjo rekreacijo sta na volju občinski bazen na 200 m in športni center na 300 m. Območje ponuja objekte za paintball, lokostrelstvo in jahanje, izkoriščajoč naravno pokrajino notranjosti.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas leži v severnem delu province Malaga, daleč od gosto poseljenih turističnih ciljev. Gre za podeželsko skupnost, ki se bistveno razlikuje od Costa del Sol, tako geografsko kot slogovno od krajev kot sta Estepona ali Benalmadena.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL764209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene nasvete na osnovi podatkov.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID