मलागा प्रांत के उत्तर-पूर्वी आंतरिक भाग में स्थित यह टाउनहाउस 4 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला 136 वर्ग मीटर का घर है। कीमत 95,000 यूरो से शुरू होती है, और संरचना पूरी तरह से बनी हुई है, लेकिन इंटीरियर नवीनीकरण की आवश्यकता है। 186 वर्ग मीटर के प्लॉट में एक पैटियो और एक अलग भंडारण गोदाम शामिल है। यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में ग्रामीण वातावरण और 330 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत (95,000 यूरो+) समान मलागा प्रांत के तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में काफी कम है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' 418,800 यूरो से शुरू होता है और 'Aby Upper' 320,000 यूरो से। बेनाल्माडेना का 'Alba Benalmadena' तो 699,000 यूरो से शुरू होता है। यह कीमत का अंतर मुख्य रूप से स्थान (समुद्र से दूरी) और प्रॉपर्टी की स्थिति (नया बनाम रेनोवेशन) के कारण है। तटीय क्षेत्रों में निवेश की मांग अधिक है, जबकि Cuevas Bajas जैसे आंतरिक क्षेत्र उन खरीदारों के लिए हैं जो बजट या स्थानीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। तटीय प्रोजेक्ट्स में आमतौर पर पूल और जिम जैसी सुविधाएं शामिल होती हैं, लेकिन यहां आपको शहर की सार्वजनिक सुविधाओं का उपयोग करना होगा, जिससे रखरखाव लागत कम हो सकती है लेकिन सुविधा भी कम हो जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Cuevas Bajas के केंद्र में स्थित है, जहां फार्मेसी 223 मीटर, डाकघर और नगर पालिका जैसी बुनियादी सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट सीधी लकीर में लगभग 4.5 किमी और अस्पताल लगभग 22 किमी दूर है। समुद्र तट (Playa de Valdearenas) की दूरी सीधी लकीर में लगभग 14 किमी है, लेकिन वास्तविक ड्राइविंग में यह दूरी बढ़ सकती है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो डीआईवाई (DIY) प्रोजेक्ट पसंद करते हैं या स्पेन के ग्रामीण जीवन में रुचि रखते हैं। इसमें 4 बेडरूम हैं, जो एक परिवार के लिए पर्याप्त हैं। हालांकि, केवल एक बाथरूम होने के कारण और बिना गाड़ी के रहना मुश्किल हो सकता है, क्योंकि यह एक आंतरिक इलाका है।
इमारत की संरचना पूरी हो चुकी है, लेकिन इंटीरियर एक 'खाली कैनवास' की तरह है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार इंटीरियर और फिनिशिंग को अपडेट कर सकते हैं। रसोई और हीटिंग सिस्टम पहले से मौजूद हैं, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार सुधार की आवश्यकता हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र से काफी दूर है और कार रखना अनिवार्य है। चूंकि इसमें केवल एक बाथरूम है, इसलिए बड़े परिवार के लिए यह थोड़ा असुविधाजनक हो सकता है। इसमें कोई प्राइवेट पूल नहीं है (हालांकि शहर का एक सार्वजनिक पूल 0.2 किमी दूर है)। यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र है, इसलिए यहां रोजमर्रा की जिंदगी में शहर की हलचल का अभाव होगा।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण परियोजनाओं का आनंद लेते हैं और अपना स्थान बनाना चाहते हैं। शहर की भीड़ से दूर स्पेन के ग्रामीण जीवन का अनुभव करने वालों के लिए भी यह एक अच्छा अवसर है। यदि आपके पास सीमित बजट है लेकिन आपको ज्यादा जगह और कमरे चाहिए, तो यह विकल्प सही है। लेकिन इसके लिए आपके पास अपनी गाड़ी होना आवश्यक है।
इमारत का निर्माण औसत गुणवत्ता वाला है, लेकिन इंटीरियर को अपडेट करने की जरूरत है। फर्श पर लकड़ी का काम हुआ है और रसोई फिट है, लेकिन आधुनिक ऊर्जा दक्षता के लिए खिड़कियों और इन्सुलेशन में सुधार की आवश्यकता हो सकती है। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम सर्दियों में मददगार होगा। दो मंजिला पैटियो में अंगूर की लताएं गर्मी से राहत देने वाली पारंपरिक वास्तुकला का एक उदाहरण हैं।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 95,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्य एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे स्थानों पर नए प्रोजेक्ट्स (320,000 से 699,000 यूरो) की तुलना में काफी कम है। मूल्य में यह अंतर मुख्य रूप से समुद्र से दूरी और इमारत की स्थिति (नवीनीकरण की आवश्यकता) के कारण है। खरीद कर और शुल्क अलग से लागू होंगे।
Cuevas Bajas एक छोटा सा शहर है जहां जीवन की गति धीमी है। इस घर में दो पैटियो (आंगन) हैं, और दो मंजिला पैटियो में अंगूर की लताएं हैं जो गर्मियों में प्राकृतिक छाया प्रदान करती हैं। यहां का जीवन प्रकृति के साथ जुड़ा हुआ है। सर्दियों में, 330 मीटर की ऊंचाई के कारण यहां तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंड अधिक पड़ती है। स्थानीय परंपराएं और त्योहार (साल में 32 दिन) जीवन का हिस्सा हैं।
Cuevas Bajas आउटडोर प्रेमियों के लिए उपयुक्त है। यहां हाइकिंग ट्रेल्स (GR7 मार्ग, सेंटियागो तीर्थयात्रा मार्ग), रैपलिंग, क्लाइम्बिंग और तीरंदाजी जैसी गतिविधियों की सुविधा है। शहर में एक खेल परिसर (0.3 किमी), फुटबॉल मैदान, टेनिस और पैडल टेनिस कोर्ट हैं।
नक्शा दिखाता है कि Cuevas Bajas मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में, पहाड़ों से घिरे एक बेसिन में स्थित है। यह तटीय रेखा से लगभग 14 किमी उत्तर और मलागा शहर से लगभग 75 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित है।
Cuevas Bajas मलागा प्रांत के उत्तरी भाग (Nororma क्षेत्र) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से अंदरूनी हिस्से में है। इसलिए, यहां पर्यटन स्थलों वाला वातावरण नहीं है बल्कि अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन देखने को मिलता है। मलागा शहर सीधी लकीर में लगभग 75 किमी दूर है।
निकटतम हवाई अड्डा मलागा-कोस्टा डेल सोल है जो 61 किमी दूर है। यात्रा के लिए गाड़ी आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट (Playa de Valdearenas) लगभग 14 किमी दूर है, लेकिन मुख्य समुद्र तटों तक पहुंचने में लगभग 58 किमी का समय लगता है। गोल्फ कोर्स तक पहुंच भी कठिन है, जो लगभग 59 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान 16.5 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,811 हैं। 330 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में गर्मी और रातों को ठंडक महसूस हो सकती है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस प्रॉपर्टी का मुख्य आकर्षण 'प्रकृति' और 'खेल' है। समुद्र तट तक पहुंच कठिन है, इसलिए यह समुद्र तट के जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके बजाय, आसपास की प्रकृति में ट्रेकिंग और स्थानीय खेल सुविधाओं का उपयोग करना होगा। गर्मियों में शहर का एक सार्वजनिक पूल (0.2 किमी) उपलब्ध है।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas मलागा प्रांत के उत्तरी भाग (Nororma क्षेत्र) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से अंदरूनी हिस्से में है। इसलिए, यहां पर्यटन स्थलों वाला वातावरण नहीं है बल्कि अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन देखने को मिलता है। मलागा शहर सीधी लकीर में लगभग 75 किमी दूर है।
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL764209
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेन के आवासीय बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के विशेषज्ञ हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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