Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v obci Cuevas Bajas. Jedná se o dokončený řadový dům (townhouse) s obytnou plochou 136 m² a pozemkem 186 m². Proximity ke službám a venkovská atmosféra nabízejí konkrétní typ bydlení pro ty, kteří hledají klidnější životní styl.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba v Benalmadena (od €699,000) je tento projekt v Cuevas Bajas výrazně dostupnější (€95,000). Rozdíl odráží nejen jinou polohu (vnitrozemí vs. pobřeží), ale i typ vybavení a možností. Není to investice do pronájmu turistům, ale do trvalého bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo v obci Cuevas Bajas. Tato oblast je charakteristická venkovským rázem a větší vzdáleností od pobřeží. Poloha je klidná a vychází z místní infrastruktury, což znamená, že většina denních potřeb je v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu nabízí 4 ložnice, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Velikost pozemku (186 m²) s dvěma nádvořími umožňuje venkovní posezení a relaxaci. Pro uspokojení potřeb každodenního života je zde kuchyň, obývací prostor a praktická zázemí.
Projekt je ve stavu 'Gereed' (Dokončen). Budova je plně funkční a obývatelná, včetně vybavené kuchyně a podlahových topení. Dům umožňuje okamžitý příchod nových majitelů a zároveň dává prostor pro individuální úpravy interiéru podle vlastního vkusu.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži. Nejedná se o uzavřený komplex s bazénem ani o luxusní rezort. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je přístup k široké škále volnočasových aktivit a služeb omezen ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Tento dům je vhodný pro rodiny, které hledají prostornější bydlení v menší obci. Ideální také pro osoby, které chtějí žít v environmentálnější oblasti a mají rádi venkovský životní styl. Pro ty, kdo se chtějí podílet na vlastním designu interiéru a nechtějí novostavbu na zelené louce.
Dům je vybaven dřevěnými podlahami a kuchyní s vestavěnými spotřebiči. Součástí výbavy je i centrální topení. Dvůl s vinnou révou přidává domu specifické kouzlo. Konstrukčně je dům v pořádku a poskytuje funkční základ pro bydlení.
Cena nemovitosti začíná na €95,000. Tato částka je pro tuto oblast Málaga a vzhledem k velikosti a charakteru budovy považována za dostupnou. Je důležité počítat s dodatečnými náklady kupujícího, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské a katastrální poplatky.
Život v Cuevas Bajas je pomalejší a tradičnější, než v letoviscích. Oblast je známá svou historií a přírodou. Místní občané (Cueveños) mají k dispozici základní služby jako lékárna (223 m) nebo pošta. Atmosféra je vhodná pro ty, kdo preferují klid a komunitní život. Návštěvníci si zde mohou vychutnat slunce na jedné ze dvou teras, nebo se věnovat pěší turistice na historických trasách jako je Camino de Santiago.
V okolí je dostupná lékárna, základní školy, obchody a sportovní centrum. Bližší služby jsou v docházkové vzdálenosti, ale pro větší nákupy nebo specializovanou péči bude třeba dojet do větších měst. Pro sportovce je k dispozici fotbalové hřiště a tenisové kurty.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Cuevas Bajas a jeho vzdálenost od hlavních komunikací směřujících k pobřeží.
Cuevas Bajas je malá obec v comarce Nororma. Vzdálenost od Malagy je 75 km. Obec se nachází v soudním okrese Archidona. Je to místo s nižší hustotou zalidnění a klidným rytmem života.
Klíčové body v okolí: lékárna (223 m), supermarket (4.5 km), nemocnice (22 km). Koupání na nejbližší pláži (Playa de Valdearenas) je vzdáleno vzdušnou čarou 14 km. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přes 59 km. Léta podporují aktivní životní styl, zatímco zimy jsou klidnější.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas Bajas leží ve výšce 330 m n. m., což přináší mírnější teploty než u pobřeží. Průměrná roční teplota je 16.5°C s vysokým počtem slunečných hodin (3,811). Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Lokální klimát přispívá k suchu a vysokým teplotám v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny a vyžadují cestování autem. Okolí nabízí spíše aktivity jako paintball, horolezectví nebo pěší túry (např. trasa GR7). Místní bazén (0.2 km) nabízí osvěžení v horkých letních dnech. V obci se konají kulturní akce.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas je malá obec v comarce Nororma. Vzdálenost od Malagy je 75 km. Obec se nachází v soudním okrese Archidona. Je to místo s nižší hustotou zalidnění a klidným rytmem života.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL764209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty řízená doporučení po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID