See elamispind asub Cuevas Baja omavalitsuses Málaga provintsis, pakukes tuntud kui Nororma. Tegemist on valmis ehitatud rehielamuga (townhouse), mis sobib neile, kes otsivad suuremat elamispinda mandri sisemaal. Asukohaks on rahulik linnakeses, mis on tuntud oma maapiirkonna omaduste ja ligipääsuga looduslikele vabaõhu tegevusaladele. Kinnisvara asub otse küla südames, mis tagab ligipääsu kohalikele teenustele, kuid pakub siiski eraldatust.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €), on see Cuevas Bajas maja oluliselt taskukohasem. Sisemaa hinnad on tunduvalt madalamad kui ranniku turul. Küll aga puuduvad siin luksuslikud ühised mugavused nagu basseinid ja spaad, mis on ranniku projektides standardiks. Ranniku projektides on asukoht peamine eelis, samas kui siin on rõhk ruumil ja maa-line rahul. Investoritele, kes otsivad suuremat kasumit, võib sisemaa pakkuda väiksemat turu, kuid ka suuremat võimalust väärtuse tõstmiseks läbi renoveerimise. Málaga rannikul on hoone õigus keerulisem ja hinnad kõrgemad, samas kui Cuevas Bajas protsess on lihtsam ja kiirem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub otse linnas, kus jalutuskäigu jõul on põhilised teenused. Ümbruskond on maa-line ja vaene, kus naabruskond koosneb traditsioonilistest Hispaania majaehitistest. Asukoht on oluliselt eemal rannikualastest, mis pakub teistsugust elustiili kui rannikuäärsetes kuurortides. Lähim suurem linn on Málaga, mis asub maanteede pikkuselt umbes 75 km kaugusel.
Planeering on loodud suurema perekonna või neile, kes vajavad ruume. Majas on neli magamistuba ja üldine pindala on 136 m², mis võimaldab mitmekülgset kasutust. Esimesel korrusel on magamistuba, mis võimaldab mugavust vanemate pereliikmete või külalistele. Kinnisvarasse kuuluvad mitmed sisehoovid ja abihoone, mis pakuvad lisaruumi hoiule või hobidele.
Kuna tegemist on valmis ehitatud projektiga, on majandamisega saab kohe alustada. Objekt on vanemates mahus, mis eeldab uuendusi ja renoveerimist vastavalt uue omaniku maitsele. Ehitusstaadium ei vaja täiendavat ajakava planeerimist ega ootamist, mis võimaldab kiiret kolimist. Omandades on võimalik teha ümberehitusi kohe peale ostu.
Kinnisvara asukohaks on sisemaal, mis tähendab, et rannani jõuamiseks on vaja autot. Ümbruses puuduvad luksuslikud turismi teenused, mida leidub rannikuäärsetes kuurortides. Majas on ainult üks täielik vannituba, mis võib suurema perekonna puhul nõuda tähelepanu. Huoneiden arv ja paigutus võib olla erinev moodsatest uute projektidest.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad suurt ruumi ja kes on valmis kulutama aega renoveerimisele. See on sobilik ka perekondadele, kes otsivad suurt maja võimalusega majutada palju külalisi. Samuti võib see huvi pakkuda investoritele, kes soovivad omandada kinnisvara madalama sissepääsuga ja suurendada selle väärtust läbi renoveerimise. Asukoht eeldab autot, mistõttu sobib see autoomanikele. Kuna rannik on kaugel, ei ole see parim valik neile, kes soovivad päevast rannaelu. Pigem on see mõeldud neile, kes eelistavad sisemaa rahu ja looduse lähedust.
Kinnisvara on vanemates seisukorras, mis nõuab ümberehitust. Põrandad on puitt, mis on kvaliteetne ja soe materjal. Köök on varustatud, kuid vajab tõenäoliselt uuendamist. Majas on keskküte, mis tagab mugavuse jahedamate kuude jooksul. Magamistubad on suured ja võimaldavad erinevat sisustamist. Vannitubade arv on piiratud, mistõttu võib olla vaja lisatöid või muudatusi. Kinnisvara väärtus peegeldab selle potentsiaali mitte niivõrd praegust olukorda. Oluline on meeles pidada, et vanemates majades on võimalik leida tugevat konstruktsiooni, kuid nn viimistlus on vaja uuendada.
Hind algab 95 000 eurost. See on oluliselt madalam kui rannikuäärsetes projektides, mis viitab sisemaa turu hinnatasele. Arvestades nelja magamistuba ja 136 m² suurust, on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline. Kuna tegemist on vanema kinnisvaraga, võivad lisakulud ümberehituseks mõjutada kogu investeeringu suurust. Müügihind on fikseeritud, kuid võimalused tulu saamiseks sõltuvad ümberehituse kvaliteedist.
Elamine Cuevas Bajas tähendab elamist traditsioonilises hispaania linnas, kus tempole on aeglasem. Päev alustab kohalikus kohvikus ja päev lõppeb õuesõuna söömisel privaatsel sisehoovil. Linn on piisavalt suur, et pakkuda põhilisi teenuseid, nagu apteek ja toidupoed, kuid piisavalt väike, et säilitada tiheda kogukonna tunde. See on sobiv koht neile, kes naudivad rahu ja maapiirkonna atmosfääri. Suuremad pereüritused on võimalik korraldada maja sisehoovis, mis pakub privaatsust ja varju. Olles osa ajaloolistest teedest, nagu Mozaraabide tee Santiago viimisel, pakub ümbrus palju võimalusi jalutamiseks ja looduses liikumiseks.
Cuevas Bajas on ümbrus mõeldud neile, kes naudivad rahulikku elu. Linnas on olemas põhilised teenused nagu apteek (223 m kaugusel) ja toidupood (4,5 km). Iga päevane elu ei vaja pikki sõite, kuid suurem ostlemine vajab autot. Linnas on spordikeskus ja ujula, mis pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks. Lähim haigla asub 22 km kaugusel, mis tähendab, et kiire abivajaduse korral tuleb arvestada sõiduaega. Ümbrus on roheline ja pakub võimalusi jalutamiseks, sealhulgas osa GR7 marsruudist. Kohalik kultuur rõhutab väikeste linnade elustiili.
Kaart näitab maja asukohta küla südames, kohe kohalike teenuste kõrval. Rohelised alad ümbritsevad linna, mis näitab maa-line omadusi. Teeühendused viivad peamiste teedeni, mis suunduvad ranniku poole. Mägede ja orgude näitajad on kaardil selgesti näha, mis aitab mõista maastiku reljeefi.
Cuevas Bajas asub Málaga provintsi põhjaosas, Nororma comarcas. See on osa sisejõgede piirkonnast, mis erineb tugevalt Costa del Sol tihedamalt asustatud rannikust. Asukoht on väikses linnas, mis on mõeldud neile, kes eelistavad traditsioonilist hispaania elustiili. Lähimad suuremad linnad on Antequera ja Archidona. Málaga kesklinna jõuamiseks on vaja ületada mägist maastikku. See on strateegiliselt hea koht neile, kes tahavad avastada sisemaa ja kogeda Andalusia ajaloolist külge.
Lähim rand on Playa de Valdearenas, mis asub 14 km kaugusel (hemisbreed). Siiski on see rannapiirkond võõrastamata ja võib erineda tavalistest turismikesksetest randadest. Málaga lennujaam asub 61 km kaugusel. Iga päevase elu jaoks on auto vajalik, kuna ühistranspordi valikud on piiratud. Golfit ja mängida saab lähimates klubides, kuid need asuvad üle 59 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad on Antequera ja Málaga, kuhu sõit võtab umbes tunni. Linnas on 3 bussipeatust, kuid sõiduplaanid võivad olla harvemad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on mandrine, kus suved on kuumad ja talved jahedamad kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 16,5°C. Piirkond on 330 m merepinnast kõrgemal, mis toob öösid jahedamad. Zonikulgus on aastas umbes 3811 tundi, mis võimaldab palju päikesepritsi. Ujumishooaeg on piiratud 4 kuud (veetemperatuur üle 20°C), mis tähendab, et rannaelu on hooajaline. Kuna ümbrus on maa-line, on loodus lähedal, pakkudes võimalusi matkamiseks ja välitegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad asuvad märkimisväärselt kaugemal (hemisbreed 14 km kuni 58 km). Lähim rand on Valdearenas, mis on rohkem looduslik kui turismilik. Ümbrus pakub võimalusi aktiivseks puhkuseks: spordikeskus, jalgpalliväljak ja teised rajatised asuvad linnas. Looduslikud teed, nagu Mozaraabide tee, pakuvad võimalusi pikkadeks jalutusteks. Samuti on võimalik tegeleda mägirattasõidu ja jõgronimisega. Golfiarmastajateks on lähimased võimalused Guadalhorce clubis (59 km).
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas asub Málaga provintsi põhjaosas, Nororma comarcas. See on osa sisejõgede piirkonnast, mis erineb tugevalt Costa del Sol tihedamalt asustatud rannikust. Asukoht on väikses linnas, mis on mõeldud neile, kes eelistavad traditsioonilist hispaania elustiili. Lähimad suuremad linnad on Antequera ja Archidona. Málaga kesklinna jõuamiseks on vaja ületada mägist maastikku. See on strateegiliselt hea koht neile, kes tahavad avastada sisemaa ja kogeda Andalusia ajaloolist külge.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL764209
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjatel leida õige kinnisvara Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes piirkondades, pakkudes andmepõhist ja ausat nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID