Denna fastighet av typen radhus ligger i centrum av Cuevas Bajas, en kommun i comarca Nororma i provinsen Málaga. Byggnaden är färdigställd och erbjuder en boyta på 136 m² fördelad på två våningar med en total tomtarea på 186 m². Läget kännetecknas av en lugn landsbygdsmiljö, 330 meter över havet. Strukturen är redo för inflyttning men har utrymmen som kräver renovering och anpassning.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena (som startar från €400.000), är prisskillnaden betydande och berättigad av platsen. Cuevas Bajas erbjuder ägande till överkomliga priser, men saknar lyx och närhet till havet. Till skillnad från kustområdena fokuserar marknaden här på lokal bosättning snarare än semesterinvesteringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i det urbana området i Cuevas Bajas. Området är främst bostads- och jordbrukspräglat, långt från de turistiska kustområdena. Zonen är känd för sin ro och integration med den omgivande naturliga landsbygden. Infarten till fastigheten sker direkt från stadens allmänna väg.
Byggnaden erbjuder en funktionell intern planlösning för familjer som behöver flera rum. Det finns fyra sovrum, ett på bottenvåningen och tre på övervåningen. Det finns ett komplett badrum och en extra toalett. Lösningen inkluderar två innergårdar och ett tvåvånings förråd, användbart som tvättstuga eller förvaring.
Bygget klassificeras som 'Gereed' (färdigt). Det finns inga framtida byggplaner eller utvecklingsarbeten på gång i byggnaden. Det handlar om en befintlig fastighet som är omedelbart redo för övertagande. Förrådet och gårdarna är redan funktionella.
Fastigheten har ingen privat pool. Det finns ingen ingarage för bilen. Antalet badrum (1 komplett och 1 toalett) är begränsat i förhållande till det maximala antalet potentiella boende. Läget, som är inland, kräver användning av bil för längre resor.
Denna lösning är lämplig för den som söker en primärbostad i ett icke-turistiskt område till överkomliga priser. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum men inte kräver lyxiga ytskikt. Förekomsten av ett rum på bottenvåningen gör den även tillgänglig för dem som har svårt för trappor. Den är lämplig för den som är villig att investera i renoveringsarbete för att anpassa rummen. Den är inte lämplig för den som söker strandliv eller behöver vara nära de stora motorvägarna.
Fastigheten har en solid struktur med trägolv i några zoner och ett fullt utrustat kök. De nuvarande ytbehandlingarna är funktionella men föråldrade och kräver sannolikt estetisk och teknisk uppdatering för att möta moderna standarder. Förekomsten av centralvärme är ett positivt tekniskt element för detta klimat. Gårdarna är råa utrymmen som erbjuder potential för skapande av användbara utomhusområden.
Startpriset för denna fastighet är satt till €95.000. Detta belopp placerar bostaden i en överkomlig prisklass jämfört med genomsnittet på Costa del Sol. Det nämns inga prisvariationer baserat på olika enhetstyper inom samma utveckling, eftersom det är en unik fastighet. Listpriset inkluderar mäklararvode.
Cuevas Bajas erbjuder en daglig rytm präglad av lugn och lantliga traditioner i det inre av Andalusien. Livet levs främst i det historiska centrum där tjänster som apoteket och posthuset kan nås till fots. De två gårdar som ingår i fastigheten fungerar som en förlängning av vardagsrummet och möjliggör uteliv bortom allmänhetens blick. Det kontinentala medelhavsklimatet, med svalare vintrar än vid kusten, gör de inomhusutrymmena, som har centralvärme, fundamentala för komforten större delen av året. Försäljningen av ett tvåvånings förråd ger extra volym för praktiska aktiviteter.
Livet i Cuevas Bajas kretsar kring det lokala samhället och grundläggande tjänster. Staden har sportcenter, en kommunal pool och områden för utomhus rekreation. Väsentliga tjänster som stormarknader ligger ca 4,5 km bort, vilket gör bilen nödvändig för veckohandlingen. Det kulturella utbudet är begränsat till lokala traditioner och regionala föreningar.
Kartan visar det inre läget i Cuevas Bajas, omgivet av jordbruksmark och långt från kustmotorvägarna.
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, 75 km från staden Málaga. Det är ett jordbruksområde med mindre urbanisering jämfört med kusten. Dess placering gör det till en lugn bas, skild från turistströmmarna på Costa del Sol, men kopplad via sekundära vägnätverk.
Flygplatsen i Málaga ligger 61 km bort i en rak linje, medan den närmaste stranden, Playa de Valdearenas, ligger 14 km bort. De viktigaste golfbanorna ligger ca 60 km bort. Bil är oumbärligt; det finns ingen direkt järnvägsförbindelse i staden. Det finns tre kollektivtrafikhållplatser i kommunen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
330 meter över havet njuter Cuevas Bajas ett klimat med 3.811 soltimmar årligen. Medeltemperaturen är 16,5°C. Bad säsong varar ca 4 månader. Läget i inlandet erbjuder platta ytor ideala för vandring och utomhusaktiviteter med hjälp av historiska rutter som Mozarab-rutten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots det inre läget är avståndet till havet inte överdrivet stort, med närmaste strand på 14 km. Det lokala rekreativa utbudet koncentreras dock till sport och natur: fotbollsplan, tennis, padel tennis och paintball. Det finns inga marina eller hamnar i det omedelbara närområdet.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, 75 km från staden Málaga. Det är ett jordbruksområde med mindre urbanisering jämfört med kusten. Dess placering gör det till en lugn bas, skild från turistströmmarna på Costa del Sol, men kopplad via sekundära vägnätverk.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL764209
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID