Esamas projektas - uždara rijtewonio (townhouse) tipo namas, įsikūręs Malagos provincijos vietovėje Cuevas Bajas. Objekto plotas 136 m², sklypas 186 m². Tai baigtas statybos objektas, siūlantis pragyvenimo galimybę už pakrantės ribų.
Palyginti su Benalmadena 'Alba' projektu (nuo €699,000) ar Esteponos 'Aby Upper' (nuo €320,000), šis Cuevas Bajas projektas (nuo €95,000) pasižymi kur kas žymesniu kainos pasiūlymu, kas aiškinama vietos specifika – tai ne pajūrio, o vidurio žemės objektas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra pačiame Cuevas Bajas miestelyje, 330 m aukštyje virš jūros lygio. Rajonas pasižymi kaimiška aplinka, tačiau turi visus būtinosios infrastruktūros elementus. Vietovė ramios nuotaikos, toli nuo pajūrio šurmulio.
Objektas turi 4 miegamuosius, kas užtikrina vietą šeimai ar svečiams. Du vidiniai kiemeliai (patios) ir dviejų aukštų sandėliavimo patalpos leidžia lankstus naudojimo scenarijus – nuo poilsio iki ūkinės veiklos.
Statybų statusas - 'Gereed' (Baigtas). Namas turi visus reikalingus inžinerinius tinklus. Jame yra įrengta virtuvė, grindys medinės, šildymas centrinis. Objektas leidžia naujiems savininkams be perteklinio streso apgyvendinti patalpas.
Projektas nesiūlo jūros panoramos ir neturi bendro komunalo baseino bei aptvertos teritorijos (gated community). Dėl vietovės ypatumų, asmeniniam transportui reikalingas didesnis dėmesys.
Objektas tinka tiems, kurie ieško didesnio ploto už mažesnę kainą, ir nesiūlo prabangos komplekso patogumų. Tai yra puiki galimybė tiems, kurie mėgsta gamtą, ramybę ir nori savo namų personalizavimo.
Grindys medinės, virtuvė su integruota technika. Namas turi centrini šildymą (svarbu žiemos mėnesiais). Yra du kiemeliai: vienas su vynuogyno dalga, antras su ūkiniu pastatu.
Pradinė kaina €95,000. Tai yra prieinamas lygis palyginti su pajūrio projektavimu (pvz., Acqua Gardens nuo €418,800). Pirkėjas turi apskaičiuoti ITP mokesčius, notarines ir registro išlaidas.
Cuevas Bajas kasdienybė vyksta ramiau nei pajūryje. Dienas praleidžiama kiemelyje po vynuogynų šešėliu arba žygiuojant po apylinkes. Miestelyje yra sporto centras, vaistinė (tik 223 m) ir parduotuvės. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie ieškoja išskirtinio, mažesnio gyventojų tankio regiono.
Aplinka siūlo būtiniausias paslaugas netoli namų. Mokykla, paštas ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Tačiau didesnėms parduotuvėms ir ligoninėms reikės važiuoti.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Cuevas Bajas regione.
Cuevas Bajas yra Nororma regione, 75 km nuo Malagos. Tai yra tipiškas andalusijos kaimo miestelis su mažu gyventojų tankiu (apie 90 gyv./km²).
Artimiausias paplūdimys (Playa de Valdearenas) nutolęs apie 14 km. Malagos oro uostas 61 km. Golfo aikštynai (Guadalhorce, Lauro Golf) už 59-66 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra apie 16.5°C. Aukštis (330 m) leidžia orui būti gaivesniam vasarą. Ką tikina 3,811 saulės valandų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Laisvalaikis susideda ne tik iš paplūdimių (reikalauja automobilio), bet ir iš aktyvaus laisvalaikio centre: sporto, plaukimo (paviešas baseinas 0.2 km), lipimo ir žygiavimo po kalnus.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas yra Nororma regione, 75 km nuo Malagos. Tai yra tipiškas andalusijos kaimo miestelis su mažu gyventojų tankiu (apie 90 gyv./km²).
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL764209
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, o viso pirkimo proceso metu duoda ištiesų, duomenimis grįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID