Denne eiendommen av typen rekkehus ligger i sentrum av Cuevas Bajas, en kommune i comarca Nororma i provinsen Málaga. Bygget er ferdigstilt og tilbyr en boflate på 136 m² fordelt på to etasjer med en total tomtareal på 186 m². Beliggenheten er kjennetegnet av et rolig landlig miljø, 330 meter over havet. Strukturen er klar for innflytting, men presenterer rom som krever renovering og tilpasning.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena (som starter fra €400.000), er prisdifferansen betydelig og begrunnet av plasseringen. Cuevas Bajas tilbyr eierskap til overkommelige priser, men mangler luksus og nærhet til havet. I motsetning til kystområdene fokuserer markedet her på lokal bosetning snarere enn ferieinvesteringer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det urbane området i Cuevas Bajas. Området er primært bolig- og landbrukspreget, langt fra de turistiske kystsonene. Sonen er kjent for sin ro og integrasjon med det omkringliggende naturlige landskapet. Adkomst til eiendommen skjer direkte fra byens offentlige vei.
Bygget tilbyr en funksjonell intern planløsning for familier som trenger flere rom. Det er fire soverom, en i første etasje og tre i andre etasje. Det er ett komplett bad og et ekstra toalett. Løsningen inkluderer to indre gårdsrom og et toetasjes skur/bod, nyttig som vaskerom eller lagring.
Byggingen er klassifisert som 'Gereed' (ferdig). Det er ingen fremtidige byggeplaner eller utviklingsarbeider i gang i bygget. Det dreier seg om en eksisterende eiendom som er umiddelbar klar for overtakelse. Skuret og gårdene er allerede funksjonelle.
Eiendommen har ikke privat svømmebasseng. Det er ingen innendørs garasje for bilen. Antallet bad (1 komplett og 1 toalett) er begrenset i forhold til maksimalt antall potensielle beboere. Beliggenheten, som er innlandet, krever bruk av bil for lengre turer.
Denne løsningen er egnet for den som søker en primærbolig i et ikke-turistisk område til overkommelige priser. Den er passende for familier som trenger flere rom, men ikke krever luksuriøse overflater. Tilstedeværelsen av et rom i første etasje gjør den også tilgjengelig for de som har vanskeligheter med trapper. Den er indikert for de som er villige til å investere i renoveringsarbeid for å tilpasse rommene. Den er ikke egnet for den som søker strandliv eller trenger å være i nærheten av hovedveiene.
Eiendommen har en solid struktur med tregulv i noen soner og et fullt utstyrt kjøkken. De nåværende overflatene er funksjonelle, men utdaterte og krever sannsynligvis estetisk og teknisk oppdatering for å møte moderne standarder. Tilstedeværelsen av sentralvarme er et positivt teknisk element for denne klimasonen. Gårdene er rå rom som tilbyr potensial for skapelse av brukbare utendørsområder.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €95.000. Dette beløpet plasserer boligen i en overkommelig prisklasse sammenlignet med gjennomsnittet på Costa del Sol. Det er ikke nevnt prisvariasjoner basert på ulike enhetstyper innenfor samme utvikling, da det er en unik eiendom. Listprisen inkluderer meglerhonorar.
Cuevas Bajas tilbyr en daglig rytme preget av ro og landlige tradisjoner i det indre av Andalusia. Livet utspiller seg hovedsakelig i det historiske sentrum, hvor tjenester som apoteket og posthuset kan nås til fots. De to gårdene som er inkludert i eiendommen fungerer som en utvidelse av oppholdsarealet og muliggjør uteliv bortgjemt fra offentligheten. Det kontinentale middelhavsklimaet, med kjøligere vintre enn ved kysten, gjør de innendørs rommene, som har sentralvarme, fundamentale for komforten store deler av året. Tilstedeværelsen av et toetasjes skur gir ekstra volum for praktiske aktiviteter.
Livet i Cuevas Bajas dreier seg om det lokale samfunnet og grunnleggende tjenester. Byen har sportsanlegg, en kommunal svømmebasseng og områder for utendørs rekreasjon. Essensielle tjenester som supermarkeder ligger ca. 4,5 km unna, noe som gjør bilen nødvendig for ukehandlingen. Det kulturelle tilbudet er begrenset til lokale tradisjoner og regionale foreninger.
Kartet viser beliggenheten innlandet i Cuevas Bajas, omgitt av jordbruksmark og langt fra kystmotorveiene.
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, 75 km fra byen Málaga. Det er et jordbruksområde med mindre urbanisering sammenlignet med kysten. Dets plassering gjør det til en rolig base, adskilt fra turiststrømmene på Costa del Sol, men koblet via sekundære veinettverk.
Flyplassen i Málaga ligger 61 km unna i luftlinje, mens den nærmeste stranden, Playa de Valdearenas, ligger 14 km unna. De viktigste golfbanene ligger ca. 60 km unna. Bil er uunnværlig; det er ingen direkte jernbaneforbindelse i byen. Det er tre kollektivtransport-holdeplasser i kommunen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
330 meter over havet nyter Cuevas Bajas et klima med 3.811 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen er 16,5°C. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Beliggenheten innlandet tilbyr flate områder ideelle for turgåing og utendørsaktiviteter ved hjelp av historiske ruter som Mozarab-ruten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Til tross for beliggenheten innlandet er avstanden til havet ikke overdrivet stor, med nærmeste strand på 14 km. Det lokale rekreative tilbudet konsentrerer seg imidlertid om sport og natur: fotballbane, tennis, padel tennis og paintball. Det er ingen marinaer eller havner i det umiddelbare nærområdet.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, 75 km fra byen Málaga. Det er et jordbruksområde med mindre urbanisering sammenlignet med kysten. Dets plassering gjør det til en rolig base, adskilt fra turiststrømmene på Costa del Sol, men koblet via sekundære veinettverk.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL764209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID