Αυτή η ισόγεια κατοικία βρίσκεται στο Cuevas Bajas, μια μικρή πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 136 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 186 τ.μ. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό, με ένα επιπλέον wc. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου και την απόστασή της από την ακτή, απαιτώντας ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το σπίτι στο Cuevas Bajas είναι μια οικονομική λύση για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Ενώ τα παράκτια έργα προσφέρουν προνόμια όπως πισίνες και εγγύτητα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει χώρο και ηρεμία. Η τιμή ανά τ.μ. είναι πολύ χαμηλότερη, αντανακλώντας την ενδοχώρα的位置ition. Είναι διαφορετικό από το Aby Upper ή το Alba Benalmadena λόγω της απόστασης από τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Cuevas Bajas, σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα. Η πόλη ανήκει στη συνοικία Nororma και βρίσκεται σε υψόμετρο 330 μέτρων. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί οδήγηση, με την πλησιέστερη αμμουδιά να βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει γαλήνη, αλλά είναι απομακρυσμένη από τουριστικούς προορισμούς.
Με 136 τ.μ. χώρου, το σπίτι εξυπηρετεί οικογένειες που αναζητούν επιφάνεια. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία χώρων εργασίας ή φιλοξενίας. Το ισόγειο υπνοδωμάτιο διευκολύνει την πρόσβαση σε άτομα με δυσκολία κίνησης. Οι δύο αυλές προσφέρουν επιπλέον χώρους για εξωτερική χρήση και αποθήκευση.
Το ακίνητο παραδίδεται ως ολοκληρωμένη κατασκευή (Bouwstatus: Gereed). Δεν απαιτούνται εργασίες αποπεράτωσης από τον νέο ιδιοκτήτη για τη κατοικία. Ωστόσο, η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι το σπίτι χρειάζεται προσωπική πινελιά και πιθανές εκσυγχρονιστικές παρεμβάσεις, αναδεικνύοντας τις δομικές του βάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστές εγκαταστάσεις πισίνας ή κήπων. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και τις παραλίες είναι μεγάλη (πάνω από 57 χλμ.). Δεν διαθέτει κλιματισμό, μόνο κεντρική θέρμανση.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν χαμηλό προϋπολογισμό και δεν τους πειράζει η απομάκρυνση από τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα που αποζητούν ήρεμη ζωή στην επαρχία ή για επενδυτές που επιθυμούν μια ιδιότητα με δυνατότητες βελτίωσης. Η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης και αυλών το καθιστά πρακτικό για όσους ασχολούνται με χόμπι που απαιτούν χώρο.
Το σπίτι διαθέτει δάπεδα από ξύλο, στέγαση βεράντας και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση για τους ψυχρούς μήνες. Η περιγραφή αναφέρει ημικαλογραμμένη επίπλωση. Η κατασκευή περιλαμβάνει βοηθητικό κτίριο στην αυλή. Η παρουσία φυσικής άμπελου στην αυλή προσφέρει φυσικό κλιματισμό το καλοκαίρι.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €95.000, καθιστώντας το ένα προσιτό ακίνητο για την περιοχή. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο σε σχέση με την ακτογραμμή της Μάλαγα. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν τον φόρο μεταβίβασης (ITP) και τα νομικά έξοδα, που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή.
Το Cuevas Bajas είναι μια κοινότητα 1.500 κατοίκων, όπου η ζωή κυλά αργά. Οι κάτοικοι βασίζονται σε τοπικές παντοπωλεία και φαρμακεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για χρήση των αυλών το βράδυ λόγω της φυσικής σκιάς από την άμπελο. Η καθημερινότητα εστιάζει στη φύση και την ησυχία, μακριά από τη φασαρία της ακτής.
Το Cuevas Bajas προσφέρει βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόριο, φαρμακείο και τράπεζα σε μικρή ακτίνα. Διαθέτει αθλητικό κέντρο και δημοτική πισίνα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για δραστηριότητες στη φύση όπως πεζοπορία και αναρρίχηση. Η αεροπορική σύνδεση γίνεται μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, σε απόσταση 61 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του Cuevas Bajas. Σημειώστε την απόσταση από τη θάλασσα και το ορεινό ανάγλυφο που περιβάλλει την πόλη. Οι δρόμοι είναι κυρίως επαρχιακοί.
Το Cuevas Bajas βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, μακριά από τους τουριστικούς πολυπληθείς προορισμούς. Είναι αποκομμένο από την Costa del Sol τόσο γεωγραφικά όσο και lifestyle. Πρόκειται για μια αγροτική κοινότητα που διαφέρει ριζικά από τις ακτές της Estepona ή της Benalmadena.
Η μετακίνηση εξαρτάται αποκλειστικά από ιδιωτικό όχημα. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Valdearenas) απέχει 14 χλμ., ενώ οι δημοφιλείς παραλίες της Μάλαγα απέχουν σχεδόν 58 χλμ. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 61 χλμ. μακριά. Στο χωριό υπάρχουν 3 στάσεις λεωφορείων, αλλά το δίκτυο είναι αραιό για καθημερινές εξαρτήσεις από την πόλη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 330 μέτρων, η περιοχή έχει 3.811 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 16,5°C. Το κλίμα είναι πιο ξηρό και πιο ακραίο σε σχέση με την ακτή, με κρύους χειμώνες που δικαιολογούν την ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση περίπου μιας ώρας. Για κοντινή αναψυχή, υπάρχει η δημοτική πισίνα στα 200 μέτρα και το αθλητικό κέντρο στα 300 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει εγκαταστάσεις για paintball, τοξοβολία και ιππασία, αξιοποιώντας το φυσικό τοπίο της ενδοχώρας.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cuevas Bajas βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, μακριά από τους τουριστικούς πολυπληθείς προορισμούς. Είναι αποκομμένο από την Costa del Sol τόσο γεωγραφικά όσο και lifestyle. Πρόκειται για μια αγροτική κοινότητα που διαφέρει ριζικά από τις ακτές της Estepona ή της Benalmadena.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL764209
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID