Prezentowana nieruchomość to okazała willa położona w malowniczej, wiejskiej części Arriate w prowincji Málaga. Zbudowana w 1970 roku i ukończona, dysponuje znaczną powierzchnią mieszkalną wynoszącą 987 m² na działce o wielkości 28 000 m². Obiekt ten, znajdujący się w spokojnym, wiejskim otoczeniu, oferuje przestronne wnętrza i rozległy teren, co stanowi jego główny atut. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale w spokojnej lokalizacji Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Arriate, w głębi lądu, z dala od zgiełku wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i wiejskim charakterem, co sprzyja relaksowi. Jednocześnie, odległość 58 km od lotniska w Maladze zapewnia pewną dostępność komunikacyjną dla podróżujących.
Obiekt ten może zaspokoić potrzeby osób poszukujących przestronnej rezydencji z dużą działką lub potencjału na rozwój działalności agroturystycznej. Rozległa powierzchnia wewnętrzna i zewnętrzna stwarza elastyczność w aranżacji i wykorzystaniu przestrzeni, odpowiadając na różnorodne oczekiwania dotyczące stylu życia i funkcji domu.
Willa została ukończona w 1970 roku i od tego czasu jest nieruchomością gotową do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowy budynek, jego wiek i charakter mogą być atutem dla osób ceniących styl i historię. Stan techniczny określa się jako doskonały, co sugeruje dobre utrzymanie obiektu przez lata.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, co oznacza znaczną odległość od linii brzegowej Morza Śródziemnego i głównych plaż Costa del Sol, które są oddalone o około 38 km. Dodatkowo, bliskość lokalnych sklepów i apteki jest ograniczona, a samochód jest niezbędny do codziennego funkcjonowania.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują obszernego domu z dużą działką, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój, wiejski styl życia i chcą mieć możliwość rozwoju własnej działalności, na przykład agroturystyki, dzięki historycznym budynkom na terenie posiadłości. Osoby zainteresowane renowacją i adaptacją istniejących struktur pod własne potrzeby znajdą tu wiele możliwości. Z uwagi na znaczną odległość od plaż (ok. 38 km) oraz potrzebę posiadania samochodu do codziennych dojazdów (do supermarketu 5 km, do apteki 159 m), nieruchomość ta nie będzie optymalnym wyborem dla osób preferujących życie w pobliżu morza i korzystających wyłącznie z transportu publicznego. Spędzanie czasu na świeżym powietrzu jest tu ułatwione dzięki dużej działce i malowniczym widokom na okolicę.
Obiekt, wybudowany w 1970 roku, został opisany jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i materiałów użytych podczas budowy oraz późniejszych prac konserwacyjnych. Zgodnie z danymi, nieruchomość posiada kominek jako element kontroli klimatu. Widoki rozpościerają się na otaczający ogród, dziedziniec oraz krajobraz wiejski, co wskazuje na estetyczne wykończenie przestrzeni zewnętrznych. Dodatkowe detale, takie jak odkryty taras z częścią jadalną i widokiem na ogród, wskazują na dbałość o komfort użytkowania i estetykę. Mimo braku szczegółowych danych technicznych dotyczących użytych materiałów, ogólny opis sugeruje solidną konstrukcję i dbałość o detale w przestrzeniach mieszkalnych i zewnętrznych.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 665 000 euro. Jest to cena za nieruchomość o znaczącej powierzchni mieszkalnej 987 m² zlokalizowaną na obszernej działce o powierzchni 28 000 m². Gotowość budynku do zamieszkania od 1970 roku, z obecnym doskonałym stanem technicznym, jest kluczowym elementem wyceny. Oferta ta wyróżnia się na tle dostępnych nieruchomości, zwłaszcza pod względem wielkości działki i zabudowy, co może uzasadniać jej pozycjonowanie cenowe na rynku. Brak informacji o dodatkowych kosztach, takich jak opłaty wspólnotowe czy podatki, wymaga dalszego zbadania.
Położenie willi w Arriate, około 120 km od Malagi i w pobliżu malowniczego miasteczka Ronda, definiuje jej charakter. Jest to miejsce dla osób ceniących spokój, wiejskie krajobrazy i kontakt z naturą. Wysokość 614 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodniejszy klimat, z temperaturami wahającymi się między 9 a 27°C, co sprzyja komfortowi przez większą część roku. Bliskość rzeki La Ventilla dodaje uroku otoczeniu. Niewielka odległość do restauracji (1) i apteki (159 m) w promieniu 2 km ułatwia podstawowe potrzeby, jednak codzienne zakupy i dostęp do szerszej gamy usług wymagają podróży do Ronda lub innych większych miejscowości. Obiekt jest podzielony na dwie działki, co daje potencjał na rozwój działalności, np. turystyki wiejskiej, z uwagi na obecność odrestaurowanego młyna i budynków po dawnej tłoczni oliwy.
Życie w Arriate koncentruje się wokół spokojnej, wiejskiej atmosfery. Lokalna społeczność liczy około 3600 mieszkańców, co zapewnia kameralne warunki. Infrastruktura obejmuje podstawowe udogodnienia w bliskiej odległości, takie jak restauracja (1 km) i apteka (159 m). Wysokość nad poziomem morza (614 m) wpływa na łagodniejszy klimat, z mniejszymi wahaniami temperatur niż na wybrzeżu. Bliskość rzeki La Ventilla dodaje uroku okolicy. Jednakże, aby uzyskać dostęp do szerszego zakresu usług, takich jak większe supermarkety czy placówki medyczne (szpital 8,4 km), konieczne są podróże do pobliskich miast, takich jak Ronda. Samochód jest niezbędnym środkiem transportu do codziennych aktywności, co podkreśla izolowany charakter tej lokalizacji.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Arriate, w prowincji Málaga, w regionie Andaluzja. Położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża, podkreśla wiejski charakter okolicy. Bliskość Ronda zapewnia dostęp do większych udogodnień i zabytków.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arriate, położone w prowincji Málaga, stanowi część Andaluzji, autonomicznego regionu w południowej Hiszpanii. Miasto to znajduje się około 120 km od stolicy prowincji, Malagi, i jest blisko historycznego miasta Ronda (5 km). Położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża Costa del Sol, odróżnia Arriate od popularnych ośrodków turystycznych nad morzem. Lokalizacja ta oferuje spokojniejsze tempo życia i bardziej tradycyjny andaluzyjski krajobraz, z charakterystycznymi białymi wioskami i pagórkowatym terenem.
Dostęp do kluczowych punktów jest zróżnicowany. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 59 km (w linii prostej), a Gibraltar (GIB) około 74 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 5 km, a szpital o 8,4 km. Dojazd do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús czy Playa de Nagüeles, wymaga pokonania około 38 km. Bliskość pól golfowych jest ograniczona, najdalsze z nich to La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (30 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 17 km. Apteka znajduje się w odległości zaledwie 159 metrów. Dostępność transportu publicznego obejmuje 2 linie i 2 przystanki w okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate charakteryzuje się klimatem umiarkowanym, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 16,7°C. Występują tu znaczące nasłonecznienie, ze średnią liczbą 3 796 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres dobrej pogody. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 614 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodniejsze temperatury, szczególnie latem, w porównaniu do wybrzeża, z minimalnymi temperaturami spadającymi do 9°C i maksymalnymi dochodzącymi do 27°C. Teren wokół willi jest ukształtowany przez rzekę La Ventilla, co dodaje walorów przyrodniczych, a duża działka zapewnia bliskość natury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż sama nieruchomość położona jest w głębi lądu, oferuje dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się w odległości około 38 km. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się jedna restauracja. W szerszym kontekście regionu dostępnych jest 7 obiektów sportowych. Dla miłośników golfa, odległość do pól golfowych zaczyna się od około 30 km. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a duża powierzchnia działki pozwala na własne formy wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. Liczba lokalnych świąt (32 rocznie) może być atrakcyjna dla osób zainteresowanych lokalną kulturą.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Arriate, położone w prowincji Málaga, stanowi część Andaluzji, autonomicznego regionu w południowej Hiszpanii. Miasto to znajduje się około 120 km od stolicy prowincji, Malagi, i jest blisko historycznego miasta Ronda (5 km). Położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża Costa del Sol, odróżnia Arriate od popularnych ośrodków turystycznych nad morzem. Lokalizacja ta oferuje spokojniejsze tempo życia i bardziej tradycyjny andaluzyjski krajobraz, z charakterystycznymi białymi wioskami i pagórkowatym terenem.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 109 mm |
| Luty | 10.1°C | 108 mm |
| Marzec | 12.4°C | 109 mm |
| Kwiecień | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 23 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 37 mm |
| Październik | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), należy podkreślić kluczowe różnice. Przedstawiona willa w Arriate znacząco przewyższa wymienione projekty pod względem wielkości działki (28 000 m² wobec zazwyczaj mniejszych działek w nowszych inwestycjach) oraz powierzchni zabudowy (987 m²). Jej cena wywoławcza, 665 000 euro, jest wyższa, co jest uzasadnione unikalnym charakterem i skalą posiadłości, która historycznie obejmowała młyny. Projekty takie jak Aquamar, Lantana Residencial czy Etherna Homes 2 to zazwyczaj nowe inwestycje skupiające się na nowoczesnym budownictwie, często apartamentach lub mniejszych willach, zlokalizowane bliżej wybrzeża i oferujące inne udogodnienia, takie jak baseny wspólne czy bliskość plaż. Nieruchomość w Arriate wyróżnia się spokojem, wiejskim krajobrazem i potencjałem dla agroturystyki, podczas gdy wymienione przykłady reprezentują typowe oferty z rynku pierwotnego na wybrzeżu, skierowane do osób szukających stylu życia nadmorskiego z łatwym dostępem do plaż i infrastruktury turystycznej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
